立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハのカラスブランカス地区に位置し、海岸までわずか1.3キロメートル、市街中心部へのアクセスも良好です。周辺にはレストラン、銀行、薬局などの生活施設が集中しており、都市的な利便性と海辺の暮らしを両立できます。
このアパートメントは、2つのベッドルームと55平方メートルの広さで、カップルや小家族に適した住空間を提供します。エアコン、完全に備え付けられた家具、プライベートテラスがあり、快適な居住環境が整えられています。また、コミュニティプールも利用可能です。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントで、リノベーション済みです。建設は完了しており、即時入居が可能です。コンクリート構造の典型的な地中海沿岸の建築スタイルで、エレベーターも完備されています。
この物件は都市部にあるため、静かな田園環境を求める方には適していません。また、プライベートガーデンはなく、屋外のプライベート空間はテラスに限定されます。駐車場はありますが、専用の地下駐車スペースはありません。
このアパートメントは、スペインの海岸地帯で第二の住居を探している方に特に適しています。定期的に休暇で訪れ、リラックスしたいと考える方や、部分的に移住を考えている退職者にとって魅力的な選択肢です。また、投資として賃貸収益を期待する方にも良い機会を提供します。完全に備え付けられた家具とエアコンが完備されているため、すぐに賃貸物件として利用できます。地中海沿岸の気候と海辺の生活を体験したいが、大規模な不動産投資は避けたいと考える個人投資家にとっても魅力的な選択肢です。
このアパートメントは、典型的なスペイン沿岸の建築基準に従って建設され、最近リノベーションが完了しています。55平方メートルの空間を最大限に活用するため、明るく機能的なレイアウトが採用されています。エアコンは冷暖房双方に対応し、地中海の気候に適しています。完全に備え付けられた家具は現代的で実用的なスタイルで、居住空間に統一感をもたらしています。床材は耐久性のあるタイルで、メンテナンスが容易です。バスルームは実用的なデザインで、必要な設備がすべて整えられています。建物全体の品質は1970年代の標準的でしたが、最近の改修により近代的な設備と快適性が向上しています。
このアパートメントの価格は199,900ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、ビーチへの近さや完全に備え付けられた家具、リノベーション済みという点を考慮すると、競争力のある価格設定です。月額40ユーロのコミュニティ料金と年間198ユーロの固定資産税が追加でかかります。周辺の類似物件は155,000ユーロから169,000ユーロの範囲で取引されており、この物件は中間価格帯に位置します。
このアパートメントでの暮らしは、地中海沿岸の活気ある都市生活とリラックスした海辺の休暇を組み合わせたものになります。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、昼間はビーチでの日光浴や水泳を楽しみ、夕方は自宅のテラスで過ごすというリズムが自然と生まれます。週末には、近くの青旗ビーチで散歩したり、地元のレストランで食事をしたりできます。冬でも平均気温が11度から27度の範囲にあるため、一年を通じて過ごしやすい気候です。また、近くに多くの商業施設があるため、日常的な買い物や生活に必要なものはすべて徒歩で済ませることができます。
このアパートメントからの日常生活は、周辺施設の利便性に大きく依存しています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか354メートル、薬局までは576メートルと、日常的な買い物はすべて徒歩で可能です。周辺2キロメートル圏内には168のレストラン、45のカフェ、26の薬局、24の銀行が点在し、都市的な利便性が高い環境です。医療施設としては、3.4キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50の停留所が利用できます。車を所有しなくても日常生活に不便はありませんが、週末に近郊を訪れる場合は車があると便利です。コミュニティ内にはプールと緑地があり、市内の喧騒から離れたリラックス空間を提供しています。
この地図は、トレビエハのカラスブランカス地区にあるアパートメントの位置を示しています。海岸から約1.3キロメートル内陸に位置し、市街中心部と主要ビーチの中間地点にあたります。周辺には多くの商業施設、レストラン、公共サービス施設が集中しており、日常生活に必要なものがすべて揃っている地域です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、トレビエハ市内に位置し、コスタ・ブランカ海岸線の中心的な場所にあります。近隣の主要都市としては、32キロメートルの距離にエルチェ（人口234,765人）、39キロメートルにムルシア（人口462,979人）、44キロメートルにアリカンテ（人口339,322人）があります。トレビエハ自体の人口は98,533人（2025年推計）で、アリカンテ県内で最も重要な沿岸都市の一つです。アリカンテ県の平均年収は15,750ユーロで、スペインの中では中程度の経済水準です。
このアパートメントからプラハ・デル・クラビーチまでは1.3キロメートル、プレーヤ・デル・クラまでは1.3キロメートル、カラ・デル・パラングレまでは1.5キロメートルと、主要ビーチまで徒歩15分以内の距離です。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートル、バレンシア空港まで約168キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約368キロメートルです。ゴルフ場としては、ビジャマルティンゴルフクラブまで8.7キロメートル、カンポアモール王立ゴルフクラブまで10キロメートル、ラスランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブまで11キロメートルの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.7度、年間を通じて3,854時間の日照時間があります。夏の平均気温は27度程度まで上昇し、冬は11度程度まで下がります。5月から10月にかけての5ヶ月間は、水温が20度以上を保つため海水浴シーズンとして楽しめます。物件の標高は海抜22メートルで、海岸までの勾配は1.9%とほぼ平坦です。この地域の湿度は適度で、特に夏場の暑さを和らげる効果があります。年間32回の地元の祝日や祭りが開催され、地域の文化や伝統に触れる機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には7つの青旗ビーチがあり、水質と環境基準が高いことを示しています。最も近いビーチはプラハ・デル・クラで1キロメートル、続いてプレーヤ・デル・クラが1.1キロメートル、カラ・デル・パラングレが1.3キロメートルの距離にあります。これらのビーチでは海水浴、日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、8.7キロメートルのビジャマルティンゴルフクラブ、10キロメートルのカンポアモール王立ゴルフクラブ、11キロメートルのラスランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブが利用可能です。市内にはインファンタ・クリスティーナ・スポーツ宮殿やスナッチ・フィットネス・センターなどのスポーツ施設もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、トレビエハ市内に位置し、コスタ・ブランカ海岸線の中心的な場所にあります。近隣の主要都市としては、32キロメートルの距離にエルチェ（人口234,765人）、39キロメートルにムルシア（人口462,979人）、44キロメートルにアリカンテ（人口339,322人）があります。トレビエハ自体の人口は98,533人（2025年推計）で、アリカンテ県内で最も重要な沿岸都市の一つです。アリカンテ県の平均年収は15,750ユーロで、スペインの中では中程度の経済水準です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL238162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントはトレビエハの中心部に近い位置にあり、同地域の類似物件と比較すると中価格帯に位置します。例えば、パラングレビーチアパートメントは16万ユーロから、エディフィシオ・サン＆センターは16万9,000ユーロから、パノラマビーチビルディングは15万5,000ユーロからと、この物件は19万9,900ユーロでやや高価格帯ですが、その分、完全に備え付けられた家具、リノベーション済み、海岸近くという利点があります。マルベージャやエステポナのようなコスタ・デル・ソルの高級リゾート地と比較すると、トレビエハはより手頃な価格で地中海沿岸の生活が体験できる地域です。また、アリカンテやバレンシアのような大都市圏と比較すると、よりリラックスした生活リズムと低い生活コストが魅力です。この物件は、高級リゾートの贅沢さと大都市の利便性の中間に位置し、実用的な海岸生活を求める人々にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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