Este apartamento de 55 m² localizado em Calas Blancas, Torrevieja, oferece duas quartos e um banheiro. Situado a apenas 1 km da Platja del Cura, esta propriedade completamente mobilada dispõe de ar condicionado, varanda privada e acesso a piscina comunitária. O edifício com elevador garante fácil acesso ao segundo andar. Com uma localização privilegiada perto de serviços e transporte, este apartamento representa uma opção para quem procura uma residência na costa mediterrânica com todas as comodidades necessárias a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em zona urbana de Torrevieja, o apartamento encontra-se a curta distância de três praias, com a mais próxima a apenas 1 km. A área circundante oferece abundantes serviços básicos como supermercados, farmácias e restaurantes a pé, proporcionando conveniência diária sem necessidade de transporte motorizado. A proximidade ao mar define o carácter desta propriedade costeira.
Este apartamento de dois quartos atende necessidades práticas para residência permanente ou temporada. Com 55 m² bem distribuídos, oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A presença de ar condicionado proporciona conforto térmico durante os meses quentes, enquanto a mobília completa permite ocupação imediata sem investimento adicional em equipamento doméstico.
Construído em 1970 e posteriormente renovado, o edifício já apresenta características consolidadas em comparação com projetos recentes. A conclusão da obra significa que eventuais problemas estruturais iniciais já foram identificados e resolvidos ao longo do tempo. A renovação recente atualizou os acabamentos interiores sem alterar a estrutura original do edifício.
O apartamento não oferece estacionamento privativo exclusivo dentro do edifício, dependendo de vagas comunitárias ou na rua. Com apenas um banheiro para dois quartos, pode apresentar limitações para famílias maiores. A construção de 1970 implica possíveis restrições energéticas em comparação com normas mais recentes, apesar da renovação efetuada.
Este apartamento adapta-se particularmente bem a perfis específicos de compradores. Casais na fase ativa da vida que valorizam proximidade a praias e serviços encontrarão aqui uma opção prática. Investidores interessados no mercado de arrendamento sazonal beneficiam da localização turística de Torrevieja e da mobilidade completa da propriedade, permitindo rentabilização imediata. Aposentados que procuram uma residência secundária na zona costeira apreciarão a facilidade de manutenção de um apartamento com espaços exteriores comunitários, sem preocupações com jardins particulares. Pequenas famílias que iniciam a vida independente encontrarão dimensões adequadas e ambiente urbano seguro com serviços essenciais próximos. Proprietários que dividem tempo entre diferentes residências valorizarão a segurança de uma comunidade fechada durante ausências prolongadas. A acessibilidade a pé a múltiplos serviços torna esta propriedade adequada para quem não pretende manter veículo na Espanha permanentemente.
A qualidade de acabamentos deste apartamento reflete o padrão típico de construções mediterrânicas renovadas. Os materiais de pavimento foram atualizados durante a remodelação, apresentando revestimentos cerâmicos de fácil manutenção e adequados ao clima local. As janelas, embora mantendo o design original, incorporam elementos de isolamento térmico que melhoram a eficiência energética em relação ao estado inicial do edifício. As zonas húmidas, nomeadamente a casa de banho, receberam atualizações nos revestimentos e sanita, seguindo padrões contemporâneos sem alterar a distribuição original. O sistema de ar condicionado representa um elemento moderno integrado numa estrutura mais antiga, demonstrando adaptação às exigências atuais de conforto térmico. As superfícies da cozinha, mantendo layout funcional, receberam acabamentos resistentes e de limpeza fácil, adequados para uso intensivo. A mobília presente apresenta modelos de desenho simples e prático, selecionados para otimização do espaço limitado. Os materiais estruturais mantêm as características originais da construção de 1970, período conhecido pela robustez das edificações na costa espanhola, representando um equilíbrio entre tradição construtiva e atualizações necessárias.
Com um preço a partir de €199,900, este apartamento situa-se na gama média do mercado imobiliário local para propriedades de duas quartos com características semelhantes. A presença de mobília completa e equipamentos incluídos representa um valor adicional, eliminando custos iniciais de decoração. As despesas comunitárias de €40 mensais e imposto municipal de €198 anuais devem ser considerados no cálculo do custo total de propriedade. Em comparação com projetos similares na zona de Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160,000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169,000), este apartamento apresenta um preço ligeiramente superior, justificado pela sua localização mais próxima ao mar e estado de conservação.
O ritmo de vida neste apartamento em Calas Blancas reflete o padrão mediterrânico, onde o tempo divide-se entre interior e exterior. Durante as manhãs, a luz natural invade os espaços através das janelas, criando ambientes agradáveis para o café da manhã na varanda. A proximidade da praia - a apenas 15 minutos a pé - permite passeios matinais pela orla marítima antes do calor intenso. Ao longo do dia, a zona urbana oferece múltiplas opções para compras e serviços essenciais, eliminando a necessidade de deslocamentos motorizados para tarefas diárias. A vida comunitária desenrola-se ao redor da piscina partilhada, espaço de convívio durante as tardes quentes. À noite, a localização permite acesso a pé a numerosos restaurantes e cafés, onde a cultura mediterrânica de refeições prolongadas pode ser apreciada. O equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial caracteriza esta zona de Torrevieja como opção para quem prefere comodidade sem isolamento.
O ambiente residencial em Calas Blancas caracteriza-se pela sua natureza urbana consolidada, com edifícios de média altura que criam um tecido cityscape típico do litoral mediterrânico. A vida quotidiana desenrola-se num ritmo ativo mas sem a pressão de grandes centros metropolitanos. Os serviços essenciais estabelecem uma rede de conveniência a curta distância, com 26 farmácias, 168 restaurantes e 24 bancos num raio de 2km, demonstrando excelente cobertura de necessidades básicas. A mobilidade pedestre define os hábitos locais, com 50 paragens de transporte público distribuídas pela área e 12 linhas que ligam diferentes pontos da cidade. As distâncias curtas a pontos de interesse - como o Real Club Náutico a 1km ou o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3km - criam um ambiente onde as atividades diárias não exigem deslocamentos complexos. A presença de 32 festividades locais anuais indica uma comunidade ativa culturalmente, proporcionando aos residentes oportunidades de integração na vida local durante todo o ano. A densidade populacional equilibrada de Torrevieja, com cerca de 98,533 habitantes, oferece serviços de cidade sem a anonimidade de grandes metrópoles, permitindo criar rotinas personalizadas dentro de uma estrutura urbana consolidada.
O mapa revela a posição privilegiada do apartamento em Calas Blancas, zona consolidada de Torrevieja a curta distância da linha costeira. A disposição urbana mostra fácil acesso pedestre a múltiplas praias, destacando-se Platja del Cura como a mais próxima a noroeste. A malha viária circundante demonstra boa conectividade ao centro urbano e à rede de serviços, enquanto a proximidade a parques e zonas verdes contribui para equilíbrio ambiental na área residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, servindo como ponto intermédio entre importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A localização permite fácil acesso a cidades maiores como Alicante (44km), Elche (32km) e Murcia (39km), todas dentro de um raio de menos de 50km. Esta proximidade a três centros urbanos significativos - com populações respetivas de 339,322, 234,765 e 462,979 habitantes - oferece aos residentes acesso a serviços especializados, eventos culturais e infraestruturas de maior dimensão sem necessidade de residência em grandes metrópoles. A posição na Costa Blanca confere à cidade estatuto de destino turístico consolidado, beneficiando de infraestruturas desenvolvidas enquanto mantém dimensão humana que facilita a vida quotidiana. A distância de 35km ao aeroporto internacional de Alicante-Elche proporciona excelente conectividade aérea, elemento crucial para residentes internacionais e visitantes frequentes.
As principais praias encontram-se a distâncias pedestres acessíveis: Platja del Cura (1,3km), Playa del Cura (1,3km) e Cala del Palangre (1,5km), todas percorridas em aproximadamente 15-20 minutos a pé. As compras diárias são facilitadas pela existência de supermercados a apenas 354 metros, permitindo deslocamentos rápidos a pé. Para necessidades médicas, a farmácia mais próxima situa-se a 576 metros, enquanto o hospital fica a 3,4km, acessível por transporte público ou automóvel em cerca de 10 minutos. Os campos de golfe na região - Club de Golf Villamartín (8,7km), Real Club de Golf Campoamor (10km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11km) - exigem deslocamento motorizado de aproximadamente 15 minutos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 35km, sendo alcançado em cerca de 30-40 minutos de carro dependendo do trânsito. Para veículos elétricos, a estação de carregamento mais próxima está a 5,8km, uma distância considerável que requer planeamento para utilização regular.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Torrevieja caracteriza-se por padrões mediterrânicos típicos, com temperaturas médias anuais a rondar os 18,7°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.854 horas de sol anuais posicionam esta região entre as mais ensolaradas da Europa, influenciando diretamente o estilo de vida local. A altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar contribui para microclima ameno sem extremos significativos. A inclinação suave de 1,9% em direção ao mar facilita a circulação e drenagem natural, evitando problemas de acumulação de águas durante eventuais chuvas intensas. O período de banho marítimo estende-se por cinco meses anuais, quando as temperaturas da água atingem ou superam os 20°C, geralmente de maio a outubro. Estas condições climáticas criam um ambiente onde as atividades exteriores podem ser praticadas durante a maior parte do ano, com inverno suave que permite permanecer ao ar livre sem desconforto térmico significativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos da área, com sete praias certificadas nas proximidades: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antiga La Mata) e Los Locos. Estas praias cumprem rigorosos padrões de qualidade ambiental e serviços, garantindo águas limpas e infraestruturas adequadas para banhistas. As opções recreativas complementam-se com a existência de três campos de golfe a menos de 15km: Club de Golf Villamartín (8,8km), Real Club de Golf Campoamor (10,6km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1km). A infraestrutura desportiva local inclui o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3km e o estádio do CF Torrevieja a 1,5km, oferecendo instalações para diversas atividades. Para praticantes de desportos aquáticos, o Real Club Náutico a 1km proporciona acesso a atividades náuticas e formação. Os miradouros próximos como a Torre del Moro (3km) oferecem vistas panorâmicas sobre a paisagem costeira, enquanto as múltiplas piscinas públicas e privadas na zona complementam as opções de lazer aquático durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, servindo como ponto intermédio entre importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A localização permite fácil acesso a cidades maiores como Alicante (44km), Elche (32km) e Murcia (39km), todas dentro de um raio de menos de 50km. Esta proximidade a três centros urbanos significativos - com populações respetivas de 339,322, 234,765 e 462,979 habitantes - oferece aos residentes acesso a serviços especializados, eventos culturais e infraestruturas de maior dimensão sem necessidade de residência em grandes metrópoles. A posição na Costa Blanca confere à cidade estatuto de destino turístico consolidado, beneficiando de infraestruturas desenvolvidas enquanto mantém dimensão humana que facilita a vida quotidiana. A distância de 35km ao aeroporto internacional de Alicante-Elche proporciona excelente conectividade aérea, elemento crucial para residentes internacionais e visitantes frequentes.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL238162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros apartamentos disponíveis na região de Torrevieja, esta propriedade apresenta características distintivas que a posicionam num segmento específico do mercado. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160,000) oferecem preços mais acessíveis, geralmente sacrificam proximidade às praias ou estado de conservação. O EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde €169,000) apresenta construções mais recentes, porém sem a localização central e acessibilidade a serviços que caracterizam este apartamento em Calas Blancas. O PANORAMA BEACH BUILDING (desde €155,000) destaca-se por vistas panorâmicas, mas frequentemente requer maiores investimentos em mobília e equipamentos. A presente propriedade equilibra preço, localização e estado pronto a habitar, representando um valor intermédio justificado pela sua mobilidade completa e proximidade efetiva a múltiplos serviços. No contexto mais amplo da Costa Blanca, Torrevieja oferece preços mais competitivos em comparação com localidades mais turísticas como Jávea ou Moraira, enquanto proporciona melhor infraestrutura e serviços do que povoações menores da região. Esta posição intermédia resulta num equilíbrio entre custo de propriedade e qualidade de vida que define o mercado imobiliário local.
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