דירה מוארת ומוכנה לכניסה, הממוקמת בעיר החוף טורבייחה שבפרובינציית אליקנטה. הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם קרבה לים, ומציע חווית מגורים מודרנית. הדירה, שנבנתה בשנת 2001, משתרעת על פני 60 מ"ר וכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המיקום הגבוה בבניין מבטיח תאורה טבעית בשפע ואוויר צח, ונהנה מגישה נוחה באמצעות מעלית. האזור מציע מגוון רחב של שירותים ופעילויות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור תושבים המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המיקום מאפשר ליהנות מקרבה לים ומשירותים עירוניים כאחד, תוך שמירה על נגישות לנקודות עניין מרכזיות באזור.
מיועדת לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים, הדורש מינימום השקעה ראשונית. הדירה מתאימה למשקיעים המעוניינים באפשרויות השכרה לטווח קצר, הודות לאפשרות לקבלת רישיון תיירותי. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש פתרון מגורים נוח ופונקציונלי באזור עם אקלים ים-תיכוני.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 2001. הדירה עברה חידושים אחרונים, כולל גימורים חדשים וריהוט מודרני, המעניקים לה מראה עדכני ונעים. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור' (Gereed), והדירה מוכנה למגורים או להשכרה ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מלא או מרחבי גינה פרטיים. המיקום אינו אידיאלי עבור מי שמחפש שקט מוחלט והתבודדות, בהתחשב באופי האורבני של הסביבה. הגישה לשדה התעופה המרכזי באליקנטה מחייבת נסיעה משמעותית.
דירה זו מתאימה למגוון רחב של רוכשים. היא מהווה פתרון מצוין עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שני שטוף שמש, או עבור מי שמעוניין במעבר לדיור במתכונת חלקית או מלאה באקלים ים-תיכוני. המשקיעים ימצאו בה הזדמנות מעניינת, במיוחד לאור האפשרות להשכרה לטווח קצר, כפי שמצוין על ידי היתר לתיירות. עבור רוכשים המחפשים נוחות מידית, ללא צורך בשיפוצים, הדירה מציעה פתרון 'הכנס-ושלב', עם ריהוט מודרני וגימורים עדכניים. כמו כן, היא יכולה להתאים למי שמעריך נגישות גבוהה לשירותים עירוניים, חיי לילה, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף הים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2001, עברה שיפוץ וריענון הכוללים גימורים חדשים וריהוט מודרני. הריהוט החדש מעניק תחושה של עכשוויות ונעימות, והגישה של הריהוט לחללים הפנימיים תוכננה בקפידה. על פי התיאור, החללים החברתיים מוארים ומרוהטים בצורה קלה, עם קשר ישיר בין הסלון למרפסת, המאפשרת ליהנות מאוויר החוץ. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר, המבטיח אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה. איכות הבנייה הכללית של הבניין, שנבנה לפני למעלה מ-20 שנה, נחשבת יציבה ופונקציונלית. למרות שהמפרט המלא של החומרים אינו מפורט, התיאור מצביע על סטנדרט מגורים נוח ופונקציונלי, המתאים למגורים או להשכרה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 198,000 אירו. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי, את מצבה המעודכן ואת הפוטנציאל להשכרה. הפרויקט מוכן לכניסה מיידית, וזמין לרכישה. המחיר אינו כולל עלויות נלוות כגון מסים, עמלות נוטריון ורישום, אשר עשויות להוסיף כ-10-15% למחיר הרכישה. זמינות הדירה משתנה בהתאם לביקוש בשוק, ומומלץ לבדוק את מצבה העדכני.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס בטורבייחה, מרחק הליכה קצר מחופי הים התיכון. סביבתה הקרובה רוויה במסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים, ומציעה חווית מגורים נוחה ונגישה. קרבה ל-168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת, יחד עם 24 בנקים ו-3 בתי ספר, מבטיחים שכל צורך יסופק במרחק של עד 2 ק"מ. האזור מאופיין באווירה ים-תיכונית, עם ממוצע שנתי של 3,854 שעות שמש וטמפרטורת מים נוחה לשחייה במשך חמישה חודשים בשנה. גובה של 22 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים ונוף מסוים של העיר והסביבה. הדירה, הממוקמת בקומה הרביעית, מציעה תחושת מרחב ופרטיות יחסית, עם מרפסת המאפשרת ליהנות מאוויר החוץ.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני פעיל בטורבייחה, עם נגישות גבוהה למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל את התושבים לחוף הים, למרכז העיר, למסעדות, בתי קפה וחנויות. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים, ניתן למצוא 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-3 בתי ספר, מה שמדגיש את הנוחות והנגישות של הסביבה. האזור מספק גם מתקני ספורט כמו אצטדיון כדורגל (CF Torrevieja), מרכזי ספורט (Palacio de Deportes Infanta Cristina) ובריכות שחייה (Piscina Hotel Fontana). המרחקים הקצרים יחסית לנקודות עניין אלו, יחד עם 50 תחנות תחבורה ציבורית הפזורות באזור, מאפשרים ניידות קלה ונוחה ללא צורך ברכב פרטי עבור פעולות יומיומיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של הדירה בטורבייחה, אליקנטה. היא ממחישה את הקרבה לחופים, כמו Platja del Cura, ואת הנגישות לשירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מספקת גם פרספקטיבה על המרחקים לערים מרכזיות כמו אליקנטה ואלצ'ה, וכן למוקדי גולף חשובים באזור.
טורבייחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, על קו החוף של הקוסטה בלנקה. העיר משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר ערים גדולות יותר בסביבה. אליקנטה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ צפונה ומציעה שדה תעופה בינלאומי, נמל עתיק ואטרקציות תרבותיות. אלצ'ה, הידועה בגנים ובמורשת הפאלמראס שלה, נמצאת במרחק של כ-32 ק"מ פנימה, ומרסיה, עיר גדולה נוספת, במרחק של כ-39 ק"מ דרומה. המיקום של טורבייחה מאפשר גישה יחסית נוחה לכל אלה, תוך שמירה על האופי הים-תיכוני והאווירה הנינוחה של עיירת חוף.
המיקום מציע נגישות מצוינת למגוון שירותים. חופי הים כגון Platja del Cura נמצאים במרחק של כ-1.0-1.3 ק"מ, וניתן להגיע אליהם ברגל. סופרמרקטים ובית מרקחת ממוקמים במרחק של פחות מ-600 מטרים, מה שמבטיח נוחות מקסימלית לרכישות יומיומיות. המרחק ממרכז העיר אליקנטה, המכיל את שדה התעופה הראשי (ALC), הוא כ-44 ק"מ בכביש (35 ק"מ באוויר), נסיעה שאורכת כ-40-50 דקות. מסלולי גולף יוקרתיים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על ההתניידות באזור ולערים סמוכות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני אופייני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, ותקופת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת העולה על 20 מעלות צלזיוס. העיר מתברכת בכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, ונהנית משיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוחות תנועה. אזור החוף מציע מגוון חופים, חלקם זכו ב'דגל כחול' בזכות איכותם ומתקניהם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופי ים, כולל חופי 'דגל כחול' כגון Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos. חוף Platja del Cura, הממוקם במרחק של כ-1 קילומטר, נגיש בקלות ברגל. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. קיימים 7 מרכזי גולף באזור, כאשר הקרובים ביותר הם Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים את אצטדיון הכדורגל CF Torrevieja ואת מרכז הספורט Palacio de Deportes Infanta Cristina. בנוסף, קיימות אטרקציות כמו מרינה Real Club Náutico ונקודות תצפית כמו Torre del Moro.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, על קו החוף של הקוסטה בלנקה. העיר משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר ערים גדולות יותר בסביבה. אליקנטה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ צפונה ומציעה שדה תעופה בינלאומי, נמל עתיק ואטרקציות תרבותיות. אלצ'ה, הידועה בגנים ובמורשת הפאלמראס שלה, נמצאת במרחק של כ-32 ק"מ פנימה, ומרסיה, עיר גדולה נוספת, במרחק של כ-39 ק"מ דרומה. המיקום של טורבייחה מאפשר גישה יחסית נוחה לכל אלה, תוך שמירה על האופי הים-תיכוני והאווירה הנינוחה של עיירת חוף.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL308969
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טורבייחה, כעיירת חוף פופולרית בקוסטה בלנקה, מציעה מגוון רחב של אפשרויות דיור, החל מדירות בבניינים גבוהים ועד בתים צמודי קרקע. הפרויקט הנדון, עם מחיר התחלתי של 198,000 אירו עבור דירה של 60 מ"ר, ממקם אותו ברמת מחיר בינונית-גבוהה בשוק המקומי. פרויקטים דומים באזור, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), מציעים דירות דומות מבחינת גודל ומחיר, אך ייתכן שהן שונות במצב הבנייה, בגימור או במיקום המדויק. PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו) מייצג קצה נמוך יותר של סקאלת המחירים, מה שיכול לרמוז על הבדלים באיכות או במיקום. לעומת זאת, ערים סמוכות כמו אליקנטה או אל-קאמפלו עשויות להציע דירות דומות במחירים גבוהים יותר, במיוחד באזורים המבוקשים יותר או בפרויקטים חדשים יותר. היתרון של הדירה הנוכחית טמון במוכנותה המיידית למגורים, בריהוט העדכני ובפוטנציאל ההשכרה התיירותי, המהווים ערך מוסף משמעותי בהשוואה לפרויקטים שדורשים שיפוץ או נמצאים במיקומים פחות אטרקטיביים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
