Questo appartamento a Torrevieja, Alicante, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano vivace, a breve distanza dalle spiagge. La proprietà, costruita nel 2001, presenta una metratura abitabile di circa 60 m² ed è pronta per essere abitata. La vicinanza a servizi essenziali e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'opzione considerata per chi cerca praticità e un legame con la vita locale costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Torrevieja, l'appartamento gode di una prossimità strategica alle comodità quotidiane, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La distanza dalle principali arterie di comunicazione è moderata, mentre la vicinanza al mare definisce il carattere della zona, favorendo uno stile di vita legato alla costa e alle attività all'aperto.
Questo immobile risponde a esigenze abitative orientate alla funzionalità e all'accessibilità. La presenza di due camere da letto e due bagni offre una configurazione adatta sia a nuclei familiari ridotti che a chi desidera ospitare visitatori. La possibilità di locazione turistica aggiunge un valore d'uso flessibile, coniugando residenza personale e potenziale di reddito.
L'edificio, completato nel 2001, rappresenta una costruzione consolidata nel tessuto urbano. Pur non essendo una nuova costruzione, la proprietà è stata oggetto di aggiornamenti recenti, inclusi finiture e arredi. Questo status costruttivo implica una struttura matura, con la possibilità di un rapido insediamento senza le tempistiche tipiche dei cantieri in corso.
L'immobile non dispone di ampi spazi esterni privati, limitandosi a un balcone. Non è una proprietà di recente costruzione, pertanto non presenta le più avanzate certificazioni energetiche attuali. La posizione in un edificio plurifamiliare implica una condivisione di spazi comuni e una densità abitativa tipica degli contesti urbani consolidati.
Questa residenza può essere considerata da chi cerca una base funzionale e ben posizionata sulla Costa Blanca, con un occhio di riguardo alla praticità quotidiana. È adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto urbano dinamico, con facile accesso a negozi, ristoranti e, soprattutto, al mare, a pochi minuti di distanza. L'opzione di locazione turistica, supportata dalla licenza consentita, la rende interessante anche per investitori che puntano su un immobile con potenziale di rendimento, gestibile con relativa facilità data la sua ubicazione e le dimensioni contenute. Chi non necessita di ampi spazi esterni privati e predilige la comodità di avere tutto a portata di mano, troverà in questa soluzione una risposta concreta alle proprie esigenze abitative o d'investimento.
La proprietà, edificata nel 2001, è stata recentemente oggetto di aggiornamenti che ne migliorano la fruibilità e l'estetica. Le finiture interne sono state rinnovate, e l'arredamento è nuovo, conferendo agli ambienti un aspetto moderno e accogliente. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. Gli interni sono pensati per massimizzare la luminosità naturale, con un collegamento diretto tra il soggiorno e il balcone. La distribuzione interna prevede due camere da letto con armadi a muro e due bagni completi, una configurazione funzionale. L'ubicazione al quarto piano di un edificio dotato di ascensore assicura un accesso agevole, mentre la configurazione esterna dell'appartamento contribuisce a una buona illuminazione naturale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €198.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la tipologia offerta nella regione. La metratura di circa 60 m² abitabili, distribuita in due camere da letto e due bagni, definisce il valore per metro quadro. Attualmente disponibile, l'immobile si presenta pronto per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione significativi, il che può influenzare la percezione del valore complessivo in relazione al mercato locale delle proprietà "chiavi in mano".
L'appartamento si inserisce in un quartiere di Torrevieja caratterizzato da un'elevata densità di servizi e una marcata vocazione residenziale e turistica. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e aree ricreative, con la possibilità di spostarsi agevolmente a piedi o in bicicletta per raggiungere le mete preferite. La prossimità al mare, a circa 1.3 km dalla Platja del Cura, suggerisce un ritmo di vita influenzato dalla brezza marina e dalle attività costiere, anche al di fuori della stagione balneare. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km indica un'area vivace, mentre i 26 centri farmaceutici e 24 banche testimoniano la completa dotazione di servizi essenziali per i residenti.
Vivere a Torrevieja, in questa specifica zona, significa integrarsi in un ambiente tipicamente mediterraneo, con un elevato grado di urbanizzazione e una forte presenza di servizi. La vicinanza a supermercati (a 354 m) e farmacie (a 576 m) rende le necessità quotidiane facilmente gestibili senza l'obbligo di utilizzare un veicolo. Le 168 opzioni di ristorazione e 45 caffè nel raggio di 2 km suggeriscono un'offerta gastronomica e sociale ampia. La presenza di 3 scuole e 27 dentisti evidenzia un'infrastruttura a supporto delle famiglie e della salute. La distanza dal mare, circa 1.3 km per la Platja del Cura, permette di godere della vita costiera con regolarità, anche attraverso passeggiate o attività sportive.
La posizione dell'appartamento a Torrevieja viene evidenziata sulla mappa, mostrando la sua vicinanza al mare e la concentrazione di servizi urbani. L'area circostante è densamente popolata e ricca di infrastrutture, tipica di una località turistica costiera consolidata. La mappa illustra la facilità di accesso a spiagge, negozi e trasporti pubblici, definendo il contesto di vita quotidiana.
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. La città rappresenta un centro urbano consolidato, ben collegato alle principali località della regione. A circa 32 km si trova Elche, un importante centro culturale e storico, mentre Murcia, con i suoi oltre 460.000 abitanti, dista 39 km. La città di Alicante, capoluogo di provincia, è raggiungibile in 44 km. Questa collocazione permette di accedere a una vasta gamma di servizi, opportunità lavorative e attrattive turistiche delle città più grandi, mantenendo al contempo la vivacità e le caratteristiche specifiche della propria zona costiera.
L'accessibilità a questa residenza è definita dalla sua posizione urbana. Le spiagge, come Platja del Cura e Playa del Cura, si trovano a circa 1.3 km, rendendole raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. I principali centri di interesse, inclusi supermercati e farmacie, sono a distanze pedonali. Le strutture sanitarie più importanti sono a circa 3.4 km. Per quanto riguarda il golf, i campi si trovano tra gli 8.7 km e gli 11 km, richiedendo un mezzo di trasporto. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche a circa 35 km in linea d'aria e Valencia a 168 km. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il comune di Torrevieja, situato sulla Costa Blanca, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno, con medie che variano tra 11°C e 27°C. La località gode di circa 3.854 ore di sole all'anno, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine media della zona è di 22 metri sul livello del mare, contribuendo a un ambiente pianeggiante con una pendenza minima verso il mare (1.9%). Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una notevole insolazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza della zona. A circa 1.3 km si trova la Platja del Cura, una delle sette spiagge della regione con Bandiera Blu, che garantisce elevati standard di qualità ambientale e servizi. Altri lidi come Cala del Palangre e Playa del Cura sono egualmente vicini. Per gli amanti del golf, i percorsi di Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono raggiungibili in circa 10-11 km. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e centri fitness, supportando uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. La città rappresenta un centro urbano consolidato, ben collegato alle principali località della regione. A circa 32 km si trova Elche, un importante centro culturale e storico, mentre Murcia, con i suoi oltre 460.000 abitanti, dista 39 km. La città di Alicante, capoluogo di provincia, è raggiungibile in 44 km. Questa collocazione permette di accedere a una vasta gamma di servizi, opportunità lavorative e attrattive turistiche delle città più grandi, mantenendo al contempo la vivacità e le caratteristiche specifiche della propria zona costiera.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL308969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, questo appartamento a Torrevieja si distingue per la sua collocazione in un contesto urbano consolidato e per la sua disponibilità immediata. Le opzioni comparabili come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000) si trovano anch'esse a Torrevieja e offrono prezzi di partenza inferiori, suggerendo una potenziale maggiore accessibilità economica per unità con caratteristiche simili o leggermente diverse. L'EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) si posiziona in una fascia di prezzo simile, indicando un mercato competitivo nella zona. La particolarità di questo immobile risiede nella sua presentazione "pronta per abitare" con arredi recenti e la specifica menzione della possibilità di licenza turistica, un fattore che può giustificare un prezzo di €198.000 per chi cerca immediatezza d'uso e potenziale di rendimento. A differenza di progetti più a nord come quelli vicino ad Alicante o a sud verso Murcia, Torrevieja offre una densità di servizi e una vita locale che rimane attiva durante tutto l'anno, distinguendosi da località puramente stagionali.
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