Dva-sobno stanovanje v Torrevieji, locirano na četrtem nadstropju stavbe z dvigalom. Objekt je bil zgrajen leta 2001 in obsega 60 kvadratnih metrov bivalne površine. Stanovanje vključuje dve spalnici z vgrajenimi omarami ter dve kopalnici. Nedavno je bilo obnovljeno z novo opremo in pohištvom. Objekt ima turistično licenco, kar omogoča kratkoročno oddajanje. Povprečna letna temperatura v regiji je 18,7 °C, letno pa je na voljo približno 3.854 sončnih ur.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniem okolju Torrevieje, približno kilometer oddaljeno od najbližjega plažnega območja. V bližini so številne restavracije, zdravstvene storitve in trgovine. Območje je na nadmorski višini 22 metrov z rahlim naklonom proti morju (1,9 %), kar nakazuje raven teren za pešča prehode.
Razporeditev prostora vključuje ločena spalniška območja in družinski del z balkonom. Dve kopalnici pomenita manjšo obremenitev v primeru večjega števila uporabnikov ali gostov. Zaradi prisotnosti klimatske naprave je notranji mikroklimatski komfort vzdrževan vse leto, ne glede na zunanje temperaturne razmere.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 2001. Stavba ni v fazi nove gradnje. Vse infrastrukturne povezave in komunalne storitve so že vzpostavljene in delujoče. Nedavna osvežitev notranjosti vključuje novo pohištvo in površinske obnove, kar pomeni, da objekt ne zahteva takojšnjih investicij v premebeljanje.
Objekt nima lastnega zasebnega vrta ali bazena. Zasebna zunanjost je omejena na balkon. V stavbi ni zasebnega parkirnega mesta navedenega v osnovnih podatkih. Lokacija ni neposredno ob obali, temveč zahteva kratek peš hod do plaže.
Ta stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v obalnem mestu z možnostjo takojšnje uporabe. Prisotnost turistične licence ustreza kupcem, ki želijo kombinirati osebno uporabo z občasnimi najemi. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujeta za pare, družine z enim otrokom ali za gostoljubne lastnike. Lokacija brez avtomobila je funkcionalna zaradi bližine trgovin in javnega prevoza, vendar je za obiske golfnih igrišč ali večjih zdravstvenih ustanov vozilo potrebno. Tisti, ki iščejo zasebnost in velike zunanje površine, bodo ta objekt ocenili kot premajhen. Objekt je primeren za kupce, ki cenijo mestno vibracijo in peščo dostopnost pred odročnostjo in tišino.
Stanovanje je bilo nedavno osveženo z novimi površinami in celovitim pohištvom. Podatki ne navajajo specifičnih materialov, vendar opis nakazuje sodoben videz z umirjenimi toni. Podnebna naprava omogoča nadzor temperature. Balkon je integriran z dnevnim prostorom, kar povečuje naravno osvetlitev notranjosti. Stavba iz leta 2001 izkazuje standard gradnje tistega obdobja na obalnem območju. Kopalnici sta opremljeni po standardnih merilih. Vgrajene omare v spalnicah izkoriščajo prostornino brez dodatnih pohištnih elementov. Zaradi starosti stavbe je energetska učinkovitost verjetno nižja od sodobnih novogradenj, vendar klimatska naprava kompenzira temperaturne nihanja.
Cena stanovanja je 198.000 evrov. To je vrednost, ki se nahaja med primerljivimi projekti v istem mestu, ki se gibljejo od 155.000 do 219.000 evrov. Objekt je takoj premakljiv, kar odpravlja dodatne stroške obnove ali nakupa pohištva. Turistična licensa dodaja potencial za dodatne virige prihodkov, če lastnik izkoristi možnost kratkoročnega najema.
Torrevieja s skoraj 100.000 prebivalci predstavlja gosto naseljeno obalno mesto z razvito infrastrukturo. Na voljo je 12 javnih prometnih linij s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. V radiju dveh kilometrov od stanovanja je 168 restavracij, 45 kavarn in 26 lekarne. Ta koncentracija storitev določa dinamično vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe dosegljive v nekaj minutah hoje. Območje ima 32 lokalnih praznikov letno, kar pomeni pogoste družbene in kulturne dogodke. Življenjski ritem je med letom zaznamovan s prisotnostjo turistov, zlasti v mesecih, ko vodna temperatura preseže 20 °C (pet mesecev letno). Zimska obdobja prinašajo manjšo gostoto prebivalstva in bolj mirnovsakdanjo rutino. Stanovanje na četrtem nadstropju zagotavlja razgled na mestno tkivo in zmanjšuje neposreden stik z uličnim hrupom.
Torrevieja je pozicionirana med večjimi urbani centri: Alicante je 44 km stran, Murcia 39 km in Elche 32 km. V mestu samem je 24 bank, 27 zobozdravstvenih ordinacij in tri šole v radiju dveh kilometrov. Najbližja lekarne je 576 metrov od stanovanja, najbližji večji supermarket pa 354 metrov. Športna infrastruktura vključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 km in nogometni klub CF Torrevieja na 1,5 km. Real Club Náutico, marina za jahte, je oddaljen en kilometer. Te razdalje določajo mestno okolje, kjer so vse storitve del vsakodnevne rutine in ne zahtevajo načrtovanja izletov.
Zemljevid prikazuje pozicijo stanovanja v contextu mestne strukture Torrevieje. Vidne so razdalje do plaž, glavnih prometnic in sosednjih storitev. Na Costa Blanci so takšne lokacije iskane zaradi ravnotežja med mestnimi potrebami in obalnim življenjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Mesto je obkroženo z večjimi regionalnimi centri: Murcia na jugu, Alicante na severu in Elche na severozahodu. Te mestne aglomeracije zagotavljajo regionalne storitve, ki jih manjše obalno mesto ne ponuja, kot so mednarodna letališča in večje zdravstvene ustanove. Pozicija Torrevieje je tako obalna zatočišče z dostopom do urbanih centrov.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena en kilometer. Do nje vodi raven teren z naklonom 1,9 %. Luchthaven Alicante-Elche je približno 35 km stran v ravni črti, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje. Golf igrišče Club de Golf Villamartín je na razdalji 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. Najbližja javna EV polnilnica je 5,8 km oddaljena. Zdravstveni dom je 3,4 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Torrevieji je 18,7 °C, z zimskimi povprečji okoli 11 °C in poletnimi do 27 °C. Letno je zabeleženih 3.854 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura mora presega 20 °C. Višina lokacije je 22 metrov nad morsko gladino. Raven teren z minimalnim naklonom omogoča enostavne pešča premike ne glede na starost ali fizično pripravljenost. Podnebje je sredozemsko z očitno suho poletno periodo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dva plažna območja: Platja del Cura in Playa del Cura, oba na razdalji približno 1,0 do 1,3 km. Cala del Palangre je nekoliko dlje, 1,5 km. Skupno sedem obalnih odsekov v Torrevieji nosi modro zastavo Blue Flag, med njimi Cabo Cervera, Los Locos in La Mata. Golf ponudba vključuje tri igrišča v radiju 11 km. V mestu sta tudi dva javna bazena v bližini, Piscina Hotel Fontana in Piscina Residencial Parque de las Naciones I, na razdalji manj kot 1,2 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Mesto je obkroženo z večjimi regionalnimi centri: Murcia na jugu, Alicante na severu in Elche na severozahodu. Te mestne aglomeracije zagotavljajo regionalne storitve, ki jih manjše obalno mesto ne ponuja, kot so mednarodna letališča in večje zdravstvene ustanove. Pozicija Torrevieje je tako obalna zatočišče z dostopom do urbanih centrov.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL308969
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi ponudbami v Torrevieji se ta objekt nahaja v srednjem cenovnem razredu. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih, Panorama Beach pri 155.000 evrih, Edificio Sonata pa pri 219.000 evrih. Razlika v ceni med temi objekti je pogosto povezana z oddaljenostjo od morja, velikostjo terena in letom gradnje. Torrevieja se razlikuje od obalnih območij Costa del Sol po nižjih vstopnih cenah za nepremičnine in po prisotnosti večjega števila nordijskih kupcev, ki iščejo kombinacijo cene in sredozemskega podnebja. Primerjava z obalnimi deli Alicanteja kaže, da je Torrevieja gostejše pozidana in manj odprta kot primerljiva območja severneje ob Costa Blanci. Lokacija tega stanovanja je bolj urbana kot primerljivi objekti v bližnjih golfnih kompleksih, ki ponujajo tišino, a zahtevajo avtomobil za vsakdanja opravila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
