شقة مجددة مكونة من غرفتي نوم في قلب توريفيخا، على بعد كيلومتر واحد من شاطئ كورا. تتميز الوحدة بمساحة 82 متر مربع وتقع في الطابق الثالث مع مصعد، مما يوفر إمكانية الوصول السهل. الموقع الحضري يضع المشروع ضمن مسافة قريبة من جميع المرافق والخدمات الضرورية للحياة اليومية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمتنزهات والمراكز التجارية في غضون دقائق. المنطقة معروفة بتوفرها المستمر للخدمات طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مركزية بتوريفيخا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ كورا. يحتضنه حي سكني نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق العامة. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول السريع إلى البحر والحياة الحضرية النشطة، مع توفر وسائل النقل العام في المنطقة.
تتوافق الشقة مع احتياجات السكن الرئيسية من خلال توفير غرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمام عصري. المساحة المحددة بـ 82 متر مربع توزعت بشكل عملي بين غرف النوم ومنطقة المعيشة والمطبخ. نظام التحكم في المناخ وتوفر غرفة تخزين إضافية يجعلها مناسبة للسكن طوال العام أو كإقامة عطلات موسمية.
تم إكمال بناء المشروع بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. الشقة خضعت لعملية تجديد شاملة حديثة تشمل الحمام بدمش رذاذ والأرضيات الخزفية ونظام تكييف الهواء. لا توجد قيود على الانتقال الفوري للمشترين، حيث يمكن البدء في الاستفادة من المسكن السكني فور اتمام إجراءات الشراء.
لا يتضمن المشروع مرافق مشتركة مثل مسبح أو منطقة ألعاب رياضية. لا توجد مواقف سيارات مخصصة ضمن المبنى، على الرغم من توفر خيارات مواقف في القريب. المساحة الداخلية محدودة بـ 82 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة. يقع المشروع في منطقة حضرية مزدحمة قد لا تناسب الباحثين عن الهدوء التام.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو ثانوي في موقع حيوي بتوريفيخا. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق. الإطلالة من الطابق الثالث توفر إطلالة جيدة على المناطق المحيطة مع الحفاظ على خصوصية معقولة. يتناسب المشروع مع احتياجات المقيمين الدائمين الذين يرغبون في العيش في منطقة توفر جميع الخدمات الأساسية في خطوات، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الطبية. كما أنه خيار مناسب لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في المنطقة خلال أشهر الشتاء الهاربة من البرد في بلدانهم الأصلية. يعتبر المشروع أيضاً فرصة استثمارية معقولة في سوق عقاري مستقر مثل توريفيخا، حيث يمكن تأجير الوحدة كإقامة سياحية بسبب قربها من الشواطئ والمراكز التجارية. الموقع المركزي يجذب السياح طوال العام، مما يضمن عائد إيجاري مستقر مقارنة بالمناطق الأبعد عن مركز المدينة.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عصرية وعملية. تتميز الأرضيات بالبلاط الخزفي المتين الذي يسهل صيانته ويناسب المناخ المحلي. نظام تكييف الهواء المثبت في جميع الغرف يضمن راحة حرارية على مدار السنة، وهو أمر ضروري في مناخ البحر الأبيض المتوسط. الحمام تم تجديده بشكل كامل ويحتوي على دش رذاذ عصري ومرافق صحية حديثة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الحمام تضمن متانة طويلة الأمد وسهولة الصيانة. المطبخ مجهز بشكل عملي مع مساحة كافية للتحضير والتخزين، مع تركيبات أساسية تلبي الاحتياجات اليومية. الشقة تحتوي على خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين إضافية تساهم في الحفاظ على تنظيم المساحة. النوافذ توفر إضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة، وهما عنصران مهمان للحفاظ على جودة الحياة في المناطق الساحلية. تم التركيز على استخدام مواد متينة تتحمل الاستخدام اليومي المكثف وتقاوم الرطوبة المحتملة في المناطق الساحلية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 159,000 يورو، مما يجعلها خياراً في متوسط نطاق الأسعار لتوريفيخا. عند المقارنة بمشاريع مشابهة في المنطقة، يقع سعرها أدنى من EDIFICIO SUN & CENTER (بدءاً من 169,000 يورو) و RESIDENCIAL BRISAMAR (بدءاً من 199,000 يورو)، لكنه أعلى قليلاً من PANORAMA BEACH BUILDING (بدءاً من 155,000 يورو). تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة بالنظر إلى الموقع المركزي وقرب الشاطئ وحالة التجريب الكاملة.
يُقدم هذا المشروع تجربة سكنية حضرية بامتياز في قلب توريفيخا. الحياة اليومية في هذا الموقع تتسم بالسهولة والتنوع، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمصارف في غضون دقائق. يسمح الموقع المركزي بالاستفادة من بنية تحتية حضرية متطورة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية دون الحاجة لسيارة. يعتبر المشروع مثالاً للعيش المتوازن بين الحياة الحضرية النشطة وقرب البحر المتوسط. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية على الشاطئ البالغ مسافة دقيقة واحدة فقط، أو قضاء المساء في أحد المطاعم العديدة القريبة. توفر وسائل النوع المختلفة، بما في ذلك 12 خطاً للحافلات، إمكانية التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة. الحياة في هذا الموقع مناسبة للأشخاص الذين يفضلون النشاط والتفاعل الاجتماعي، مع توفر خيارات للتسلية والثقافة والرياضة في الجوار المباشر. يمكن الوصول إلى المركز الرياضي القريب في غضون دقائق، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضة والنشاط البدني طوال العام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بتوريفيخا يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحيوية. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي في غضون دقائق سيراً على الأقدام، مما يخلق بيئة حضرية مريحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات والبنوك والعيادات الطبية بسهولة في المحيط القريب. يتمتع المشروع ببنية تحتية جيدة للنقل العام، مع وجود 12 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة المحيطة. هذا يسهل التنقل في جميع أنحاء توريفيخا والمدن المجاورة دون الحاجة لسيارة خاصة. كما أن الموقع قريب من المركز الصحي الرئيسي على بعد 3.4 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية عند الحاجة. توفر المنطقة المحيطة عدداً كبيراً من المرافق الترفيهية والثقافية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسارح والحدائق. يمكن للسكان الاستفادة من الحياة الحضرية النشطة مع إمكانية الهروب إلى الطبيعة عند الرغبة، حيث يمكن الوصول إلى المناطق الطبيعية والشواطئ في وقت قصير.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب توريفيخا، على بعد كيلومتر واحد من شاطئ كورا. يظهر الموقع القريب من المحلات التجارية والمرافق العامة والطرق الرئيسية. يتيح هذا المركز الحضري الوصول المشي إلى معظم المرافق الأساسية، مع توصل سهل إلى وسائل النقل العام و12 خطاً للحافلات تخدم المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانت ضمن منطقة بلنسية. تتمتع توريفيخا بموقع استراتيجي على طول كوستا بلانكا، حيث تقع على بعد 44 كم من مدينة أليكانت، و32 كم من إلتشي، و39 كم من مورسيا. هذه المدن الكبرى توفر إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية ومطارات دولية وخدمات متقدمة. توريفيخا نفسها هي مدينة متوسطة الحجم يبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة، مما يوفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. يعرف المشروع موقعاً مركزياً داخل المدينة، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمدينة. الموقع يجعله جزءاً من النسيج الحضري النابض بالحياة لتوريفيخا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الطبيعية والشواطئ.
يقع المشروع على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ كورا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في توريفيخا. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة، مما يجعله خياراً مثالياً لمحبي الشمس والبحر. كما يقع المشروع بالقرب من شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجري على بعد 1.5 كم. تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة المحيطة، أقربها هو نادي جولف فيلامارتين على بعد 8.7 كم، يليه ريال كلوب دي جولف كامبومور على بعد 10 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 11 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانت إلش على بعد حوالي 35 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة معقولة، مع وجود أقرب محطة على بعد 5.8 كم. هذا يجعل الوحدة مناسبة للسكان الذين يمتلكون سيارات كهربائية أو يخططون للتحول إليها في المستقبل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بموقع في منطقة توريفيخا المعروفة بمناخها المتوسطي المعتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام، مع معدل درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. هذا المناخ المعتدل يجعله مناسباً للعيش على مدار العام دون تقلبات جوية حادة. يتميز المشروع بوجود 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر في السنة، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية خلال هذه الفترة. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لجميع الأعمار. المناخ الدافئ والمستقر يجعل من توريفيخا وجهة جذابة للعيش طوال العام، خاصة للأشخاص الذين يهربون من المناخات الباردة في بلدانهم الأصلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام تقريباً، بما في ذلك المشي وركوب الدراجات والأنشطة المائية في معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المشروع بالقرب من عدة شواطئ معتمدة بعلم أزرق، وهو دليل على جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ تشمل بلاخا ديل كورا وبلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم، وكالا ديل بالانجري على بعد 1.5 كم. كما يقع بالقرب من شواطئ أخرى معتمدة مثل كابو ثيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس ولا ماتا ولوس لوكوس. توفر المنطقة فرصاً متعددة لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية المرتبطة بالبحر. يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة والغوص وصيد الأسماك والرياضات المائية الأخرى في المياه النظيفة والهادئة للبحر الأبيض المتوسط. يوجد أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل بالاسيو دي دبورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، ونادي كف توريفيخا على بعد 1.5 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف عالية الجودة في المنطقة المحيطة. أقربها هو نادي جولف فيلامارتين على بعد 8.8 كم، يليه ريال كلوب دي جولف كامبومور على بعد 10.6 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 11.1 كم. هذه الملاعب توفر تجارب جولف متنوعة تناسب مستويات اللاعبين المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانت ضمن منطقة بلنسية. تتمتع توريفيخا بموقع استراتيجي على طول كوستا بلانكا، حيث تقع على بعد 44 كم من مدينة أليكانت، و32 كم من إلتشي، و39 كم من مورسيا. هذه المدن الكبرى توفر إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية ومطارات دولية وخدمات متقدمة. توريفيخا نفسها هي مدينة متوسطة الحجم يبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة، مما يوفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. يعرف المشروع موقعاً مركزياً داخل المدينة، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمدينة. الموقع يجعله جزءاً من النسيج الحضري النابض بالحياة لتوريفيخا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الطبيعية والشواطئ.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL359111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في توريفيخا، يظهر أنه يمثل خياراً متوازناً من حيث السعر والموقع والمساحة. يبدأ سعره من 159,000 يورو، وهو أقل من EDIFICIO SUN & CENTER (169,000 يورو) و RESIDENCIAL BRISAMAR (199,000 يورو)، لكنه أعلى قليلاً من PANORAMA BEACH BUILDING (155,000 يورو). من حيث الموقع، يتمتع المشروع بميزة القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو ما يجعله جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن إمكانية المشي إلى معظم المرافق. بالمقابل، قد تقدم مشاريع أبعد عن المركز مثل RESIDENCIAL BRISAMAR مزيداً من الهدوء، ولكنها تتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الخدمات الأساسية. من حيث الحجم، تبلغ مساحة الشقة 82 متر مربع، وهي مناسبة لشقة حضرية في توريفيخا. هذه المساحة مشابهة لمعظم الشقق في مشاريع المقارنة، مما يجعلها ممثلة للمعايير المحلية. إضافة غرفة التخزين ونظام تكييف الهواء يعززان قيمة المشروع مقارنة ببعض الخيارات الأساسية في نفس النطاق السعري. تتميز توريفيخا بشكل عام عن مناطق أخرى على كوستا بلانكا بأنها مدينة ساحلية نشطة طوال العام، وليست مجرد منتجب صيفي. هذا يجعل الاستثمار في منطقتها أكثر استقراراً، خاصة مع قربها من مدن رئيسية مثل أليكانت وإلتشي ومورسيا، مما يضمن تنوعاً اقتصادياً وثقافياً أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID