דירה משופצת במרכז טורבייחה, אליקנטה, בשטח של 82 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים ומהמתקנים העירוניים, מה שמאפשר גישה נוחה לחיי היומיום. הבניין כולל מעלית וחניה פרטית, והדירה עצמה מצוידת במיזוג אוויר וריצוף קרמיקה. מיקומה בקומה השלישית מספק תצפית נוחה על הסביבה האורבנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני צפוף של טורבייחה, במרחק הליכה מחופי הים העיקריים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה מהירה לשירותים עירוניים רבים. מרחק קצר מפלאיה דל קורה (1.3 ק"מ) מציע גישה ישירה לחוף הים, בעוד הנמל הקרוב נמצא במרחק של כ-1 ק"מ.
הדירה מתאימה למגורים קבועים או כדירת נופש בזכות המיקום המרכזי והקרבה למתקנים. שטח של 82 מ"ר עם 2 חדרי שינה מספק מקום מגורים נוח לזוג או משפחה קטנה. מיזוג האוויר תורם לנוחות במהלך חודשי הקיץ החמים, והחניה הפרטית פותרת בעיות חניה באזור העירוני.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זוהי דירה משופצת שעברה עדכון מודרני כולל אמבטיה עם מקלחת חדשה ומטבח מעודכן. השיפוצים כללו החלפת ריצוף הקרמיקה והתקנת מערכת מיזוג אוויר, מה שמבטיח תנאי מגורים מודרניים ללא המתנה לתהליכי בנייה.
הדירה אינה כוללת נוף ישיר לים בשל מיקומה בקומה השלישית בתוך הבניין. המרחק למסלולי גולף הוא כ-8.7 ק"מ לפחות, מה שדורש שימוש ברכב לגולפים. מספר חדרי האמבטיה המוגבל לאחד עשוי להיות מגבלה למשפחות גדולות יותר או לאירוח מרובה משתתפים.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או יחידים המחפשים דיור קבוע בספרד או דירת נופש במיקום מרכזי. הקרבה למתקנים העירוניים הופכת אותה למתאימה לאנשים שאינם מעוניינים להחזיק ברכב או שמעדיפים להשתמש בו לעתים רחוקות. מכיוון שהיא כבר מוכנה למגורים, היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בהשקעה מיידית המניבה הכנסה מהשכרת הנכס. המיקום מתאים גם לגמלאים המחפשים קהילה פעילה וגישה נוחה לשירותים רפואיים ותרבותיים.
הדירה עברה שיפוץ מלא הכולל התקנת ריצוף קרמיקה חדש בכל החללים. האמבטיה עוצבה מחדש עם מקלחת הליכה מודרנית, והמטבח עודכן עם ציוד חשמלי בסיסי. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים המספקים שטח אחסון נרחב. מערכת מיזוג האוויר המותקנת היא מערכת פיצול מרכזית המספקת קירור וחימום יעילים. איכות החומרים הנבחרים לשיפוץ נוטה להיות בטווח הבינוני עד גבוה, כפי שניתן לראות מהתמונות המציגות איכות גימור סבירה.
המחיר ההתחלתי לדירה זו הוא €159,000, מה שממקם אותה בטווח המחירים הממוצע עד נמוך עבור האזור. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, כמו EDIFICIO SUN & CENTER (מ-€169,000) או RESIDENCIAL BRISAMAR (מ-€199,000), המחיר תחרותי. העובדה שמדובר בדירה משופצת עם חניה פרטית מוסיפה ערך להצעה ביחס למחיר הנמוך יחסית.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת עם אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים, המציעה שילוב של תיירות וחיי יומיום ספרדיים. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהמרכז המסחרי, שם נמצאים מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות. חיי הלילה באזור פעילים במיוחד בעונת התיירות, אך גם בחודשי החורף יש פעילות קהילתית עקב האוכלוסייה הקבועה הגדולה. המרחק הקצר לחוף מאפשר טיולי בוקר רגועים לאורך הטיילת או בילוי אחר הצהריים על חוף הים.
המיקום בטורבייחה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות. ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה נמצאים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמעניק גמישות רבה לחיי היומיום. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 ק"מ, ובתי ספר זמינים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית בעיר כוללת 12 קווים עם 50 תחנות בסביבה, מה שמאפשר ניידות ללא תלות ברכב פרטי. מרכז הקניות הבולט "הבנרה" נמצא במרחק של כ-10 דקות הליכה מהדירה.
המפה מציגה את מיקומה של טורבייחה בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לקרטחנה. הדירה ממוקמת באזור המרכזי-עירוני של טורבייחה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהטיילת המרכזית. ניתן לראות את הקרבה למתקנים העירוניים העיקריים ואת המיקום האסטרטגי ביחס לכבישים המרכזיים המחברים לערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון של ספרד. היא מהווה חלק מקוסטה בלנקה, אזור תיירותי פופולרי. העיר ממוקמת במרחק שווה בערך משלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (44 ק"מ צפונה), מורסיה (39 ק"מ דרום-מערבה), ואלצ'ה (32 ק"מ צפון-מערבה). בהשוואה ליעדים תיירותיים אחרים באזור, טורבייחה נחשבת לעיר תיירותית גדולה יותר עם אוכלוסייה קבועה גדולה, בעוד שעיירות כמו אוריאואלה או קמפומור קטנות יותר ותלויות יותר בתיירות עונתית.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ מהדירה, הליכה של כ-15 דקות. ערי המחוז הגדולות נמצאות במרחקים: אליקנטה (44 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ), ואלצ'ה (32 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות. מסלולי הגולף הקרובים ביותר כוללים את וילאמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ), ולאס רמבלס (11 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה של 10-15 דקות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, וטווח חודשי של 11-27°C. העיר מקבלת כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותה כאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון הים, מה שיוצר נוף יחסית שטוח הנוח להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה יש 7 חופים המחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר לדירה כוללים את פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ), פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ), וקאלה דל פלנגרה (1.5 ק"מ). באזור נמצאים מספר מרכזי ספורט, כולל האצטדיון העירוני פלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ), מועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ), ומרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס (3.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים כוללים את וילאמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ), ולאס רמבלס (11 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון של ספרד. היא מהווה חלק מקוסטה בלנקה, אזור תיירותי פופולרי. העיר ממוקמת במרחק שווה בערך משלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (44 ק"מ צפונה), מורסיה (39 ק"מ דרום-מערבה), ואלצ'ה (32 ק"מ צפון-מערבה). בהשוואה ליעדים תיירותיים אחרים באזור, טורבייחה נחשבת לעיר תיירותית גדולה יותר עם אוכלוסייה קבועה גדולה, בעוד שעיירות כמו אוריאואלה או קמפומור קטנות יותר ותלויות יותר בתיירות עונתית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL359111
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, דירה זו מציעה ערך כספי טוב יחסית. פרויקט EDIFICIO SUN & CENTER מציע דירות דומות החל מ-€169,000, ופרויקט RESIDENCIAL BRISAMAR החל מ-€199,000. לעומת זאת, פרויקט PANORAMA BEACH BUILDING מציע מחירים החל מ-€155,000, אך ללא החניה הפרטית והמיקום המרכזי הייחודי של דירה זו. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה ערך טוב יותר עבור דירות במרכז העיר בהשוואה לערים תיירותיות יוקרתיות יותר כמו בנידורם או חאבסה, שבהן המחירים גבוהים במשמעותית עבור נכסים דומים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID