Apartamento localizado em Torrevieja, na Costa Blanca, situado a 1.3 km da praia em área urbana desenvolvida. Com 82 m² de área útil, apresenta 2 quartos e 1 casa de banho, concluído e pronto para habitação. O imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, integrando-se no tecido urbano da cidade. A localização permite acesso pedestre a diversas comodidades diárias, sendo uma opção residencial consolidada na zona costeira de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido em malha urbana consolidada de Torrevieja, com distâncias curtas a pé para supermercados (354 m), farmácias (576 m) e múltiplos serviços comerciais. A proximidade ao mar define a característica principal da localização, com o centro da cidade a minutos de caminhada. A área apresenta infraestrutura urbana completa e boa conectividade viária local.
A configuração com 2 quartos adequa-se a residência permanente ou como segunda casa, oferecendo espaço funcional para casal ou pequena família. A área útil de 82 m² proporciona dimensões adequadas para uso residencial contínuo. A existência de garagem privada resolve necessidades básicas de estacionamento urbano. O piso de cerâmica e ar condicionado atendem a requisitos de conforto térmico em clima mediterrânico.
O apartamento apresenta-se como imóvel concluído, disponível para ocupação imediata. Situa-se num edifício existente com elevador, indicando estrutura consolidada. Não se trata de desenvolvimento em fase de construção, mas sim de unidade habitacional pronta a habitar, com acabamentos recentes conforme descrito na caracterização do imóvel.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privativas como jardim ou piscina privada, limitando o espaço de lazer ao interior da habitação. A distância a campos de golfe situa-se acima de 8 km, não oferecendo acesso imediato a esta atividade. O número de casas de banho é reduzido para o número de quartos, podendo constituir limitação em ocupação máxima. Não existem vistas panorâmicas significativas documentadas.
Este apartamento adequa-se a perfis que valorizam acessibilidade pedestre a serviços e praias sem comprometer orçamento. Para casais ou pequenas famílias que procuram residência permanente na Costa Blanca, a configuração funcional e localização central oferecem base sólida. Como segunda casa, a prontidão para uso permite desfrutar imediatamente das férias sem esperar por conclusão de obras. Investidores que procuram propriedade para arrendamento beneficiarão da procura consistente por alojamentos em zona urbana próxima a praias. Aqueles que priorizam mobilidade reduzida e acesso a pé a comodidades diárias encontrarão nesta solução resposta adequada às suas necessidades residenciais.
O apartamento apresenta acabamentos recentes com piso de cerâmica em todas as divisões, material durável e adequado para climas mediterrânicos por sua resistência à humidade e facilidade de manutenção. O sistema de ar condicionado instalado permite controlo térmico durante os meses mais quentes, elemento essencial para conforto habitacional na região. A casa de banho equipada com box de vidro representa atualização face a soluções tradicionais, melhorando funcionalidade e higiene. As armárias embutidas nos quartos otimizam o espaço de arrumação, solução prática para habitações com área média. A cozinha equipada com forno e micro-ondas indica acabamentos básicos mas funcionais para uso residencial regular. A presença de garagem privada com porta metálica no subsolo acrescenta valor funcional ao conjunto.
O preço apresentado de €159.000 corresponde à taxa base para este apartamento com 2 quartos e 82 m² em Torrevieja. Esta posição de preço situa-se abaixo da média de propriedades semelhantes na zona, considerando que projetos comparáveis na mesma área iniciam em valores superiores a €155.000 e podem alcançar até €199.000. A disponibilidade imediata pode influenciar a estrutura de preço, apresentando vantagem competitiva no mercado local face a projetos em fase de construção.
O ritmo de vida nesta localização caracteriza-se pela combinação de ambiente urbano com proximidade costeira. A manhã pode começar com deslocação a pé para cafetaria ou compras diárias, com o comércio local acessível sem necessidade de transporte motorizado. A tarde oferece possibilidade de deslocação à praia a pé ou de bicicleta, com a Platja del Cura a cerca de 15 minutos de caminhada. O final de dia pode ser preenchido com visita a restaurantes diversos ou espaços de lazer no centro urbano próximo. A existência de múltiplos serviços a pé permite reduzir dependência automóvel para necessidades básicas, facilitando rotinas diárias de forma autónoma.
A infraestrutura circundante suporta necessidades diárias com 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km, demonstrando forte presença comercial e de serviços. As três escolas próximas sugerem adequação para famílias com crianças, embora em número limitado. O Hospital público situa-se a 3.4 km, acessível em cerca de 10 minutos de automóvel. As 50 paragens de transporte público com 12 linhas estruturam a mobilidade sem carro particular. A rede de 27 clínicas dentárias no perímetro próximo indica boa cobertura de serviços de saúde básicos. O Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km oferece opção para atividades desportivas e eventos, complementando a oferta de lazer local.
O apartamento localiza-se na zona urbana central de Torrevieja, a cerca de 1 km da linha costeira. A posição permite visualizar a relação entre o tecido edificado da cidade e a sua proximidade ao mar, com fácil acesso a eixos viários principais que ligam a Alicante e Cartagena. A distribuição de serviços e espaços verdes pode ser observada na envolvente imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca australiana, equidistante de importantes núcleos urbanos: Alicante (44 km), capital provincial com serviços administrativos e aeroporto internacional; Elche (32 km), terceira cidade valenciana por população; e Murcia (39 km), importante centro regional. Esta posição permite acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão sem residir em ambiente metropolitano denso. A cidade serve como centro residencial e turístico secundário na hierarquia urbana da área, beneficiando de dinamismo próprio sem pressões de grandes metrópoles.
A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a 1.0 km, aproximadamente 12 minutos a pé, proporcionando acesso regular ao litoral sem necessidade de transporte. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 35 km, acessível em 30-40 minutos por via rápida, sendo o principal terminal aéreo para voos internacionais. Os campos de golfe mais próximos, Club de Golf Villamartín (8.7 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km), requerem deslocação de 15-20 minutos de automóvel. O centro de Torrevieja com comércio diversificado está a minutos a pé, enquanto cidades maiores como Alicante (44 km) e Elche (32 km) situam-se entre 30-45 minutos de estrada.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de 3.854 horas de sol anuais, criando condições climáticas favoráveis durante maior parte do ano. A temperatura média anual de 18.7°C permite utilização exterior prolongada, com mínimas de 11°C e máximas de 27°C em média. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.9% em direção ao mar contribuem para microclima ameno. A época de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo atividades marítimas desde maio a outubro. A combinação destes fatores climáticos suporta estilo de vida exterior durante significativa parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a próxima Platja del Cura (1.0 km) e Playa del Cura (1.1 km), garantindo qualidade ambiental e serviços. As praias de Los Locos e La Mata completam a oferta costeira diversificada, com diferentes características de ocupação e ambiente. Para prática de golfe, existem três campos num raio de 11 km: Villamartín (8.8 km), Campoamor (10.6 km) e Las Ramblas (11.1 km), oferecendo opções para diferentes níveis de jogadores. O Real Club Náutico a 1.0 km proporciona atividades náuticas e sociais, complementando a oferta recreativa. O Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km oferece instalações para desportos cobertos e eventos culturais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca australiana, equidistante de importantes núcleos urbanos: Alicante (44 km), capital provincial com serviços administrativos e aeroporto internacional; Elche (32 km), terceira cidade valenciana por população; e Murcia (39 km), importante centro regional. Esta posição permite acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão sem residir em ambiente metropolitano denso. A cidade serve como centro residencial e turístico secundário na hierarquia urbana da área, beneficiando de dinamismo próprio sem pressões de grandes metrópoles.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL359111
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Torrevieja, este apartamento apresenta preço inicial de €159.000, posicionando-se abaixo do EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) e consideravelmente abaixo do RESIDENCIAL BRISAMAR (€199.000). Face ao PANORAMA BEACH BUILDING (€155.000), a diferença é mínima, mas este último não especifica inclusão de garagem. Em termos de localização, todos partilham a vantagem da proximidade a praias, mas a configuração específica deste apartamento oferece melhor relação área/preço que a média do segmento. A prontidão para habitação imediata distingue-o de projetos em fase de construção que podem apresentar riscos de atrasos. Em contexto regional mais alargado, Torrevieja oferece preços mais acessíveis que núcleos costeiros mais exclusivos como Jávea ou Moraira, mas com menor prestígio que Marbella na Costa del Sol.
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