立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレベハの中心部に位置し、海岸線から約1.3キロメートルの距離にあります。スーパーマーケットやレストランなどの生活必需施設が近隣に集積しており、都市機能が享受できるエリアです。公共交通機関の利用も可能で、徒歩や自転車を主体とした生活が成立する環境にあります。
2寝室2バスルームのレイアウトは、カップルや小規模な家族の居住ニーズに対応します。冬季の快適性を高める床暖房システムが導入されており、一年を通じて居住する上での機能性が考慮されています。家具付きであるため、新たな調達を伴わずに生活を開始できる即応性を持ちます。
2003年完成の既存建築物であり、近年において高品質な改装工事が施されています。新築物件ではありませんが、内装および設備は現代的な基準に更新されています。エレベーターを備えており、階段の移動負担を軽減する構造となっています。
都市部の集合住宅であるため、専用の庭やプールは備わっていません。主要なゴルフコースまでは約9キロメートル以上離れており、ゴルフ頻度の高い利用者には距離感がネックになる可能性があります。駐車場についての詳細はデータベースに含まれていません。
Ref: VL435459
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
内装工事の手間やコストをかけずに、すぐに質の高い生活を始めたいと考える場合に適しています。特に、冬季の気温変動を懸念する方や、永住を前提とした快適な住環境を求める購入者に適合します。都市部の利便性を好みつつ、日常的な買い物やレジャーを徒歩で完結させたいニーズにも応えます。
改装工事により、内装はタイムレスかつモダンなスタイルに統一されています。特に全室への床暖房導入は、地域のリセール物件では稀な機能であり、物理的な居住快適性を高めています。キッチンやバスルームの設備は実用的で、メンテナンスの容易さが考慮された材料選択がなされています。
価格は199,000ユーロから設定されています。周辺の類似物件（Apartments Palangre BeachやEdificio Sun & Centerなど）が155,000ユーロから169,000ユーロで取引されているのに対し、本物件はやや高価格帯に位置しています。この価格差は、直近の改装工事の質、床暖房の導入、および家具・家電込みの引き渡し条件によるものと分析されます。
トレベハの都市生活を基盤とした生活スタイルが想定されます。日中は近くの海辺へ散歩に出かけ、夕食には地元のバーやレストランを利用するなど、地中海の気候を活かした屋外活動が中心となります。スーパーマーケットが至近距離にあるため、日常の買い物は容易です。年間を通じて温暖な気候により、屋外での生活時間が長くなる傾向にあります。
日常生活において、スーパーマーケット（約350メートル）や薬局（約576メートル）が圏内にあり、利便性が高いです。緊急時の医療機関までは約3.4キロメートルの距離です。市内には12路線のバス路網が広がっており、車を所有しなくても主要エリアへの移動が可能な公共交通機関のインフラが整備されています。
この地図はトレベハ中心部における物件の位置関係を示しており、海岸線までのルートや近隣の商業施設の配置を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・ブランカ南部の重要なリゾート都市、トレベハに位置しています。アリカンテ（約44キロメートル）やムルシア（約39キロメートル）などの大都市圏へのアクセスも良く、都市部とリゾート地の両方の特性を持つ地域内にあります。
最寄りのビーチ（Platja del Cura）までは約1.3キロメートル、徒歩で約15分から20分の距離です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35キロメートル、車で約40分です。ゴルフ場（Club de Golf Villamartínなど）へのアクセスには約9〜11キロメートルの移動が必要です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高22メートルの平坦な地形に位置しており、ビーチへの移動も容易です。年間の日照時間は3,854時間に達し、平均気温は18.7度です。5ヶ月間に及ぶ水泳可能シーズンを持ち、年間を通じて屋外活動に適した気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には「カボ・セルベーラ（Cabo Cervera）」や「エル・クラ（El Cura）」など、環境基準を満たしたブルーフラッグ認定のビーチが点在しています。また、市内のスポーツセンター「Palacio de Deportes Infanta Cristina」までは約1.3キロメートルと近く、フィットネスやスポーツ活動の機会が豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・ブランカ南部の重要なリゾート都市、トレベハに位置しています。アリカンテ（約44キロメートル）やムルシア（約39キロメートル）などの大都市圏へのアクセスも良く、都市部とリゾート地の両方の特性を持つ地域内にあります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
周辺地域の類似物件である「Apartments Palangre Beach」や「Panorama Beach Building」が155,000ユーロから170,000ユーロ台で取引されているのに対し、本物件は199,000ユーロとやや高価格帯に位置しています。この価格差は、直近の内装改装工事による仕上がりの良さ、スペインのリセール物件では希少な全室床暖房の設備、および家具家電が含まれる「準備済み」の状態に起因すると考えられます。周辺の多くの物件が追加投資を必要とする中、本物件は初期コストなしで高品質な生活を開始できる点で差別化されています。ただし、専用の庭やプールがない点は、近隣の低層リゾート型物件と比較した際の機能的な違いとなります。
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