تقدم هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّام واحد في توريفيخا، أليكانتي، فرصة جاهزة للانتقال للسكن مباشرة. تقع الشقة داخل مجمع سكني مغلق يضم مسبحًا مشتركًا، ويوفر العقار مساحة معيشة عملية مع مطبخ مجهز وتكييف. وتقع في منطقة حضرية راسخة، وتستفيد من وصول فوري إلى الخدمات اليومية، كما تبعد مسافة قصيرة عن البحر الأبيض المتوسط. شُيدت هذه الشقة عام 2004 وتُعرض بسعر ثابت يعكس حضورها الراسخ في السوق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية راسخة في توريفيخا، ما يجعل العديد من الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وقربها من الساحل سمة أساسية، إذ يمكن الوصول إلى عدة شواطئ دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. يجمع هذا الموقع بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية جيدة الخدمات. وتلبيةً لرغبة شائعة في وسائل الترفيه، يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا. كما أن تصميمها وجاهزيتها للسكن يجعلانها مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن اقتناء مباشر، سواء كإقامة دائمة أو لقضاء العطلات أو كاستثمار تأجيري.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مشروع اكتمل بناؤه عام 2004، أي أنها عقار قائم جاهز للسكن وليس مشروعًا جديدًا. ويستفيد المبنى من بنية تحتية راسخة، وهو جزء من المشهد العقاري المحلي منذ فترة. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته تعكس سنة بنائه وجاهزيته للسكن الفوري.
هذا العقار شقة قائمة داخل مبنى مكتمل منذ عام 2004، ولا يمثل بناءً جديدًا. وبينما تتوفر مرافق مثل مسبح مشترك، لا توجد حديقة خاصة أو مساحات خارجية خاصة واسعة موصوفة. كما أن الموقع الحضري المباشر يعني أن الإطلالات المباشرة والواسعة على المتنزهات الطبيعية ليست من سماته.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية على كوستا بلانكا. فهي تلبي احتياجات من يعطون الأولوية للقرب الفوري من الخدمات الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويجعلها قربها من الشاطئ جذابة لمن يستمتعون بوصول منتظم إلى الساحل للترفيه أو الرياضة. وبالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة سياحية وسكنية شعبية يوحي بإمكانات دخل تأجيري. ويمكن أن تكون منزلًا للعطلات لمن يفضلون تجربة عطلة حضرية نابضة، أو إقامة دائمة لمن يقلّصون حجم سكنهم أو ينتقلون ويقدّرون الراحة على المساحات الخاصة الواسعة. وتعني حالتها الجاهزة للسكن إمكانية استخدامها فورًا، ما يقلل فترات الانتظار لمن يتشوقون لبدء الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقدم هذه الشقة، التي اكتملت عام 2004، مساحة معيشة عملية. وتشمل نظام تكييف للتحكم في المناخ ومطبخًا مجهزًا بالكامل، ما يشير إلى عناصر تصميم عملية للاستخدام اليومي. ويُعرض العقار مفروشًا بالكامل، ما يبسّط عملية السكن الفوري أو التأجير. وبينما لم تُقدّم تفاصيل محددة عن مواد مثل الأرضيات أو تشطيبات الجدران أو تجهيزات الحمّام، يشير الوصف إلى حالة عامة جيدة تناسب عمرها والغرض منها. والتركيز على العمليّة والجاهزية، مع سمات موجهة نحو معيشة مريحة وقابلية تأجير محتملة. ويضم المبنى نفسه مصعدًا، ما يعزز سهولة الوصول داخل المجمع.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 139,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا اكتمل بناؤه عام 2004، يعكس هذا السعر موقفها الحالي في السوق وليس سعرًا مبدئيًا على الخارطة. يضم العقار غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا ضمن مساحة معيشة قدرها 66 م². يضعها هذا السعر ضمن الفئة المتاحة في سوق العقارات بتوريفيخا، لا سيما لمن يبحثون عن وحدة جاهزة للسكن في موقع مركزي. ويتوفر العقار مرتبطًا ببيع هذه الوحدة تحديدًا، وعلى المشترين المحتملين إدراك أن هذا سعر نهائي للعقار كما هو معروض.
تقدم توريفيخا تجربة حضرية ساحلية نابضة على كوستا بلانكا. وتقع هذه الشقة في مثل هذه البيئة، التي تتميز بكثافة عالية من الخدمات والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ويقيم السكان بالقرب من تشكيلة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية، ما يتيح إيقاعًا يوميًا مريحًا. والقرب من شاطئ بلايا ديل كورا، الذي يبعد 1.2 كم فقط بخط مستقيم، يعني أن الشاطئ وأنشطته جزء منتظم من الحياة المحلية. وتضمن البيئة الحضرية مستوى نشاط مستمرًا طوال العام بدلًا من طابع موسمي بحت. كما يوفر المسبح المشترك داخل المجمع السكني مساحة مخصصة للاسترخاء والترفيه، بما يكمل القرب من الساحل. هذا الموقع مناسب تمامًا لمن يقدّرون الوصول الفوري إلى وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي.
تتميز البيئة المحيطة بهذه الشقة في توريفيخا بكثافتها الحضرية ووصولها الفوري إلى مجموعة واسعة من المرافق. وضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان العثور على مطاعم ومقاهٍ وبنوك ومتاجر عديدة، ما يدعم نمط حياة تُدار فيه المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. وتشير وجودة عدة خطوط ومواقف للنقل العام... وتشير عدة خطوط ومواقف للنقل العام إلى اتصال جيد داخل المدينة والمناطق المحيطة. ويوفر القرب من نقاط رئيسية مثل قصر الرياضات بالاسيا دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.2 كم) والمارينا (1.1 كم) فرصًا ترفيهية. أما الخدمات الأساسية، فيقع مستشفى على بعد 3.4 كم، وصيدليات ضمن 576 مترًا، ما يضمن وصولًا مريحًا إلى الرعاية الصحية. كل ذلك يخلق تجربة معيشة ديناميكية مندمجة في نسيج المدينة.
تعرض هذه الخريطة توريفيخا، مدينة ساحلية راسخة على كوستا بلانكا في إسبانيا. وتشير العلامة إلى شقة تقع داخل النواة الحضرية، ما يبرز سهولة وصولها إلى مرافق وخدمات عديدة وشواطئ قريبة. ويكشف السياق المحيط بشبكة كثيفة من البنية التحتية الحضرية، وهي نموذجية لوجهة بحرية شعبية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي جنوب كوستا بلانكا. وهي جزء من منطقة ساحلية نابضة تشتهر بشواطئها وجاذبيتها السياحية. ويبلغ عدد سكان المدينة نفسها ما يقارب 98,533 نسمة، ما يدل على مركز حضري كبير. وتقع على مسافة معقولة من مدن إقليمية أكبر، إذ تبعد إلتشي 32 كم، ومورسيا 39 كم، وأليكانتي 44 كم، وكلها بقياس الخط المستقيم. ويوفر هذا الموقع الوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لهذه المناطق الحضرية الأكبر مع الحفاظ على هوية ساحلية مميزة لتوريفيخا.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية سهلة الوصول في توريفيخا. فالاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على بضع مئات الأمتار، ما يسهّل الوصول إليها. وللترفيه، تبعد عدة شواطئ، بما فيها بلايا ديل كورا، حوالي 1.2 إلى 1.5 كم بخط مستقيم، ويمكن الوصول إليها بمشيات قصيرة. والموقع متصل جيدًا بالمدن الأكبر، إذ تبعد مدينة أليكانتي حوالي 44 كم. أما أقرب مطار، أليكانتي-إلتشي (ALC)، فيبعد حوالي 35 كم بخط مستقيم، وقد تختلف مدة الوصول بالسيارة الفعلية. والنقل العام حاضر بقوة مع مواقف وخطوط عديدة توفر بدائل عن السيارة. ولعشاق الجولف، تبعد ملاعب مثل Club de Golf Villamartín حوالي 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. ويدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلًا يستمر عادة حوالي 5 أشهر عندما تبلغ درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية فأكثر. ويقع الموقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يجعله قريبًا من الساحل مستفيدًا من نسيم البحر. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة، ما يعزز جاذبيتها كوجهة للحياة في الهواء الطلق. والانحدار نحو الشاطئ القريب لطيف جدًا بنسبة 0.8%، ما يدل على منحدر مسطح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا وافرة على الساحل والترفيه. فتوريفيخا تضم عددًا من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما فيها كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتيراس وإل كورا ولا ماتا، ما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وأقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد حوالي 1.2 كم بخط مستقيم. وإلى جانب الشواطئ، يمكن الوصول إلى مرافق رياضية متنوعة، مثل بالاسيا دي ديبورتيس (1.2 كم) وأندية كرة القدم المحلية. وللأنشطة البحرية، توجد مارينا قريبة (1.1 كم). كما يعزز وجود عدد كبير من المطاعم (168 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL435689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في الشقق بتوريفيخا، يقع هذا العقار ضمن عدة خيارات مماثلة. فمثلًا، يُعرض APARTMENTS PALANGRE BEACH ابتداءً من 160,000 يورو، وتبدأ أسعار EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY من 169,000 يورو. كما يُعد PANORAMA BEACH BUILDING خيارًا آخر ابتداءً من 155,000 يورو. ويبدو السعر الثابت لهذه الشقة البالغ 139,000 يورو في الطرف الأدنى من النطاق للشقق المماثلة الجاهزة للسكن في المنطقة، لا سيما تلك التي توفر موقعًا حضريًا مركزيًا ومرافق مشتركة. وبينما توفر هذه المشاريع المماثلة نقاط سعر بديلة وربما سمات أو تواريخ إتمام مختلفة، تقدم هذه الشقة عرضًا مميزًا بسعرها المعلن، مع التركيز على التوفر الفوري والراحة الحضرية الراسخة داخل توريفيخا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL