דירה עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בטורבייחה, אליקנטה, המציעה הזדמנות של נכס מוכן למגורים. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים הכולל בריכת שחייה משותפת, ומספקת שטח מגורים פרקטי עם מטבח מאובזר ומיזוג אוויר. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, נהנית מגישה מיידית לשירותים יומיומיים ונמצאת במרחק קצר מהים התיכון. הדירה נבנתה בשנת 2004 ומוצעת כנכס יד שנייה, המשקף את מעמדה המבוסס בשוק המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת בטורבייחה, המציבה צרכים יומיומיים רבים במרחק הליכה או רכיבה קלה. קרבתה לחוף היא מאפיין מרכזי, כאשר מספר חופים נגישים ללא צורך בנסיעה ארוכה. מיקום זה משלב בין נוחות עירונית לנגישות לחוף הים.
הנכס מתאים למי שמחפש שטח מגורים פרקטי בסביבה עירונית מבוססת היטב. הכללתה של בריכת שחייה משותפת עונה על רצון נפוץ לשירותי פנאי. הפריסה ומוכנותה לאכלוס הופכות אותה למתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים רכישה פשוטה, בין אם למגורי קבע, לשימוש כבית נופש או כהשקעה להשכרה.
דירה זו היא חלק מפרויקט שהושלם בשנת 2004, כלומר מדובר בנכס קיים מוכן למגורים ולא בבנייה חדשה. הבניין נהנה מתשתית מבוססת והוא חלק מנוף הנדל"ן המקומי מזה זמן מה. אף על פי שאינה בנייה חדשה, מצבה משקף את שנת הבנייה שלה ואת מוכנותה לאכלוס מיידי.
נכס זה הוא דירה קיימת בתוך בניין שהושלם בשנת 2004; הוא אינו מייצג בנייה חדשה. למרות שיש שירותים כמו בריכת שחייה משותפת, לא מתוארים גינה פרטית או שטחי חוץ פרטיים נרחבים. הסביבה העירונית הצמודה פירושה שנוף פתוח לפארק טבע ישיר אינו חלק מהמאפיינים.
דירה זו היא בחירה מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים בסיס פרקטי בקוסטה בלנקה. היא עונה על צורכיהם של אלה המעדיפים קרבה מיידית לשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, כולם במרחק הליכה. הקרבה לחוף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שנהנה מגישה קבועה לחוף לצורכי פנאי או פעילות גופנית. עבור משקיעים, מיקומה באזור תיירותי ומגורים פופולרי מרמז על פוטנציאל להכנסות מהשכרה. היא יכולה לשמש כבית נופש עבור מי שמעדיף חוויית חופשה אקטיבית ועירונית, או כמקום מגורים קבוע עבור מי שמצמצם את גודל הבית או עובר מקום ומעריך נוחות על פני שטחים פרטיים נרחבים. היותה של הדירה מוכנה למגורים משמעו שהיא זמינה לשימוש מיידי, תוך מזעור זמני ההמתנה למי שלהוט להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו, שהושלמה בשנת 2004, מציגה שטח מגורים פונקציונלי. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר לוויסות האקלים ומטבח מאובזר במלואו, מה שמעיד על אלמנטים פרקטיים לשימוש יומיומי. הנכס מוצע מרוהט במלואו, מה שמקל על תהליך האכלוס המיידי או ההשכרה. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על חומרים כמו ריצוף, גימורי קירות או רכיבי חדר הרחצה, התיאור מצביע על מצב כללי טוב בהתאם לגילה ולייעודה. הדגש הוא על פרקטיות ומוכנות, עם מאפיינים המכוונים למגורים נוחים ולכדאיות השכרה פוטנציאלית. הבניין עצמו כולל מעלית, המשפרת את הנגישות בתוך המתחם.
הדירה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €139,000. כנכס קיים שהושלם בשנת 2004, המחיר משקף את מעמדו הנוכחי בשוק ולא נקודת פתיחה של רכישה על הנייר. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח מגורים של 66 מ"ר. מחיר זה ממקם אותו בפלח הנגיש של שוק הנדל"ן בטורבייחה, במיוחד עבור מי שמחפש יחידה מוכנה למגורים במיקום מרכזי. הזמינות קשורה למכירת יחידה ספציפית זו, ועל הקונים הפוטנציאליים לדעת כי זהו מחיר סופי עבור הנכס כפי שהוא מוצג.
טורבייחה מציעה חוויה עירונית חופית תוססת בקוסטה בלנקה. הדירה ממוקמת בסביבה כזו, המאופיינת בצפיפות גבוהה של שירותים ומתקנים הנגישים ברגל או באופניים. התושבים קרובים למגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, המקלים על שגרת היום-יום. הקרבה לחוף פלאיה דל קורה, במרחק של קצת יותר מ-1.2 ק"מ בקו ישר, משמעה שהחוף והפעילויות הנלוות אליו הם חלק קבוע מהחיים המקומיים. הסביבה העירונית מבטיחה רמת פעילות עקבית לאורך כל השנה, ולא תחושה עונתית בלבד. הימצאותה של בריכת שחייה משותפת בתוך המתחם מספקת מרחב ייעודי לרגיעה ולפנאי, המשלים את הגישה לחוף הסמוך. מיקום זה מתאים במיוחד למי שמעריך גישה מיידית לנוחות עירונית ולאורח החיים הים תיכוני.
הסביבה סביב דירה זו בטורבייחה מאופיינת בצפיפות עירונית ובגישה מיידית למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה קצר, התושבים יכולים למצוא מסעדות רבות, בתי קפה, בנקים וחנויות, התומכים באורח חיים שבו סידורים יומיומיים מנוהלים בקלות ברגל. הימצאותם של קווי תחבורה ציבורית ותחנות רבות מעידה על קישוריות טובה בתוך העיר ואל האזורים הסובבים. הקרבה לנקודות מפתח כמו פלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.2 ק"מ) ומרינה (1.1 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפנאי. לשירותים חיוניים, בית חולים ממוקם במרחק 3.4 ק"מ, ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 576 מטר, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותי בריאות. כל זה יוצר חוויית חיים דינמית, המשולבת ברקמת העיר.
מפה זו מציגה את טורבייחה, עיר חוף מבוססת בקוסטה בלנקה שבספרד. הסמן מציין דירה הממוקמת בליבה העירונית, ומדגיש את נגישותה לשירותים רבים, מתקנים וחופים סמוכים. ההקשר הסובב חושף רשת צפופה של תשתית עירונית, האופיינית ליעד חוף פופולרי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה שוכנת בפרובינציית אליקנטה בדרום קוסטה בלנקה. היא חלק מאזור חוף תוסס הידוע בחופיו ובמשיכתו התיירותית. לעיר עצמה אוכלוסייה של כמעט 98,533 תושבים, מה שמעיד על מרכז עירוני משמעותי. היא ממוקמת בקרבה סבירה לערים אזוריות גדולות יותר, כאשר אלצ'ה במרחק 32 ק"מ, מורסיה במרחק 39 ק"מ ואליקנטה במרחק 44 ק"מ, כולם במרחק קו ישר. מיקום זה מספק גישה לשירותים ולהיצע התרבותי של אזורים עירוניים גדולים אלה, תוך שמירה על זהות חופית ייחודית עבור טורבייחה.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני נגיש בטורבייחה. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים, המאפשר גישה קלה. לצורכי פנאי, מספר חופים, לרבות פלאיה דל קורה, נמצאים במרחק של כ-1.2 ק"מ עד 1.5 ק"מ בקו ישר, מה שהופך אותם לנגישים בהליכה קצרה. המיקום מחובר בצורה סבירה לערים גדולות יותר, כאשר העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ. נמל התעופה הקרוב, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, אם כי זמני הנסיעה בפועל עשויים להשתנות. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם תחנות וקווים רבים, המציעים חלופות לנסיעה ברכב. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. אקלים זה תומך בעונת שחייה ארוכה, הנמשכת בדרך כלל כ-5 חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. המיקום בגובה של 20 מטר מעל פני הים מציב אותו קרוב לחוף, הנהנה מהבריזה הימית. האזור מקבל שפע של שמש, התורם למשיכתו כיעד לחיים בחוץ. השיפוע לכיוון החוף הסמוך עדין מאוד ועומד על 0.8%, מה שמעיד על גישה שטוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של הזדמנויות חוף ופנאי. לטורבייחה מספר חופים המחזיקים בדגל כחול, לרבות Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל קורה, נמצא במרחק של כ-1.2 ק"מ בקו ישר. מעבר לחופים, נגישים מתקני ספורט שונים, כגון פלסיו דה דפורטס (1.2 ק"מ) ומועדוני כדורגל מקומיים. לפעילויות ימיות, מרינה ממוקמת בקרבת מקום (1.1 ק"מ). הימצאותן של מסעדות רבות (168 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה מרחיבה עוד יותר את אפשרויות הפנאי העומדות לרשות התושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL435689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בעת התחשבות בדירות בטורבייחה, נכס זה ממוקם בין מספר אפשרויות דומות. למשל, APARTMENTS PALANGRE BEACH מוצע החל מ-€160,000, ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY מתחיל ב-€169,000. PANORAMA BEACH BUILDING הוא אפשרות נוספת החל מ-€155,000. המחיר הקבוע של דירה זו, €139,000, נראה בקצה התחתון של הטווח עבור דירות דומות מוכנות למגורים באזור, במיוחד כאלה המציעות מיקום עירוני מרכזי ומתקנים משותפים. למרות שפרויקטים דומים אלה מציעים נקודות מחיר חלופיות ואולי מאפיינים או תאריכי השלמה שונים, דירה זו מספקת הצעה ייחודית במחיר שצוין, תוך דגש על זמינות מיידית ונוחות עירונית מבוססת בתוך טורבייחה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
