تقع هذه الشقة المكتملة في توريفيخا، أليكانتي، على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر. تبلغ مساحتها 58 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد. تقع في منطقة حضرية تتوفر فيها جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع إمكانية الوصول بسهولة إلى شواطئ متعددة مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري، فضلاً عن كثرة المرافق التجارية والترفيهية في المنطقة.
تقدم شقة توريفيخا خيارًا متوازنًا عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فعلى سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش في توريفيخا من 155,000 يورو، مما يجعلها أقل سعرًا بقليل، ولكنها قد لا توفر نفس الموقع المركزي بالقرب من الشاطئ. أما مبنى صن آند سنتر، الذي تبدأ أسعاره من 169,000 يورو، فيقع في فئة سعر مماثلة ولكنه يركز أكثر على المرافق الحضرية بدلاً من القرب من البحر. مقارنة بمبانٍ مثل بانوراما بيتش، تبدأ أسعارها من 155,000 يورو، تقدم شقة توريفيخا قيمة إضافية بفضل ترخيصها السياحي الساري المفعول وموقعها بين شاطئين رئيسيين. ما يميز هذا المشروع هو توازنه بين الحياة الحضرية النشطة والوصول السريع إلى الشاطئ، وهو ما لا تجده في العديد من المشاريع الأخرى التي تركز إما على الجانب الحضري فقط أو على الجانب الساحلي فقط. يقع المشروع أيضًا في منطقة ذات كثافة خدمات عالية، مما يسهل الحياة اليومية للمقيمين دون الحاجة إلى وسائل نقل للوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي إل أسيكيون بتوريفيخا، ضمن منطقة سكنية حضرية قريبة من البحر. توفر إطلالات غربية وتتميز بقربها من الشواطئ الرئيسية والمرفق والمرافق العامة. يمكن الوصول إلى معظم الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجات الهوائية بفضل تصميم المدينة المستوي وتوفر البنية التحتية المناسبة.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ بالقرب من البحر مع إمكانية الاستفادة من البنية التحتية الحضرية المتكاملة. تقدم تخطيطًا وظيفيًا مع غرفتي نوم واسعتين وخزائن مدمجة ومطبخ منفصل بالكامل وحمام واحد. الشرفة الغربية توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. يقع المبنى في طابق رابع ويتوفر به مصعد ومنحدر للوصول، مما يضمن إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بنظام تكييف هواء عاكس لضمان الراحة المناخية على مدار العام.
لا يتوفر في الشقة موقف سيارات مخصص، مما قد يشكل تحديًا فيما يتعلق بوقوف السيارات في المنطقة. كما أن المساحة الإجمالية محدودة بـ 58 مترًا مربعًا فقط، مما قد لا يكون كافيًا للأسر الكبيرة. المسافة إلى مضمار الغولف تتجاوز 8 كيلومترات، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة بالقرب من البحر. هي مثالية لأولئك الذين يخططون لقضاء إجازات طويلة في إسبانيا ويرغبون في الاستفادة من البنية التحتية الحضرية المتكاملة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على عائد فوري، حيث أن الشقة تأتي مع ترخيص سياحي ساري المفعول، مما يسمح بتأجيرها للسياح. الأزواج في منتصف العمر الذين يخططون للتقاعد قريبًا ويبحثون عن مكان لقضاء فصول الشتاء قد يجدون في هذه الشقة خيارًا مثاليًا نظرًا لموقعها القريب من الشاطئ وتوفر جميع الخدمات الأساسية في المنطقة. كما أنها تناسب المحترفين الشباب الذين يعملون عن بعد ويرغبون في تغيير بيئتهم إلى مكان أكثر دفئًا وأشعة شمسًا لعدة أشهر في السنة.
تم تجهيز الشقة بمواد جيدة النوعية تتناسب مع فئة السعر. تتضمن غرف النوم خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية للممتلكات الشخصية. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل بالأجهزة الأساسية اللازمة للطهي اليومي. الحمام مجهز بحمام دش وأدوات صحية عملية. تم تركيب نظام تكييف هواء عاكس في غرفة المعيشة لتوفير راحة حرارية على مدار العام. توفر الشرفة الغربية مساحة إضافية للاسترخاء ومساحة 4 أمتار مربعة تقريبًا. المبنى مجهز بمصعد ومنحدر للوصول، مما يسهل الوصول إلى الطابق الرابع حيث تقع الشقة. بشكل عام، تتمثل جودة التشطيب في الموثوقية والوظيفية بدلاً من الفخامة، مما يعكس توجهًا عمليًا للعيش الساحلي.
يبدأ سعر الشقة من 165,000 يورو، مما يضعها في فئة الأسعار المتوسطة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تبلغ مساحتها 58 مترًا مربعًا فقط، مما يعني سعرًا للمتر المربع يبلغ حوالي 2,845 يورو. عند مقارنتها بمشاريع مثل شقق بالانغري بيتش (بدءًا من 155,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقدم توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والجودة. تتوفر الشقة للبيع بشكل فوري وهي جاهزة للانتقال.
توريفيخا هي مدينة ساحلية متوسطية تقع في منطقة كوستا بلانكا، وتتميز بحياة حضرية نشطة مع توفر جميع الخدمات الأساسية. تعتبر المنطقة المحيطة بالشقة مكانًا حيويًا حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. خلال النهار، يمكن التنزه بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل كورا أو كالا ديل بالانغري، والاستمتاع بالشمس والسباحة في المياه الهادئة. في المساء، تقدم المدينة حياة ليلية نشطة مع العديد من الخيارات لتناول الطعام والترفيه. إنها بيئة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في التوازن بين الاستمتاع بالشاطئ والحياة الحضرية النشطة. يمكن للسكان الاستفادة من المواصلات العامة المتوفرة في المنطقة للتنقل، حيث توجد 12 خطًا للحافلات و50 محطة في المدينة.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، على بعد كيلومتر واحد فقط من أقرب شاطئ. تتوفر في المنطقة جميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 576 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كيلومترات. تتوفر في المنطقة 26 صيدلية و27 عيادة أسنان ضمن نصف قطر 2 كيلومتر، مما يعكس كثافة الخدمات الصحية المتاحة. يمكن الوصول إلى البنوك ومكاتب الخدمات المصرفية بسهولة حيث يوجد 24 بنكًا في المنطقة المحيطة. بالنسبة للتنقل، تتوفر 12 خطًا للحافلات و50 محطة في المدينة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الأخرى من توريفيخا دون الحاجة إلى سيارة.
تقع الشقة في منطقة إل أسيكيون بتوريفيخا، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلايا ديل كورا. يمكن رؤية قرب الشقة من الشاطئ بوضوح على الخريطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرفق والمرافق الحضرية الأخرى. تتميز المنطقة بشوارع منتظمة وتصميم حضري يسهل التنقل فيه سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العامة.
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تعد المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة سياحية شهيرة تمتد على طول الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر توريفيخا بكونها إحدى المناطق الناطقة باللغة الإسبانية حصرًا داخل منطقة بلنسية التي تهيمن عليها اللغة الكاتالونية. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين المدن الساحلية الكبرى، حيث تقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانت، وتبعد حوالي 168 كيلومترًا عن بلنسية و368 كيلومترًا عن مالاغا. هذا الموقع يسمح بالوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الموجودة في هذه المدن الكبرى مع الاستفادة من بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.0 كيلومتر فقط، بينما يقع شاطئ كالا ديل بالانغري على بعد 1.3 كيلومتر. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيرًا على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة. بالنسبة للمطارات، يقع مطار أليكانت-إلتشيه على بعد حوالي 35 كيلومترًا، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل فيلامارتين وريال كلوب دي غولف كامبومور على بعد 8.7 و10 كيلومترات على التوالي، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.8 كيلومترات. يمكن الوصول إلى مركز توريفيخا الرياضي، بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا، على بعد 1.3 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بكونه مناخًا متوسطيًا معتدلًا طوال العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 و27 درجة مئوية في المتوسط. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 18.7 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكان على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذا المناخ الدافئ والمشمس يجعل المنطقة جذابة للعيش على مدار العام، خاصة خلال فصلي الربيع والصيف والخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالشقة عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا وشاطئ كالا ديل بالانغري، وكلاهما يبعد حوالي 1.3 كيلومتر. تم منح سبعة شواطئ في توريفيخا علم الشواطئ الزرقاء، وهو شهادة على جودة المياه والخدمات المقدمة. يعتبر شاطئ إل أسيكيون القريب مثاليًا للعائلات نظرًا لمياهه الهادئة والآمنة خالية الأمواج تقريبًا. في المقابل، يتميز شاطئ ناوفراغوس بأجوائه الحيوية ومناطقه الرياضية وإطلالاته الطبيعية الممتازة. تحيط هذه الشواطئ بمقاهي الشواطئ والمطاعم والحدائق البحرية النشطة، مما يخلق بيئة ترفيهية متكاملة. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على بعد 8.7 إلى 11 كيلومتر، بما في ذلك فيلامارتين وكامبومور ولاس رامبلاس.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تعد المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة سياحية شهيرة تمتد على طول الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر توريفيخا بكونها إحدى المناطق الناطقة باللغة الإسبانية حصرًا داخل منطقة بلنسية التي تهيمن عليها اللغة الكاتالونية. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين المدن الساحلية الكبرى، حيث تقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانت، وتبعد حوالي 168 كيلومترًا عن بلنسية و368 كيلومترًا عن مالاغا. هذا الموقع يسمح بالوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الموجودة في هذه المدن الكبرى مع الاستفادة من بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL562961
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
