Este apartamento situado em Torrevieja, na Costa Blanca, oferece 58 m² de área útil com dois quartos e uma casa de banho. Localizado na zona de El Acequión, a propriedade encontra-se pronta para habitação e dispõe de licença turística válida. Com vista para o mar a curta distância e inserido num ambiente urbano com infraestruturas próximas, representa uma oportunidade residencial numa das cidades costeiras mais procuradas da província de Alicante.
Em comparação com projetos similares na zona de Torrevieja, este apartamento apresenta um valor médio de 165.000€, posicionando-se entre opções como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de 155.000€) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000€). A vantagem distinta deste imóvel reside na sua localização na zona consolidada de El Acequión, oferecendo maior proximidade a serviços em comparação com projetos mais recentes em áreas em desenvolvimento. Enquanto empreendimentos em zonas como Orihuela Costa ou Ciudad Quesada oferecem ambientes mais turísticos ou golfísticos, este apartamento proporciona uma experiência mais urbana e quotidiana. Em relação a opções mais centrais na própria Torrevieja, este beneficia de uma localização equidistante entre as praias e o centro urbano, otimizando o acesso a ambas as áreas. A existência de licença turática representa um diferencial face a apartamentos sem esta habilitação, aumentando o potencial de investimento para arrendamento sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado a 1,3 km da Praia del Cura, em zona urbana consolidada. A proximidade do mar permite acesso rápido a áreas de lazer costeiras. O imóvel insere-se num bairro com elevada densidade de serviços, incluindo comércio e restauração, favorecendo o acesso pedestre a necessidades diárias.
Com dois quartos e 58 m² de área, o apartamento atende a necessidades residenciais básicas para casal ou pequena família. A varanda com exposição oeste oferece espaço exterior para momentos de lazer. A disposição funcional com quartos armariados e cozinha equipada responde a requisitos práticos de organização e conforto doméstico.
O imóvel apresenta-se como construção concluída e disponível para ocupação imediata. Situa-se num edifício com elevador e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O estado de pronto a habitar permite transferência rápida sem períodos de espera associados a obras em curso.
O apartamento não dispõe de garagem privada ou espaço de estacionamento atribuído. Não possui piscina privada ou áreas comunitárias de lazer. A localização em zona urbana densa pode resultar em maior exposição ao ruído urbano. A ausência de quarto adicional limita a capacidade para famílias numerosas.
Este apartamento adapta-se a perfis específicos de compradores, nomeadamente casais sem filhos ou pequenas famílias que buscam uma segunda residência costeira com possibilidades de rendimento. Para investidores, a licença turática vigente oferece potencial de retorno imediato através do arrendamento de curto prazo, especialmente aproveitando a proximidade das praias. Também atende a reformados que pretendam fixar residência permanente numa zona com serviços acessíveis a pé e clima mediterrânico. Para profissionais remotos, oferece uma base costeira com infraestruturas urbanas próximas e possibilidade de exploração turística durante períodos de ausência. A localização em zona consolidada com serviços permanentes garante funcionalidade durante todo o ano, ultrapassando a limitação típica de destinos exclusivamente sazonais.
O apartamento apresenta acabamentos standard para construção de apartamentos na zona. A cozinha equipada com móveis de madeira e eletrodomésticos básicos oferece funcionalidade diária. O sistema de ar condicionado com inverter permite eficiência energética no controlo térmico. A casa de banho dispõe de plato de duche e acabamentos hidráulicos convencionais. Os quartos incorporam armários embutidos com portas de correr, maximizando o espaço útil. A varanda de aproximadamente 4 m² com barandilha de metal representa espaço exterior adicional para lazer. O edifício beneficia de elevador e rampa de acesso, melhorando a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O isolamento térmico e acústico segue padrões regulamentares, adequando-se às necessidades básicas de conforto residencial.
O preço de entrada deste apartamento fixa-se em 165.000€ para uma unidade de dois quartos com 58 m². Este valor posiciona-se dentro do padrão da área de Torrevieja, comparável a projetos similares como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de 155.000€) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000€). A variação de preços pode depender do piso específico e eventuais melhorias realizadas após a construção original. A licença turática existente pode influenciar positivamente o valor de mercado para objetivos de arrendamento.
A vida quotidiana neste apartamento reflete o ritmo costeiro urbano de Torrevieja. As manhãs podem começar com caminhadas pela promenade marítima a poucos minutos de distância, seguidas de compras no supermercado a 354 metros ou nas diversas lojas do entorno. A proximidade de estabelecimentos de restauração permite refeições fora de casa sem necessidade de deslocação. A varanda virada a poente oferece um espaço para relaxar ao final do dia, observando o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A vida local mantém-se ativa durante todo o ano, especialmente na zona costeira onde se situam praias balneares e restaurantes. O acesso a serviços de saúde, como a farmácia a 576 metros e o hospital a 3,4 km, complementa as necessidades práticas do dia a dia.
O ambiente circundante caracteriza-se pela proximidade a múltiplas infraestruturas essenciais. A 3,4 km situa-se o hospital, enquanto farmácias estão disponíveis a 576 metros. O setor educativo apresenta três escolas num raio de 2 km. A oferta comercial inclui 24 bancos, 26 farmácias e 168 restaurantes no mesmo perímetro. As deslocação diárias podem ser realizadas a pé para a maioria das necessidades, com 50 paragens de transportes públicos disponíveis através de 12 linhas que servem a área. A densidade de estabelecimentos de restauração e cafés (45 no raio de 2 km) proporciona diversidade para o lazer e alimentação fora de casa. O Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km oferece instalações desportivas complementares às atividades ao ar livre proporcionadas pelo ambiente costeiro.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Torrevieja, destacando a proximidade das praias e infraestruturas. A posição na zona de El Acequión beneficia de acesso rápido à linha costeira e às áreas comerciais. A representação cartográfica mostra a relação com o centro urbano e as principais vias de comunicação que ligam à restante Costa Blanca e ao Aeroporto de Alicante-Elche.
Torrevieja posiciona-se na zona sul da Costa Blanca, na província de Alicante, a cerca de 45 km da capital provincial. A cidade distingue-se pelo seu caráter urbano costeiro contrastando com destinos mais turísticos ou rurais da região. A proximidade de outras localidades como Orihuela a sul e Guardamar del Segura a norte permite acesso a serviços complementares. Diferencia-se de centros mais urbanos como Alicante pelo foco na vivência costeira e turística, enquanto oferece mais infraestruturas que localidades mais pequenas como Pilar de la Horadada ou San Miguel de Salinas.
As praias mais próximas situam-se a 1,0-1,3 km: Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 35 km, cerca de 30 minutos de carro, enquanto o de Valencia fica a 168 km. Os campos de golfe mais próximos encontram-se a 8,7-11 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. O centro de Torrevieja e suas infraestruturas principais são acessíveis a pé ou através do sistema de transporte público que dispõe de 12 linhas servindo 50 paragens na zona. Os postos de carregamento para veículos elétricos mais próximos situam-se a 5,8-9,8 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e oscilações entre 11-27°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima costeiro moderado. A região registra aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, permitindo um período de banho de 5 meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A topografia apresenta uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar, resultando num terreno praticamente plano que facilita a deslocação a pé. A proximidade do mar Mediterrâneo regula a humidade e temperaturas extremas, criando condições adequadas para atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antiga La Mata) e Los Locos. A praia mais próxima, Platja del Cura a 1,0 km, oferece águas calmas adequadas para banhos familiares. A 8,7-11 km encontram-se três campos de golfe: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. O Real Club Náutico a 1,0 km disponibiliza atividades náuticas complementares. O Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e outros centros desportivos como Snatch Fitness Center a 3,8 km completam a oferta recreativa. As piscinas públicas como Piscina Hotel Fontana a 0,8 km oferecem alternativas de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se na zona sul da Costa Blanca, na província de Alicante, a cerca de 45 km da capital provincial. A cidade distingue-se pelo seu caráter urbano costeiro contrastando com destinos mais turísticos ou rurais da região. A proximidade de outras localidades como Orihuela a sul e Guardamar del Segura a norte permite acesso a serviços complementares. Diferencia-se de centros mais urbanos como Alicante pelo foco na vivência costeira e turística, enquanto oferece mais infraestruturas que localidades mais pequenas como Pilar de la Horadada ou San Miguel de Salinas.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL562961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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