Stan se nalazi u Torrevieji, mediteranskom primorskom gradu na Kosti Blanka. Sa 58 m² stambenog prostora, 2 spavaće sobe i 1 kupatilo, ova nekretnina smeštena je u urbanoj sredini sa lako dostupnim plažama i pogodnostima. Nekretnina je spremna za useljenje i cenjena na 165.000 €. Lokacija nudi blizinu plaže Platja del Cura na svega 1,0 km, sa brojnim sadržajima na dohvat ruke uključujući supermarkete, apoteke i restorane. Nadmorska visina od 22 m pruža blagu klimu sa približno 3.854 sunčanih sati godišnje.
Stan u Torrevieji nudi izrazite prednosti kada se uporedi sa sličnim nekretninama u regionu. Kada se razmatraju APARTMENTS PALANGRE BEACH (počevši od 155.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER (počevši od 169.000 €), ova nekretnina je konkurentno pozicionirana na tržištu. Za razliku od nekih novijih razvojnih projekata dalje od gradskog centra, ovaj stan koristi neposredan pristup etabliranoj infrastrukturi. Oblast El Asekion pruža autentičnije urbano životno iskustvo u poređenju sa nekim više turistički orijentisanim razvojnim projektima duž obale. U pogledu pristupačnosti, blizina kako plažama tako i svakodnevnim potrebama razlikuje ga od nekretnina u izolovanijim stambenim kompleksima. U poređenju sa nekretninama u severnoj Kosti Blanka, Torrevieja nudi drugačiji kulturni kontekst kao jedno od retkih španski govornih područja u Valensijanskoj zajednici. Status spremnosti stana eliminiše rizike povezane sa kupovinom neizgrađenih nekretnina, što može biti značajno razmatranje u regionu gde su kašnjenja u gradnji bila česta. Postojanje važeće turističke dozvole takođe pruža praktičnu prednost u odnosu na nekretnine bez te oznake, nudeći neposredan potencijal za najam u gradu sa etabliranim turizmom tokom cele godine, a ne samo u vrhunskim sezonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u oblasti El Asekion u Torrevieji, na udaljenosti od 1,0 km od plaže Platja del Cura. Nekretnina je smeštena u urbanoj sredini sa blagim nagibom od 1,9% prema moru, što rezultira ravnim terenom. U krugu od 354 m nalazi se supermarket, a apoteke su dostupne na 576 m. Lokaciju karakteriše blizina marine Real Klub Nautiko na 1,0 km i centralnih urbanih sadržaja Torrevieje.
Stan nudi funkcionalan raspored pogodan za malu porodicu, par ili kao vikend kuću. Sa 58 m² stambenog prostora, dve spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za stalni boravak ili povremeno korišćenje. Zapadno orijentisan balkon omogućava popodnevno sunce. Blizina plaže i urbanih sadržaja čini ga pogodnim za one koji traže praktičnost i pristupnost uslugama bez potrebe za vozilom za svakodnevne potrebe.
Stan je deo završene zgrade, što znači da nema kašnjenja u gradnji ili neizvesnosti. Nekretnina je spremna za neposredno useljenje, što omogućava brzo nastanak ili izdavanje. Zgrada je opremljena liftom i rampom za pristup osobama sa smanjenom pokretljivošću, što obezbeđuje potpunu pristupačnost. Status završetka zgrade ukazuje da su sve infrastrukture, dozvole i zajednički prostori potpuno operativni i uspostavljeni.
Stan ne nudi privatno parking mesto, što može biti ograničenje u urbanoj sredini. Sa samo jednim kupatilom za dve spavaće sobe, nekretnina možda nije idealna za veće porodice. Udaljenost od približno 35 km do aerodroma Alicante-Elhe zahteva planiranje za međunarodna putovanja. Veličina stana od 58 m² ne pruža prostrano skladištenje ili prostor za velika okupljanja. Nekretnina ne uključuje privatne spoljne prostore osim 4 m² balkona.
Ova nekretnina bi bila pogodna za različite profile stanovnika. Za međunarodne kupce tražeće sekundarno prebivalište u Španiji, stan nudi rešenje „zaključaj-idi“ u etabliranom urbanoj području sa direktim pristupom plaži. Blizina sadržajima i postojanje važeće turističke dozvole čine ga praktičnim za one koji planiraju da koriste nekretninu delimično dok je izdajuju tokom odsustva. Za male porodice ili parove, raspored sa dve spavaće sobe pruža dovoljno prostora za stalni boravak u blagoj klimi. Pristupačne karakteristike zgrade, uključujući lift i rampu, čine je pogodnom za starije stanovnike ili one sa razmatranjima pokretljivosti. Investitori tražeći nekretninu sa neposrednim potencijalom za najam naći će etabliranu lokaciju i turističku dozvolu povoljnim. Stan bi takođe mogao poslužiti kao „pied-a-terre“ za poslovne ljude koji redovno posećuju oblast, s obzirom na blizinu urbanoj infrastrukturi i transportnim vezama. Etablirana priroda zgrade znači da nema neizvesnosti o završetku, čineći je pogodnom za one koji traže neposredno rešenje za stanovanje umesto čekanja na novu gradnju.
Stan karakteriše funkcionalan raspored sa odvojenom kuhinjom i dnevno-jašterskom zonom, pružajući praktične životne prostore. Nekretnina je opremljena inverter klima uređajem, koji nudi efikasnu kontrolu klime tokom cele godine – značajna karakteristika s obzirom na mediteransku klimu sa toplim letima. Zapadno orijentisan balkon od približno 4 m² proširuje životni prostor na otvorenom, pružajući prostor za relaksaciju i uživanje u popodnevnom suncu. Gradnja zgrade uključuje pristupačne karakteristike kao što su lift i rampa za osobe sa smanjenom pokretljivošću, ukazujući na razmatranje principima univerzalnog dizajna. Prisutnost ugrađenih ormana u spavaćim sobama maksimizira prostor za skladištenje u okviru 58 m². Kupatilo je opremljeno kadom sa tuš kabinom, što je praktična karakteristika koja optimizuje prostor i održavanje. Turistička dozvola nekretnine ukazuje da ispunjava neophodne standarde za kratkoročni najam, zahtevajući određene nivoe kvaliteta u pogodnostima i opremi. Status završetka zgrade omogućava neposrednu procenu kvaliteta gradnje i završnih radova bez neizvesnosti povezanih sa nekretninama koje još nisu izgrađene.
Stan je cenjen na 165.000 €, što ga pozicionira u srednji segment tržišta za oblast Torrevieje. Kada se uporedi sa sličnim nekretninama u regionu, kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH (počevši od 155.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER (počevši od 169.000 €), cenjenje je konkurentno. Cena po kvadratnom metru iznosi približno 2.845 €, što je u skladu sa lokalnim tržištem za urbane stanove blizu plaže u Torrevieji. Status završetka zgrade eliminiše dodatne troškove povezane sa fazama nove gradnje i potencijalnim kašnjenjima. Postojanje važeće turističke dozvole dodaje potencijalnu vrednost najma, što bi moglo pružiti povrat na investiciju.
Ovaj stan u Torrevieji predstavlja praktično rešenje za stanovanje u etabliranom mediteranskom primorskom gradu. Svakodnevni život ovde karakteriše dostupnost i praktičnost, gde su većina osnovnih potreba dostupne pešice. Stanovnici mogu uspostaviti rutinu koja može uključivati jutarnje šetnje do obližnje plaže, udaljene samo kilometar, nakon čega sledi kupovina u lokalnim supermarketima na nekoliko stotina metara. Urbano okruženje znači da su kafići, restorani i usluge integrisani u svakodnevni život, smanjujući potrebu za redovnom upotrebom vozila. Blizina plažama Platja del Cura i Pleja del Cura omogućava redovne primorske aktivnosti i relaksaciju. Sa 12 linija javnog prevoza, mobilnost van neposredne oblasti je dobro podržana. Klima, sa blagim temperaturama tokom cele godine i približno 3.854 sunčanih sati godišnje, podržava stil života na otvorenom. Zapadna orijentacija stana pruža popodnevno sunce na balkonu, što može postati redovno mesto za relaksaciju nakon dnevnih aktivnosti. Postojanje važeće turističke dozvole takođe nudi fleksibilnost za vlasnike koji mogu razmatrati izdavanje nekretnine tokom odsustva, dodajući praktičnu dimenziju vlasništvu u ovom turistički orijentisanom gradu.
Život u ovom stanu u Torrevieji znači integraciju u dobro etablirano urbano okruženje sa sveobuhvatnom infrastrukturom. Lokacija nudi neposredan pristup svakodnevnim potrebama, sa supermarketima na svega 354 m i apotekama na 576 m. Područje je dobro opsluženo sa 26 apoteka, 24 banke i 168 restorana u krugu od 2 km, ukazujući na visoku koncentraciju usluga. Zdravstvena zaštita je dostupna sa bolnicom na 3,4 km, dok obrazovne ustanove uključuju 3 škole u istoj blizini. Blizina marine Real Klub Nautiko na 1,0 km doprinosi pomorskom karakteru susedstva. Javni prevoz je robustan sa 12 autobuskih linija koje opslužuju 50 stajališta u oblasti, smanjujući zavisnost od privatnih vozila. Sportski objekti su lako dostupni, uključujući Palasio de Deportes Infanta Kristina na 1,3 km i nekoliko fitnes centara u neposrednoj blizini. Urbano okruženje je dopunjeno obližnjim zelenim površinama i plažama, pružajući ravnotežu između gradskog života i prirodnih područja. Lokalna zajednica od skoro 100.000 stanovnika podržava raznovrsne usluge i aktivnosti tokom cele godine, za razliku od nekih sezonskih primorskih destinacija.
Mapa prikazuje poziciju stana u oblasti El Asekion u Torrevieji, na svega 1,0 km od plaže Platja del Cura. Nekretnina je smeštena u urbanoj sredini sa direktnim vezama ka gradskoj infrastrukturi, uključujući marinu Real Klub Nautiko na istoku i gradski centar na severozapadu. Ravni teren sa minimalnom promenom nadmorske visine omogućava lako kretanje kroz područje. Mapa ilustruje blizinu esencijalnim uslugama i integrisanu prirodu susedstva unutar šireg urbanog tkiva Torrevieje.
Torrevieja je pozicionirana u južnom delu Koste Blanki, u okviru provincije Alikante u Valensijanskoj zajednici. Grad se nalazi približno 35 km južno od grada Alikantea i njegovog međunarodnog aerodroma, čineći ga relativno pristupačnim za međunarodne veze. U regionu, Torrevieja čini deo klastera primorskih opština uključujući Orihuelu na jugozapadu i Guardamar del Seguru na severoistoku. Ovo pozicioniranje stavlja stan u etabliranom stambenom području koje je distinktno od više turistički orijentisanog severnog dela Koste Blanke i manje razvijenih južnih delova. Status grada kao jednog od retkih španski govornih područja unutar Valensijanske zajednice daje mu drugačiji kulturni kontekst u poređenju sa više valensko-katalonski uticajnim severnim delovima regiona. Lokacija Torrevieje nudi ravnotežu između primorskog života i pristupa unutrašnjim oblastima, sa mogućnošću istraživanja kako mediteranske obalne linije tako i obližnjih prirodnih parkova i laguna.
Lokacija stana pruža odličnu pristupačnost raznim pogodnostima i destinacijama. Najbliže plaže, Platja del Cura i Pleja del Cura, obe su približno 1,0-1,3 km udaljene, lako dostupne pešice za 10-15 minuta. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena, sa Klubom za golf Viljartin na 8,7 km, Real Klubom za golf Kampamor na 10 km i Klubom za golf Las Ramblas de Orihuela na 11 km. Za vazdušni saobraćaj, aerodrom Alicante-Elhe (ALC) je približno 35 km udaljen, što se obično prevodi na 30-40 minuta vožnje. Dalji aerodromi uključuju Valensiju (168 km) i Malagu-Kosta del Sol (368 km). Kupovina za svakodnevne potrebe je praktična sa supermarketom na 354 m, dok centar grada Torrevieje nudi dodatne komercijalne opcije. Za vlasnike električnih vozila, punionice su dostupne na 5,8 km. Urbana lokacija stana znači da su većine usluga dostupne pešice ili biciklom, podržavajući život bez automobila za svakodnevne potrebe, iako bi vozilo bilo korisno za istraživanje šireg regiona.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa blagim temperaturama tokom cele godine. Istorijski podaci ukazuju na prosečnu godišnju temperaturu od 18,7°C, sa mesečnim prosečnim vrednostima koje se kreću od 11°C zimi do 27°C leti. Region prima približno 3.854 sunčanih sati godišnje, stvarajući izuzetno sunčano okruženje. Sezona kupanja traje pet meseci kada temperatura vode dostigne ili premaši 20°C, obično od maja do oktobra. Nadmorska visina stana od 22 metra iznad nivoa mora postavlja ga u blagom primorskom terenu sa minimalnim nagibom od 1,9% prema moru, što rezultira ravnim pejzažom. Klimatska klasifikacija je poluaridna sa niskim godišnjim padavinama, koncentrisanim uglavnom u jesenjim i prolećnim mesecima. Ovaj meteorološki obrazac podržava aktivnosti na otvorenom tokom cele godine i doprinosi privlačnosti regiona kao stanišne destinacije. Mikroklima je pod uticajem Sredozemnog mora, koje ublažava temperaturne ekstreme u poređenju sa unutrašnjim oblastima regiona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Stan koristi blizinu nekoliko plaža sa Plavom zastavom, uključujući Kabo Servera, Kala de las Piteras, el Kura, la Mata i Los Lokos. Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je samo 1,0 km, karakterišući je mirne vode pogodne za porodice i bezbedno plivanje. Uz nju se nalazi Pleja del Cura, koja je dobila priznanje Plave zastave za kvalitet vode i usluge. Ove plaže su dopunjene šetalištem sa palmama, beach barovima i restoranima, stvarajući živahnu primorsku atmosferu. Za sportske entuzijaste, oblast nudi više golfskih terena u krugu od 10 km, uključujući Klub za golf Viljartin (8,7 km), Real Klub za golf Kampamor (10 km) i Klub za golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Blizina marine Real Klub Nautiko na 1,0 km pruža mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti brođenja. Sportski objekti u neposrednoj blizini uključuju Palasio de Deportes Infanta Kristina (1,3 km) i nekoliko fitnes centara, podržavajući aktivan stil života. Kombinacija pristupa plaži i sportske infrastrukture čini ovu lokaciju pogodnom za one koji traže kako relaksaciju tako i fizičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je pozicionirana u južnom delu Koste Blanki, u okviru provincije Alikante u Valensijanskoj zajednici. Grad se nalazi približno 35 km južno od grada Alikantea i njegovog međunarodnog aerodroma, čineći ga relativno pristupačnim za međunarodne veze. U regionu, Torrevieja čini deo klastera primorskih opština uključujući Orihuelu na jugozapadu i Guardamar del Seguru na severoistoku. Ovo pozicioniranje stavlja stan u etabliranom stambenom području koje je distinktno od više turistički orijentisanog severnog dela Koste Blanke i manje razvijenih južnih delova. Status grada kao jednog od retkih španski govornih područja unutar Valensijanske zajednice daje mu drugačiji kulturni kontekst u poređenju sa više valensko-katalonski uticajnim severnim delovima regiona. Lokacija Torrevieje nudi ravnotežu između primorskog života i pristupa unutrašnjim oblastima, sa mogućnošću istraživanja kako mediteranske obalne linije tako i obližnjih prirodnih parkova i laguna.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL562961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
