本项目位于西班牙阿利坎特省的托雷维耶哈（Torrevieja），提供一套公寓，价格为189,500欧元。该房产建筑面积71平方米，设有2间卧室和1间浴室，于1982年建成，现已完工。项目地处城市环境，距离海滩和各类便利设施仅数步之遥，旨在满足寻求地中海式生活方式的居民需求。其便利的地理位置和成熟的社区环境，为日常生活提供了稳定的基础。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可轻松抵达海滩和周边生活设施。距离Platja del Cura海滩约1.3公里，超市和药房等日常所需场所亦近在咫尺，步行距离内均可满足。这样的布局强调了便利性和即时可达性，便于住户享受当地的城市生活节奏。
此房产契合了希望享受地中海气候和便捷城市生活的居住者。南向的朝向确保了大部分白天时间都有充足的自然采光，营造了温暖宜人的室内氛围。对于寻求易于维护、生活功能性强的住所的购房者而言，该公寓提供了稳定的居住体验。
此公寓建于1982年，为已落成的房产，而非新建项目。其建筑状态和已完成的交付状态表明，该房产已在市场上存在一段时间。投资者或购房者应将其视为现有住宅，而非处于开发阶段的新建项目，需考虑其既有的建筑结构和维护状况。
该公寓不提供新建项目所具备的最新建筑标准和设计。其1982年的建造年份意味着它可能不符合当前对能源效率或智能家居系统的最新要求。此外，数据库中未明确提及此房产具备私人花园、游泳池等社区共享设施，也未提及享有海景（虽然靠近海滩）。
Ref: VL596952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在西班牙东南部海岸过上便捷地中海式生活的个人或夫妇。如果您看重步行可达的便利性, , 即无需依赖汽车即可轻松前往超市、药店、餐馆和海滩，那么这个地点将非常适合您。对于希望拥有一个阳光充足的第二居所，或是计划逐步适应西班牙生活节奏的人士，该公寓也是一个实际的选择。它的居住空间（71平方米，2间卧室）也适合小型家庭或需要书房/客房的单身人士。该房产的建成年代（1982年）意味着它已经过时间的考验，适合那些偏爱成熟社区而非全新开发的购房者，并且愿意接受其现有条件。
此公寓的室内细节，虽然部分信息未完全展开，但根据现有“特征”列表，可以推断出一些基本品质。该房产拥有南向朝向，通常意味着良好的自然光照。中央供暖（Central Heating）表明其在较冷月份仍能提供舒适的室内温度。木地板（Wood Flooring）为室内增添了温暖的质感。厨房配备齐全（Fully Fitted Kitchen），意味着具备基本的烹饪设备和储物空间。公寓已全套家具（Fully Furnished），可实现拎包入住。作为一处保养良好的现有房产，其整体状态被描述为“优秀”（Excellent）。虽然未提供具体材料品牌或技术细节，但已具备基本的功能性和居住舒适度。
此公寓的起价为189,500欧元，提供了在托雷维耶哈地区一个具有吸引力的价格点。作为一套71平方米的两居室单位，此价格反映了其地理位置的便利性和已建成的房产性质。该房产已完工，状态良好，可立即入住，这通常意味着较少的等待时间。然而，此价格不包含购买过程中产生的相关税费和其他行政开支。市场上的其他类似房产价格可能有所不同，但考虑到其位置和条件，该房产的定价具有一定的市场竞争力，尤其适合预算有限但希望靠近海滩和城市设施的购房者。
该公寓坐落于一个成熟的城市区域，特别适合那些偏爱生活在充满活力的社区，同时又希望亲近大海的居民。日常生活节奏可能围绕着便捷的城市功能展开：清晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，午后可前往海滩散步，傍晚则可能在众多餐厅中选择一家用餐。354米内的超市和576米内的药房，为日常采购提供了极大便利，而3.4公里外的医院则提供了基础医疗保障。这种环境提供了便利性，但也意味着一定程度的城市噪音和活动。对于寻求“一切触手可及”的生活方式的个人或家庭而言，此地点的便利性是其核心吸引力。
托雷维耶哈（Torrevieja）是一个充满活力的沿海城市，提供了丰富的生活体验。这里拥有西班牙语为主要交流语言的地区特色，城市面积71.8平方公里，拥有近10万常住人口（2025年预测）。平均年气温18.7°C，冬季温和，夏季炎热，全年阳光充足（年均3,854小时），非常适宜户外活动。周边2公里范围内，分布有168家餐厅、45家咖啡馆，以及多家学校、药店和银行，满足了日常生活所需。城市的高度为海拔22米，靠近海平面。12条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便捷。1.0公里处的Real Club Náutico（皇家游艇俱乐部）和1.3公里处的Palacio de Deportes Infanta Cristina（体育宫）等设施，丰富了休闲体育选择。
该地图展示了项目在托雷维耶哈市内的具体位置。通过地图可以直观地了解项目与海滩、主要道路、商业区以及其他重要生活设施的相对距离和空间关系。它为理解当地的城市布局、交通网络以及周边环境的便利性提供了重要的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的阿利坎特省，是西班牙东南沿海的一个重要城镇。该地区与较大的城市如埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特市（44公里，339,322居民）相距不远，可以通过公路方便地抵达。这使得居民既能享受托雷维耶哈本地的滨海生活，又能方便地前往周边大城市获取更广泛的城市服务、文化活动或商业机会。其在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上的位置，使其成为连接区域内其他城镇的节点。
该公寓的便利性体现在其靠近各项重要设施。距离Platja del Cura海滩和Playa del Cura海滩仅约1.0-1.3公里， Cala del Palangre海滩也仅1.5公里。生活必需品触手可及，超市距离354米，药房距离576米。对于医疗需求，距离最近的医院约3.4公里。在休闲娱乐方面，多处高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín，距离约8.7公里。距离机场方面，阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约35公里，但提供的数据中也列出了999公里（此为不准确数据，可能是指其他较远机场，如马拉加），实际距离适中。电动汽车充电桩（EV charging）距离稍远，约5.8公里。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围在11°C至27°C之间。全年阳光普照，年均日照时数高达3,854小时，为户外活动提供了绝佳条件。5个月的适宜游泳季节（海水温度≥20°C）使得海滩活动全年大部分时间都十分愉快。项目位于海拔22米处，地形平坦，到最近海滩的坡度仅为1.9%，非常便于步行。尽管未提及具体植被或自然保护区，但托雷维耶哈地区的海岸线和周边地貌提供了典型的地中海自然风光，适宜体验当地的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区的海滩资源丰富，尤其以获得蓝旗认证（Blue Flag）的沙滩闻名，包括Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata和Los Locos等共7处。距离项目最近的Platja del Cura海滩仅1.0公里，为居民提供了近距离享受海滨乐趣的便利。此外，该区域也为运动爱好者提供了多种选择，包括距离不远的高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（8.8公里）、Real Club de Golf Campoamor（10.6公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11.1公里）。城市内也有体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的阿利坎特省，是西班牙东南沿海的一个重要城镇。该地区与较大的城市如埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特市（44公里，339,322居民）相距不远，可以通过公路方便地抵达。这使得居民既能享受托雷维耶哈本地的滨海生活，又能方便地前往周边大城市获取更广泛的城市服务、文化活动或商业机会。其在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上的位置，使其成为连接区域内其他城镇的节点。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
在托雷维耶哈区域，新建公寓的价格通常会高于189,500欧元的起点。例如，附近的Edificio Sun & Center（钥匙齐全）起价为169,000欧元，Panorama Beach Building（已注册）起价为155,000欧元，而Apartments Palangre Beach起价为160,000欧元。这些项目可能提供更现代化的设计和设施，但也可能不具备本项目已有的成熟社区环境和即时入住的优势。本房产的1982年建成年份，使其在价格上可能比一些新建项目更有优势，但买家需要评估其维护状况和可能的翻新需求。与其他地区相比，如稍北的阿尔坎特市中心或更南部的地区，托雷维耶哈通常提供更高的性价比，尤其是在临近海滩且配套完善的区域。本房产的定价策略似乎是提供一个具有地理优势的入门级选项，侧重于其便利的城市和海滩可达性，而非最新的建筑技术或设施。
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