在托雷维耶哈地区，本项目公寓（起价€165,000，48平方米，2卧1卫，2005年完工）的市场定位清晰。与其他同期项目相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价€160,000）和PANORAMA BEACH BUILDING（起价€155,000），本项目价格略高，但可能是由于其具体的内部配置、小区设施（如网球场）或部分房型的湖景视角。EDIFICIO SUN & CENTER（起价€169,000）则价格稍高，但其房型或配套可能有所不同。与该地区新建公寓项目相比，本项目的价格通常会更具优势，但其建成年份（2005年）意味着其建筑材料、隔热性能和能源效率可能不如最新标准。然而，作为现房，其即时入住的便利性是新项目所不具备的。托雷维耶哈作为科斯塔布兰卡南部的重要城镇，其房产价格受到多种因素影响，包括靠近海滩的程度、城市化程度、周边配套设施以及社区管理水平。本项目综合了城市便利性、海滩邻近度和成熟的社区环境，其价格反映了这些价值，为寻求成熟社区生活方式的购买者提供了一个具体的参考点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目公寓地处托雷维耶哈市，坐落于城市环境中，距离海滩和海滨长廊仅需步行即可到达。周围环绕着多样化的城市配套设施，可满足日常生活的各类需求。其位置便于居民体验地中海沿岸的生活节奏。
此公寓适合寻求海滨生活方式的个人或小型家庭。其紧凑的居住空间和便利的城市配套，为那些偏好便捷生活、近距离接触海滩和城市活动的购房者提供了一个实用选择。同时也适合作为季节性或长期居住的住所。
此公寓项目已于2005年完工，属于二手房市场。这意味着该房产已建成并可立即交付使用，无需等待新的开发周期。项目的完工日期（2005年）提供了关于其建造年代和整体状况的参考信息，而非新建项目。
该项目不提供新建项目的最新建筑标准或前沿设计。其建于2005年，能源效率可能不如现代新建建筑。项目不包含私人花园，且停车位为街道停车，这一点需考虑。此外，其48平方米的居住面积，可能不适合追求宽敞起居空间或大量储物需求的家庭。
此公寓适合那些寻求将居住地与地中海生活方式相结合的购房者。对于预算在165,000欧元左右，并希望在西班牙海岸购置一套便利生活公寓的人来说，这是一个符合实际需求的选项。如果您的生活方式倾向于便利性，乐于步行或骑自行车前往海滩、商店、餐馆和咖啡馆，那么这个项目将是一个合适的选择。该公寓也适合作为度假屋，因为其靠近海滩的地理位置，便于短期入住和出租。对于希望在托雷维耶哈体验当地生活的退休人士，或者作为首套在西班牙的房产，其易于管理的面积和完善的周边配套，能够提供一个舒适的居住基础。此外，对于寻求较低维护成本和易于打理的房产的投资者，现房状态和城市便利性也是重要的考量因素。
本项目为2005年完工的公寓，其装修和建造品质应参考当时的建筑标准。现有信息表明，公寓状态良好，并配备了全套家具和设备齐全的厨房，这增加了其即时入住的便利性。项目特点包括一个私人露台（Private Terrace）和一个屋顶阳光露台（Solarium），提供了额外的户外休闲空间，尤其是屋顶露台可能享有湖景（Views - Lake）。安全方面，该项目位于一个封闭式小区（Gated Complex）内，通常意味着有门禁系统，增加了居住的安全性。厨房配备齐全，方便日常烹饪。然而，作为2005年的建筑，其能源效率标签（Energie_efficientie）未明确标注，但可能不如当前新建住宅的最新标准。浴室为一间，居住面积48平方米，两间卧室，整体空间较为紧凑，适合对居住面积要求不高的个人或小型家庭。
该公寓的起售价为165,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，居住面积为48平方米。该价格使其在托雷维耶哈地区的同类房产中具有一定的市场竞争力。项目状态为现房，这意味着一旦完成交易即可入住，无需等待。房产的定价反映了其位于城市区域、靠近海滩的地理位置，以及2005年的建造年份。与周边其他公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价€160,000；PANORAMA BEACH BUILDING，起价€155,000）相比，其价格处于中等水平。有意向的购买者应注意到，该价格为基础报价，实际购买成本可能因装修、家具配置以及交易过程中的额外费用而有所变动。可用性信息显示该项目为单体公寓，而非大规模开发项目，因此房源数量有限。
托雷维耶哈作为一座地中海沿岸城市，以其便利的生活设施和丰富的休闲活动而闻名。本项目所处的区域，距离海滩（如Platja del Cura，1.0公里）和市中心设施（如超市，354米；药房，576米）均在步行范围内，体现了典型的城市滨海生活节奏。居民可以轻松地在当地的168家餐厅、45家咖啡馆以及26家药房之间穿梭，享受便捷的日常生活。托雷维耶哈全年平均气温为18.7°C，阳光充足，约有3854小时的年日照，5个月的适宜游泳季节，这使得户外活动和享受气候成为日常生活的一部分。虽然地处城市，但其近海的地理位置和相对平坦的地形（22米海拔，1.9%平均坡度至海滩），使得居民可以舒适地融入本地社区，体验西班牙东南部海岸的生活方式。项目周边拥有12条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了区域的可达性和生活便利性。
该项目公寓位于托雷维耶哈市一个充满活力的城市环境中，日常生活半径内设施极为丰富。步行几百米即可触及超市（354米）、药房（576米）和多家餐厅（168家），满足日常所需。距离海滩（Platja del Cura，1.0公里）的便捷距离，让享受阳光和海滨活动成为日常。区域内拥有3所学校和27家牙科诊所，为家庭提供了基础的公共服务。此外，城市还配备了如Palacio de Deportes Infanta Cristina体育中心（1.3公里）和Real Club Náutico游艇码头（1.0公里）等休闲设施，极大地丰富了居民的生活内容。托雷维耶哈平均年气温18.7°C，年均日照3854小时，适宜的温和气候鼓励了户外生活和社交活动。项目所在的城市化区域，通常意味着社区管理和维护较为完善，尤其是在安全方面，项目为封闭式小区，增强了居住的私密性和安全感。总体而言，这是一个能让居民便捷地融入当地文化、享受地中海生活方式的居住地。
该地图标示了项目公寓在托雷维耶哈市的实际地理位置。显示了其与周边主要海滩（如Platja del Cura）的直线距离，以及与其他重要城市（如阿利坎特、埃尔切、穆尔西亚）的相对位置。地图信息有助于直观理解项目的可达性、周边生活设施的分布，以及其在整个科斯塔布兰卡地区的大致区域定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于西班牙东南部阿利坎特省的托雷维耶哈市，该市是南科斯塔布兰卡地区的一个重要滨海城镇。托雷维耶哈地理位置优越，与周边主要城市联系紧密。其西南方向约32公里处是历史悠久的埃尔切市（Elche），人口约23.5万；向西南约39公里是穆尔西亚市（Murcia），人口接近46.3万，是该区域人口最多的城市之一；而向西北约44公里则是省会阿利坎特市（Alicante），人口约34万，拥有重要的港口和机场。这些周边大城市为托雷维耶哈的居民提供了更广泛的文化、商业和交通选择。该项目通过当地发达的公路网与这些城市相连，使得居民既能享受托雷维耶哈本地的海滨生活，又能便捷地前往邻近大都市进行一日游或商务活动。项目所处的环境为城市化居住区，意味着其基础设施相对完善，生活便利。
该公寓的地理位置提供了出色的本地可达性，同时也需考虑远距离连接。项目距离最近的海滩Platja del Cura仅1.0公里，步行或短途骑行即可抵达。周边354米处设有超市，576米有药房，生活便利设施触手可及。对于教育需求，2公里半径内有3所学校。医疗方面，距离3.4公里的地方设有医院。虽然项目靠近城市，但通往高尔夫球场（如Club de Golf Villamartín，8.7公里）需要约8-11公里的车程。公共交通系统发达，有12条线路和50个公交站点，方便居民出行。然而，距离主要国际机场（如阿利坎特-埃尔切机场）直线距离约35公里，实际车程会更长，远超提供的“999公里”这个明显错误的数值，应理解为距离较远但可达。充电基础设施方面，最近的EV充电点距离项目5.8公里。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈受益于典型的地中海气候，全年平均气温为18.7°C，夏季平均最高温度约为27°C，冬季平均最低温度约11°C，气候温和宜人。年日照时间高达3854小时，阳光充足，显著增加了户外活动的时间。其沿海地理位置保证了良好的空气质量，并带来了典型的海风气候。年降雨量相对较低，且分布不均，主要集中在秋季和冬季。项目地处海拔22米处，靠近海岸，地形相对平缓，至海滩的坡度仅为1.9%，这意味着步行到海边会非常轻松。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），使得大部分时间居民都能享受与水相关的休闲活动。该地区没有明显的自然灾害风险，如火山或地震。总体而言，托雷维耶哈的气候条件非常适合那些追求阳光、温暖和享受户外生活的人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈拥有丰富的海滩资源和多样的娱乐设施，为居民提供了多姿多彩的休闲选择。该项目距离Platja del Cura海滩仅1.0公里，是一个受欢迎的城市海滩。区域内共有7个被授予蓝旗（Blue Flag）的海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、Los Locos等，这些海滩以其水质、安全和设施管理而闻名。除了海滩，该地区还拥有多个高尔夫球场，距离最近的Club de Golf Villamartín为8.7公里，Real Club de Golf Campoamor为10公里，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela为11公里，满足了高尔夫爱好者的需求。此外，项目周边设有多处体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里），以及多个游泳池，包括Piscina Hotel Fontana（0.8公里）和Piscina Residencial Parque de las Naciones I（1.2公里），为居民提供了进行各种体育活动和水上娱乐的便利场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本项目位于西班牙东南部阿利坎特省的托雷维耶哈市，该市是南科斯塔布兰卡地区的一个重要滨海城镇。托雷维耶哈地理位置优越，与周边主要城市联系紧密。其西南方向约32公里处是历史悠久的埃尔切市（Elche），人口约23.5万；向西南约39公里是穆尔西亚市（Murcia），人口接近46.3万，是该区域人口最多的城市之一；而向西北约44公里则是省会阿利坎特市（Alicante），人口约34万，拥有重要的港口和机场。这些周边大城市为托雷维耶哈的居民提供了更广泛的文化、商业和交通选择。该项目通过当地发达的公路网与这些城市相连，使得居民既能享受托雷维耶哈本地的海滨生活，又能便捷地前往邻近大都市进行一日游或商务活动。项目所处的环境为城市化居住区，意味着其基础设施相对完善，生活便利。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL626484
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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