مشروع سكني يقع في قلب توريفايخا، بمنطقة اليكانتي. يوفر هذا العقار، المكتمل في عام 1970، مساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا، وهو يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يمثل هذا العرض فرصة للسكن في بيئة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في توريفايخا، على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا ديل كورا والمنتزه البحري. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة المريح والعملي للسكان.
الشقق مصممة لتلبية الاحتياجات الأساسية للسكن العصري. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفات مع إطلالات جانبية على البحر أو المدينة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالجو المحيط.
تم الانتهاء من المبنى في أغسطس 2024، وهو يمثل أحدث ما وصلت إليه تقنيات البناء. تم تشطيب الشقق بالكامل وهي جاهزة للسكن فوراً، مع حمامات مجهزة بالكامل، وأثاث مطبخ، وتكييف هواء، مما يقلل من الحاجة إلى أي أعمال إضافية بعد الشراء.
العقار لا يشمل الأثاث أو الأجهزة الكهربائية، ويتطلب من المالك تجهيزها. الإطلالة على البحر هي إطلالة جانبية، وليست بانورامية كاملة. لا تتوفر مواقف خاصة داخل العقار، مع الاعتماد على مواقف عامة قريبة.
Ref: VL662417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة. يتماشى الموقع مع نمط حياة نشط، حيث تتوفر العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للعثور على عقار في منطقة سياحية مطلوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن المبنى جديد وجاهز للسكن.
الشقق جديدة تمامًا، تم الانتهاء من البناء في أغسطس 2024. تأتي مجهزة بالكامل للحمامات، وتحتوي على أثاث المطبخ، ونظام تكييف الهواء. تم تجهيز الشرفات بزجاج للحماية الجانبية، مما يوفر إطلالات على المدينة أو البحر. تم تركيب ستائر كهربائية لزيادة الأمان والراحة. تم استخدام مواد بناء قياسية في هذه المنطقة، مع التركيز على الوظائف العملية والمتانة، على الرغم من أن تفاصيل مواد التشطيب الدقيقة غير مفصلة في البيانات المتاحة.
يبدأ سعر هذه الشقق من 280,000 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات المحلي. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين بمساحات معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا. تشير حالة البناء الجاهزة إلى إمكانية الانتقال الفوري. يمثل السعر نقطة انطلاق، وقد تختلف التكلفة الفعلية بناءً على الطابق المحدد والموقع داخل المبنى وأي ميزات إضافية.
يقع المشروع في شارع رامون غاليود، وهو منطقة حضرية حيوية في توريفايخا. يتيح القرب من شاطئ بلايا ديل كورا للمقيمين الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بسهولة. توفر البيئة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة الحافلات المركزية، تزيد من جاذبية الموقع للسكان الذين يعتمدون على التنقل.
تقع الشقة في منطقة حضرية متكاملة الخدمات بتوريفايخا. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (354 مترًا)، والصيدليات (576 مترًا)، والمطاعم (168 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). كما توجد العديد من المدارس (3 مدارس) والبنوك (24 بنكًا) والمقاهي (45 مقهى) ضمن نطاق قريب. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 12 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة.
يظهر الموقع على الخريطة مركز مدينة توريفايخا، على مقربة من الشاطئ والمناطق السكنية. يؤكد توزيع المرافق والمسارات الموضحة على سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والبحر، مما يجسد نمط الحياة الساحلي الحضري.
تقع توريفايخا في مقاطعة اليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز المنطقة بكونها ذات طابع متوسطي، وتضم عددًا كبيرًا من السكان. تقع توريفايخا بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل إلش (32 كم)، ومورثيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا. يبعد عن ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف مسافة 8.7 كم. تقع أقرب محطة للحافلات المركزية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، يبعد حوالي 35 كم بالخط المستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يتوفر شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة المريح لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو البحر (1.9%)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا (1.0 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم). توجد أيضًا مسابح قريبة، مثل مسبح فندق فونتانا (0.8 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة اليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز المنطقة بكونها ذات طابع متوسطي، وتضم عددًا كبيرًا من السكان. تقع توريفايخا بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل إلش (32 كم)، ومورثيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل EDIFICIO VENTO (ابتداءً من 255,000 يورو)، و RESIDENCIAL BRISAMAR (ابتداءً من 199,000 يورو)، و EDIFICIO ANTONELLA (ابتداءً من 198,000 يورو)، يقع هذا المشروع بسعر 280,000 يورو في الطرف الأعلى من النطاق السعري لهذه المنطقة المحددة في توريفايخا. يعكس السعر الأحدث نسبيًا للبناء (2024) مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، بالإضافة إلى الموقع المركزي والقرب المباشر من الشاطئ. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يقدم قيمة من حيث الحداثة والموقع المتميز. تقع جميع هذه المشاريع في توريفايخا، مما يوفر بيئة حضرية مشابهة مع سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ، ولكن قد تختلف مستويات التشطيبات والميزات المحددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
