דירה חדשה בפרויקט מגורים מודרני, הממוקמת בסמוך לרחוב ראמון גאלוד בטורבייחה, אליקנטה. הנכס מציע קרבה למרכז העיר ולחופי הים התיכון, ומספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים. הבניין, שהושלם בשנת 1970 (באופן אינדיקטיבי), מציע דירות בגימור גבוה, המותאמות לאורח חיים ים תיכוני. הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם נגישות לאזורי פנאי וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפרויקט מעניק גישה נוחה ברגל לאזורי החוף, כמו פלאטחה דל קורה, וכן למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים. הקרבה לתחבורה ציבורית מקלה על התניידות בעיר ומחוצה לה, ומחברת את התושבים למרכזי ערים גדולים יותר באזור.
הדירה מתוכננת לענות על צרכים פונקציונליים ומודרניים, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המרפסת הצדדית המשקיפה לים ומרפסת נוספת לצפייה בנופים עירוניים, מאפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הפרויקט מתאים למי שמחפש מגורים נוחים ונגישים בעיר חוף תוססת.
הבניין בו נמצאת הדירה הושלם ב-1970, אך הדירה עצמה חדשה לחלוטין ולא נעשה בה שימוש. היא נמכרת ללא ריהוט או מכשירי חשמל, ומאפשרת לרוכשים להתאים את העיצוב הפנימי לטעמם האישי. הפרויקט מדגיש את החידוש של הדירה בתוך מבנה בעל היסטוריה.
הדירה נמכרת ללא ריהוט ומכשירי חשמל, הדורשים השקעה נוספת מצד הרוכש. אין חניה פרטית צמודה לדירה, אך ישנה חניה ציבורית בסמוך. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר או מלא לים, אלא מבט צדדי מהמרפסת. התשתיות באזור, כמו נקודות טעינה לרכב חשמלי, נמצאות במרחק מסוים.
Ref: VL662417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית במרכז עיר חוף תוססת, עם גישה נוחה לים ולכל השירותים הנדרשים לחיים יומיומיים. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים, וגם עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. הקרבה לטיילת, למרכזי קניות ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לנוחה במיוחד עבור מי שמעדיף לא להסתמך על רכב פרטי. הדיירים שיעריכו את הנוף הצדדי לים ואת המרפסת, וכן את האפשרות לעצב את הדירה לפי טעמם, ימצאו בה בית מתאים. כמו כן, היא מתאימה למי שרואה ערך בהיותו חלק מקהילה אורבנית פעילה, עם גישה לאירועים מקומיים כמו הקרנבל.
הדירה מציעה סטנדרט גימור גבוה, המשקף את היותה חדשה. היא כוללת מטבח מאובזר בריהוט, חדרי רחצה מוכנים ומערכת מיזוג אוויר. החלונות פונים לרחוב ומספקים אור טבעי, והמרפסת מאפשרת ליהנות מהאוויר הצח ומהנוף. אף על פי שהבניין נבנה בשנת 1970, הדירה עברה חידוש מלא ונחשבת לחדשה. הבחירה בגימורים מודרניים, לצד היתרונות של מיקום מרכזי, תורמת לחוויית מגורים נוחה ונעימה. ההכנה לריהוט וציוד מאפשרת לרוכש להתאים את הדירה באופן אישי, תוך שמירה על סטנדרט איכות כללי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 280,000 אירו. מדובר בדירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח של 87 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המרכזי של הדירה בטורבייחה, בסמוך למרכזי קניות, מסעדות וחופי הים. מכיוון שהדירה חדשה, היא משווקת ללא ריהוט או מכשירי חשמל, מה שמאפשר לרוכשים גמישות בעיצוב הפנים. הפרויקט כולל אזור משותף עם בריכה, המהווה יתרון נוסף. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, במיוחד לאור החידוש של הדירה עצמה.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה, המציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהטיילת (Paseo Marítimo) ומחופי הים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים ימי. סביבת המגורים עשירה בשירותים: סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לתחנת האוטובוס המרכזית מאפשרת גישה נוחה ליעדים נוספים, והופכת את האזור לנוח גם ללא רכב פרטי. שילוב זה של נגישות, שירותים מגוונים ואווירת עיר חוף הופך את המקום למתאים למגורים קבועים או כבית נופש.
הסביבה הקרובה לדירה מתאפיינת באופי אורבני תוסס. במרחק הליכה נמצאים מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (כמו Mercadona, Consum), בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות. קרבתה לתחנת האוטובוס המרכזית (Estación de Autobuses) הופכת אותה לנגישה מאוד, ומקלה על הגעה ליעדים נוספים באזור. מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina ו-CF Torrevieja נמצאים במרחק קצר, ומציעים אפשרויות לפעילות גופנית. גם חיי המסעדות והבילויים עשירים, עם מספר רב של מסעדות ובתי קפה באזור. אורח החיים כאן הוא עירוני במובהק, עם כל מה שנדרש ליום-יום בהישג יד.
המיקום של הדירה בטורבייחה, ברחוב ראמון גאלוד, מציב אותה בלב אזור עירוני צפוף ונגיש. הקרבה לטיילת, לחופים ולשירותים חיוניים ניכרת במפה. הרשת הצפופה של רחובות ומבנים אופיינית למרכזי ערים בחוף הספרדי, ומעידה על אורח חיים אורבני.
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח חצי האי האיברי, בפרובינציית אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור חוף פופולרי המושך תיירים ורוכשי נדל"ן מרחבי העולם. העיר ממוקמת בין ערי מחוז גדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ צפונית) ואלצ'ה (32 ק"מ צפונית-מערבית), וכן קרובה יחסית למרסיה (39 ק"מ מערבית). מיקומה זה מספק איזון בין אופי של עיר חוף קטנה יחסית לבין נגישות למרכזים אורבניים גדולים יותר המציעים מגוון רחב יותר של שירותים ותרבות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של כ-1.0-1.3 ק"מ מחופי הים הפופולריים, כגון Platja del Cura ו-Cala del Palangre. תחנת האוטובוס המרכזית נמצאת במרחק קצר, ומקלה על הגישה לנמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הנמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי. ערי האזור הגדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ) נגישות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב. מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומספקים אפשרויות פנאי נוספות. סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,854 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לממוצע של 20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה העיר הממוצע הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף הוא מתון (1.9%), מה שהופך את ההליכה לים לנוחה. האקלים המתון והכמות הרבה של שעות אור שמש תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים שבעה חופים עם דגל כחול, ביניהם Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, ו-La Mata. חוף El Cura, הקרוב ביותר לדירה (כ-1.0 ק"מ), מציע סביבה נוחה ונגישה. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז ספורט עירוני (Palacio de Deportes Infanta Cristina) ומתקני אימונים. קיימות גם בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, כמו Piscina Hotel Fontana. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Club de Golf Villamartín.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח חצי האי האיברי, בפרובינציית אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור חוף פופולרי המושך תיירים ורוכשי נדל"ן מרחבי העולם. העיר ממוקמת בין ערי מחוז גדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ צפונית) ואלצ'ה (32 ק"מ צפונית-מערבית), וכן קרובה יחסית למרסיה (39 ק"מ מערבית). מיקומה זה מספק איזון בין אופי של עיר חוף קטנה יחסית לבין נגישות למרכזים אורבניים גדולים יותר המציעים מגוון רחב יותר של שירותים ותרבות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
טורבייחה מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, והפרויקט הנוכחי משתלב בהן עם דגש על מיקום מרכזי וקרבה לשירותים. בהשוואה לפרויקטים כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-€255,000), RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-€199,000) ו-EDIFICIO ANTONELLA (החל מ-€198,000), הדירה המוצגת כאן, במחיר התחלתי של 280,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים של דירות דומות באזור. עם זאת, היא מציעה יתרון של דירה חדשה לחלוטין בתוך בניין ותיק יחסית, מה שעשוי להצדיק את ההבדל במחיר עבור חלק מהרוכשים. הפרויקטים האחרים, לעומת זאת, עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים של טורבייחה, עם דגשים מעט שונים על קרבה לחוף, למרכזי קניות או לשקט. חשוב להשוות את היתרונות הספציפיים של כל פרויקט, כגון איכות הגימור, מתקנים משותפים, ומרחק מדויק לשירותים הרצויים, אל מול המחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
