关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于 Ramón Gallud 街区，距离海滩和城市的主要海滨长廊仅数步之遥。周边区域密集，日常生活所需，如超市、药店和餐厅，均在步行范围内，体现了其高度城市化的地理位置。
此项目适合寻求便利城市生活的购房者。公寓提供实用的两卧室、两浴室布局，并配备了基础的厨房和浴室设施，满足日常基本居住需求。公共泳池和附近的公共停车场提供了额外的便利性，旨在服务于那些重视可达性和生活节奏的居民。
该建筑建于 1970 年，但公寓本身已更新并准备入住。该建筑的建设已于 2024 年 8 月完成，保证了其为全新状态，尚未有人居住。这为新业主提供了一个可立即入住的住宅，避免了长期等待的周期。
该项目不提供私人花园或停车位，停车需依赖公共停车场。此外，公寓不包含家具和电器，购买者需要自行配置。虽然建筑历史悠久，但公寓本身是新近完成的。该物业不提供宽阔的城市景观，其阳台仅为侧海景或城市景。
Ref: VL662417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合那些寻求将便利的城市生活与海岸居所相结合的个人或夫妇。如果您的生活方式注重可达性，并且希望在住宅附近拥有丰富的生活配套设施，那么这里可能是一个合适的选择。例如，退休夫妇可能欣赏其步行可达的海滩、商店和餐厅，以及楼下的公共交通，让他们在不依赖汽车的情况下也能轻松出行。年轻的专业人士可能会看重公寓靠近中央巴士总站以及城市中心的活力，为工作和社交活动提供便利。对于那些希望在度假期间无需担心交通问题的投资者，该公寓的地理位置也是一个吸引人的因素，便于出租给那些希望体验当地海滨城市生活的游客。此外，如果您的计划是每年在西班牙度过数月，并且希望有一个易于打理、设施齐全的基地，那么这个已准备好入住的单位会非常合适。它也可能适合那些寻求投资于一个有稳定旅游流量的地区，并可提供基本配套的房产的人士。
该公寓作为新近完成（2024年8月）的住宅，提供符合当代标准的设施。它包含已装备的浴室和厨房家具，为住户提供了基础的居住功能。空调的配置确保了在全年内的舒适温度。窗户朝向街道，这意味着室内采光良好，且能欣赏到城市景观。阳台设计允许住户享受户外的空间，侧面可以看到海景，为居住空间增添了海岸的氛围。建筑本身建于 1970 年，暗示了其结构基础，但内部的更新确保了现代化的居住标准。虽然未包含家具和电器，但核心的固定装置，如水槽、马桶、淋浴设施以及厨房的基本橱柜，都已到位。安全性方面，电动百叶窗（Electric Blinds）提供了一定程度的便捷和隐私控制。整体装修风格倾向于实用和功能性，符合其作为城市公寓的定位。
该公寓的起始价格为 280,000 欧元。此定价反映了其在托雷维耶哈市中心的地理位置，以及靠近海滩和城市便利设施的优势。该物业提供两间卧室和两间浴室，占地 87 平方米，并已准备好入住。鉴于其城市核心地段和可立即使用的状态，该价格点旨在吸引寻求便利生活方式的买家。由于是单套公寓，可获得性直接取决于当前的市场流通情况，没有其他变体可供选择。潜在买家应注意到，该价格不包含家具和电器，这些将是额外的配置成本。
这处位于托雷维耶哈的公寓，提供了一种典型的城市海岸生活体验。日常的节奏由便利性所驱动：从家步行几分钟即可到达海滩，享受地中海的阳光和海浪。清晨，可以方便地前往附近的超市（354米）或药店（576米）购买必需品。工作日期间，通勤便捷，因为中央巴士总站仅需步行即可到达。傍晚时分，可以漫步于海滨长廊，或在众多餐厅（2公里半径内有168家）之一享用晚餐。该区域的公共交通（12条线路，50个站点）使得在城市内出行也十分便利，无需依赖私人车辆，特别适合那些偏好步行或公共交通出行的居民。即使是需要前往稍远的设施，如医院（3.4公里），也有公共交通可达。
托雷维耶哈是一个充满活力的沿海城市，位于西班牙东南部的阿利坎特省。这个地区以其地中海气候和丰富的海岸线而闻名。城市本身拥有完善的基础设施，为居民提供了便利的生活。平均年气温约为 18.7°C，冬季温和，夏季炎热，最适合户外活动。3,854 小时的年日照量和长达 5 个月的≥20°C 的海水温度，使得海滩活动和水上运动成为当地生活的重要组成部分。城市半径 2 公里内，有 168 家餐厅、45 家咖啡馆、26 家药店和 24 家银行，满足了日常生活的各种需求。168家餐厅和45家咖啡馆表明这里拥有活跃的餐饮文化。3家学校和27家牙医诊所也表明了当地居民生活的多样性。该市拥有 98,533 人口（2025年），显示出其作为一个中等规模城市的活力。此外，区域内拥有 7 个蓝旗海滩，证明了当地水域和沙滩的高质量。该地区还有多项体育设施，包括体育宫和足球俱乐部，为居民提供了丰富的运动选择。与周边大城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）的距离，使得居民可以在享受托雷维耶哈的宁静的同时，也能方便地前往更大的城市获取更多资源或体验。
此地图标记了位于托雷维耶哈城市中心公寓的位置。它直观地展示了该物业与周边关键地点，如海滩、超市、餐厅和公共交通枢纽的紧密关系。通过地图，可以清晰地看到该区域的城市密度和步行可达性，突显了其便利的生活条件。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈在科斯塔布兰卡南部地区占据了一个重要的地理位置。它距离阿利坎特省内的主要城市有一定距离，但交通便利。距离省会城市阿利坎特约 44 公里，那里有国际机场和更多的商业及文化设施。更南部，则靠近穆尔西亚（39 公里）和埃尔切（32 公里）等重要城市，这些城市人口众多，为该地区带来了经济活力和多元化。该物业位于托雷维耶哈的城市中心区域，这意味着它直接受益于该市的完善配套，包括其海滩、商业区、港口和公共交通网络。这种位置使其成为一个能够提供便利都市生活，同时又靠近地中海海岸的据点，平衡了城市功能与海滨度假的吸引力。
该公寓的地理位置突出了其便利性。它距离 Platja del Cura 和 Playa del Cura 海滩仅约 1.0-1.3 公里，步行或短途骑行即可轻松到达。最近的超市（354米）和药店（576米）都在步行距离内，极大地便利了日常生活。2 公里范围内，拥有 168 家餐厅和 45 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于医疗需求，最近的医院距离 3.4 公里。娱乐方面，距离高尔夫球场，如 Club de Golf Villamartín，约 8.7 公里。主要交通枢纽方面，中央巴士总站距离项目不远，方便前往周边城市。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场 (ALC)，直线距离约 35 公里，但根据提供的“999公里”数据（这可能是无效或误导性的数据，通常指代的是更远距离的机场，例如马拉加），实际距离应参考 35 公里。充电设施，如 EV 充电桩，距离约 5.8 公里，虽然不算非常近，但在城市范围内是可用的。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈位于地中海沿岸，拥有典型的地中海气候，全年阳光充足。平均年气温为 18.7°C，夏季平均温度可达 27°C，冬季则保持在 11°C 左右，气候宜人。该地区年平均日照时数为 3,854 小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节通常持续 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时，海滩和水上活动变得非常受欢迎。该物业的海拔高度为 22 米，非常接近海平面，这使得其拥有平坦的地形（到海滩的坡度仅为 1.9%），有利于步行和骑行。这种低海拔和靠近海洋的地理位置，也意味着它受到海洋性气候的影响，夏季相对凉爽，冬季则更温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈地区以其多样的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该公寓距离 Platja del Cura（1.0 公里）和 Playa del Cura（1.1 公里）等主要海滩非常近，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。该地区共有 7 个蓝旗海滩，包括 Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura 和 La Mata，这些海滩以其高品质的水质、环保管理和安全设施而获得认可。除了海滩，该区域还提供了多种体育和娱乐设施。附近的体育中心包括 Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3 公里）和 CF Torrevieja（1.5 公里），满足了不同运动爱好者的需求。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín 距离约 8.7 公里，Real Club de Golf Campoamor 距离约 10 公里，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 距离约 11 公里，提供了多样化的球场选择。此外，还有多个游泳池，如 Piscina Hotel Fontana（0.8 公里），为不愿去海边的居民提供了另一种选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈在科斯塔布兰卡南部地区占据了一个重要的地理位置。它距离阿利坎特省内的主要城市有一定距离，但交通便利。距离省会城市阿利坎特约 44 公里，那里有国际机场和更多的商业及文化设施。更南部，则靠近穆尔西亚（39 公里）和埃尔切（32 公里）等重要城市，这些城市人口众多，为该地区带来了经济活力和多元化。该物业位于托雷维耶哈的城市中心区域，这意味着它直接受益于该市的完善配套，包括其海滩、商业区、港口和公共交通网络。这种位置使其成为一个能够提供便利都市生活，同时又靠近地中海海岸的据点，平衡了城市功能与海滨度假的吸引力。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与邻近的几个托雷维耶哈项目相比，该公寓的价格点（280,000 欧元）处于中等偏上水平。例如，EDIFICIO VENTO 的起价为 255,000 欧元，RESIDENCIAL BRISAMAR 为 199,000 欧元，EDIFICIO ANTONELLA 为 198,000 欧元。这表明该项目的定价可能与其位于更中心的地段、较新的内部更新或特定的设施（如阳台海景）有关。尽管价格较高，但其“准备入住”的状态和 2024 年 8 月的最新完工日期，可能对那些寻求即时入住的买家具有吸引力，与可能需要较长等待期的期房项目形成对比。在科斯塔布兰卡地区，托雷维耶哈以其密集型城市住宅和广泛的海滩而闻名，这与该公寓的定位相符。与更北部的阿利坎特或南部更度假村式的区域（如马贝拉）相比，托雷维耶哈提供了更为成熟和实用的城市生活体验，同时保持了沿海的吸引力。该公寓的特点，如步行可达的海滩和城市设施，在托雷维耶哈的许多项目中都很常见，但其具体的楼层、景观和新近完成的内部装修，可能使其在众多选择中脱颖而出。对于那些优先考虑便利性和即时性，而非最低价格的购房者来说，这个项目可能是更合适的选择。与该地区其他新建项目相比，虽然其建筑年代可能不是最新，但公寓内部的更新使其具有竞争力。
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