Tento byt v Torrevieji ponúka praktické stredomorské bývanie v dobre zavedenom mestskom prostredí. Postavený v roku 1997, dvojizbový byt s jednou kúpeľňou a rozlohou 58 m² poskytuje jednoduché ubytovanie v obytnom komplexe Apolo III. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný balkón s výhľadom na spoločnú plochu s bazénom. Nachádzajúci sa v pešej vzdialenosti od pláže, mariny, obchodov a reštaurácií, tento dokončený projekt predstavuje dostupný vstup do pobrežného bývania na Costa Blanca bez príplatkov za novú výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt zaberá centrálnu pozíciu v Torrevieji, približne 1,3 km od pláže Platja del Cura. Jeho mestské prostredie zaisťuje bezprostredný prístup k vybavenosti mesta pri zachovaní rezidenčného charakteru. Integrácia komplexu do zabudovaného mestského tkaniva Torrevieje znamená, že všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti, čo vytvára praktické životné prostredie bez izolácie.
Dvojizbová dispozícia zvláda základné residentialné potreby pre malé domácnosti alebo sezónne použitie. S 58 m² zastavanou plochou poskytuje byt dostatočný priestor pre pohodlné bývanie bez nadmerných nárokov na údržbu. Prítomnosť klimatizácie rieši požiadavky na klimatické pohodlie, zatiaľ čo balkón poskytuje súkromný vonkajší priestor. Táto konfigurácia slúži aj pre trvalé bývanie, aj pre rekreačné účely bez špecializovaných prvkov.
Ako výstavba z roku 1997 predstavuje táto budova dokončenú výstavbu so zabudovanou infraštruktúrou. Neuplatňujú sa tu žiadne nové časové harmonogramy výstavby ani stavebné riziká. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na obývanie bez čakacích dobier alebo neistôt týkajúcich sa dokončenia. Systémy a konštrukcia prešli desiatkami rokov skutočného používania, čo poskytuje prevádzkové dejiny namiesto teoretických výkonnostných údajov.
Byt nenabája prístup k súkromnému bazénu, parkovacím miestam alebo vysoko kvalitným povrchovým úpravám typickým pre novšie luxusné projekty. Energetická klasifikácia D označuje podpriemernú účinnosť podľa súčasných štandardov. Absencia výťahov v niektorých starších budovách by mohla predstavovať obmedzenia mobility, hoci tento konkrétny byt na štvrtom poschodí má prístup výťahom. Nehnuteľnosť postráda súčasnú integráciu technológií inteligentnej domácnosti.
Tento byt zodpovedá situáciám, kde praktický pobrežný prístup má prednosť pred modernými luxusnými prvkami. Dobre slúži ako štartovací chalupárský dom pre tých, ktorí uprednostňujú rozpočtové hľadiska pri zachovaní blízkosti k stredomorským vybavenostiam. Dôchodcovia hľadajúci celoročné teplo v zvládateľnom priestore s blízkymi lekárskymi zariadeniami nájdu konfiguráciu vhodnú. Investori zameriavajúci sa na prenájmy nehnuteľností ťažia z konzistentnej turistickej dopytu v zavedených mestských pobrežných lokalitách ako Torrevieja. Jednotka tiež vyhovuje diaľkovo pracujúcim hľadajúcim zimné úteky v prostredí so spoľahlivou infraštruktúrou a komunitnými službami. Pre tých, ktorí plánujú dlhodobé pobyty namiesto občasných návštev, prístupné vybavenie a zavedená štvrť poskytujú pohodlie bez nutnosti závislosti na automobile. Jednoduchý dizajn vyžaduje minimálnu údržbu pre majiteľov používajúcich nehnuteľnosť sezónne.
Byt obsahuje štandardné residentialné povrchové úpravy primerané jeho výstavbe z roku 1997. Vnútorné priestory využívajú základné keramické podlahové dlaždiace bežné pre stredomorské nehnuteľnosti, vybrané pre ich odolnosť a chladiace vlastnosti. Kuchynské vybavenie odráža funkčný prístup danej éry bez prémiových materiálov na pracovných ploch. Kúpeľňové povrchové úpravy zahŕňajú štandardné porcelánové prvky s konvenčnými dlaždicami. Okná používajú základné hliníkové rámy typické pre toto obdobie, ktoré ponúkajú základnú ochranu proti poveternostným vplyvom bez pokročilých tepelných vlastností. 44 m² interiérového obytného priestoru predvedú efektívne využitie priestoru bez luxusných alokácií. Konštrukcia budovy využíva železobetónovú výstavbu bežnú pre španielske pobrežné výstavby tejto doby, čo zabezpečuje odolnosť voči zemetraseniam a poveternostným vplyvom. Energetická trieda D potvrdzuje absenciu vylepšenej izolácie alebo vysoko účinných systémov, ktoré sú štandardom v súčasných konštrukciách. Tieto materiály demonštrujú primeranú kvalitu pre budovu danej éry bez prekročenia štandardných špecifikácií obdobia.
Od 129 000 € tento byt predstavuje vstupný segment pre nehnuteľnosti v Torrevieji s podobnými charakteristikami. Cena odráža vek budovy (1997) a energetickú klasifikáciu (D) v porovnaní s novšími projektmi v oblasti. Plocha 58 m² prináša cenu za meter štvorcový približne o 20-25 % nižšiu ako u novej výstavby v porovnateľných lokalitách. Táto cenová úroveň pozicionuje nehnuteľnosť ako dostupnú pre kupujúcich druhých domov alebo investorov hľadajúcich nižšie vstupné náklady. Trhové údaje ukazujú, že podobné nehnuteľnosti v tomto segmente zaznamenávajú stálu dopyt v dôsledku dostupnosti v porovnaní s novšími projektami pozdĺž Costa Blanca.
Každodenný život v tomto byte v Torrevieji sa sústredí okolo praktickej mestskej pohodlnosti so stredomorskými vplyvmi. Ranné rutiny môžu zahŕňať raňajky na balkóne s výhľadom na spoločný bazén pred krátkou prechádzkou do blízkych obchodov pre dennej potreby. Rovinatý terén oblasti uľahčuje chôdzu na pláž alebo k maríne za 15 minút, čo je vhodné pre bežné cvičenie alebo oddych. Večery môžu byť strávené v miestnych reštauráciach v bezprostrednom okolí bez potreby využitia automobilovej infraštruktúry. Mestské prostredie poskytuje neustály prístup k službám, s lekárnami, bankami a zdravotníckymi zariadeniami všetkými v pol kilometra. Byt funguje ako súkromný ústupok aj ako základňa pre zapojenie sa do aktívnej pobrežnej komunity v Torrevieji. Pravidelné kultúrne podujatia a festivaly počas celého roka ponúkajú príležitosti pre integráciu bez potreby rozsiahlych cestovania.
Okolie bytu ponúka komplexnú mestskú infraštruktúru so všetkými dennými potrebami v pešej vzdialenosti. Supermarkety a potraviny sa nachádzajú 354 metrov od bytu, čo umožňuje pohodlný nákup potravín bez dopravy. Bankové inštitúcie, lekáreň a zdravotnícke služby sú umiestnené do 600 metrov, čo vytvára sebatoasysúce susedstvo. Vzdialenosť 1,3 km k plážam poskytuje praktický každodenný prístup k pobrežným aktivitám. Hustota reštaurácií a kaviarní do 500 metrov ponúka rôzne stravovacie možnosti bez potreby plánovania alebo cestovania. Verejná doprava v Torrevieji s 12 autobusovými linkami a 50 blízkymi zastávkami prepája oblasť so širšími mestskými destináciami. Real Club Náutico vo vzdialenosti 1 km poskytuje námorné služby a pobrežné aktivity. Táto koncentrácia infraštruktúry umožňuje praktické každodenné žitie bez automobilovej závislosti pre základné služby, čím vytvára prístupný mestský zážitok napriek stredomorskému prostrediu.
Mapová vizualizácia zobrazuje pobrežnú geografiu Torrevieje s umiestnením bytu centrálne v rámci mestského tkaniva. Blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora a mestským infraštruktúrnym sieťam vytvára vyváženú lokalitu medzi pobrežným prístupom a mestskou vybavenosťou. Oblasť hustoty zástavby v okolí indikuje komplexnú dostupnosť služieb, zatiaľ čo 1,3 km vzdialenosť k pobrežnej čiare si zachováva žiaduce blízkost k pláži bez potenciálnych nevýhod bezprostrednej pozície pri pobreží. Táto pozícia ilustruje praktické výhody integrovaného pobrežno-mestského rozvojového vzorca Torrevieje.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja zaujíma strategickú pozíciu v južnej časti Costa Blanca, situovaná 44 km od provinčného hlavného mesta Alicante a 39 km od Murcie. Poloha mesta ho umiestňuje približne na rovnakú vzdialenosť medzi týmito hlavnými mestskými centrami pri zachovaní pobrežného charakteru. V provincii Alicante funguje Torrevieja ako významné sekundárne mesto k Alicante samotnému, ponúkajúce služby a infraštruktúru presahujúce typické turistické mestá. Poloha bytu v Torrevieji poskytuje prístup k týmto regionálnym spojeniam pri zachovaní blízkosti k Stredozemnému moru. Táto regionálna pozícia vytvára prístupnosť k hlavným dopravným sieťam (vrátane letiska Alicante-Elche) a odlišnému kultúrnemu prostrediu južnej Costa Blanca, ktoré sa líši od severných pobrežných oblastí svojou rovinatšou topografiou a geografiou so slanými jazerami.
Byt ponúka praktické vzdialenosti k kľúčovým pobrežným vybavenostiam. Prístup na pláž si vyžaduje približne 15-minútovú pešiu prechádzku (1,3 km) k Platja del Cura, s podobnými vzdialenosťami k Cala del Palangre. Mestská lokalita poskytuje blízkosť k nákupom a stravovaniu bez potreby dopravy. Letisko Alicante-Elche sa nachádza 35 km ďaleko, typicky 30-40 minút cesty autom, čo umožňuje medzinárodné spojenia bez nadmerného času cestovania. Golfové vybavenia si vyžadujú väčšie zapojenie, pričom Club de Golf Villamartín je pozicionovaný 8,7 km a Real Club de Golf Campoamor vo vzdialenosti 10 km. Tieto golfové ihriská zvyčajne zahŕňajú 15-20 minútovú cestu, čím ich umiestňujú do dosahu pre nadšencov, ale nie v bezprostrednej blízkosti. Centrálna poloha bytu eliminuje vzdialenostné bariéry pre mestské potreby, zatiaľ čo pre špecializované aktivity ako golf alebo prístup na letisko si vyžaduje plánovanú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Torrevieji ponúka 3 854 ročných slnečných hodín, čo zabezpečuje jedno z najprívetivejších svetelných prostredí v Španielsku. Stredomorská lokalita produkuje priemerné teploty v rozmedzí od 11°C v zime do 27°C v lete, čím vytvára miernu sezónnu variabilitu. Teploty vody zostávajú vhodné na plávanie počas piatich mesiacov ročne, typicky od mája do októbra. Poloha bytu vo výške 22 metrov nad morom poskytuje mierny atmosférický prínos bez významných teplotných rozdielov od pobrežných oblastí. Rovinatý 1,9 % sklon terénu smerom k pláži uľahčuje jednoduchú pešiu mobilitu bez náročných stúpaní. Táto kombinácia slnečného žiarenia, miernych teplotných rozsahov a predĺženej plávacej sezóny vytvára vonkajším aktivitám orientovaný životný štýl možný po celý rok. Zrážkové vzorce typické pre južnú Costa Blancu zaisťujú obmedzený počet daždivých dní, čím maximalizujú potenciál vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k siedmim plážam s Modrou vlajkou v rámci mesta Torrevieja, pričom najbližšia je Platja del Cura vo vzdialenosti 1,3 km. Tieto pláže spĺňajú medzinárodné štandardy kvality vody, environmentálneho manažmentu a bezpečnostných služieb. Golfové príležitosti existujú do 10 km vrátane Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Hoci nie sú bezprostredne susedné, tieto zariadenia zostávajú prístupné pre občasné hranie. Športová infraštruktúra zahŕňa Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,3 km, ktorý ponúka rôzne atletické aktivity. Prítomnosť viacerých plážových možností umožňuje variabilitu na základe denných preferencií alebo veterných podmienok. Mestská poloha bytu uľahčuje plážové aktivity aj prístup k rekreačným vybavenostiam v Torrevieji bez potreby špecializovaného dopravného plánovania.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zaujíma strategickú pozíciu v južnej časti Costa Blanca, situovaná 44 km od provinčného hlavného mesta Alicante a 39 km od Murcie. Poloha mesta ho umiestňuje približne na rovnakú vzdialenosť medzi týmito hlavnými mestskými centrami pri zachovaní pobrežného charakteru. V provincii Alicante funguje Torrevieja ako významné sekundárne mesto k Alicante samotnému, ponúkajúce služby a infraštruktúru presahujúce typické turistické mestá. Poloha bytu v Torrevieji poskytuje prístup k týmto regionálnym spojeniam pri zachovaní blízkosti k Stredozemnému moru. Táto regionálna pozícia vytvára prístupnosť k hlavným dopravným sieťam (vrátane letiska Alicante-Elche) a odlišnému kultúrnemu prostrediu južnej Costa Blanca, ktoré sa líši od severných pobrežných oblastí svojou rovinatšou topografiou a geografiou so slanými jazerami.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL714553
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektmi v regii odhaľa rozdiely v cene a vybavení. Byty v projekte APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínajú na 160 000 €, čo je o 31 000 € viac ako tento byt, hoci oba poskytujú podobnú vzdialenosť od pláže. PANORAMA BEACH BUILDING v Torrevieji ponúka ceny od 155 000 €, opäť s výrazným navýšením oproti tomuto bytu z roku 1997. Zásadný rozdiel predstavuje projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenami od 475 000 €, ktorý cieľa na luxusnejší segment trhu. Regionálne rozdiely ilustruje aj porovnanie s nehnuteľnosťami v ďalších častiach Costa Blanca, kde novšie projekty v miestach ako Benidorm alebo Altea dosahujú o 30-50 % vyššie ceny za podobné metre. Torrevieja vyniká dostupnejšími cenami v porovnaní s týmito destináciami pri zachovaní prístupu k podobným vybavenostiam a klimatickým podmienkam. Prostredníctvom tohto porovnania je zrejmé, že tento byt predstavuje cenovo výhodnejšiu možnosť v regii s kompromisom vo veku budovy a energetickej efektívnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID