Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Torrevieja, Alicante, offre una vita urbana con la comodità di avere tutto a portata di mano. A pochi passi dal mare e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta una base ideale per chi cerca la vivacità della costa mediterranea. La posizione strategica in una zona consolidata garantisce un accesso immediato alle dinamiche della vita locale e alle opportunità ricreative, pur mantenendo una connessione diretta con il fascino marittimo della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano denso, caratterizzato dalla vicinanza a punti di interesse come spiagge e aree commerciali. La sua collocazione facilita un approccio alla vita quotidiana basato sulla prossimità, minimizzando la necessità di spostamenti prolungati per accedere ai servizi essenziali e alle attività ricreative.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi ricerca funzionalità e comodità, questo appartamento dispone di spazi ben definiti. La presenza di due camere da letto e due bagni, unita a un balcone con vista laterale sul mare e a una terrazza panoramica, risponde a criteri di comfort abitativo e alla volontà di godere appieno dell'ambiente circostante.
L'unità immobiliare è di nuova costruzione, completata e pronta per essere abitata. Questo implica l'assenza di attese legate alla fase di cantiere, consentendo un'acquisizione e un trasferimento immediato, con la certezza di una costruzione moderna e conforme alle attuali normative edilizie.
Questo progetto non offre spazi esterni privati di ampie dimensioni come giardini o terrazze estese. Non sono previste viste panoramiche illimitate o una posizione isolata e tranquilla, data la sua ubicazione in un'area urbana densamente popolata. L'accesso a parcheggi privati dedicati non è incluso nella dotazione standard.
Ref: VL736099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a un profilo di acquirente che cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto urbano vivace e ben collegato. È ideale per professionisti che lavorano a distanza o in loco, per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi, spiagge e intrattenimento a pochi passi. Chi desidera una 'casa delle vacanze' senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani troverà particolarmente attraente la posizione. Anche gli investitori che mirano a un immobile con potenziale di locazione turistica in una destinazione popolare potrebbero considerare questa opzione. La vicinanza a numerosi ristoranti, negozi e al lungomare la rende adatta a chi ama una vita sociale attiva e la possibilità di godere del clima mediterraneo in ogni periodo dell'anno, pur tenendo conto della densità abitativa tipica delle zone centrali.
L'appartamento è stato realizzato con un'attenzione particolare alle finiture moderne e funzionali. Gli interni presentano un soggiorno/sala da pranzo luminoso, una cucina open-space a forma di L con finiture contemporanee e due camere da letto dotate di armadi a muro, che ottimizzano lo spazio. I due bagni completano la zona notte. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. Le finestre, orientate verso la strada, permettono un buon afflusso di luce naturale. La pavimentazione e le finiture interne sono di tipo standard per le nuove costruzioni nella regione, mirando a un equilibrio tra estetica e durabilità. La terrazza offre uno spazio aggiuntivo per il relax esterno e per godere del panorama urbano.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €280,000, un prezzo che riflette la sua posizione centrale in una località turistica consolidata. La tipologia bicamerale con due bagni e una superficie abitabile di 64 m² si allinea alle offerte nella fascia media del mercato locale. La disponibilità immediata, essendo il progetto già completato, elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione. Rispetto a progetti comparabili come EDEN BEACH (da €290,000) e RESIDENCIAL ONARU (da €299,900), questo immobile si posiziona leggermente al di sotto, offrendo un punto di ingresso accessibile per chi desidera abitare in questa zona. L'area circostante presenta un'offerta diversificata, con EDIFICIO SUNRISE a partire da €279,000, suggerendo una competizione di prezzo moderata.
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa immergersi in un ambiente dinamico e ricco di attività. La vicinanza alla spiaggia di Platja del Cura, a soli 1.3 km, e a numerosi ristoranti, bar e negozi, configura uno stile di vita incentrato sulla convenienza urbana e sul piacere della vita mediterranea. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vivace scena culinaria e sociale. L'alta densità di farmacie (26) e banche (24) sottolinea ulteriormente la natura consolidata e ben servita del quartiere. L'appartamento, situato al terzo piano, beneficia di un balcone con vista laterale sul mare e di una terrazza panoramica, ideali per godersi i tramonti o osservare la vita cittadina. La sua collocazione centrale lo rende un punto di partenza strategico per esplorare le molteplici sfaccettature di Torrevieja, sia durante la stagione turistica che nel corso dell'anno, grazie alla sua natura di città residente.
Il quartiere in cui si inserisce questo appartamento a Torrevieja è caratterizzato da un'elevata densità di servizi e attività, tipica di una città costiera con una forte vocazione turistica e residenziale. Con 98,533 abitanti previsti per il 2025, Torrevieja offre un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno. La prossimità a 168 ristoranti, 45 caffè, 26 farmacie e 24 banche nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane e le preferenze di svago siano facilmente soddisfatte. La presenza di centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e infrastrutture ricreative come il Real Club Náutico (a 1.0 km) arricchisce l'offerta per gli residenti attivi. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 12 linee operative, oltre alla possibilità di spostarsi agevolmente a piedi o in bicicletta per raggiungere le numerose comodità.
La mappa mostra la posizione dell'immobile nel tessuto urbano di Torrevieja, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali punti di interesse. L'ubicazione centrale facilita la comprensione della rete di servizi e trasporti che circonda la proprietà, come indicato dalle distanze dai luoghi di interesse.
Questo appartamento è situato nel comune di Torrevieja, una delle città più popolose della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La sua posizione lo colloca all'interno di un'area fortemente caratterizzata dalla presenza turistica e dalla vita residenziale durante tutto l'anno. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja si distingue per la sua estensione urbana e per l'offerta di servizi diversificata. Dista circa 35 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, posizionandosi in modo strategico per l'accesso ai collegamenti internazionali. La vicinanza ad altre città come Guardamar del Segura a nord e le aree residenziali di Orihuela Costa a sud, crea un tessuto urbano coeso lungo la costa.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. Il Platja del Cura, uno dei principali arenili, dista solo 1.0 km, rendendolo facilmente raggiungibile a piedi. Supermercati e farmacie si trovano a distanze inferiori ai 600 metri, facilitando la gestione quotidiana. Per quanto riguarda il tempo libero, i campi da golf come il Club de Golf Villamartín sono a circa 8.8 km, mentre le attrazioni più distanti sono accessibili tramite la rete stradale. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km in linea d'aria, una distanza gestibile per viaggi nazionali e internazionali. La presenza di 7 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa legata al mare.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo subtropicale, con una temperatura media annua di 18.7°C e medie che variano tra 11°C e 27°C. La località registra un numero elevato di ore di sole, con una media storica di 3,854 ore annue, che favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere appieno del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la costa (1.9%) rendono la zona pianeggiante e facilmente percorribile. Il microclima locale, influenzato dalla vicinanza al mare e dalle saline circostanti, contribuisce a condizioni ambientali generalmente favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a ben 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, offre una notevole varietà di opzioni per gli amanti del mare. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, è a soli 1.0 km. Oltre alle attività balneari, la zona circostante vanta diverse strutture sportive, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e il CF Torrevieja, e centri benessere. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi del 'triangolo d'oro' come Villamartín, Campoamor e Las Ramblas de Orihuela si trovano a distanze comprese tra 8.7 e 11 km, assicurando un facile accesso a strutture di livello internazionale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nel comune di Torrevieja, una delle città più popolose della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La sua posizione lo colloca all'interno di un'area fortemente caratterizzata dalla presenza turistica e dalla vita residenziale durante tutto l'anno. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja si distingue per la sua estensione urbana e per l'offerta di servizi diversificata. Dista circa 35 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, posizionandosi in modo strategico per l'accesso ai collegamenti internazionali. La vicinanza ad altre città come Guardamar del Segura a nord e le aree residenziali di Orihuela Costa a sud, crea un tessuto urbano coeso lungo la costa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Analizzando il mercato immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona come un'offerta competitiva, soprattutto considerando la sua ubicazione centrale e la disponibilità immediata. Le proprietà simili, come EDEN BEACH e RESIDENCIAL ONARU, presentano prezzi di partenza leggermente superiori (€290,000 e €299,900 rispettivamente), suggerendo che questo immobile offre un punto di accesso più vantaggioso all'area. L'EDIFICIO SUNRISE, con un prezzo di partenza di €279,000, rappresenta un confronto diretto in termini di costo, ma le specifiche esatte (come posizione o caratteristiche interne) potrebbero differire. La scelta di Torrevieja come località è spesso legata alla sua vivacità e alla densità di servizi, che attraggono sia residenti permanenti che turisti. A differenza di aree più tranquille o esclusive della Costa Blanca, Torrevieja offre un'esperienza urbana intensa, con un'abbondanza di attività commerciali, ristoranti e vita notturna, elementi che si riflettono nei prezzi e nella tipologia delle proprietà disponibili. La vicinanza a 7 spiagge Bandiera Blu e a numerosi campi da golf nelle vicinanze rafforza l'attrattiva della regione per un ampio spettro di acquirenti internazionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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