تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في توريفييخا مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية راسخة. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمّام واحد، وتبلغ مساحتها 52 م²، وتقع في مبنى اكتمل بناؤه عام 1998. تتضمن مطبخًا وحمّامًا مُجددين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وشرفة زجاجية. كما يشتمل العقار على تراس علوي خاص يوفر إطلالات واسعة، وهو مناسب للاستمتاع بالأجواء الخارجية. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق والشواطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مسكن ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفييخا، وتوفر وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أقرب الشواطئ وتستفيد من الحدائق والمرافق العامة القريبة، مما يعزز نمط حياة متصل بالحي المحيط.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية للقرب من وسائل الراحة الحضرية والساحل. يلبي التصميم، الذي يتضمن غرفتي نوم وتراسًا علويًا خاصًا، احتياجات من يبحثون عن منزل إسباني عملي مع مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مبنى اكتمل بناؤه عام 1998 وتتمتع بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فقد خضعت لأعمال تجديد شملت المطبخ والحمّام، مما يضمن حالتها الجاهزة للانتقال الفوري لمالكيها الجدد.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو شهادات كفاءة الطاقة الحديثة التي توجد عادةً في المشاريع الأحدث. ويعني عمر المبنى أنه يفتقر إلى ميزات مثل تقنية المنزل الذكي المتكاملة أو أحدث مواد البناء المستدامة.
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن قاعدة عملية على كوستا بلانكا، سواء كمنتجع لقضاء العطلات أو مسكن دائم على مدار العام. سيجد الأشخاص الذين يقدّرون القرب من مركز مدينة نشط يحتوي على خيارات تناول وتسوق عديدة أن موقعها جذاب. سيعجب أولئك الذين يستمتعون بالوصول المنتظم إلى الشاطئ، مع عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا أو بالسيارة، بقربه. يوفر وجود التراس العلوي الخاص مساحة خارجية إضافية للترفيه. كما أنه خيار لمن يبحثون عن عقار قائم وتم تجديده، مما يتجنب فترات الانتظار الأطول المرتبطة بالبناء الجديد.
تتميز الشقة بمطبخ وحمّام مجددين، مما يشير إلى تحديث المناطق الوظيفية الرئيسية. تشير التفاصيل إلى وجود خزائن مدمجة لكفاءة التخزين. تفتح مساحة المعيشة على شرفة زجاجية، مما يوسع المساحة القابلة للاستخدام ويوفر مكانًا محميًا للاستمتاع بالمحيط. تحظى الشقة بتكييف للتحكم في المناخ. ومن السمات البارزة التراس العلوي الخاص، الذي يوفر إطلالات واسعة ومساحة للأنشطة الخارجية. ورغم عدم تفصيل خيارات المواد المحددة، تشير أعمال التجديد إلى التركيز على الراحة العملية وسهولة الاستخدام.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي نوم ثابت عند 145,000 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر حالته وميزاته الحالية، بما في ذلك التصميمات الداخلية المجددة والتراس العلوي الخاص. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية سكنه فورًا عند الشراء. يضع هذا التسعير العقار كخيار تنافسي ضمن سوق توريفييخا لمن يبحثون عن منزل ساحلي دون الالتزام بشراء عقار على الخارطة.
تقدم توريفييخا تجربة ساحلية حضرية ديناميكية، تتميز بشبكة كثيفة من المرافق وأجواء نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة ضمن هذا النسيج الحضري، مما يعني أن الحياة اليومية توفر وصولًا سهلًا إلى المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. يوفر القرب من شاطئ بلايا ديل كورا، على بعد 1.2 كم فقط، فرصًا منتظمة لزيارة الشاطئ. السوبرماركت قريب جدًا، على بعد 354 مترًا، والصيدليات في متناول اليد على بعد 576 مترًا، مما يسهّل المهام اليومية. تخدم المنطقة أيضًا 14 خطًا للنقل العام مع أكثر من 50 محطة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقل المحلي. البيئة مبنية بكثافة، وتوفر إطلالات على المشهد الحضري المحيط بدلًا من مناظر طبيعية واسعة.
العيش في توريفييخا يعني احتضان نمط حياة ساحلي حضري مع اتصال قوي بالمرافق. يضع موقع هذه الشقة السكان على مسافة قريبة من الاحتياجات اليومية؛ فالسوبرماركت يقع على بعد 354 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 576 مترًا. البيئة الحضرية تعني سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (168 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي. للترفيه، تبعد شواطئ متعددة مثل بلايا ديل كورا 1.2 كم فقط. يشتمل المحيط المباشر على 'بلازا دي لا هابانا'، وهي حديقة محلية تعزز الطابع الحي للحي. النقل العام ممثل جيدًا بـ14 خطًا، مما يدعم التنقل المحلي دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة للمسافات القصيرة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة ضمن المشهد الحضري لتوريفييخا. وتوضح القرب من المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والحدائق ومرافق الرعاية الصحية، فضلًا عن المسافة القصيرة إلى البحر الأبيض المتوسط وشواطئه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفييخا في جنوب كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. وهي تعمل كمدينة ساحلية كبيرة يبلغ عدد سكانها ما يقارب 100,000 نسمة. يضع موقعها على مسافة معقولة من المدن الإقليمية الأكبر: إلتشي على بعد 32 كم، ومرسية على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. يوفر ذلك الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمعالم الثقافية ومراكز النقل، مع الحفاظ على الطابع الساحلي المميز لتوريفييخا.
توفر هذه الشقة وصولًا محليًا جيدًا. أقرب الشواطئ، بما فيها بلايا ديل كورا، تبعد حوالي 1.2 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (354 م) والصيدليات (576 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.4 كم. لدى هواة الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق يتراوح بين 8.7 كم و11 كم، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين. تقع الشقة على بعد حوالي 35 كم من مطار أليكانتي-إلتشي (ALC). النقل العام قوي، مع العديد من خطوط الحافلات والمحطات القريبة، مما يسهّل التنقل داخل توريفييخا والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفييخا من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، حيث ترتفع درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً لخمسة أشهر. يقع الموقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بميل خفيف جدًا بنسبة 0.8% نحو أقرب شاطئ، مما يدل على تضاريس مسطحة. تحظى المنطقة بأشعة شمس وافرة، وهي سمة مميزة لمنطقة كوستا بلانكا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من هذه الشقة غني بالشواطئ، بما في ذلك سبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في منطقة توريفييخا، مثل إل كورا ولوس لوكوس، ويبعد شاطئ بلايا ديل كورا 1.2 كم فقط. إلى جانب الوصول إلى الشاطئ، تشمل خيارات الترفيه مارينات مثل الريال كلوب ناوتيكو (1.1 كم) ومرافق رياضية مثل قصر الرياضات إنفانتا كريستينا (1.2 كم). لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم. توفر البيئة الحضرية أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي للترفيه وتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL867746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في توريفييخا، تتوفر عروض شقق مماثلة في سوق العقارات المستعملة. تقدم مشاريع مثل Panorama Beach Building (يبدأ السعر من 155,000 يورو) وApartments Palangre Beach (يبدأ السعر من 160,000 يورو) خيارات مشابهة، وغالبًا بأسعار أعلى قليلاً. أما Edificio Sun & Center، وهو أيضًا جاهز للسكن، فيبدأ سعره من 169,000 يورو. تقع هذه العقارات المشابهة في نفس البيئة الساحلية الحضرية، وتوفر عمومًا قربًا مشابهًا من الشواطئ والمرافق. السعر الثابت البالغ 145,000 يورو لهذه الشقة يضعها في موقع تنافسي ضمن هذه الفئة من سوق توريفييخا، لا سيما مع تصميماتها الداخلية المجددة وإدراج تراس علوي خاص، وهي ميزة ليست دائمًا قياسية في جميع الوحدات المشابهة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL