تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في توريفيخا مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية راسخة. يتمتع العقار بمساحة 52 م² بغرفتي نوم وحمّام واحد، ويقع في مبنى اكتمل بناؤه عام 1998. يتميز بمطبخ وحمّام مجددين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وشرفة زجاجية. كما يشتمل العقار على تراس علوي خاص يوفر إطلالات واسعة، مناسب للاستمتاع بالأجواء الخارجية. ويقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات والشواطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مقر سكني على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفيخا، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أقرب الشواطئ وتستفيد من الحدائق والمساحات العامة القريبة، مما يسهم في أسلوب حياة متصل.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية للقرب من وسائل الراحة الحضرية والساحل. تصميم الشقة، الذي يضم غرفتي نوم وتراسًا علويًا خاصًا، يناسب من يبحثون عن منزل إسباني عملي مع مساحة خارجية للاسترخاء والاستقبال.
هذه الشقة جزء من مبنى اكتمل بناؤه عام 1998، وتأتي بحالة جاهزة للسكن. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فقد خضعت لأعمال تجديد شملت المطبخ والحمّام، مما يضمن حالة جاهزة للانتقال مباشرة لملاكها الجدد.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو شهادات كفاءة الطاقة الحديثة التي توجد عادةً في المشاريع الأحدث. ويعني عمر المبنى أنه يفتقر إلى ميزات مثل تقنية المنزل الذكي المدمجة أو أحدث مواد البناء المستدامة.
تناسب هذه الشقة المشترون الباحثون عن قاعدة عملية على كوستا بلانكا، سواء كملاذ لقضاء العطلات أو كمقر إقامة دائم. سوف يجد الأفراد الذين يقدرون القرب من مركز مدينة نشط يحتوي على خيارات تناول طعام وتسوق عديدة أن موقعها جذاب. ومن يستمتعون بالوصول المنتظم إلى الشاطئ، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة سيرًا أو بالسيارة، سيقدرون قربها. كما يوفر وجود تراس علوي خاص مساحة خارجية إضافية خاصة لأوقات الفراغ. وهي أيضًا خيار لمن يبحثون عن عقار راسخ تم تحديثه، تجنبًا لفترات الانتظار الأطول المرتبطة بالبناء الجديد.
تتميز الشقة بمطبخ وحمّام مجددين، مما يشير إلى تحديث المناطق الوظيفية الرئيسية. وتشير التفاصيل إلى وجود خزائن مدمجة لزيادة كفاءة التخزين. تنفتح مساحة المعيشة على شرفة زجاجية، مما يوسع المساحة القابلة للاستخدام ويوفر مكانًا محميًا للاستمتاع بالمحيط. ويستفيد العقار من تكييف للتحكم في المناخ. ومن الميزات البارزة التراس العلوي الخاص، الذي يوفر إطلالات واسعة ومساحة للأنشطة الخارجية. وعلى الرغم من عدم تفصيل خيارات المواد المحددة، فإن التجديدات تشير إلى التركيز على الراحة العملية وسهولة الاستخدام.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم ثابت عند 145,000 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر حالته وميزاته الحالية، بما في ذلك التصميمات الداخلية المجددة والتراس العلوي الخاص. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية سكنه فورًا عند الشراء. يتموضع هذا التسعير كخيار تنافسي ضمن سوق توريفيخا لمن يبحثون عن منزل ساحلي دون الالتزام بشراء عقار على الخارطة.
تقدم توريفيخا تجربة ساحلية حضرية ديناميكية، تتميز بشبكة كثيفة من وسائل الراحة وأجواء نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة ضمن هذا النسيج الحضري، ما يعني أن الحياة اليومية توفر وصولًا سهلًا إلى المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. يوفر القرب من شاطئ بلاتيا ديل كورا، على بعد 1.2 كم فقط، فرصًا منتظمة لزيارة الشاطئ. السوبرماركت قريب جدًا، على بعد 354 مترًا، والصيدليات في حدود 576 مترًا، مما يسهّل إنجاز المهام اليومية. كما تخدم المنطقة 14 خط نقل عام بأكثر من 50 موقفًا، مما يقلل من الاعتماد على السيارة في التنقلات المحلية. البيئة مبنية بكثافة، وتوفر إطلالات على المناظر الحضرية المحيطة بدلًا من الآفاق الطبيعية الواسعة.
تعني الحياة في توريفيخا احتضان أسلوب حياة ساحلي حضري مع اتصال قوي بوسائل الراحة. يضع موقع هذه الشقة السكان في متناول الاحتياجات اليومية بسهولة؛ فالسوبرماركت يبعد 354 مترًا فقط، والصيدلية في حدود 576 مترًا. ويعني الموقع الحضري إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (168 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي. أما للتسلية، فإن شواطئ متعددة مثل بلاتيا ديل كورا تبعد 1.2 كم فقط. ويشمل الجوار المباشر 'Plaza de la Habana'، وهي حديقة محلية تعزز طابع الحي. ووسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ 14 خطًا، مما يدعم التنقل المحلي دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة للمسافات القصيرة.
يبرز هذا الخريطة موقع الشقة ضمن المناظر الحضرية لتوريفيخا. وتوضح القرب من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المتاجر والحدائق ومرافق الرعاية الصحية، وكذلك المسافة القصيرة إلى البحر الأبيض المتوسط وشواطئه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في جنوب كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. وهي تعمل كمدينة ساحلية كبيرة بنفسها ويبلغ عدد سكانها ما يقارب 100,000 نسمة. ويضعها موقعها ضمن مسافة معقولة من المدن الإقليمية الأكبر: إلشى على بعد 32 كم، ومرسية على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. ويوفر ذلك الوصول إلى نطاق أوسع من الخدمات والمعالم الثقافية ومراكز النقل، مع الحفاظ على الطابع الساحلي المميز لتوريفيخا.
توفر هذه الشقة وصولًا محليًا جيدًا. أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلاتيا ديل كورا، تبعد حوالي 1.2 كم. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (354 م) والصيدليات (576 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أما للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.4 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق يتراوح بين 8.7 كم و11 كم، بما في ذلك Club de Golf Villamartín. وتقع الشقة على بعد حوالي 35 كم من مطار أليكانتي-إلش (ALC). ووسائل النقل العام قوية، مع العديد من خطوط الحافلات والمواقف القريبة، مما يسهل السفر داخل توريفيخا والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفيخا من مناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة، حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً لخمسة أشهر. يقع المكان على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار لطيف جدًا بنسبة 0.8% نحو أقرب شاطئ، مما يدل على تضاريس مستوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهو ما يميز منطقة كوستا بلانكا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يخدم الساحل القريب من هذه الشقة شواطئ متعددة، بما في ذلك سبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في منطقة توريفيخا، مثل El Cura وLos Locos، مع بلاتيا ديل كورا على بعد 1.2 كم فقط. وإلى جانب الوصول إلى الشاطئ، تشمل خيارات الترفيه مارينا مثل Real Club Náutico (1.1 كم) ومرافق رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 كم). وللمهتمين بالجولف، توجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 11 كم. كما يوفر البيئة الحضرية العديد من المطاعم والمقاهي للتسلية وتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL867746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن توريفيخا، تتوفر عروض شقق مماثلة في سوق العقارات المستعملة. وتقدم مشاريع مثل Panorama Beach Building (تبدأ من 155,000 يورو) وApartments Palangre Beach (تبدأ من 160,000 يورو) خيارات مشابهة، وغالبًا بأسعار أعلى قليلًا. أما Edificio Sun & Center، وهو أيضًا جاهز للسكن، فيبدأ من 169,000 يورو. تقع هذه العقارات المشابهة في نفس البيئة الساحلية الحضرية، وتوفر عمومًا قربًا مشابهًا من الشواطئ ووسائل الراحة. ويتموضع السعر الثابت البالغ 145,000 يورو لهذه الشقة بشكل تنافسي ضمن هذه الفئة من سوق توريفيخا، لا سيما مع تصميماتها الداخلية المجددة ووجود تراس علوي خاص، وهي ميزة ليست معيارية دائمًا في جميع الوحدات المشابهة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL