דירה למכירה בטורבייחה, קוסטה בלאנקה. נכס זה, המשתרע על פני 57 מ"ר, מציע הזדמנות מעניינת עבור אלו המחפשים בית קבע, בית נופש, או נכס עם פוטנציאל השקעה. הדירה ממוקמת באזור עירוני נעים, תוך שמירה על קרבה לכל השירותים הנדרשים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. עם קרבה של כ-1.3 ק"מ בלבד לחופי הים התיכון, היא מאפשרת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהים, בסביבה עירונית צפופה אך נעימה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לגישה למגוון רחב של שירותים ומתקנים עירוניים, המוסיפים לפונקציונליות שלה כאזור מגורים נוח.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דיור עירוני נוח, עם גישה קלה לשירותים יומיומיים ולחופי הים. הוא מציע פתרון מגורים פונקציונלי עבור אלו המעוניינים באורח חיים ים תיכוני, עם דגש על נגישות לים ומתקנים עירוניים.
הבניין בו ממוקמת הדירה הושלם בשנת 1970. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו התחזוקתי הטוב, כפי שמעידים התנאים, מאפשר שימוש מיידי. מידע נוסף על פרויקטים חדשים באזור זמין במידת הצורך.
הדירה ממוקמת בבניין משנת 1970 ואינה מציעה את התכונות של בנייה חדשה, כגון דירוג אנרגטי גבוה או עיצוב מודרני. היא אינה מציעה נוף פנורמי, מכיוון שהיא משקיפה לרחוב, ומרחק האוויר לשדה התעופה גדול יחסית (כ-35 ק"מ).
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, עם אורח חיים ים תיכוני נגיש. היא יכולה לשמש כבסיס נוח לטיולים באזור הקוסטה בלאנקה, בזכות קרבתה לכבישים ראשיים ולערים סמוכות. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המעוניינים בנכס באזור תיירותי פעיל, עם פוטנציאל להשכרתו לטווח קצר או ארוך. האופי העירוני של המיקום, יחד עם קרבה לים, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור קהל רחב, החל מזוגות צעירים ועד פנסיונרים המחפשים סביבה נוחה ופעילה. בעלי עסקים מקומיים או אנשים העובדים באזור עשויים למצוא בה פתרון מגורים פרקטי ויעיל.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה סטנדרטים של בנייה מאותה תקופה. היא כוללת מיזוג אוויר לנוחות תרמית, ומטבח מצויד באופן מלא, המאפשר שימוש מיידי. הגימור הכללי משקף את גיל הבניין, וייתכן שיהיה צורך בעדכונים או שיפוצים כדי להתאים אותו לסטנדרטים מודרניים. הריהוט המלא שמסופק מוסיף ערך מיידי ומקל על המעבר. גישה לבריכה משותפת ולגינה קהילתית מעניקה ערך מוסף לאיכות החיים. הדירה ממוקמת בקומה רביעית, וניתן להגיע אליה באמצעות מעלית.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 124,999 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה העירוני של הדירה, את קרבתה לים ואת היותה חלק מבניין קיים. בשל היותה דירה מוכנה לאכלוס, היא זמינה לרכישה באופן מיידי. השוק בטורבייחה מציע מגוון אפשרויות, ומחיר זה מציב אותה כאחת האפשרויות במחיר נוח יחסית באזור, תוך שהיא מספקת בסיס טוב לשיפוץ או התאמה אישית. קיים פוטנציאל לתשואה מהשכרה, בהתחשב במיקום האטרקטיבי, במיוחד בעונות התיירות.
טורבייחה, עיר החוף הממוקמת בקוסטה בלאנקה, מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים וגישה קלה לים. הדירה, השוכנת בבניין משנת 1970, ממוקמת בסביבה אורבנית המאופיינת בקרבה נוחה למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה בלבד מפריד בינה לבין חופים פופולריים כמו פלאטחה דל קורה (Platja del Cura), מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי הים. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה נמצאים כולם בהישג יד, מקלים על שגרת היום-יום. האזור מספק גם נגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המפוזרות ברחבי העיר, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. קרבה למתקני ספורט ותרבות, כמו מרכזי ספורט ופארקים, מוסיפה רובד נוסף לאיכות החיים, ומאפשרת פעילויות פנאי מגוונות.
החיים בסביבת הדירה בטורבייחה מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לים. העובדה שהדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף פלאטחה דל קורה (Platja del Cura) וממרכז העיר, מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטר, ובית מרקחת במרחק 576 מטר, מה שמקל על סידורים יומיומיים. קרבה לבתי חולים (3.4 ק"מ) מעניקה תחושת ביטחון. התחבורה הציבורית, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות קלה ברחבי העיר, ללא צורך בהכרח ברכב פרטי. כמו כן, ישנם מרכזי ספורט, גני שעשועים ומתקני פנאי נוספים בסביבה הקרובה, המעשירים את איכות החיים.
המיקום המדויק של הדירה בטורבייחה, קוסטה בלאנקה. המפה מדגימה את קרבתה של הדירה לחופי הים התיכון, לשירותים עירוניים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ולמתקני פנאי וספורט, כגון מגרשי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. העיר מהווה מוקד מרכזי באזור החוף של קוסטה בלאנקה, ונהנית מקרבה יחסית לערים גדולות יותר. אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק 32 ק"מ, מורסיה (Murcia) במרחק 39 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) במרחק 44 ק"מ. ערים אלו מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות, ומשמשות כמרכזי משיכה לתושבי טורבייחה. מיקומה של טורבייחה מאפשר גישה נוחה יחסית אליהן, מה שהופך אותה לבסיס אטרקטיבי למגורים באזור.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף פלאטחה דל קורה (Platja del Cura), במרחק של כ-1.3 ק"מ. בנוסף, ישנם חופים נוספים כמו קאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) במרחק 1.5 ק"מ. ענף הגולף מיוצג על ידי מועדון הגולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 8.7 ק"מ, וכן מועדונים נוספים במרחק דומה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק אווירי של כ-35 ק"מ, נגישות סבירה. מבחינת שירותים עירוניים, סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטר, ובית מרקחת במרחק 576 מטר, מה שמבטיח נוחות מרבית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. אזור זה מתאפיין בכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה מעל פני הים הוא 22 מטר, והשיפוע לכיוון החוף הוא מינורי (1.9%), מה שהופך את ההגעה לים לנוחה וקלה. הנוף הנשקף הוא אורבני, ולא פנורמי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלאטחה דל קורה (Platja del Cura), במרחק 1.3 ק"מ, מהווה יתרון משמעותי. חוף זה, יחד עם חופים נוספים באזור כמו קאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) ו-Playa del Cura, זוכים לרוב לדגל כחול, המעיד על איכותם. בטורבייחה קיימים 7 חופים כאלה. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט, כולל מרכזים ספורטיביים כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), ומרכזי גולף מובילים במרחק של כ-9-11 ק"מ. קיימות גם בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, כגון Piscina Hotel Fontana (0.8 ק"מ), המאפשרות פעילות מים גם מחוץ לעונת הרחצה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. העיר מהווה מוקד מרכזי באזור החוף של קוסטה בלאנקה, ונהנית מקרבה יחסית לערים גדולות יותר. אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק 32 ק"מ, מורסיה (Murcia) במרחק 39 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) במרחק 44 ק"מ. ערים אלו מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות, ומשמשות כמרכזי משיכה לתושבי טורבייחה. מיקומה של טורבייחה מאפשר גישה נוחה יחסית אליהן, מה שהופך אותה לבסיס אטרקטיבי למגורים באזור.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL886590
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טורבייחה, בה ממוקמת הדירה, מציעה שוק נדל"ן תוסס המושך מגוון רחב של קונים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו, במחיר התחלתי של 124,999 אירו, ממוקמת בקצה הנמוך יותר של טווח המחירים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים בעלי תקציב מוגבל. לדוגמה, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה מוצע במחיר התחלתי גבוה יותר של 160,000 אירו, ו-'PANORAMA BEACH BUILDING' אף הוא ב-155,000 אירו. פרויקטים אלו, כמו גם 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (Rojales) במחיר של 475,000 אירו, נוטים להציע מאפיינים מודרניים יותר או מיקומים שונים. היתרון המרכזי של הדירה הנוכחית הוא המיקום העירוני הנגיש שלה, המאפשר גישה נוחה לכל השירותים ללא תלות ברכב. בעוד פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים עדכניים יותר ודירוג אנרגטי גבוה, דירה זו מספקת הזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן בקוסטה בלאנקה במחיר תחרותי, עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית לפי טעם הרוכש. השוק בטורבייחה נשלט על ידי דירות, וזו מייצגת אפשרות ריאלית עבור אלו המחפשים בית או בית נופש באזור פופולרי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
