يقع هذا الشقة السكنية المجددة بالكامل في توريفايخا، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقدم المشروع مزيجًا من الراحة الحديثة والتصميم المدروس، مع شرفة مواجهة للجنوب مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. الشقة، التي تقع في الطابق الأول من مبنى به مصعد، توفر مساحة معيشة رحبة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في توريفايخا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ والمناطق التجارية والمطاعم أسلوب حياة مريح ومتصل. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في توفير سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
مناسبة لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه، يجمع بين الراحة العصرية والتصميم العملي. توفر الغرف الثلاث والشرفات المواجهة للجنوب مساحة كافية للحياة اليومية والاسترخاء. يعد نظام تكييف الهواء وتدفئة فردية جزءًا من تجهيزات الراحة.
العقار المعروض هو شقة مجددة بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للسكن. لا يتعلق الأمر ببناء جديد، بل بتحديث شامل لمبنى قائم. يوفر هذا النهج حداثة التشطيبات مع الاستفادة من البنية التحتية لمنطقة راسخة.
لا يقدم هذا المشروع مفهوم بناء جديد تمامًا، بل يركز على التجديد الشامل. لا توجد حاليًا تفاصيل حول مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق، حيث أن الشقة تقع في الطابق الأول. كما أن موقعها في بيئة حضرية يعني وجود مستويات معينة من الضوضاء الحضرية.
Ref: VL152206
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يعد قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية جذابًا لمن يفضلون أسلوب حياة حيث يمكن المشي إلى معظم الأماكن. إنها خيار جيد للمشترين الذين يقدرون الراحة والوظائف الحديثة، بعد التجديد الكامل. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في توريفايخا، وهي وجهة سياحية شهيرة، قد يوفر إمكانات إيجارية. كما أنها خيار عملي لمن يبحثون عن عقار يسهل صيانته ويقع بالقرب من الخدمات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل كبير.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يعني أنها تتميز بتشطيبات حديثة وعالية الجودة. تشمل وسائل الراحة مكيف الهواء وتدفئة فردية لضمان الراحة على مدار العام. توفر الغرف الثلاث خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين وفيرة. يعكس تصميم الشقة، بمساحة معيشة مدروسة، الاهتمام بالتفاصيل. الشرفة المواجهة للجنوب هي ميزة إضافية، توفر مساحة خارجية للاسترخاء والتمتع بالمناخ. يضمن المبنى، الذي يضم مصعدًا، سهولة الوصول، مما يساهم في الراحة العامة للمسكن. تشير الصور إلى تشطيبات حديثة في الحمامات والمناطق المعيشية.
يتم عرض هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 246,000 يورو. تبلغ مساحتها المبنية حوالي 88 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة فعالة تبلغ 80 مترًا مربعًا. باعتبارها عقارًا مجددًا بالكامل وجاهزًا للسكن، فإن السعر يعكس التحديثات الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. يشير توفرها إلى أنها جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يقع العقار في الطابق الأول من مبنى يضم مصعدًا، مما يوفر سهولة الوصول.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة في كوستا بلانكا، معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. توفر هذه الشقة، الواقعة في منطقة حضرية، وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. يضمن القرب من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا، الذي يبعد 1.0 كم فقط، سهولة الوصول إلى البحر. الحياة اليومية هنا تتميز بمزيج من الراحة الحضرية وإمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية. تساهم الأجواء المتوسطية، مع ما يقرب من 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، في نمط حياة مريح وممتع في الهواء الطلق، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر.
تقع الشقة في بيئة حضرية نشطة في توريفايخا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كورا على بعد 1.0 كم، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تشير البنية التحتية للنقل العام، مع 50 محطة و 12 خطًا، إلى خيارات تنقل جيدة داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يوفر ارتفاع المبنى (22 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات خفيفة ومنعشة، بينما تضمن المنحدرات المعتدلة (1.9% إلى الشاطئ) سهولة الوصول.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل توريفايخا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا موقعها بالنسبة للمناطق المحيطة، بما في ذلك الطرق الرئيسية والمناطق السكنية الأخرى.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على كوستا بلانكا، وتوفر إمكانية الوصول إلى مدن كبيرة مثل إلشه (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). توفر هذه المدن الكبرى خيارات إضافية للتسوق والثقافة والخدمات. تعتبر توريفايخا نفسها مركزًا حضريًا مهمًا في المنطقة، حيث يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (2025)، مما يعكس طبيعتها الديناميكية.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلاتجا ديل كورا 1.0 كم. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. أقرب مطار كبير هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، الذي يبعد حوالي 35 كم بخط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول إليه. تتوفر 50 محطة نقل عام و 12 خطًا، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية. يسجل المنطقة حوالي 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر إحساسًا بالانفتاح. الهبوط المعتدل بنسبة 1.9% نحو الشاطئ يعني سهولة الوصول إلى الساحل. يشير عدد الأيام المحلية (32 يومًا) إلى وجود احتفالات وتقاليد على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بوجود شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوس. يقع شاطئ بلاتجا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط. تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على كوستا بلانكا، وتوفر إمكانية الوصول إلى مدن كبيرة مثل إلشه (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). توفر هذه المدن الكبرى خيارات إضافية للتسوق والثقافة والخدمات. تعتبر توريفايخا نفسها مركزًا حضريًا مهمًا في المنطقة، حيث يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (2025)، مما يعكس طبيعتها الديناميكية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريفايخا، مثل EDIFICIO VENTO (بدءًا من 255,000 يورو) و RESIDENCIAL BRISAMAR (بدءًا من 199,000 يورو) و EDIFICIO ANTONELLA (بدءًا من 198,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 246,000 يورو خيارًا في النطاق المتوسط إلى الأعلى، غالبًا ما يكون ذلك بسبب التجديد الكامل والمواصفات الحديثة. في حين أن الأسعار الأخرى قد تكون أقل، فإن حالة العقار (مجدد بالكامل) توفر قيمة مضافة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لا يتطلب أي عمل إضافي. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، على عكس المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو على مقربة من ملاعب الغولف، ولكن هذا يوفر ميزة القرب من المرافق اليومية والشواطئ. تقع كل هذه العقارات في مناطق تتمتع بمناخ متوسطي مشمس، مع وصول جيد إلى الشواطئ والمرافق، ولكن قد تختلف المسافات الدقيقة والمواصفات الفردية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
