在科斯塔布兰卡南部的托雷维耶哈地区，Apartment EDIFICIO VENTO和EDIFICIO TALAN 2 RAICV的起价均为255,000欧元，而EDIFICIO SONATA则为219,000欧元。与这些项目相比，本项目的3卧2卫公寓定价299,000欧元，显示出其在配置或特定卖点上可能有所区别，例如更大的室内面积、更好的景观、更现代化的设施或更优越的微观位置。与周边城市如埃尔切（人口234,765）或穆尔西亚（人口462,979）相比，托雷维耶哈（人口98,533）是一个规模适中的海滨城市，其经济和生活方式更加侧重于旅游和沿海活动。该项目与高尔夫球场（如Club de Golf Villamartín，8.7公里）的距离，使其在定位上可能吸引偏好运动休闲生活的购房者，而其城市化区域的特点则确保了居民能够享受到完善的日常服务，这是许多纯度假型项目可能不具备的。此外，其距离阿利坎特机场（约35公里）的相对便利性，也为国际买家提供了比更偏远地区（如马拉加）更好的交通选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于托雷维耶哈的城市化区域，距离海滩步行即可到达，周边环绕着完善的商业和服务设施。地理位置的实际意义在于，住户能够便捷地享受海滨生活，同时又能轻松获取日常生活所需的一切，无需依赖私人交通工具进行日常活动。
该物业为3卧2卫配置，总内部面积84平方米，并附带50平方米的户外空间，满足了对家庭居住空间或接待访客的需求。其设计和布局旨在提供实际的居住功能，适合寻求舒适且功能性强的居住环境的家庭或个人。
此项目为现房（Gereed）状态，并有一个指示性的完工日期为2026年。这意味着开发项目已接近完工或已完工，减少了购买期房可能面临的延迟风险。实际的交付状态将根据最终的开发进度而定。
此项目为公寓类型，因此不提供独立花园或大面积私人土地。尽管周边有公共绿地，但私人户外空间相对有限（50平方米）。该物业位于城市区域，可能伴随城市生活的噪音水平，且不提供独立私人车库（数据未明确，但公寓通常为指定停车位或公共停车）。
此项目特别适合寻求在便利的城市环境中享受海滨生活方式的个人或家庭。对于那些优先考虑步行可达性，以便轻松前往海滩、商店、餐馆和医疗服务的购房者而言，这里是一个实际的选择。该公寓的3间卧室和2间浴室配置，也使其成为一个可行的家庭住所，或提供充足空间接待常来的朋友和家人。对于寻求在西班牙拥有第二居所，并希望能够轻松打理、立即入住的买家，这套已完工（或接近完工）的公寓（包含租金执照）也提供了一个潜在的投资机会，可用于短期或长期度假租赁。此外，对于那些可能需要在当地进行税务、法律或医疗服务的人士，靠近城市中心的便利性尤为重要。
该项目的实际质量体现在其建筑材料和技术配置上，具体细节需参考最终建筑标准。普遍而言，位于西班牙沿海地区的现代化公寓通常会采用耐用的建筑材料，以适应当地气候。例如，外墙可能采用隔热和隔音良好的材料，以提高能源效率和居住舒适度。内部，楼层可能铺设瓷砖或强化木地板，浴室和厨房则配备可靠的品牌洁具和配件。窗户通常采用双层玻璃，以优化隔热和隔音效果。鉴于其价格点和市场定位，可以预期该项目在精装修方面会注重实用性和一定的现代美学，提供一个舒适且易于维护的居住空间。空调预装（Pre Installed A/C）和制冷/制热系统（Hot/Cold A/C）的预设，将有助于在一年中的不同季节保持室内温度适宜。
此3卧2卫公寓的起售价为299,000欧元。该价格反映了项目在托雷维耶哈的当前市场定位，该区域以其多样化的房产选择而闻名。托雷维耶哈区域内的可比项目，如EDIFICIO VENTO和EDIFICIO TALAN 2 RAICV Registered Agency，其起售价也约为255,000欧元，而EDIFICIO SONATA的起售价为219,000欧元。这表明本项目可能因其具体位置、设施配置或新近程度而在价格上略有不同。作为公寓，其定价通常基于内部面积、楼层、景观和配套设施。价格仅包含房产本身，不包括家具、税费和注册费用，这些将是购房的额外支出。
托雷维耶哈是一个位于瓦伦西亚自治区东南部的地中海沿海城市。此区域以其发达的旅游业和适宜居住的气候而闻名。该公寓位于一个城市化的开发区域，这意味着它周边有集中的商店、餐馆、银行和其他日常生活必需的服务设施，通常在步行范围内即可满足大部分需求。该地区约有98,533名居民（2025年），显示出其作为一个中等规模西班牙城市的活力。年平均气温约为18.7°C，充足的阳光（年均3,854小时）和适宜游泳的季节（5个月）提供了户外活动和享受地中海生活方式的良好条件。项目的临近海滩（如Platja del Cura，1.0公里）和城市设施（如超市354米，药房576米）使其适合那些希望在生活便利性与海滨生活之间取得平衡的居民。
项目所在区域是一个充满活力的城市环境，生活节奏相对紧凑但便利。步行距离内即有168家餐厅、45家咖啡馆、26家药店和24家银行，这表明居民可轻松满足日常餐饮、购物及金融需求。3所学校的存在也暗示了该区域可能适合有学龄儿童的家庭。与周边大城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）的相对距离，为居民提供了更广泛的出行和文化选择，但又不会让居住地显得过于偏远。托雷维耶哈本身是一个西班牙语为主要交流语言的地区，这为希望融入当地生活方式的居民提供了一个真实的环境。每年32天的当地节假日，也为体验西班牙文化提供了机会。
此地图标记了项目在托雷维耶哈市内的具体位置，清晰展示了其与海滩、城市中心、主要道路及周边设施的相对距离。通过地图可以直观地理解项目周边的城市化程度、邻近的商业区以及自然景观（如海岸线）的分布，为评估其生活便利性和休闲潜力提供关键的空间信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔布兰卡南部，紧邻地中海。其在区域内的定位是一个活跃的沿海城市，与附近的重要城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）形成了良好的连接。这种位置使得居民既能享受托雷维耶哈提供的海滨生活和当地设施，又能便捷地前往这些较大的城市，获取更广泛的商业、文化、教育和医疗资源。相较于北部的阿利坎特或南部的穆尔西亚，托雷维耶哈提供了一种较为成熟的度假和常住环境，其经济活动在很大程度上受到旅游业和季节性人口的影响。
该公寓的地理位置提供了良好的城市便利性。距离最近的海滩Platja del Cura仅1.0公里，步行即可到达。超市（354米）和药房（576米）的近距离，确保了日常采购的便捷。距离3.4公里处的医院，为医疗需求提供了快速响应。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Club de Golf Villamartín（8.8公里）和Real Club de Golf Campoamor（10公里）也相对容易抵达。公共交通方面，该区域拥有12条公交线路和50个公交站点，进一步提升了出行选择。然而，需要注意的是，与阿利坎特-埃尔切机场（约35公里直线距离）相比，其距离较远，而与马拉加-科斯塔德尔索尔机场（约368公里直线距离）则非常遥远，这意味着国际航班的选择主要集中在阿利坎特机场。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季温和（平均11°C），夏季温暖（平均27°C）。该区域全年阳光充沛，年均日照时间高达3,854小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了极佳条件。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）使海滩和水上活动成为一年中相当一部分时间的日常。该项目海拔约22米，地势平缓，到海滩的坡度仅为1.9%，非常有利于步行和骑行。虽然该项目本身不在山区，但周边区域的地理特征（如盐湖）和气候条件共同构成了其独特的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈以其拥有多个蓝旗海滩而闻名，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata和Los Locos等，总计7个蓝旗海滩，这表明其水质、安全和环境管理达到了高标准。对于高尔夫爱好者，距离项目约8.7至11公里的范围内，有多家知名高尔夫俱乐部，如Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela，提供了优质的挥杆体验。此外，区域内还设有多个体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里），以及各种休闲设施，如码头（Real Club Náutico，1.0公里）和观景点（Torre del Moro，3.0公里），满足了不同类型的娱乐和运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于科斯塔布兰卡南部，紧邻地中海。其在区域内的定位是一个活跃的沿海城市，与附近的重要城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）形成了良好的连接。这种位置使得居民既能享受托雷维耶哈提供的海滨生活和当地设施，又能便捷地前往这些较大的城市，获取更广泛的商业、文化、教育和医疗资源。相较于北部的阿利坎特或南部的穆尔西亚，托雷维耶哈提供了一种较为成熟的度假和常住环境，其经济活动在很大程度上受到旅游业和季节性人口的影响。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL166058
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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