Denne lejlighed ligger i Torrevieja, en kystby på Costa Blanca i provinsen Alicante med cirka 98.500 indbyggere. Boligen er en 3-værelses lejlighed med 2 badeværelser og et boligareal på 109 m². Bygningen stammer fra 1970 og er fuldt færdigstillet, hvilket giver mulighed for hurtig overtagelse. Playa del Cura ligger cirka 1,2 km væk, og supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for gåafstand. Prisen er angivet fra 239.900 euro. Lejligheden har central airconditionering og opvarmning, og der er tagterrasse og opbevaringsrum i bygningen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et byområde i det centrale Torrevieja med daglige indkøbsmuligheder 354 meter væk og apotek 576 meter væk. Nærmeste strand, Playa del Cura, ligger 1,2-1,3 km væk. Terrænet mod stranden er fladt med en hældning på 0,8 procent, hvilket gør ruten gangvenlig. Hospital ligger 3,4 km væk, og lufthavnen Alicante-Elche cirka 35 km væk i lige linje.
Boligen er indrettet med tre soveværelser og to badeværelser, herunder et ensuite-badeværelse til hovedsoveværelset. Et af soveværelserne er i billedmaterialet indrettet med skrivebord og kan fungere som hjemmekontor. Stue- og spisearcald danner et sammenhængende opholdsområde. Bygningen tilbyder fælles tagterrasse og opbevaringsrum, hvilket giver ek从不使用了brugsmuligheder ud over selve lejligheden.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er fra 1970 og er færdigstillet, med en interiørrenovering i moderne stil ifølge sælgeroplysninger. Opgørelsesdatoen er gennemført, så overtagelse kan ske efter de sædvanlige købsprocesser uden ventetid på byggefaser. Der er ingen ny boligafgift for byggeri, da der ikke er tale om nybygning.
Boligen har ingen privat parkeringsplads; parkering sker på gaden. Der er ingen swimmingpool, have eller privat terrasse registreret i datasættet. Bygningen er fra 1970, så bygningsstandarder som lydisolering og energiklassifikation svarer ikke til nyere byggeri. Energimærket er ikke registreret i de tilgængelige data. Ejendommen er en lejlighed uden registreret udsigtsgaranti.
Ref: VL247062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen egner sig for købere, der søger en færdigrenoveret lejlighed med hurtig overtagelsesmulighed og centralt byliv. Situationer hvor dette passer: en husstand på tre til fire personer, der har brug for tre soveværelser og to badeværelser; en køber der ønsker at kunne gå til indkøb, restauranter og strand uden bil; eller en ejer der leder efter en udlejningsenhed i et område med etableret efterspørgsel hele året. Situationer hvor boligen passer mindre: købere der forventer privat parkering, swimmingpool eller have ved boligen; købere der foretrækker nybyggeri med moderne energistandard; eller købere der ønsker bolig direkte ved strandlinjen. Afstanden til stranden er 1,2 km, hvilket er gåafstand men ikke vandudsigt. Bygningen er fra 1970, hvilket betyder, at sammenligning med nybyggeri i samme prisklasse vil vise forskelle i både faciliteter og bygningsstandarder. Prisen på fra 239.900 euro ligger over sammenlignelige projekter som EDIFICIO SUN & CENTER (fra 169.000 euro) og RESIDENCIAL BRISAMAR (fra 199.000 euro), men under EDIFICIO VENTO (fra 255.000 euro), hvilket skal ses i lyset af boligarealet på 109 m² og den centrale beliggenhed.
Ifølge sælgeroplysninger er interiøret moderniseret med centralt klimaanlæg og opvarmning. Billedmaterialet viser et badeværelse med wc, bidet og vaskebordsskab, et soveværelse med skrivebord og indbygget garderobe, spisearcal med tv-forbindelse og glasdør, en gang med blyindfattet dør samt et køkken med skabe og bordplade i granit. Granitbordplader er et slidstærkt men ældre materiavalg sammenlignet med nyere composite- eller kvartsbordplader. Blyindfattede døre i gangen indikerer, at dele af den oprindelige bygningskarakter fra 1970 er bevaret. Bygningen har fælles tagterrasse og opbevaringsrum, hvilket er faciliteter, der ofte findes i ældre spanske beboelsesejendomme. Ved køb af en ældre lejlighed er det relevant at undersøge bygningens vedligeholdelsesstatus, ejerforeningens økonomi og eventuelle planlagte renoveringer af facader, tag eller installationer. Energimærkningen er ikke registreret i datasættet og bør indhentes fra sælger. Installationer som el og VVS i en bygning fra 1970 kan være delvist fornyet, men dette bør verificeres ved syn og gennem dokumentation. Centralt varmeanlæg er registreret i kenmerklisten og adskiller boligen fra enheder med kun lokale aircondition-enheder.
Lejligheden hører hjemme i et etableret bykvartør i Torrevieja, hvor dagligdagen kan klares til fods. Supermarked ligger 354 meter væk, apotek 576 meter, og inden for to kilometer findes 168 restauranter, 44 caféer, 24 banker og 27 tandlæger ifølge omgivelsesdataene. Dette betyder, at daglige ærinder, madlavning og fornøjelser ikke kræver bil. Byen har 14 offentlige transportlinjer med i alt 50 stoppesteder, hvilket giver alternativer til bilbrug i lokalområdet. Boligens rumfordeling med tre soveværelser passer til en husstand, der har brug for både sovepladser og et arbejds- eller gæsteværelse. Stuearealet med spiseplads og tv-opstilling fungerer som samlingpunkt. Badeværelserne er to, hvoraf det ene er tilknyttet hovedsoveværelset, hvilket reducerer morgentrængsel i en familiehusstand. Den fælles tagterrasse giver udendørs opholdsareal, da lejligheden ikke har privat terrasse. Centrum af Torrevieja er præget af sæsonvariation: om sommeren er der turistaktivitet ved havnen og strandpromenaden, mens vinterhalvåret har et roligere bybillede med fastboende befolkning. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 grader og cirka 3.850 soltimer årligt gør udendørsaktivitet muligt størstedelen af året. Fodboldstadion, sportscenter og svømmehaller ligger inden for fire kilometer, så motionsmuligheder er nær. Torre del Moro-udkigspunktet og La Pinada ligger tre til fire kilometer væk og giver mulighed for gåture i omgivelser uden for bykernen.
Omgivelserne er bymæssige med tæt forsyningsnet. Inden for to kilometer findes tre skoler, hvilket er relevant for familier med børn i skolealder. Torrevieja bymidte med havn, promenade og torve ligger i gåafstand, da boligen er beliggende centralt. Real Club Náutico ligger 1,1 km væk og Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km. Svømmehaller findes 0,9 og 1,2 km væk. Sygehus ligger 3,4 km væk, hvilket svarer til cirka ti minutter med bil. Offentlig transport dækker byen med 14 linjer og 50 stoppesteder. Busforbindelser til Alicante og omkringliggende byer findes fra centrale stop. Cykling er en praktisk transportform i det flade terræn med 0,8 procent hældning mod kysten. Om sommeren øges aktiviteten i byen markant pga. turisme, hvilket kan mærkes som mere trafik og travlhed i gaderne omkring centrum. Uden for højsæsonen er bybilledet præget af fastboende, herunder en betydelig international befolkning.
Kortet viser boligens centrale placering i Torrevieja med stranden Playa del Cura cirka 1,2 km mod sydøst, havnen 1,1 km væk og dagligvarer under 400 meter væk. Golfbanerne syd for byen ligger 9-11 km væk, og lufthavnen Alicante-Elche ses nordpå cirka 35 km væk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger på Costa Blanca syd for Alicante by og er en af provinsens større kystbyer med cirka 98.500 indbyggere. Byen ligger syd for Santa Pola og Guardamar del Segura og nord for Orihuela Costa og Torrevieja-grænsen mod Murcia-regionen. Beliggenheden giver adgang til både Alicante by (cirka 45 minutter) og Murcia-regionens kystområder. I regional sammenhæng er Torrevieja kendt for saltsøerne, fiskerihistorie og stor international befolkning, især nordeuropæere. Denne bolig ligger i bycentrum, hvilket adskiller den fra projekter i udkantområder som La Mata eller Orihuela Costa.
Nærmeste strand er Playa del Cura på 1,2 km, med Platja del Cura på 1,3 km og Cala del Palangre på 1,5 km. Supermarked ligger 354 meter væk og apotek 576 meter. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 km væk i lige linje, hvilket svarer til cirka 45 minutters kørsel ad vej. Valencia Lufthavn (VLC) ligger cirka 168 km væk og Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 368 km væk. Golfbaner ligger i den sydlige del af regionen: Club de Golf Villamartín på 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor på 10 km og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 11 km. Ladestandere til elbiler findes 5,8 til 9,8 km væk, hvilket er relevant ved bilkøb, da bygningen ikke har egen parkering med lademulighed.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger 20 meter over havets overflade med fladt terræn mod kysten. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 grader og temperaturen svingende mellem 12 og 26 grader gennem året. Historiske data viser cirka 3.854 soltimer årligt, hvilket er blandt de høje værdier for Spanien. Zwemseizoenet, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 grader, strækker sig over fem måneder, typisk fra juni til oktober. De rosa saltsøer ved Torrevieja er et kendt naturElement i området og fungerer som rekreativt område. Naturmuligheder omfatter Torre del Moro (3,0 km) og La Pinada (4,0 km) til gåture. Nedbør er begrænset med koncentrerede regnperioder i efterår og vinter. Den lave beliggenhed og det flade terræn gør området tilgængeligt for gående og cyklende uden større højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torrevieja har syv strande med Blå Flag: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos blandt andre. Blå Flag-status indebærer krav til vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Playa del Cura, nærmeste strand, er en bystrand med promenade. Cala del Palangre på 1,5 km er en mindre vig. La Mata-stranden er en længere sandstrand nord for centrum. Sportsfaciliteter omfatter Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) og Snatch Fitness Center (3,8 km). Svømmehaller findes på Hotel Fontana (0,9 km) og i Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Sejlklubben Real Club Náutico ligger 1,1 km væk og tilbyder vandaktiviteter. Golfspillere kan nå tre baner inden for 11 kilometer: Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på Costa Blanca syd for Alicante by og er en af provinsens større kystbyer med cirka 98.500 indbyggere. Byen ligger syd for Santa Pola og Guardamar del Segura og nord for Orihuela Costa og Torrevieja-grænsen mod Murcia-regionen. Beliggenheden giver adgang til både Alicante by (cirka 45 minutter) og Murcia-regionens kystområder. I regional sammenhæng er Torrevieja kendt for saltsøerne, fiskerihistorie og stor international befolkning, især nordeuropæere. Denne bolig ligger i bycentrum, hvilket adskiller den fra projekter i udkantområder som La Mata eller Orihuela Costa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Torrevieja-centrum adskiller sig fra mange kystprojekter på Costa Blanca ved at være et etableret bymiljø frem for et nybyggeriområde. Sammenlignelige projekter i byen viser en prisspænding fra 169.000 euro (EDIFICIO SUN & CENTER) til 255.000 euro (EDIFICIO VENTO), med RESIDENCIAL BRISAMAR fra 199.000 euro imellem. Denne lejlighed på 239.900 euro ligger i den øvre del af dette interval, hvilket blandt andet skal ses i lyset af det relativt store areal på 109 m² og tre soveværelser, hvor nybyggerier i samme prisklasse ofte har to soveværelser og mindre areal. Forskellen mellem nybyggeri og denne bolig ligger primært i bygningsstandarden: et 1970-byggeri har typisk tyndere isolering, ældre fællesinstallationer og muligvis kommende renoveringsbehov i ejerforeningen, mens nybyggerier ofte tilbyder pool, privat parkering og bedre energimærke. Til gengæld giver centerbeliggenheden en tæthed af faciliteter, som nybyggeriområder i udkanten sjældent matcher: 168 restauranter, 27 apoteker og 24 banker inden for to kilometer. Mod syd ligger Orihuela Costa med golfbaner og nyere urbanisationer, men med større afhængighed af bil. Mod nord ligger Guardamar og Santa Pola med roligere profil men færre byfaciliteter. For købere der prioriterer gåafstand til alt og årrund aktivitet, er centerpositionen i Torrevieja et tydeligt adskillelsespunkt fra både nybyggeriprojekterne i byen og kystområderne omkring. For købere der prioriterer pool, parkering og moderne energistandard, vil sammenligning med nybyggeriet i samme prisinterval være relevant.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID