Piso de tres dormitorios y dos cuartos de baño situado en el centro urbano de Torrevieja, provincia de Alicante, con una superficie construida de 109 m². El edificio data de 1970 y la vivienda se encuentra terminada y lista para su ocupación. El precio de partida es de 239.900 euros. La ubicación permite realizar a pie gran parte de las gestiones diarias: la playa de El Cura está a unos 1,2 kilómetros y hay supermercados, farmacias y centros educativos en el entorno inmediato. Torrevieja cuenta con unos 98.500 habitantes y dispone de siete playas con Bandera Azul. El clima local registra una temperatura media anual de 18,7 °C.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en el núcleo urbano consolidado de Torrevieja, a poco más de un kilómetro de la playa de El Cura y de la cala del Palangre. El supermercado más cercano está a unos 350 metros y la farmacia a menos de 600. La ciudad dispone de catorce líneas de transporte público y el hospital se encuentra a 3,4 kilómetros. El terreno es llano, con una pendiente inferior al 1% hacia la costa.
Se trata de una vivienda funcional para uso permanente o de segunda residencia, con tres dormitorios, dos cuartos de baño, uno de ellos con acceso desde el dormitorio principal, , salón-comedor, cocina con encimera de granito y trastero en el edificio. Dispone de calefacción central y aire acondicionado. La tercera habitación puede destinarse a despacho, según las necesidades del ocupante. El aparcamiento es en la calle, sin plaza privada.
No se trata de una promoción de nueva construcción: el edificio data de 1970 y la vivienda está terminada y entregable de inmediato, con interiores modernizados según la documentación disponible. El estado de conservación debe verificarse en visita. La comunidad dispone de azotea común y trastero. La fecha de finalización es indicativa y corresponde al año de construcción original.
El proyecto no incluye plaza de garaje privada ni piscina propia; el aparcamiento se realiza en vía pública. No hay ascensor confirmado en la ficha, dato que conviene verificar en el edificio de 1970. La eficiencia energética no figura en los datos disponibles. Tampoco se ofrece zona verde privada ni instalaciones deportivas dentro del edificio, aunque el Polideportivo Infanta Cristina está a 1,2 kilómetros.
Ref: VL247062
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda se ajusta a situaciones en las que prima la ocupación inmediata y la vida urbana sin dependencia del coche. Un comprador que busque una residencia permanente en la Costa Blanca con servicios a pie de calle, supermercado a 350 metros, farmacia a 576, restaurantes y bancos en el entorno, encontrará aquí un funcionamiento diario práctico. También responde al perfil de quien desea una segunda residencia de uso estacional o anual sin gastos de comunidad elevados ni mantenimiento de piscina privada, dado que el edificio solo cuenta con azotea común y trastero. La distribución con tres dormitorios y dos baños, uno en suite, permite alojar a una familia, recibir invitados o combinar teletrabajo con residencia, usando la tercera habitación como despacho. La fecha de construcción, 1970, exige a quien compra un presupuesto para posibles actualizaciones futuras, y la ausencia de plaza de garaje privada significa depender del aparcamiento en la calle, un factor a valorar en los meses de mayor afluencia turística. Para inversores, la demanda de alquiler en Torrevieja y la localización central constituyen datos de referencia, aunque el rendimiento depende de la gestión y la ocupación. No encaja, en cambio, con quien busque una promoción de obra nueva con certificación energética reciente, piscina comunitaria o garaje incluido, aspectos que este proyecto no ofrece según los datos disponibles.
La documentación fotográfica muestra una vivienda con interiores renovados: cocina con armarios y encimera de granito, baño con sanitarios completos incluyendo bidé y mueble de lavabo, dormitorio con escritorio y armario empotrado, comedor con televisor y puerta acristalada, y un distribuidor con puerta de vidriera de color. El conjunto indica una reforma orientada a un acabado contemporáneo sobre la estructura original de 1970. La vivienda dispone de calefacción central y aire acondicionado, lo que permite regular la temperatura tanto en invierno como en verano, dato relevante dado que las temperaturas medias oscilan entre 12 y 26 °C a lo largo del año. La superficie de 109 m² es amplia para tres dormitorios, con proporciones generosas en el salón-comedor según las imágenes disponibles. No hay datos sobre la fecha exacta de la última reforma ni sobre el estado de las instalaciones eléctricas y de fontanería, elementos habituales a revisar en edificios de esta antigüedad. Tampoco consta la calificación energética, un documento que el vendedor debe facilitar y que conviene solicitar antes de la compra. El edificio ofrece azotea comunitaria y trastero. El aparcamiento se realiza en la vía pública, sin opción de plaza privada. En resumen, el nivel de acabado es el de una vivienda reformada y habitable de inmediato, cuyo estado de conservación debe verificarse en visita.
El precio de partida es de 239.900 euros para una vivienda de 109 m² con tres dormitorios y dos baños, lo que equivale a unos 2.200 euros por metro cuadrado construido. En comparación con otras promociones en Torrevieja, EDIFICIO SUN & CENTER parte de 169.000 euros y RESIDENCIAL BRISAMAR de 199.000 euros, mientras que EDIFICIO VENTO arranca en 255.000 euros; la diferencia con estas promociones de obra nueva radica en que se trata de una vivienda terminada en un edificio de 1970. La disponibilidad es inmediata al encontrarse el inmueble terminado. Los gastos de compra, notaría, registro e impuestos deben calcularse aparte. No hay datos sobre opciones de personalización de acabados, ya que la vivienda se entrega en su estado actual.
La vivienda se encuentra en un entorno urbano consolidado, donde el ritmo diario puede desarrollarse mayoritariamente a pie. La cercanía de un supermercado a 354 metros y de una farmacia a 576 metros reduce la dependencia del coche para las compras básicas y las gestiones cotidianas. En un radio de dos kilómetros se concentran 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 farmacias, 24 oficinas bancarias y 27 clínicas dentales, lo que indica un tejido de servicios urbano denso y activo durante todo el año, no solo en temporada turística. El salón-comedor con salida a través de puerta acristalada funciona como espacio central de la vivienda; los tres dormitorios permiten configuraciones distintas: habitación principal con baño propio, segunda habitación y una tercera utilizable como despacho, tal como muestra la documentación fotográfica. La cocina dispone de armarios y encimera de granito. El edificio incluye azotea comunitaria y trastero, espacios que amplían el uso práctico de la vivienda sin aumentar su superficie interior. La distancia al mar, en torno a 1,2 kilómetros hasta la playa de El Cura, permite desplazarse caminando en unos quince minutos por terreno llano, con una pendiente del 0,8%. Torrevieja es una ciudad de porte medio-grande, con cerca de 98.500 habitantes empadronados, lo que se traduce en servicios públicos, transporte urbano con 50 paradas y actividad comercial estable. El clima, con una media anual de 18,7 °C y unos 3.854 horas de sol al año, favorece el uso continuado de la ciudad durante los doce meses, incluido el paseo marítimo y las instalaciones deportivas cercanas, como el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 kilómetros o el Real Club Náutico a 1,1 kilómetros.
El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Torrevieja, una ciudad de la Costa Blanca con 98.533 habitantes según el padrón de 2025. La densidad de servicios es alta: en dos kilómetros hay tres centros educativos, 27 farmacias, 24 bancos y 44 cafeterías, además de 168 restaurantes. La playa de El Cura está a 1,2 kilómetros y la cala del Palangre a 1,4, ambas accesibles a pie por un terreno prácticamente llano. El hospital se sitúa a 3,4 kilómetros y el punto de carga para vehículos eléctricos más cercano a 5,8 kilómetros, lo que indica que la movilidad eléctrica requiere aún desplazamiento. La ciudad cuenta con 14 líneas de transporte público y 50 paradas, de modo que el coche no es imprescindible para el uso diario. El Real Club Náutico queda a 1,1 kilómetros y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2, ofreciendo opciones deportivas cercanas. La Torre del Moro, a tres kilómetros, y La Pinada, a cuatro, son puntos de referencia para paseos. Fuera de la temporada alta de verano, el carácter de la ciudad cambia hacia un ritmo residencial, con comercio abierto y servicios municipales en funcionamiento, dado el volumen de población empadronada.
En el mapa puede observarse la posición central de la vivienda dentro del núcleo urbano de Torrevieja, con la playa de El Cura a 1,2 kilómetros al este y el supermercado a 350 metros. Los campos de golf de Villamartín y Campoamor quedan hacia el suroeste, y el aeropuerto de Alicante-Elche al norte, a unos 35 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se localiza en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 kilómetros del aeropuerto de Alicante-Elche. Es una de las pocas zonas de la Comunidad Valenciana de habla mayoritariamente castellana. La ciudad funciona como centro de servicios del litoral meridional alicantino, con Orihuela Costa y sus campos de golf a menos de doce kilómetros y Santa Pola hacia el norte. Con casi 99.000 habitantes, su escala es superior a la de los núcleos turísticos vecinos, lo que se traduce en una actividad comercial y administrativa continuada fuera del verano.
Las playas más próximas son Playa del Cura y Platja del Cura, ambas a 1,2-1,3 kilómetros, y la cala del Palangre a 1,4-1,5 kilómetros. Los campos de golf requieren desplazamiento en coche: Villamartín está a 8,7 kilómetros, Real Club de Golf Campoamor a 10 y Las Ramblas de Orihuela a 11. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 35 kilómetros en línea recta, con un tiempo de viaje en coche habitualmente inferior a una hora; Valencia está a unos 168 kilómetros y Málaga a unos 368. Dentro de la ciudad, el marina Real Club Náutico dista 1,1 kilómetros y las piscinas públicas del Hotel Fontana y del Residencial Parque de las Naciones se encuentran a menos de 1,3 kilómetros. Los puntos de carga rápida para coches eléctricos, Iberdrola Oasis Center e Ionity La Zenia, se sitúan entre 7,5 y 8,3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se sitúa a 20 metros sobre el nivel del mar, con un relieve prácticamente llano: la pendiente hacia la playa es del 0,8%, lo que facilita los desplazamientos a pie de personas de cualquier edad. El clima registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias que oscilan entre 12 °C en los meses más fríos y 26 °C en los más cálidos. Las horas de sol históricas ascienden a 3.854 al año, una cifra elevada incluso para los estándares del Mediterráneo español. El periodo con temperatura del agua igual o superior a 20 °C abarca cinco meses, aproximadamente de junio a octubre, lo que delimita la temporada principal de baño. La ciudad es conocida por sus salinas rosas, cuya laguna se encuentra en las inmediaciones del término municipal. La combinación de clima suave y terreno plano favorece la actividad al aire libre durante todo el año, tanto en el paseo marítimo como en los espacios naturales cercanos como La Pinada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Torrevieja dispone de siete playas con Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos y otras del municipio. La más cercana a la vivienda es El Cura, a 1,2 kilómetros, seguida de la cala del Palangre a 1,4. Para los aficionados al golf, hay tres campos en un radio de once kilómetros: Villamartín, Real Campoamor y Las Ramblas de Orihuela. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 kilómetros, el CF Torrevieja a 1,4 y un centro de fitness a 3,8. Para natación fuera del mar, hay dos piscinas a menos de 1,3 kilómetros. El Real Club Náutico, a 1,1 kilómetros, completa la oferta de actividades marítimas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se localiza en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 kilómetros del aeropuerto de Alicante-Elche. Es una de las pocas zonas de la Comunidad Valenciana de habla mayoritariamente castellana. La ciudad funciona como centro de servicios del litoral meridional alicantino, con Orihuela Costa y sus campos de golf a menos de doce kilómetros y Santa Pola hacia el norte. Con casi 99.000 habitantes, su escala es superior a la de los núcleos turísticos vecinos, lo que se traduce en una actividad comercial y administrativa continuada fuera del verano.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Dentro del mercado de Torrevieja, esta vivienda se posiciona en la franja media de precios: 239.900 euros para 109 m² supone unos 2.200 euros por metro cuadrado construido. Las promociones comparables de obra nueva en la misma ciudad muestran precios de partida más bajos, EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 euros, RESIDENCIAL BRISAMAR desde 199.000, mientras que EDIFICIO VENTO arranca en 255.000 euros. La diferencia principal es de naturaleza y antigüedad: aquí se trata de una vivienda terminada en un edificio de 1970 con reforma interior, mientras que las promociones mencionadas corresponden a construcción reciente, con las ventajas normativas y energéticas asociadas. A cambio, la superficie por unidad de precio es mayor y la ubicación es plenamente céntrica, con servicios consolidados alrededor. Frente a otros núcleos de la Vega Baja, Torrevieja ofrece una escala urbana superior, 98.533 habitantes en 2025, , lo que se traduce en hospital propio a 3,4 kilómetros, transporte urbano con 14 líneas y una actividad comercial que no depende exclusivamente del turismo. Orihuela Costa, con sus campos de golf a 8,7-11 kilómetros, presenta un perfil más disperso y dependiente del vehículo; Torrevieja central permite un funcionamiento diario a pie. En términos de clima, los datos locales, 3.854 horas de sol, media de 18,7 °C, cinco meses de temporada de baño, son coherentes con el conjunto de la Costa Blanca sur. Para el comprador, la comparación relevante se establece entre el precio por metro cuadrado de una vivienda reformada céntrica y el coste de una promoción nueva con superficies habitualmente menores por unidad de precio, además de factores como la ausencia de garaje privado en este caso.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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