See 109 m² korter elamu asub Torrevieja linnas Costa Blanca rannikul, Alicante provintsis. Hoone on ehitatud 1970. aastal (tähtaeg näidustav) ja korter on mahutatud kolm magamistuba ja kaks vannituba. Playa del Cura rannani on umbes 1,2 km ja lähim supermarket 354 m kaugusel. Piirkonnas on keskmisine õhutemperatuur aastas 18,7 °C ning ajalooliselt umbes 3 854 päikesetundi aastas. Korter sisaldab kesksoojendust ning hoonel on ühine katuse terrass ja ladu. Asukoht on linnalik, teenindus on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Torrevieja tiheasustuses linnapiirkonnas, umbes 20 m kõrgusel merepinnast. Rannad Playa del Cura ja Platja del Cura jäävad 1,2, 1,3 km kaugusele, marsruut on lame (kalletega 0,8%). Pood, apteek ja restoranid asuvad jalutuskäigu kaugusel. Lähim haigla on 3,4 km kaugusel.
Kolme magamistoaga planeering sobib perele, külaliste majutamiseks või töötoa sisseseadmiseks. Kaks vannituba, sealhulgas sisevannituba peas Magamistoas, jagavad hommikused rutiinid. Ühine katuse terrass laiendab elamispinda ja 109 m² põrandapind annab ruumi ka pikemaks elamiseks.
Tegemist on olemasoleva hoonega aastast 1970, mitte uusehitusega. Ehitusstaatus on valmis ehk kelder on kohe kasutatav. Siseviimistlus on uuendatud, kuid hoone enda konstruktsioon ja süsteemid vastavad originaalse ehitusajastu tasemele; ostja peaks enne tehingut tellima uuringu.
Korteril puudub eraldatud parklakoht; parkimine toimub tänaval. Puudub eramulaaž, eraldiseisev aed ja bassein. Hoone ei oma kaasaegset energiaklassi sertifikaati ning lifti, parkimist või muid rajatisi puudutavad andmed vajavad kinnitust esitlusel.
Ref: VL247062
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib situatsioonidesse, kus eesmärk on aastaringne või pikemaajaline elamine linnakeskkonnas ranniku lähedal. Kolm magamistuba võimaldavad pere, kontori ja külaliste üheaegset kasutust. Kaks vannitubad vähendavad hommikuseid konflikte suuremas majapidamises. Kuna kõik teenused on jalutuskaugusel ja ühistranspordi võrgustik on tihedalt olemas, toimib asukoht ka ilma autota. Omakorda: kui ostja eeldab uusehituse standardeid, sertifitseeritud energiamärgis, moodsad aknad, heliisolatsioon või eraldatud parklakoht, siis tuleb arvestada, et tegemist on 1970. aastate hoonega uuendatud siseviimistlusega. Korter võib olla asjakohane ka neile, kes otsivad teist kodu Vahemere ääres: rannad, promenaad ja keskplatsid on jalutuskäigu kaugusel ning lennujaam Alicante-Elche asub ligikaudu 35 km kaugusel sirgjoones. Turvalisem otsus nõuab enne tehingut hoonetehnilist ülevaatust, mis selgitab välja hoone hooldusajaloo ja võimalikud tulevased kanded (fassaad, katuse, torustik). Hooajaline üürile andmine on võimalik, kuid nõuab piirkonna regulatsioonide kontrollimist.
Fotode põhjal on sisustus moderniseeritud: köögis on kapid graniidist tööpinnaga, vannitoas on vannikapp ja bidee, magamistubades on suletud garderoobid ja ühes neist töölaud. Söögiala on ühendatud elutoaga ja klaasuks, samuti on näha klaasist detailidusega uksi koridoris. Kütmiseks on kesksoojendus; jahutuse andmed vajavad kinnitust, sest originaaltekst mainib tsentraalset kliimaseadet, kuid sisestatud andmed märgivad vaid kesksoojendust, erinevus tasub esitlusel üle küsida. Hoone ehitusaasta 1970 seab siseviimistluse kvaliteedi konteksti: põrandad, seinad ja torustik on tõenäoliselt osaliselt või täielikult uuendatud, kuid konstruktiivsed elemendid vastavad originaalprojektile. Ostja huvides on taotleda hoone tehnilist dokumentatsiooni, sealhulgas igapäevase hoolduse haldamise andmed (communidad) ja võimalikud planeeritud remonditööd. Energiamärgise kohta andmed puuduvad; 1970. aastate hoonetes on see tavaliselt tagasihoidlik, mis mõjutab küttekulusid. Kokkuvõtlikult on viimistlus kahel tasandil: kaasaegne sisekujundus ja originaalne hoone süsteem, see erinevus tuleb otsustusel arvesse võtta.
Hind on 239 900 eurot, mis võrdub umbes 2 200 euroga m² kohta 109 m² põrandapinna kohta. Võrreldes lähedal asuvate projektidega, EDIFICIO SUN & CENTER alates 169 000 eurot, RESIDENCIAL BRISAMAR alates 199 000 eurot ja EDIFICIO VENTO alates 255 000 eurot, asub korter kohaliku hinnaskaala keskmises ülemises osas. Vanema hoone puhul sõltub hinna õigustus suuresti asukohast, siseviimistluse seisukorrast ja ruumilisest mahust. Kuna tegemist on valmis kinnisvaraga, puudub ooteaeg ehitusele; lisakulud (maksud, notar, registreerimine) tuleb arvutada eraldi.
Korteri asukoht Torrevieja keskmes tähendab, et igapäevased teenused on jalgsi kättesaadavad: supermarket 354 m, apteek 576 m ning 2 km raadiuses 168 restorani, 44 kohvikut ja 27 apteeki. See muudab auto kasutamise valikuliseks, 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust toetavad liikumist ka ilma sõidukita. Elurütm on tüüpiliselt linnaline-rannikulik: hommikused asjad tehtavad lühikeste jalutuskäikudega, rannani jõuab umbes 15-minutilise jalutusega. Piirkonna elanike arv on umbes 98 533 (INE 2025), mis teeb Torrevieja tõeliseks aastaringseks linnaks, mitte hooajaliseks kuurortiks. Suvel kasvab inimeste arv turismi tõttu tänavatel ja promenaadil; väljaspool kõrghooaega on teenused siiski pidevalt avatud. Korteri siseviimistlus on moderniseeritud ja ruumiliselt jagatakse elu elutuba-söögituba kombineeritud alale ning kolmele magamistoale. Ühine katuse terrass pakub lisaruumi õues viibimiseks. Kontekstina tuleb märkida, et hoone pärineb 1970. aastatest, mistõttu heliisolatsioon ja ehitustasapind võivad erineda uuematest hoonetest. Ranna lähedus ja lame maastik muudavad ala sobivaks jalgsi liikumiseks ja rattaga sõitmiseks.
Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga linn (INE 2025), mis tegutseb aastaringselt. Korteri ümbrus 2 km raadiuses sisaldab 168 restorani, 44 kohvikut, 24 panka, 27 apteeki ja 27 hambaarsti, igapäevane teenindus on seega tihedalt kättesaadav. Kolm kooli asuvad samuti 2 km piires, mis vastab atribuudile 'lähedal koolidele'. Tervishoius: lähim haigla 3,4 km, spordikeskus Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, ujulad 0,9, 1,2 km kaugusel. Rannad Playa del Cura ja Platja del Cura jäävad 1,2, 1,3 km kaugusele ning marsruudi kalde on 0,8%, mis tähendab praktiliselt tasast teed. Jõudes rannikuäärselt: Real Club Náutico sadam 1,1 km. Liiklus on linnalise iseloomuga: suvel tihedam, väljaspool hooaega mõõdukam. Ühistransport hõlmab 14 liini ja 50 peatust, mis katab linna ja piirkondlikud suunad. Elektriauto laadija on lähimas punktis 5,8 km kaugusel, pikema vahemaaga variantidega 7,5, 9,8 km.
Kaart näitab korteri asukohta Torrevieja linnas. Nähtav on lühike vahemaa rannadeni (1,2, 1,5 km) ja teenusteni, samuti lame linnaplaneering. Lähim ühistranspordipeatus, supermarket ja apteek asuvad samas kvartalis. Costa Blanca olemust, päike aastaringselt ja linnakeskkond mere ääres, illustreerib ala tihed rannikuvöönd.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja paikneb Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn on piirkonna üks suuremaid rannikulinnu ja teenindab ümbritsevaid elamupiirkondi. Asukoht võimaldab päevareise nii Alicante suunas kui ka lõuna poole Orihuela Costa ja Mar Menori. Erinevalt vaiksematest uusehituse piirkondadest on Torrevieja täielik linnakeskkond koos haigla, haldusasutuste ja aastaringselt avatud teenustega.
Rannad: Playa del Cura 1,2 km, Platja del Cura 1,3 km, Cala del Palangre 1,4, 1,5 km. Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) umbes 35 km sirgjoones, Valencia (VLC) umbes 168 km, Malaga (AGP) umbes 368 km. Golfiväljakud: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. Igapäevane teenindus: supermarket 354 m, apteek 576 m, haigla 3,4 km. Ühistransport: 14 liini, 50 peatust.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima andmed: aasta keskmine temperatuur 18,7 °C, kõikumised ligikaudu 12, 26 °C vahel. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3 854 päikesetundi aastas, mis on võrreldes Põhja-Euroopa keskmistega märkimisväärselt kõrge. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud. Korter asetseb 20 m kõrgusel merepinnast ja tee rannani on peaaegu tasane (0,8%), seega puuduvad märgatavad kõrguse erinevused. Torrevieja lähedal asuvad soolajärved (kuulus roosa laguun) ning linna territoorium on kokku 71,8 km². Kohalikke pühi on aastas 32, mis toob kaasa tänavate ja teenuste ajutise muutuse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannikut iseloomustab seitse sinise lipuga randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. Lähimad rannad korterile on Playa del Cura (1,2 km), Platja del Cura (1,3 km) ja Cala del Palangre (1,4, 1,5 km). Golfi huvilistele jäävad kolm väljakut 8,7, 11 km kaugusele: Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas de Orihuela. Spordivõimalused hõlmavad Palacio de Deportes Infanta Cristinat (1,2 km), CF Torrevieja staadionit (1,4 km) ja jõusaali (3,8 km). Ujulad: Piscina Hotel Fontana (0,9 km) ja Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Vaateplatse: Torre del Moro (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km). Sadam Real Club Náutico asub 1,1 km kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja paikneb Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn on piirkonna üks suuremaid rannikulinnu ja teenindab ümbritsevaid elamupiirkondi. Asukoht võimaldab päevareise nii Alicante suunas kui ka lõuna poole Orihuela Costa ja Mar Menori. Erinevalt vaiksematest uusehituse piirkondadest on Torrevieja täielik linnakeskkond koos haigla, haldusasutuste ja aastaringselt avatud teenustega.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja korteriturul hinnaskaala lähivoorte projectide põhjal: EDIFICIO SUN & CENTER alates 169 000 eurot, RESIDENCIAL BRISAMAR alates 199 000 eurot ja EDIFICIO VENTO alates 255 000 eurot. Käesolev korter hinnaga 239 900 eurot paikneb selle vahemiku ülemises pooles, umbes 2 200 euro/m² tasemel. Erinevus uuemate ehitistega on kahepoolne. Uued projektid pakuvad kaasaegseid ehitusstandardeid, energiavõtteid ja sageli ühiseid basseine või parkimiskohti; see korter pakub omakorda suurema põrandapinna (109 m²) linna tuumikus ning valmis seisukorda kohe. Hinnaalus võrreldes mõnede uusehitustega tuleneb asukoha ja ruumilisuse kombinatsioonist, kuid ostja peab arvestama 1970. aastate hoone omadustega: sertifitseerimata energiamärgis, võimalik nõrgem heliisolatsioon ja puuduv parklakoht. Piirkonna tasandil paikneb Torrevieja erinevalt Orihuela Costa uusehituspiirkondadest või väiksematest külaarendustest täieliku linnana: haigla 3,4 km kaugusel, aastaringne teenindus ja rahvastik umbes 98 500. Investeerimisvaatenurgast määrab renditulu hooajalisus ja regulatsioon; linna püsiv elanikkond toetab pikaaegset rendi nõudlust. Kokkuvõtlikult konkureerib see korter eelkõige ruumi ja asukoha poolest, mitte tehnilise uudsusastmega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID