Ovaj troetažni stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Torrevieji, obalnom gradu u pokrajini Alicante na Costa Blanci. Nekretnina ima 109 m² korisne površine, smještena je u zgradi iz 1970. godine i u potpunosti je dovršena. Playa del Cura nalazi se na oko 1,2 km udaljenosti, a supermarketi, ljekarne i druge gradske usluge dostupne su pješice. Grad ima oko 98.500 stanovnika (2025.) i 14 linija javnog prijevoza. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 km zračne linije. Objekt ima centralno grijanje, klimatizaciju i vanjsko parkiranje na ulici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Torrevieje, na približno 1,2 km od plaže Playa del Cura, u ravničarskom terenu (nagib 0,8%). Supermarket je na 354 m, ljekarna na 576 m, a sportski centar i marina unutar 1,5 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 km zračne linije. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 stanica u gradu.
Stan nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 109 m², što odgovara kućanstvima kojima je potrebno više odabranih prostorija, uključujući mogućnost radnog kutka. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Zgrada posjeduje zajedničku krovnu terasu i ostavu. Centralno grijanje i klimatizacija omogućuju korištenje tijekom cijele godine, a ne samo ljeti.
Ne radi se o novogradnji: zgrada potječe iz 1970. godine, a objekt je u statusu dovršene nekretnine. Interijer je prema dostupnim podacima moderniziran, s granitnim radnim površinama u kuhinji i aktualnom opremom kupaonica. Nema podataka o planiranim fazama gradnje ni budućim datumima predaje, kupnja je moguća u gotovom stanju.
Objekt nema vlastitu parkirnu garažu niti rezervirano parkirno mjesto; parkiranje je na ulici. Ne postoje podaci o zajedničkom bazenu, vrtu ili teretani u sklopu objekta. Električnu punjačku stanicu treba potražiti izvan neposredne blizine (najbliža poznata na 5,8 km). Razina energetske učinkovitosti nije navedena u dostupnim podacima.
Ref: VL247062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odgovara kupcima kojima prioritet jest gotova nekretnina bez razdoblja čekanja na gradnju. Troje spavaćih soba i dvije kupaonice odgovaraju obiteljima s djecom, kućanstvima s potrebom za kućnskim uredom ili osobama koje primaju goste. Situacija u kojoj ovaj stan ima smisla: stalni ili dugotrajni boravak u Španjolskoj tijekom cijele godine, uz centralno grijanje i klimatizaciju. Središnja lokacija s uslugama pješice odgovara osobama koje ne žele ovisiti o automobilu. Ne odgovara pak kupcima kojima su potrebni vlastiti parking, zajednički bazen ili moderan energetski certifikat, tih elemenata nema. Dobna struktura zgrade (1970.) znači i drugačiji akustički i tehnički standard od novogradnje; zainteresirani kupci trebaju uzeti u obzir stanje instalacija i zgrade u cjelini. Za investitore: dvije kupaonice i blizina plaže i centra grada olakšavaju najam, a sezonska potražnja u Torrevieji jest izražena. Kupcima koji traže mir i izolaciju gusti urbani kontekst s brojnim restoranima i turistima ljeti može biti ograničavajući čimbenik.
Prema dostupnim fotografijama i podacima, interijer je djelomično moderniziran u odnosu na izvorno stanje iz 1970. godine. Kuhinja ima granitne radne površine i drvene ormariće; kupaonice su obnovljene s tuš kabinama, bidetom i modernim sanitarnim elementima. Jedna spavaća soba opremljena je radnim stolom i ugrađenim ormarom, a blagovaonica ima klizna staklena vrata prema vanjskom prostoru. Hodnik sadrži staklena vrata s obojenim detaljima, što ukazuje na zadržane izvorne arhitektonske elemente zgrade. Klima uređaj i centralno grijanje omogućuju regulaciju temperature tijekom cijele godine. Stambena površina od 109 m² raspoređena je na tri spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom i dvije kupaonice. Zajednički dijelovi uključuju krovnu terasu i ostavu. O razini energetske učinkovitosti nema dostupnih podataka; kod nekretnina ove starosti vrijedi provjeriti stanje elektroinstalacija, vodovoda i prozora prije kupnje. Parkiranje je javno, na ulici, bez pripadajućeg mjesta. Dokumentacija o posljednjim obnovama zgrade ili tehničkim pregledima nije dostupna u predstavljenim podacima i treba je zatražiti od prodavatelja.
Navedena cijena iznosi 239.900 € za stan od 109 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara otprilike 2.200 €/m². U usporedbi s usporedivim objektima u Torrevieji, EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €, RESIDENCIAL BRISAMAR od 199.000 € i EDIFICIO VENTO od 255.000 €, cijena se nalazi u gornjem dijelu lokalnog raspona. Razlika proizlazi dijelom iz lokacije u središtu grada blizu plaže i gotovog stanja bez dodatnih troškova uređenja. Objekt je odmah dostupan jer je riječ o dovršenoj nekretnini iz 1970. godine s moderniziranim interijerom.
Stan se nalazi u gusto izgrađenom urbanom dijelu Torrevieje, grada s oko 98.500 stanovnika. Dnevni ritam ovdje je gradski: supermarketi (354 m), ljekarne (576 m) i brojni ugostiteljski objekti, u radiusu od 2 km evidentirano je 168 restorana i 44 kafića, dostupni su pješice. Biciklom ili pješice moguće je obaviti većinu dnevnih aktivnosti, što smanjuje ovisnost o automobilu. Plaža Playa del Cura udaljena je oko 1,2 km, tj. 15 minuta hoda laganim tempom, a teren je ravan (nagib 0,8%). Zgrada iz 1970. godine sagrađena je u tradicionalnom mediteranskom stilu; zajednička krovna terasa i ostava dio su objekta. Stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nema prostor za samo dva, glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Viškovi prostorija primjerice omogućuju kućnski ured. Iz fotografija je vidljivo da je interijer djelomično moderniziran: granitne radne površine u kuhinji, obnovljene kupaonice s bidetom i moderan namještaj. Zimi grad ne ostaje prazan: stalno stanovništvo, tri škole u okolici i javni prijevoz (14 linija) podržavaju cjelogodišnji život. Intenzitet turizma ljeti raste, što utječe na gužvu na ulicama i parkiranje, parkiranje je isključivo javno, na ulici. Okolicu karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C.
Svakodnevni život u ovom dijelu Torrevieje odvija se unutar pješačkog radijusa. Supermarket (354 m) i ljekarna (576 m) nalaze se unutar pet minuta hoda. U radijusu od 2 km evidentirano je 27 ljekarni, 24 banke, 27 zubara i tri škole, što ukazuje na potpunu urbanu opskrbu. Javna bolnica udaljena je 3,4 km, dostupna autom ili javnim prijevozom, grad ima 14 autobusnih linija s 50 stanica. Sportska infrastruktura uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i CF Torrevieja (1,4 km); javni bazen u sklopu Parque de las Naciones nalazi se na 1,2 km. Marina Real Club Náutico je na 1,1 km. Plaža Playa del Cura dostupna je pješice za oko 15 minuta po ravnom terenu. Za kupnju autom nije nužno potreban, no za posjete golf terenima (8,7, 11 km), bolnici ili zračnoj luci (oko 45 minuta vožnje do Alicante-Elche) praktičan je. Ljeti se intenzitet prometa i gužve povećava zbog turizma; zimi grad zadržava stalno stanovništvo i otvorene usluge. Električna punjačka stanica najbliža je na 5,8 km, što vlasnici električnog automobila treba uzeti u obzir.
Na karti se vidi položaj objekta u središtu Torrevieje: plaža Playa del Cura nalazi se oko 1,2 km zapadno, marina na 1,1 km, a supermarkti i ljekarne unutar neposrednog radijusa. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se sjeverno, na oko 35 km zračne linije. Mediteranski gradić ove veličine rijetko nudi toliko usluga u pješačkom dometu, ovdje je to svakodnevna stvarnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena na južnom dijelu Costa Blance, u pokrajini Alicante, oko 35 km zračne linje južno od zračne luke Alicante-Elche. Grad funkcionalno povezuje obalu prema Orihuela Costi na jugu i Santa Polji na sjeveru. U usporedbi s manjim obalnim naseljima, Torrevieja nudi puni urbanu infrastrukturu (bolnica, škole, 14 linija javnog prijevoza) uz stalno stanovništvo od blizu 100.000 ljudi, što objektu daje karakter gradske nekretnine, a ne odmarališne zone.
Plaže: Playa del Cura / Platja del Cura na 1,2, 1,3 km, Cala del Palangre na 1,4, 1,5 km. Zračne luke: Alicante-Elche (ALC) na oko 35 km zračne linije, Valencia (VLC) na oko 168 km, Málaga (AGP) na oko 368 km. Golf tereni: Villamartín na 8,7, 8,8 km, Real Campoamor na 10, 10,7 km, Las Ramblas de Orihuela na 11,1 km. Bolnica: 3,4 km. Javni prijevoz: 14 linija, 50 stanica u gradu. Sve udaljenosti navedene su kao zračne linije; stvarna vremena putovanja mogu biti duža.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leži na 20 m nadmorske visine s ravnom obalom (nagib prema plaži 0,8%), što znači da nema penjanja stubama ulica ili strmih puteljaka prema moru. Povijesni podaci pokazuju oko 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C, s rasponom 12, 26 °C. Sezona kupanja u kojoj temperatura mora prelazi 20 °C traje oko pet mjesesi. Zime su blage, no zahvaljujući centralnom grijanju stan je funkcionalan i izvan ljetnih mjeseci. Blizu grada nalaze se poznate ružičaste slane lagune, a vidikovac Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km) nude mogućnosti za šetnje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U općini Torrevieja nalazi se sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. El Cura, najbliža plaža ovom objektu, udaljena je 1,2 km. Kupanje i sunčanje mogući su tijekom oko pet mjeseci godine s temperaturom mora iznad 20 °C. Sportska ponuda uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km), fitness centar (3,8 km) i javne bazene (0,9, 1,2 km). Marina Real Club Náutico na 1,1 km nautičke je sadržaje. Za igrače golfa tri su terena u promjeru od 11 km: Villamartín, Real Campoamor i Las Ramblas de Orihuela.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena na južnom dijelu Costa Blance, u pokrajini Alicante, oko 35 km zračne linje južno od zračne luke Alicante-Elche. Grad funkcionalno povezuje obalu prema Orihuela Costi na jugu i Santa Polji na sjeveru. U usporedbi s manjim obalnim naseljima, Torrevieja nudi puni urbanu infrastrukturu (bolnica, škole, 14 linija javnog prijevoza) uz stalno stanovništvo od blizu 100.000 ljudi, što objektu daje karakter gradske nekretnine, a ne odmarališne zone.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s tri usporedive objekta u Torrevieji ovaj se stan pozicionira u gornjem cjenovnom segmentu. EDIFICIO SUN & CENTER nudi jedinice od 169.000 €, RESIDENCIAL BRISAMAR od 199.000 €, a EDIFICIO VENTO od 255.000 €; navedena cijena od 239.900 € nalazi se između posljednje dvije. Faktor koji objekt razlikuje jest kombinacija središnje gradske lokacije, gotovog stanja i relativno velike površine od 109 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspored koji je u novogradnjama ove cijene rjeđi. S druge strane, noviji projekti obično nude energetske certifikate, dizala, parkirna mjesta i zajedničke površine suvremenog standarda, dok ovdje parkiranje ostaje javno. Na razini regije Torrevieja se razlikuje od naselja Orihuela Costa koja su izrazito odmarališnog karaktera: ovdje stalno stanovništvo od blizu 100.000 ljudi, bolnica, škole i javni prijevoz omogućuju cjelogodišnji život. Blizina triju golf terena (8,7, 11 km) povezuje lokaciju i sa širom ponudom južne Costa Blance. Mediteranski karakter grada, šetnice uz more, marina na 1,1 km, trgovine i kafići u pješačkom dometu, čini svakodnevicu više gradskom nego odmarališnom, što je za dio kupaca prednost, a za druge ograničenje. Cijena po m² od oko 2.200 € viša je od jeftinijih novogradnji na rubu grada, no odražava centralnu poziciju i gotovost bez dodatnih troškova uređenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID