Šis trīs guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis atrodas Torreviejas centrā, piekrastes pilsētā Alikantes provincē, Kosta Blankā. Īpašums atrodas ēkā, kas uzcelta 1970. gadā, un piedāvā 109 m² dzīvojamās platības izveidotā pilsētvidē. Playa del Cura pludmale ir aptuveni 1,2 km attālumā, savukārt lielveikals (354 m), aptieka (576 m) un daudzi restorāni un kafejnīcas ir gājiena attālumā. Dzīvoklis ir pabeigts un gatavs apdzīvošanai, pieprasītā cena, 239 900 EUR. Ēkā ir koplietošanas jumta terase un noliktavas telpa. Ir uzstādīta centrālā apkure, un autostāvvieta pieejama ielās ap ēku.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Torreviejas pilsētas centrā, aptuveni 1,2 km no Playa del Cura un citām pludmalēm. Veikali, aptiekas un skolas ir gājiena attālumā, bet pilsētas jahtu osta un sporta objekti atrodas tuvumā. Reljefs virzienā uz piekrasti ir līdzens, ar vidējo slīpumu 0,8 procenti. Alikantes-Elčes lidosta ir aptuveni 35 km attālumā taisnā līnijā.
Īpašums piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas 109 m² platībā, kas ir piemērots ģimenei, viesu izmitināšanai vai darba kabinetam mājās. Centrālā apkure nodrošina komfortablu klimatu visu gadu. Ēkā ir koplietošanas jumta terase un privāts pieliekamais. Ikdienas darījumus, piemēram, pirkumus lielveikalā un aptiekas apmeklējumus, var veikt kājām, kas mazina atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām.
Šī nav jaunbūve. Ēka celta 1970. gadā, un dzīvoklis ir pabeigts un pieejams nekavējoties apdzīvošanai. Interjers ir modernizēts, tostarp virtuve ar granīta darba virsmu un atjauninātas vannas istabas. Tāpēc nodošana nav atkarīga no būvniecības grafika; darījuma process norit pēc lietota mājokļa procedūrām, nevis pēc maksājumu posmiem, kas raksturīgi pirkumiem būvniecības stadijā.
Īpašumam nav privātas autostāvvietas; auto novietošana ir ielās. Nav privāta dārza vai baseina, kā arī nav norādīta privāta garāža ar lifta piekļuvi. Ēka celta 1970. gadā, tas nozīmē, ka attiecas tā laika būvnormatīvi, nevis pašreizējās jaunbūves prasības. Energosertifikāta dati nav norādīti. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 5,8 km attālumā.
Ref: VL247062
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pircēji, kas meklē visu gadu izmantojamu dzīvesvietu izveidotā Spānijas piekrastes pilsētā, novērtēs pilsētas infrastruktūru: skolas tuvumā, slimnīcu 3,4 km attālumā un lielveikalu un aptieku dažu simtu metru rādiusā. Trīs guļamistabu plānojums ar divām vannas istabām ir piemērots ģimenēm vai mājsaimniecībām, kas bieži uzņem viesus. Pircēji, kas plāno dzīvot ārzemēs tikai daļu gada, izmantojot īpašumu ilgstošai uzturēšanās ārpus tūrisma sezonas, gūs labumu no centrālās apkures un atrašanās vietas, kas tiek apkalpota arī ziemā, kad dažos Spānijas piekrastes kūrortu rajonos pakalpojumu klāsts samazinās. Tie, kuri nevēlas būt atkarīgi no automašīnas ikdienā, novērtēs gājienam piemēroto blīvumu un 14 sabiedriskā transporta līnijas. Īpašums var būt piemērots arī pircējiem, kuri prioritāti piešķir iekštelpu platībai par katru eiro, nevis jaunbūves apdarei; ar 109 m² tas ir lielāks nekā vairums jaunu projektu līdzīgā cenā reģionā. Savukārt pircējiem, kuriem nepieciešama privāta autostāvvieta, baseins vai mūsdienīgi energoefektivitātes standarti, jāņem vērā, ka tie nav iekļauti piedāvājumā. 1970. gada būvniecības datums nozīmē, ka ēka ir celta pirms pašreizējiem efektivitātes noteikumiem, kas var būt svarīgi, salīdzinot ilgtermiņa ekspluatācijas izmaksas. Mājsaimniecībām, kurām traucē vasaras sezonas pūļi Torreviejas centrā, jāņem vērā apkaimes popularitāte no jūnija līdz septembrim, savukārt tiem, kas plāno izīrēšanu, pašiem jāpārbauda vietējās licencēšanas prasības.
Dzīvokļa interjers ir modernizēts, saglabājot 1970. gada sākotnējo strukturālo kontekstu. Iekštelpu fotogrāfijas parāda vannas istabu ar tualeti, bidē un izlietnes skapi; guļamistabu ar rakstāmgaldu un skapi; ēdamzonu ar televīzijas pieslēgumu un stikla paneļu durvīm; gaiteni ar vitrāžas durvju detaļu; un virtuvi ar iebūvētajiem skapjiem un granīta darba virsmām. Granīta darba virsmas ir izturīgs, vidēji augsta līmeņa virsmas materiāls, kas bieži sastopams Spānijas renovācijās šā perioda mājokļiem. Starp īpašuma iezīmēm ir norādīta centrālā apkure, kas to atšķir no piekrastes dzīvokļiem, aprīkotiem tikai ar gaisa kondicionieri; tas nodrošina komfortablu izmantošanu ziemā. Vitrāžas durvis gaitenī ir tā laika detaļa, kas raksturīga šī perioda Spānijas ēkām, un norāda, ka renovācijas laikā ne visi sākotnējie elementi tika nomainīti. Pircējiem jāņem vērā, ka konkrēti tehniskie dati, katla tips un vecums, elektroinstalācijas stāvoklis, logu stiklojums un siltumizolācijas rādītāji, pieejamajos datos nav norādīti un tie ir jāpārbauda īpašuma apskates vai tehniskās ekspertīzes laikā. 1970. gada ēkas ir celtas pirms Spānijas Tehniskā būvnormatīva (Código Técnico de la Edificación, ieviests 2006. gadā), tāpēc izolācijas un akustiskie standarti atšķiras no jaunbūves. Piedāvājuma kategorija ir "Moderns", kas attiecas uz interjera stilu, nevis būvniecības metodi. Noliktavas telpa ēkā nodrošina papildu praktisku telpu. Datos nav reģistrēts energosertifikāta vērtējums; Spānijas likums prasa šo dokumentu pārdošanas brīdī, tāpēc to vajadzētu pieprasīt no pārdevēja.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 239 900 EUR, pabeigts un pieejams nekavējoties. Torreviehā salīdzināmie piedāvājumi svārstās no 169 000 EUR (Edificio Sun & Center, gatavs apdzīvošanai) līdz 255 000 EUR (Edificio Vento), tādējādi šis īpašums ierindojas vietējā lietoto mājokļu tirgus vidēji augstākajā segmentā. Cena atspoguļo īpašuma izmēru, 109 m² ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, kas ir lielāks nekā tipiskie divu guļamistabu jaunbūves dzīvokļi līdzīgās cenās apgabalā. Kā pabeigta 1970. gada ēka ar modernizētu interjeru īpašums izvairās no maksājumu grafika, kas raksturīgs pirkumiem būvniecības stadijā, taču ir jāsedz standarta lietota mājokļa pirkuma izmaksas, tostarp nodoklis par īpašuma pārnodevu un notāra pakalpojumi.
Ikdiena Torreviejas šajā daļā ir organizēta ap pilsētas centru, nevis kūrorta kompleksu. Dzīvoklis atrodas blīvā pilsētvidē, kur lielveikals ir 354 metrus, aptieka 576 metrus attālumā, bet divu kilometru rādiusā atrodas 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 24 bankas un 27 aptiekas. Pateicoties šādam blīvumam, lielāko daļu ikdienas darījumu var veikt kājām. Tuvākā pludmale, Playa del Cura, ir aptuveni 1,2 km attālumā, aptuveni 15 minūšu gājiens pa galvenokārt līdzenu reljefu, jo apkaimes slīpums ir mazāks par vienu procentu. Apkaimes ritms mainās līdz ar sezonām. Torreviejā reģistrēti aptuveni 98 500 iedzīvotāju, un tās tirdzniecības bāze darbojas visu gadu, skolas un veselības aprūpes iestādes atbalsta pastāvīgu dzīvošanu, nevis tikai sezonālu tūrismu. Vasaras mēnešos pludmalēs un promenādē ir vairāk apmeklētāju; ārpus augstās sezonas centrs paliek aktīvs, bet klusāks. Pats dzīvoklis funkcionē kā parasts pilsētas centra mājoklis: apvienota dzīvojamā un ēdamā telpa, trīs atsevišķas guļamistabas, kuras var izmantot dažādiem mērķiem, un virtuve ar iebūvētajiem skapjiem. Koplietošanas jumta terase nodrošina kopēju ārtelpu, kas daļēji kompensē privāta dārza trūkumu. Atrašanās vieta atbilst dzīvesveidam bez obligātas automašīnas, pašvaldību apkalpo 14 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, tomēr auto ir noderīgs, lai nokļūtu golfa laukumos, slimnīcā 3,4 km attālumā vai lidostā. Vakara dzīve apgabalā notiek vietējos restorānos un laukumos tiešā apkaimē, nevis dodoties tālāk.
Tiešā apkārtne ir pilsēta Torrevija: blīvs, labi apkalpots pilsētas centrs, nevis perifēriska apbūve. Divu kilometru rādiusā pieejamo pakalpojumu skaits, 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas, 27 zobārstniecības klīnikas, 24 bankas un 3 skolas, norāda uz pilnvērtīgu dzīvojamo un tirdzniecības rajonu. Torreviejas Universitātes slimnīca atrodas 3,4 km attālumā. Jahtu osta Real Club Náutico ir 1,1 km no īpašuma, bet sporta centrs Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1,2 km. Atpūtas infrastruktūrā ietilpst publiskie baseini viesnīcā Fontana (0,9 km) un Parque de las Naciones (1,2 km). Orientācijai: skatu vieta Torre del Moro ir 3,0 km attālumā, bet La Pinada, 4,0 km. Sabiedriskais transports sastāv no 14 līnijām ar 50 pieturām pašvaldībā, kas atbalsta pārvietošanos bez automašīnas vietējos braucienos. Līdzenais reljefs, slīpums uz pludmali vidēji 0,8 procenti, padara gājienu un riteņbraukšanu reālu lielākajai daļai ikdienas maršrutu. Torreviejā reģistrēti aptuveni 98 500 iedzīvotāju (2025), un pilsēta funkcionē visu gadu, tās ekonomika nav saistīta tikai ar vasaras tūrismu. Vidējie ienākumi Alikantes provincē ir 15 750 EUR, kas sniedz kontekstu vietējai pirktspējai. Tuvākais elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 5,8 km attālumā, un papildu ātrās uzlādes iespējas pieejamas La Zenia (8,3 km).
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Torreviejas centrā, ar Playa del Cura pludmali un jahtu ostu gājiena attālumā austrumos un pilnu pilsētas centra pakalpojumu klāstu tieši apkārt. Līdzeno piekrastes profilu un restorānu, veikalu un pakalpojumu koncentrāciju divu kilometru rādiusā var redzēt ielu plānojumā. Golfa laukumi atrodas dienvidos, bet Alikantes lidosta, ziemeļrietumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja atrodas Kosta Blankas dienvidu galā Alikantes provincē, tieši uz ziemeļiem no Orijuelas Kostas un aptuveni 45 km no Alikantes pilsētas. Pilsēta darbojas kā apkalpojošais centrs apkārtējai piekrastes joslai ar pastāvīgo iedzīvotāju skaitu apmēram 98 500. Vietējā tirgū īpašuma centrālais novietojums to atšķir no projektiem pilsētas nomalēs vai golfa orientētajās zonās: pludmales, jahtu osta un tirdzniecības centrs ir sasniedzami kājām, bet golfa laukumiem nepieciešams īss brauciens uz dienvidiem. Tuvākās lielās pilsētas alternatīvas ir Alikante (ziemeļos) un Mursija (rietumos), abas stundas brauciena attālumā pa ceļu.
Pludmales: Playa del Cura un Platja del Cura atrodas 1,2–1,3 km attālumā, Cala del Palangre 1,4 km attālumā, visas 15–20 minūšu gājiena attālumā. Pati Torreviejas pilsēta nodrošina pilsētvides pakalpojumus; Alikantes pilsēta ir aptuveni 45 km pa ceļu, bet Alikantes-Elčes lidosta aptuveni 35 km taisnā līnijā (apmēram 40–50 minūtes ar auto). Valensijas lidosta ir 168 km, bet Malagas lidosta 368 km taisnā līnijā. Golfs: trīs laukumi atrodas 8–11 km rādiusā, Villamartín (8,7 km), Real Campoamor (10 km) un Las Ramblas de Orihuela (11 km), visi ātri sasniedzami ar automašīnu. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā. Stāvēšana ielā; privāta autostāvvieta nav iekļauta, tāpēc apmeklētājiem ar automašīnu jārēķinās ar Torreviejas centra autostāvēšanas apstākļiem, kas mainās atkarībā no sezonas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejā gadā ir aptuveni 3854 saulainas stundas un vidējā gada temperatūra 18,7 °C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Jūras temperatūra piecus mēnešus gadā saglabājas 20 °C vai augstāka, nosakot praktisko peldēšanās sezonu aptuveni no maija beigām līdz oktobrim. Pilsēta atrodas 20 metrus virs jūras līmeņa ar 0,8 procentu slīpumu pret pludmali, kas nozīmē līdzenu, viegli izstaigājamu piekrastes profilu. Klimats ir pussausais Vidusjūras, un tuvumā esošie Torreviejas un La Matas rosā sālsezeri ietekmē vietējo ainavu un gaisu. 71,8 km² lielajā pašvaldībā ietilpst dabas teritorijas, piemēram, La Matas ezera parks, kas ātri sasniedzams ar automašīnu. 32 vietējie svētki gadā atspoguļo aktīvu pašvaldības kalendāru. Līdzenais reljefs un stabīlais klimats mazina sezonālos pārvietošanās ierobežojumus, ne ledus, ne sniegs, ne būtiskas augstuma izmaiņas neietekmē ikdienas kustību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Torreviejai ir septiņas Zilā karoga pludmales, tostarp El Cura, Los Locos, Cabo Cervera, Cala de las Piteras un La Mata. Zilā karoga statuss apliecina ūdens kvalitāti, drošības pakalpojumus un vides pārvaldību. Tuvākā pludmale īpašumam, Playa del Cura (1,2 km), ir pilsētas smilšu pludmale ar piekļuvi no promenādes. Golfs ir reģiona iezīme: trīs laukumi ar 18 bedrēm, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor un Las Ramblas de Orihuela, atrodas 8,7 līdz 11 km attālumā, visi Orihuela Costa zonā tieši uz dienvidiem no Torreviejas. Sporta objekti ietver Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) un privātu fitnesa centru 3,8 km attālumā. Real Club Náutico jahtu osta (1,1 km) atbalsta burāšanu un ūdens aktivitātes. Divi publiskie baseini darbojas 1,2 km rādiusā. Gājējiem piekrastes taku tīkls savieno līčus starp Los Locos un Cabo Cervera.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Torreviejas pašreizējā dzīvokļu piedāvājumā šis īpašums ieņem vidēji augstu cenu pozīciju. Salīdzināmi piedāvājumi ietver Edificio Sun & Center (gatavs apdzīvošanai, no €169 000), Residencial Brisamar (no €199 000) un Edificio Vento (no €255 000). Par €239 900 par 109 m² cena par kvadrātmetru, aptuveni €2200, ir zemāka nekā mazākiem jaunbūves dzīvokļiem tajos pašos piedāvājumos, kuri parasti piedāvā divas guļamistabas par līdzīgu vai augstāku kopējo cenu. Kompromiss ir vecums: tā ir modernizēta 1970. gada ēka, nevis jaunbūve, kas nozīmē atšķirīgus akustiskos un termiskos standartus un bez izstrādātāja garantijām, toties bez būvniecības fāzes riska un bez maksājumu grafika būvniecības stadijā. Atrašanās vieta atšķir īpašumu plašākajā Kosta Blankas Dienvidu tirgū. Torreviejas centrs piedāvā blīvumu, ko var apstaigāt kājām, pludmales, 168 restorānus divu kilometru rādiusā, skolas un veselības aprūpi, pretstatā golfa laukumu projektiem Orijuelas Kostā (8–11 km uz dienvidiem), kas paredz atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām. Salīdzinājumā ar Alikantes pilsētu, aptuveni 45 km uz ziemeļiem, Torrevieja piedāvā zemākas ieejas cenas un kompaktāku, pludmalei orientētāku pilsētvidi, taču mazāku nodarbinātības bāzi un lielāku apmeklētāju skaita sezonālo svārstību. Pircējiem, kas salīdzina šo īpašumu ar jaunbūves alternatīvām, svarīgākie apsvērumi ir privātas autostāvvietas trūkums, 1970. gada būvniecības datums un nenorādīts energosertifikāts, pretstatā tūlītējai pieejamībai, lielākai iekšējai platībai un pilnībā izveidotai apkaimei visu gadu. Provinciālais vidējais ienākums €15 750 un Torreviejas iedzīvotāju skaits aptuveni 98 500 iezīmē vietējo īres un pārdošanas pieprasījuma kontekstu reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID