Mieszkanie o powierzchni 109 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w centrum Torrevieja, nadmorskiego miasta w prowincji Alicante na Costa Blanca. Budynek pochodzi z 1970 roku, a obiekt jest zgłoszony jako gotowy do wprowadzenia. Odległość do najbliższej plaży (Playa del Cura) wynosi około 1,2 km, a supermarkt i apteka znajdują się w promieniu 600 m. Cena została podana jako cena wywoławcza: 239 900 euro. Miasto liczy około 98 500 mieszkańców i oferuje pełną miejską infrastrukturę, w tym 14 linii transportu publicznego. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C i około 3 854 godzinami słońca rocznie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie położone jest w zwartej zabudowie miejskiej Torrevieji, na wysokości około 20 m n.p.m., z minimalnym nachyleniem terenu (0,8%) w kierunku morza. Plaże Playa del Cura i Cala del Palangre oddalone są o 1,2, 1,5 km. W promieniu 2 km działa 168 restauracji, 27 aptek i 24 banki. Marína Real Club Náutico leży w odległości 1,1 km.
O obiektu o trzech sypialniach i dwóch łazienkach, z częścią dzienną łączącą salon z jadalnią, nadaje się do stałego zamieszkania lub okresowego użytkowania. Jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu. W budynku znajduje się wspólny taras na dachu oraz pomieszczenie magazynowe. Ogrzewanie centralne i klimatyzacja zapewniają całoroczny komfort termiczny.
Nie jest to projekt nowej budowy, budynek pochodzi z 1970 roku, a status obiektu to „gotowy do wprowadzenia”. Wnętrza zostały zmodernizowane w stylu współczesnym. Nie ma harmonogramu budowy ani faz realizacji; transakcja dotyczy istniejącego mieszkania, którego stan jest możliwy do zweryfikowania podczas oględzin.
Obiekt nie posiada garażu ani miejsca postojowego, parkowanie odbywa się na ulicy. Brak danych o basenie, ogrodzie prywatnym, windy lub miejscu w garażu podziemnym. Nie ma informacji o certyfikacie energetycznym ani o placu zabaw dla dzieci. Budynek z 1970 roku oznacza starszą konstrukcję niż w nowych projektach deweloperskich.
Ref: VL247062
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt jest zgodny z kilkoma rozpoznawalnymi sytuacjami życiowymi. Po pierwsze: nabywcy poszukujący całorocznego mieszkania w mieście, dla których kluczowa jest piesza dostępność usług, w promieniu 2 km działają szkoły, apteki, banki i stomatolodzy (27 gabinetów). Po drugie: osoby lub rodziny potrzebujące trzech sypialni i dwóch łazienek, np. z pokojem głównym z łazienką en-suite oraz pomieszczeniem na biuro do pracy zdalnej. Po trzecie: kupujący, dla których własne miejsce postojowe nie jest warunkiem, parkowanie odbywa się na ulicy, co w ścisłym centrum miasta może oznaczać zmienność dostępności miejsc. Obiekt nie jest natomiast zgodny z oczekiwaniami wobec nowej budowy: budynek pochodzi z 1970 roku, choć wnętrza zostały zmodernizowane. Brak danych o basenie, ogrodzie lub strefie rekreacyjnej na terenie obiektu ogranicza dopasowanie w przypadkach, gdy te udogodnienia są istotne. Lokalizacja sprzyja natomiast użytkownikom ceniącym miejski rytm życia: restauracje, kawiarnie i marina Real Club Náutico (1,1 km) tworzą zaplecze całoroczne. Odległość do plaży wynosi 1,2 km, dobra do spacerów, ale nie bezpośrednio „pierwsza linia”. Dla nabywców oczekujących nowoczesnej efektywności energetycznej lub udogodnień typowych dla nowych rezydencji odpowiedniejsze będą projekty deweloperskie w regionie.
Stan wykończenia opisany jest jako zmodernizowany i współczesny. Fotografia dokumentuje kuchnię z zabudową i blatami granitowymi, materiał trwały i standardowy dla modernizacji z tego okresu. W łazience widoczne są: toaleta, bidet oraz umywalka z szafką. Część dzienna zawiera jadalnię z telewizorem i drzwiami szklanymi, a na korytarzu zachowane są drzwi z witrażem, element oryginalnej architektury budynku z 1970 roku. Instalacje obejmują ogrzewanie centralne oraz klimatyzację centralną, co umożliwia regulację temperatury zarówno w miesiącach zimnych, jak i w okresie letnim, gdy średnie temperatury osiągają 26°C. Jedna z sypialni wyposażona jest w biurko i szafę, co wskazuje na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Warto odnotować elementy wspólne: budynek dysponuje wspólnym tarasem dachowym i pomieszczeniem magazynowym, praktyczne uzupełnienie dla mieszkania bez dodatkowej przestrzeni zewnętrznej. Certyfikat energetyczny nie został podany w danych. Przy budynku z 1970 roku standardem weryfikacyjnym jest ocena stanu instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej oraz ewentualna dokumentacja przeglądów technicznych budynku. Charakterystyka „contemporary” odnosi się do poziomu modernizacji wnętrz, a nie do roku konstrukcji. Elementy oryginalne, takie jak drzwi z witrażem, łączą się z nowszym wyposażeniem, co daje mieszany profil materiałowy, część elementów pochodzi z modernizacji, część z pierwotnego wykonania.
Cena wywoławcza obiektu wynosi 239 900 euro. Dla porównania, w Torrevieji porównywalne projekty wyceniane są od 169 000 euro (EDIFICIO SUN & CENTER) przez 199 000 euro (RESIDENCIAL BRISAMAR) do 255 000 euro (EDIFICIO VENTO). Mieszkanie ma 109 m² i trzy sypialnie, co daje orientacyjną cenę około 2 200 euro za m². Status dostępności: gotowe do wprowadzenia, transakcja z rynku wtórnego w budynku z 1970 roku. Ostateczne warunki, koszty transakcyjne i podatek przekazywane są w dokumentacji ofertowej.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na infrastrukturze miejskiej dostępnej pieszo. Supermarkt oddalony jest o 354 m, apteka o 576 m, a łącznie w promieniu 2 km działa 27 aptek, 44 kawiarnie i 168 restauracji. Trzy szkoły znajdują się w tym samym promieniu. Rytm dnia można zorganizować bez samochodu: zakupy, usługi i gastronomia leżą w zasięgu spaceru, a plaża Playa del Cura, w odległości około 1,2 km, czyli ok. 15 minut pieszo po płaskim terenie (nachylenie 0,8%). Część dzienna mieszkania obejmuje salon z jadalnią i wyjściem szklanym, a trzy sypialnie pozwalają na elastyczne rozplanowanie: pokój główny z łazienką, dwa dodatkowe pokoje oraz pomieszczenie nadające się na biuro. Kuchnia wyposażona jest w blaty granitowe. Kąpiel w morzu jest praktyczna przez około pięć miesięcy w roku (temperatura wody ≥20°C). Poza sezonem letnim miasto zachowuje pełną obsługę mieszkańców, Torrevieja liczy około 98 533 stałych mieszkańców (dane INE, 2025), więc usługi nie zależą wyłącznie od turystyki. W budynku dostępny jest wspólny taras dachowy oraz magazyn, co rozszerza przestrzeń użytkową. W odległości 1,2 km znajduje się Palacio de Deportes Infanta Cristina, a 50 przystanków obsługuje 14 linii komunikacji miejskiej. Transport na większe odległości, np. na lotnisko Alicante-Elche (ok. 35 km w linii prostej), wymaga samochodu lub transportu zewnętrznego.
Lokalizacja w centrum Torrevieji oznacza pełne miejskie zaplecze w zasięgu pieszym. Supermarkt leży 354 m od obiektu, apteka 576 m, a szpital 3,4 km. Zharmonizowana infrastruktura w promieniu 2 km obejmuje: 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek, 24 banki, 27 gabinetów stomatologicznych i 3 szkoły. Komunikacja publiczna liczy 14 linii i 50 przystanków, co pozwala na poruszanie się po mieście bez samochodu. Plaża Playa del Cura oddalona jest o 1,2 km, Cala del Palangre o 1,4 km, teren po drodze jest płaski (nachylenie 0,8%). Obiekty sportowe w okolicy: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub CF Torrevieja (1,4 km) i siłownia Snatch Fitness Center (3,8 km). Baseny publiczne dostępne są w Hotelu Fontana (0,9 km) i Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Marina Real Club Náutico (1,1 km) pełni funkcję rekreacyjną i towarzyską. Punkt widokowy Torre del Moro (3,0 km) i strefa La Pinada (4,0 km) oferują trasy spacerowe. Ładowarki pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 5,8, 9,8 km (Iberdrola, Ionity La Zenia), najbliższa stacja nie leży w bezpośrednim sąsiedztwie. Miasto liczy 98 533 mieszkańców, co oznacza całoroczne funkcjonowanie usług, również poza sezonem turystycznym.
Mapa pokazuje położenie mieszkania w centrum Torrevieji: plaża Playa del Cura w odległości 1,2 km, supermarkt 354 m, apteka 576 m oraz marina 1,1 km. W szerszym zasięgu widoczne są pola golfowe Villamartín, Campoamor i Las Ramblas (8,7, 11 km). Słoneczne wybrzeże Costa Blanca i płaski teren ułatwiają codzienne przemieszczanie się pieszo.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży na Costa Blanca, w prowincji Alicante, we wspólnocie Walencji, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Miasto zajmuje powierzchnię 71,8 km² i liczy 98 533 mieszkańców (2025), co sytuuje je wśród większych nadmorskich miast regionu. Torrevieja jest jednym z obszarów wspólnoty Walencji, w których dominuje język hiszpański. W linii prostej: Alicante około 35 km na północ przez lotnisko, Orihuela i jej pola golfowe 8,7, 11 km na zachód, granica z Regionem Murcji w bezpośrednim sąsiedztwie administracyjnym.
Odległości do plaż: Playa del Cura 1,2 km, Cala del Palangre 1,4 km. Pola golfowe: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, wymagają transportu samochodowego. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży w odległości około 35 km w linii prostej, lotnisko Valencia (VLC) około 168 km, a Malaga-Costa del Sol (AGP) około 368 km. Szpital znajduje się 3,4 km od obiektu, apteka 576 m, supermarkt 354 m. Marina i ośrodek sportowy mieszczą się w promieniu 1,2 km. Dojazd na lotnisko Alicante odbywa się drogą krajową lub autostradą; czas przejazdu jest dłuższy niż odległość w linii prostej i zależy od natężenia ruchu, szczególnie w sezonie letnim.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leży na wysokości 20 m n.p.m., z terenem płaskim w kierunku wybrzeża (nachylenie 0,8%). Klimat charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C, w zakresie miesięcznym od 12°C zimą do 26°C latem. Liczba godzin słońca wynosi historycznie około 3 854 rocznie, jeden z wyższych wskaźników w Hiszpanii. Sezon kąpielowy w morzu trwa około pięć miesięcy, przy temperaturze wody co najmniej 20°C. Bliskość miasta Torrevieja do słonych lagun (Las Salinas) jest elementem krajobrazu naturalnego regionu; obszary widokowe Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km) stanowią najbliższe tereny rekreacyjne poza zabudową miejską. Nachylenie terenu eliminuje ograniczenia ruchowe przy trasach pieszych do plaży i usług.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W Torrevieji znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos i inne. Plaża El Cura leży 1,2 km od obiektu, Cala del Palangre 1,4 km. Pola golfowe w regionie: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Infrastruktura sportowa obejmuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) i Snatch Fitness Center (3,8 km). Baseny dostępne są w Piscina Hotel Fontana (0,9 km) i Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Marina Real Club Náutico (1,1 km) uzupełnia ofertę rekreacyjną wodną.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży na Costa Blanca, w prowincji Alicante, we wspólnocie Walencji, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Miasto zajmuje powierzchnię 71,8 km² i liczy 98 533 mieszkańców (2025), co sytuuje je wśród większych nadmorskich miast regionu. Torrevieja jest jednym z obszarów wspólnoty Walencji, w których dominuje język hiszpański. W linii prostej: Alicante około 35 km na północ przez lotnisko, Orihuela i jej pola golfowe 8,7, 11 km na zachód, granica z Regionem Murcji w bezpośrednim sąsiedztwie administracyjnym.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi obiektami w Torrevieji mieszkanie plasuje się w górnej połowie przedziału cenowego: 239 900 euro wobec 169 000 euro (EDIFICIO SUN & CENTER), 199 000 euro (RESIDENCIAL BRISAMAR) i 255 000 euro (EDIFICIO VENTO). Kluczowa różnica dotyczy charakteru rynku: obiekt to mieszkanie w budynku z 1970 roku, a wymienione porównywalne projekty to nowa budowa. Cena za m² (orientacyjnie 2 200 euro) odzwierciedla metraż 109 m² i układ trzech sypialni, rozmiar większy niż typowe apartamenty inwestycyjne w mieście. W kontekście regionalnym Torrevieja wyróżnia się skalą miejską: 98 533 mieszkańców (INE 2025) i pełna infrastruktura całoroczna, podczas gdy wiele nadmorskich miejscowości Costa Blanca funkcjonuje sezonowo. Czynniki klimatyczne, 3 854 godziny słońca i średnia roczna temperatura 18,7°C, są zgodne z profilem południowej Costa Blanca. Infrastruktura golfowa (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas w promieniu 8,7, 11 km) jest typowa dla strefy Torrevieja, Orihuela Costa, ale nie leży w zasięgu pieszym. Brak miejsca postojowego odróżnia obiekt od nowych projektów z garażem podziemnym, to element istotny przy codziennym użytkowaniu auta, natomiast w centrum Torrevieji znaczna część usług dostępna jest pieszo lub rowerem. Dla nabywców porównujących nowe budownictwo z rynkiem wtórnym głównym zestawieniem jest relacja między starszą konstrukcją z modernizacją wnętrz a nowymi budynkami z certyfikacją energetyczną i udogodnieniami wspólnymi. Media dochodowy prowincji (15 750 euro rocznie mediana) stanowi tło gospodarcze regionu, istotne przy ocenie dynamiki cen lokalnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID