Apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, cu suprafață locuibilă de 109 m², situat în centrul orașului Torrevieja, provincia Alicante, pe Costa Blanca. Clădirea datează din 1970 și este finalizată complet, disponibilă imediat. Prețul de pornire este de 239.900 euro. Proprietatea se află la aproximativ 1,2 km de Playa del Cura, într-un mediu urban cu supermarket la 354 m, farmacii, școli și restaurante în raza de 2 km. Municipiul numără circa 98.500 de locuitori și beneficiază de 14 linii de transport public.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în zona urbană centrală a orașului Torrevieja, la circa 1,2-1,3 km de plajele Playa del Cura și Cala del Palangre. Terenul este plat, cu o pantă de doar 0,8% spre mare, la o altitudine de 20 m. Supermarketul cel mai apropiat este la 354 m, iar spitalul la 3,4 km. Este o locație de oraș, nu de periferie rezidențială.
Cu 109 m², 3 dormitoare și 2 băi, apartamentul acoperă nevoile unei familii sau ale cumpărătorilor care doresc spațiu pentru birou acasă și găzduirea musafirilor. Băia principală este privată, iar a doua baie servește restul locuinței. Prezența unei terase comune pe acoperiș și a unui depozit adaugă funcționalitate practică zilnică.
Nu este o dezvoltare nouă. Clădirea a fost finalizată în 1970 (dată orientativă), iar apartamentul este complet renovat interior și gata de mutare. Interiorul a fost modernizat, cu bucătărie cu blaturi de granit și design contemporan. Cumpărătorul nu așteaptă nicio fază de construcție; transferul poate avea loc după procedurile standard de vânzare.
Proprietatea nu include loc de parcare inclus; parcare disponibilă doar pe stradă. Nu există piscină privată, grădină proprie sau complex închis cu facilități. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 5,8 km. Ca apartament într-o clădire din 1970, nu se aplică standardele de eficiență energetică ale construcțiilor noi.
Ref: VL247062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartamentul se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de dimensiuni familiale, gata de folosință, într-un context urban complet, fără dependența de mașină pentru nevoile zilnice. Situații recurente: familii cu copii care au nevoie de 3 dormitoare și de școlile din apropiere (3 școli în raza de 2 km); cumpărători internaționali care doresc o a doua locuință cu administrare simplă, într-o clădire mică, fără taxe mari de comunitate specifice complexelor mari; persoane care lucrează de la distanță și folosesc al treilea dormitor ca birou; proprietari care preferă parcarea ocazională pe stradă în schimbul localizării centrale. Este mai puțin potrivit pentru cine caută parcare privată, piscină proprie sau un complex rezidențial închis. De asemenea, este relevant pentru cumpărători care apreciază proximitatea mării (1,2 km) combinată cu servicii urbane permanente, într-un oraș cu aproape 100.000 de locuitori și climă blândă tot anul.
Interiorul a fost modernizat în stil contemporan, conform datelor și imaginilor disponibile. Bucătăria are dulapuri montate și blat de granit, un material durabil și rezistent la căldură. Băile includ vas, toaletă și bidet, cu finisaje actualizate. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, iar unul are spațiu de birou. Livingul dispune de zonă de mese cu ușă din sticlă spre exterior, iar holul are o ușă cu vitraliu, element caracteristic clădirilor cu personalitate din anii 1970. Apartamentul are aer condiționat central și încălzire centrală, ceea ce permite folosirea locuinței în toate anotimpurile, nu doar vara. Clădirea oferă o terasă comună pe acoperiș și un spațiu de depozitare. Fiind o construcție din 1970, structura și izolația fonice și termice corespund standardelor epocii respective, nu celor ale codului tehnic actual aplicabil construcțiilor noi; modernizarea interiorului nu schimbă acest fapt. Nu sunt disponibile date despre un certificat de performanță energetică.
Prețul de pornire este de 239.900 euro pentru acest apartament de 109 m² cu 3 dormitoare și 2 băi, ceea ce corespunde la aproximativ 2.200 euro pe m². Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat. În comparație, proiecte comparabile în Torrevieja pornesc de la 169.000 euro (EDIFICIO SUN & CENTER), 199.000 euro (RESIDENCIAL BRISAMAR) și 255.000 euro (EDIFICIO VENTO). Diferența de preț reflectă în principal suprafața mai mare și cele două băi. Costuri suplimentare obișnuite: taxe de transfer, notar, registru.
Locuința funcționează ca un apartament de oraș la malul mării. Într-o clădire cu caracter din 1970, cu terasă comună pe acoperiș și spațiu de depozitare, apartamentul oferă 109 m² împărțiți în 3 dormitoare și 2 băi, cu un living-salon luminos care leagă zonele de zi. Un dormitor poate servi ca birou, conform imaginilor disponibile. Bucătăria este echipată cu dulapuri și blat de granit. Viața de zi cu zi se desfășoară pe jos: supermarket la 354 m, farmacie la 576 m, restaurante și cafenele în număr mare în zona de 2 km (168 de restaurante, 44 de cafenele). Plaja Playa del Cura este la 1,2 km, aproximativ 15 minute de mers pe jos pe un traseu plat. Orașul are 98.533 de locuitori (INE, 2025), ceea ce înseamnă servicii complet funcționale tot anul: bănci, dentiști, școli, centre sportive. Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,2 km, iar marina Real Club Náutico la 1,1 km. Iarna, orașul rămâne activ, deși mai puțin aglomerat decât în sezonul de vară. Pentru cumpărători fără mașină, 14 linii de transport public cu 50 de stații acoperă zona urbană. Parcarea se face pe stradă, ceea ce în sezonul de vârf poate necesita timp suplimentar.
Zona din jurul apartamentului este urbană și densă, cu toate serviciile de bază la distanță de mers pe jos: supermarket la 354 m, farmacie la 576 m, 27 de farmacii și 24 de bănci în raza de 2 km. Density de restaurante (168) și cafenele (44) indică un mediu de oraș turistic-rezidențial, activ pe tot parcursul anului. Spitalul este la 3,4 km, accesibil cu mașina sau transportul public. Transportul public cuprinde 14 linii și 50 de stații în municipalitate. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) și CF Torrevieja (1,4 km) sunt cele mai apropiate centre. Marina Real Club Náutico, la 1,1 km, funcționează ca punct de plimbare și reper social. Străzile din centrul Torreviejei sunt în general circulabile pe jos, cu teren plat; panta spre plajă este de 0,8%. În sezonul de vară, zona centrală devine mai aglomerată, cu trafic pietonal și auto crescut; în restul anului, ritmul este mai calm.
Harta arată poziția apartamentului în centrul Torreviejei, cu plaja Playa del Cura la 1,2 km sud-est și marina la 1,1 km. Mediul înconjurător este compact urban, cu supermarket la 354 m. Golfbanen și autostrăzile spre Alicante se află la vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află pe coasta de sud a provinciei Alicante, la circa 35 km de orașul Alicante și la 168 km de Valencia. Poziția central-urbană a apartamentului îl diferențiază de dezvoltările rezidențiale de la marginea orașului sau din zonele de golf: aici, prioritățile sunt serviciile, plaja și mersul pe jos, nu izolarea sau peisajul. Este o zonă unde spaniola rămâne limba predominantă, într-o regiune altfel bilingvă. Orașul funcționează ca un centru de servicii pentru tot sudul Costa Blanca.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Cura, este la 1,2 km (aproximativ 15 minute pe jos); Cala del Palangre la 1,4-1,5 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la circa 35 km în linie dreaptă, de obicei 40-50 minute cu mașina. Aeroportul Valencia (VLC) este la circa 168 km, iar Malaga (AGP) la circa 368 km. Terenurile de golf sunt mai departe: Club de Golf Villamartín la 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor la 10 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km, accesibile doar cu mașina. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice cele mai apropiate sunt la 5,8-8,3 km. Marina este la 1,1 km, iar piscine publice/semi-publice la 0,9-1,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 m deasupra nivelului mării, cu relief plat (pantă de 0,8% spre plajă), ceea ce face deplasările pe jos ușoare. Climatul este mediteranean, cu temperatură medie anuală de 18,7°C și un interval mediu de 12-26°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare pe an, un nivel ridicat pentru standardele europene. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează circa 5 luni, în general din mai/iunie până în octombrie. În apropiere se află lagunele roz de sare ale Torreviejei, un element natural specific zonei. Torre del Moro (3,0 km) și zona La Pinada (4,0 km) oferă puncte de observație și spații verzi pentru plimbări.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Municipiul Torrevieja are 7 plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele, o concentrație ridicată de plaje certificate pentru calitatea apei și servicii. Cele mai apropiate de apartament sunt Playa del Cura (1,2 km) și Cala del Palangre (1,4-1,5 km). Pentru înot alternativ, Piscina Hotel Fontana (0,9 km) și Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) sunt disponibile. Sportul se practică la Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) și Snatch Fitness Center (3,8 km). Golful necesită deplasare cu mașina: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) și Las Ramblas (11 km). Marina Real Club Náutico (1,1 km) oferă activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se află pe coasta de sud a provinciei Alicante, la circa 35 km de orașul Alicante și la 168 km de Valencia. Poziția central-urbană a apartamentului îl diferențiază de dezvoltările rezidențiale de la marginea orașului sau din zonele de golf: aici, prioritățile sunt serviciile, plaja și mersul pe jos, nu izolarea sau peisajul. Este o zonă unde spaniola rămâne limba predominantă, într-o regiune altfel bilingvă. Orașul funcționează ca un centru de servicii pentru tot sudul Costa Blanca.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
În cadrul pieței din Torrevieja, acest apartament se poziționează în segmentul de suprafață familială. Proiectele comparabile din oraș acoperă un interval larg: EDIFICIO SUN & CENTER pornește de la 169.000 euro, RESIDENCIAL BRISAMAR de la 199.000 euro, iar EDIFICIO VENTO de la 255.000 euro. Cu 239.900 euro pentru 109 m², prețul pe metru pătrat (circa 2.200 euro/m²) este mai mare decât al unităților de pornire mai mici, dar reflectă cele 3 dormitoare, cele 2 băi și poziția centrală. Diferența esențială față de noile dezvoltări este natura produsului: clădirile noi oferă eficiență energetică actuală, parcare inclusă și facilități comune, în schimb la prețuri de pornire pentru unități mai mici sau în locații periferice. Acest apartament oferă în schimb suprafață, proximitate de servicii și caracterul unei clădiri cu personalitate din 1970, cu terasă comună pe acoperiș. Pentru context regional: Torrevieja se află pe Costa Blanca, la sud de Alicante, cu acces la 3 terenuri de golf între 8,7 și 11 km, o distanță care plasează golful ca opțiune de week-end, nu de zi cu zi. Comparativ cu zonele de golf Villamartín-Campoamor-Orihuela Costa, unde dezvoltările sunt rezidențiale și dependente de mașină, centrul Torreviejei permite o viață de zi cu zi pe jos, cu 14 linii de transport public și 50 de stații. Pentru cumpărătorii care compară Costa Blanca cu Costa del Sol, diferențele relevante sunt climatice minore (18,7°C medie anuală, 3.854 ore de soare) și prețul pe metru pătrat, în general mai accesibil pe coasta Alicante. Media de venit provincială (15.750 euro) indică un cost de viață local mai scăzut decât în regiunile Metropolei Madridei sau ale coastelor exclusive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID