Ta trisobno stanovanje s površino 109 m² se nahaja v Torrevieji, mestu na Costi Blanca s približno 98.500 prebivalci. Objekt iz leta 1970 je lokacijsko pridobil, približno 1,2, 1,3 km od plaže Playa del Cura in Cala del Palangre. Stanovanje ima dve kopalnici, centralno klimatsko napravo in shrambo v stavbi z skupno strešno teraso. Okolica je urbano organizirana s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom v pešaški dosegu. Cavti letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 35 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v mestnem jedru Torrevieje, približno 1,2 km od plaže Playa del Cura. Supermarket je oddaljen 354 m, lekarna 576 m, bolnišnica 3,4 km. Območje je ravno (naklon 0,8 %), višina 20 m nadmorske višine. V radiju 2 km je 168 restavracij, 27 lekarn in 24 bank.
Stanovanje nudi tri spalnice in dve kopalnici na 109 m², kar zadostuje za družinsko bivanje ali kombinacijo bivanja in domače pisarne. Centralno ogrevanje in klimatska naprava omogočata celoletno uporabo. Skupna strešna terasa in shramba dodajata funkcionalni prostor. Parkiranje je urejeno na ulici.
Ne gre za novogradnjo; stavba izhaja iz leta 1970 in je bila kasneje modernizirana. Stanovanje je trenutno pripravljeno za vseljenje. Dokumentacija o zadnjih obnovah ni vključena v posredovane podatke; stanje je potrebno preveriti na ogledu.
Objekt nima lastnega parkirnega mesta, zasebnega vrta, bazena ali balkona v lastni listini; na voljo so skupna strešna terasa in shramba. Ev-polnilnica je oddaljena 5,8 km. Stavba iz leta 1970 pomeni starejšo gradnjo brez sodobnega energetskega razreda.
Ref: VL247062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje za stalno bivanje ali dolgotrajnejše sezonsko bivanje v mestnem okolju z vsemi storitvami v pešaški dostopnosti. Konfiguracija s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je uporabna za družine, za pare, ki sprejemajo goste, ali za lastnike, ki potrebujejo ločen delovni prostor. Primerna je tudi za investitorje, ki ciljajo na najemni trg v mestu s 98.500 prebivalci in stalnim pritokom obiskovalcev. Za kupce, ki pričakujejo lastno parkirno mesto, zasebni bazen ali vrstno hišo na mirnejši lokaciji, ta objekt ne ustreza, parkiranje je ulično, zunanj prostor je omejen na skupno teraso. Prav tako za tiste, ki želijo novogradnjo z modernim energetskim razredom, starejša stavba iz leta 1970 zahteva drugačno oceno vzdrževanja. Za osebe brez avtomobila je lokacija praktična: trgovina, lekarna, šole in javni prevoz so dosegljivi peš, letališče Alicante-Elche je približno 35 km oddaljeno.
Stanovanje je bilo po posredovanih podatkih modernizirano. Fotografije prikazujejo kuhinjo z omarami in granitnimi pulti, dve kopalnici s standardno opremo (WC, bidet, umivalnik z omaro), spalnico z vgrajeno omaro in pisalno mizo ter dnevni prostor z jedilnico in steklenimi vrati. Hodnik ima vrata z vitražem, kar kaže na ohranjene elemente izvirne gradnje. Tehnična oprema vključuje centralno ogrevanje in centralno klimatsko napravo, kar omogoča bivanje skozi vse leto. Stavba izhaja iz leta 1970; to pomeni gradbeno obdobje pred sodobnimi standardi izolacije in energetske učinkovitosti, zato so dejanske stroške ogrevanja in hlajenja smiselno preveriti pri obisku. Natančen obseg prenov, starost instalacij (elektrika, vodovod, okna) in morebitna dokumentacija o tehničnih pregledih niso zajeti v posredovanih podatkih. V okviru stanovanja je tudi shramba, skupna za stavbo pa je strešna terasa. Energetska oznaka ni navedena v razpoložljivih podatkih.
Zahtevana cena je 239.900 evrov za stanovanje s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in 109 m² skupne površine, kar ustreza približno 2.200 evrov na kvadratni meter. V primerljivih torrevieških projektih se cene gibljejo od približno 169.000 do 255.000 evrov; ta objekt se nahaja v zgornji polovici tega razpona, kar je povezano s centralno lokacijo in konfiguracijo s tremi spalnicami. Stanje je 'ready to move', neposredna selitev ali oddaja je možna takoj po predaji.
Stanovanje se nahaja v gostem mestnem tkivu Torrevieje, kjer se vsakodnevno življenje odvija pretežno peš. Supermarket na 354 m in lekarna na 576 m omogočata opravljanje dnevnih nalog brez avtomobila. Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama omogoča različne razporeditve: družinsko bivanje, namestitev gostov ali delovni kot, kar nakazuje tudi fotografija spalnice s pisalno mizo. Dnevni prostor s jedilnico in steklenimi vrati povezuje notranjost z svetlobo. Kuhinja ima granitne pulte, kopalnice so opremljene z WC-jem, bidetom in omarami. Življenjski ritem na tej lokaciji je mestno-obmorski: zjutraj opravki v okolici, popoldne obisk ene od sedmih plaž z modro zastavo v mestu, zvečer sprehod po obalni promenadi. Skupna strešna terasa nudi dodatni zunanji prostor, ki v sami stanovanjski enoti manjka. Mestni značaj pomeni tudi sezonske nihanje: poleti je območje bolj obremenjeno z obiskovalci, izven sezone se dejavnost umiri, osnovne storitve pa ostanejo enake. Javni prevoz z 14 linijami in 50 postajališči omogoča gibanje po mestu in do okolice brez osebnega vozila.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji je določeno z gostim mestnim okoljem. V radiju dveh kilometrov deluje 168 restavracij, 44 kavar, 24 bank, 27 zobozdravnikov in 27 lekarn; tri šole so prav tako v dosegu. Pritisk na promet in parkiranje je poleti večji zaradi turizma, izven sezone se ulice umirijo. Za rekreacijo so na voljo športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) in fitnes center (3,8 km). Marina Real Club Náutico je oddaljena 1,1 km. Izletniške točke vključujejo razgledni stolp Torre del Moro (3,0 km) in območje La Pinada (4,0 km). Javni prevoz pokriva mesto s 14 linijami in 50 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za dnevne aktivnosti.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v mestnem jedru Torrevieje: plaža Playa del Cura na približno 1,2 km, supermarket na 354 m, javna prevozna postajališča v neposredni bližini. V širšem obsegu so vidna golf igrišča proti Villamartínu in letališče Alicante-Elche proti severu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je obmorsko mesto v provinci Alicante na Costi Blanca, jugovzhodna Španija, s približno 98.500 prebivalci (2025). Mesto leži v eni od pretežno špansko govorečih območij Valencijske skupnosti, površina občine je 71,8 km². V regionalnem okviru je lokacija orientirana proti Alicanteju (letališče ~35 km) in proti jugu proti Orihueli in Murcii. Za slovenske in mednarodne kupce je to ena od bolj dostopnih obmorskih lokacij s cenovnim nivojem pod costasolskimi središči.
Plaža Playa del Cura je oddaljena približno 1,2, 1,3 km, Cala del Palangre 1,4, 1,5 km; pot do morja je ravna (naklon 0,8 %). Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 35 km v neposredni črti, Valencia okoli 168 km, Malaga okoli 368 km. Golf igrišča so na 8,7, 11 km: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas de Orihuela. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km, najbližja polnilnica za električna vozila 5,8 km. Supermarket (354 m) in lekarna (576 m) sta v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leži na 20 m nadmorske višine z ravninskim reliefom proti morju, kar olajša gibanje peš in s kolesom. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, mesečna povprečja se gibljejo med 12 in 26 °C. Zgodovinsko število sončnih ur je približno 3.854 na leto. Sezona za kopanje, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno pet mesecev. V okolici mesta so znane rožnate slanije, ki delujejo kot naravna rekreativna točka. Lokacija ne prinaša višinskih razlik ali strmih pobočij.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V Torrevieji je sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos in druge. Najbližja mestna plaža El Cura/Playa del Cura je približno 1,2 km od stanovanja, Cala del Palangre 1,4 km. Golf ponudba je koncentrirana v okolici Villamartína in Orihuele: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) in Las Ramblas de Orihuela (11 km). Za kopanje zunaj morja sta v dosegu hotel Fontana (0,9 km) in bazen Parque de las Naciones (1,2 km). Športna infrastruktura vključuje Palace of Sports Infanta Cristina (1,2 km) in CF Torrevieja (1,4 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je obmorsko mesto v provinci Alicante na Costi Blanca, jugovzhodna Španija, s približno 98.500 prebivalci (2025). Mesto leži v eni od pretežno špansko govorečih območij Valencijske skupnosti, površina občine je 71,8 km². V regionalnem okviru je lokacija orientirana proti Alicanteju (letališče ~35 km) in proti jugu proti Orihueli in Murcii. Za slovenske in mednarodne kupce je to ena od bolj dostopnih obmorskih lokacij s cenovnim nivojem pod costasolskimi središči.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Torrevieji se ta objekt s ceno 239.900 evrov nahaja v zgornjem delu lokalnega cenovnega razpona. EDIFICIO SUN & CENTER, stanovanja 'key ready' v istem mestu, se oglašujejo od približno 169.000 evrov, RESIDENCIAL BRISAMAR od 199.000 evrov, EDIFICIO VENTO pa od 255.000 evrov. Razlike v ceni so povezane predvsem s konfiguracijo: ta stanovanje ponuja tri spalnice in dve kopalnici na 109 m², kar je v mestnem jedru razmeroma redko iskan profil. Nasprotno pa gre za starejšo gradnjo (1970) brez lastnega parkirnega mesta in bazena, kar je pri novogradnjah v navedenih projektih pogosto vključeno. Za kupce, ki primerjajo mesto s širšo regijo, velja: Torrevieja s približno 98.500 prebivalci nudi poln mestni nivo storitev, javni prevoz in celoletno dejavnost, medtem ko manjša obmorska naselja proti Orihueli ponujajo tišino, a večjo odvisnost od avtomobila. Letališče Alicante-Elche na približno 35 km uvršča lokacio med laže dosegljive iz srednje Evrope. Mediano dohodek v provinci (15.750 evrov) in turistični obisk vplivata na najemni trg: povpraševanje po najemu je izraženo skozi celo leto, s sezonskim vrhom poleti. Naložbeno gledano je profil objekta, starejša stavba, centralna lega, tri spalnice, primerljiv z drugimi 'key ready' ponudbami v mestu, kjer je odločilni parameter pogosto stanje stavbe in prisotnost parkirnega mesta, ne sama kvadratura.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID