Torrevieja'nın kent merkezinde, Playa del Cura'ya yaklaşık 1,2 kilometre mesafede bulunan bu daire, 109 m² kullanım alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla tamamlanmış durumda sunuluyor. 1970 yılında inşa edilmiş bir binada yer alan mülk, merkezi ısıtma sistemine sahip ve iç mekânları modernize edilmiş durumda. Bina, ortak çatı terası ve depolama alanı içeriyor. Yakın çevrede market, eczane ve okullar yürüme mesafesinde bulunuyor. Araç parkı cadde üzerinde sağlanıyor; özel kapalı park yeri mevcut değil.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrevieja'nın kentsel dokusunda, sahil şeridine ve merkezlere yürüme mesafesinde konumlanıyor. Playa del Cura yaklaşık 1,2 km, en yakın market 354 metre ve eczane 576 metre uzaklıkta. Bölge düz topografyaya sahip (yüzde 0,8 eğim); deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte. Kent içi ulaşım 14 toplu taşıma hattı ve 50 durakla destekleniyor.
109 m² yüzey ölçümü, üç yatak odası ve iki banyo, kalıcı ikamet ile dönemsel kullanım için temel alan ihtiyacını karşılıyor. Yemek ve oturma alanı birleşik düzenlenmiş; bir yatak odası ev ofisi olarak kullanılabilecek biçimde mobilyalanabilir. Ortak çatı terası ve depolama alanı, ek yaşam ve saklama alanı sağlıyor. Merkezi ısıtma tüm sezon kullanımına imkân veriyor.
Bu proje bir yeni inşaat değil; 1970 yılında tamamlanmış ve bugün anahtar teslim durumda olan bir yeniden satış mülkü. Teslim tarihi geçmiş; başvuru üzerine derhal devredilebilir. İç mekânlarda modernizasyon yapılmış; mutfak granit tezgâh, banyolar ise yenilenmiş düzen ile sunuluyor. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında kayıtlı değil ve eski bina stoğu için ayrıca doğrulanmalıdır.
Veri tabanına göre mülkte özel otopark, yüzme havuzu, asansör kaydı, bahçe veya güvenlik hizmeti bulunmuyor; park yerleri cadde üzerinde. Proje yeni inşaat olmadığından yapı garantisi ve geliştirici teslim programı söz konusu değil. EV şarj istasyonu en yakın noktada 5,8 km mesafede. Enerji sertifikası verisi kayıtlı değil.
Ref: VL247062
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için pratik bir değerlendirme konusu oluşturuyor: kalıcı olarak Costa Blanca'da yaşamak isteyen ve üç yatak odalı, iki banyolu bir plana ihtiyaç duyan haneler; yıl boyu ısınma gerektiren ve bu nedenle merkezi ısıtmalı bir mülk arayan kullanıcılar; araç kullanmadan market, eczane, okul ve plaja yürüme veya bisiklet erişimi bekleyen alıcılar; ev ofisi için ayrı bir oda planlayan çalışma düzenine sahip kişiler; ve teslim beklemeksizin kullanıma hazır mülk arayan, yeni inşaat süreçlerine girmek istemeyen alıcılar. Buna karşılık, özel kapalı otopark, site havuzu veya güvenlikli kompleks bekleyen alıcılar için bu mülk veri tabanı kapsamında bu olanakları sunmuyor; cadde parkı ve ortak tesis kullanımı geçerli düzen. Yatırım amacıyla bakan alıcılar içinse 1970 yapısı, bakım geçmişi ve enerji sertifikası eksikliği ayrıca incelenmesi gereken konular. Denize sıfır konum değil; en yakın plaja yaklaşık 1,2 km mesafe var ve bu mesafe düz güzergâhta yürüyerek katedilebilir bir uzunlukta. Bölgenin 3.854 yıllık güneş saati ve 18,7 °C ortalama sıcaklık verisi, kış ikameti açısından iklimsel elverişliliği gösteriyor; ancak bu veriler mülkün teknik durumuna ilişkin bir değerlendirme yerine geçmez.
Mülk 1970 tarihli bir binada yer alıyor ve mevcut kayıtlara göre iç mekânda modernizasyon gerçekleştirilmiş durumda. Fotoğraf analizine göre mutfak dolapları granit tezgâhla donatılmış; bu malzeme aşınma direnci yüksek bir doğal taş türü olup 1970'ler ve 2000'ler arası İspanyol konut stokunda yaygın bir uygulama. Banyolarda duş ünitesi, lavabo dolabı ve bidet bulunuyor; İspanya'da bidet, eski yapı stoğunda sık rastlanan bir tesisat özelliği. Yatak odalarında gömme gardırop ve masa yer alıyor; hol bölümünde vitraylı iç kapı tespit edilmiş, bu da orijinal yapı öğelerinin kısmen korunduğuna işaret ediyor. İklimlendirme merkezi ısıtma sistemiyle sağlanıyor; veri tabanında klima kaydı 'merkezi ısıtma' olarak geçiyor ve soğutma kapasitesi ayrıca doğrulanmalı. Yapının statik ve tesisat durumu, enerji verimliliği etiketi ve ortak alan bakım geçmişi veri setinde kayıtlı değil; bu başlıklar alım öncesi teknik inceleme (peritaje) kapsamında bağımsız uzmanca teyit edilmeli. Bina ortak çatı terası ve depolama alanı içeriyor; bu alanların kullanım koşulları topluluk tüzüğünde düzenlenmiş olup社区 yönetiminden sorgulanabilir. Asansör kaydı veri tabanında bulunmuyor; dairenin kat numarası doğrulanarak erişilebilirlik açısından değerlendirilmelidir.
İlan fiyatı 239.900 Euro olarak belirlenmiş; bu tutar mülkün güncel satış fiyatı olup 'vanaf' niteliğinde bir aralık bildirimi değil, sabit askı fiyatıdır. Aynı kentte karşılaştırılabilir projeler farklı konumlarda 169.000 Euro (EDIFICIO SUN & CENTER) ile 255.000 Euro (EDIFICIO VENTO) arasında listeleniyor; bu daire fiyat olarak bu aralığın üst segmentinde, banyo sayısı ve metrekare açısından ise daha geniş kategoride konumlanıyor. Fiyata dahil olmayan kalemler (vergiler, notér masrafları, komisyonlar) alım sürecinde ayrıca hesaplanmalıdır. Avans veya rezervasyon koşulları satıcı tarafıyla doğrulanmalıdır.
Bu daire, Torrevieja'nın yıl boyu işleyen kent merkezinde, günlük yaşamın tüm temel bileşenleri yürüme mesafesinde olan bir konumda yer alıyor. 354 metre mesafedeki market, 576 metredeki eczane ve çevredeki kafe ve restoranlar (2 km yarıçap içinde 168 restoran, 44 kafe) günlük alışveriş ve sosyal yaşamı araç gerektirmeden düzenlemeye imkân veriyor. Sahil, Playa del Cura üzerinden yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede; düz topografya nedeniyle yürüyüş ve bisiklet erişimi pratik. Konutun kendisi 109 m² kullanım alanıyla üç yatak odası, iki banyo ve birleşik oturma-yemek alanından oluşuyor. Bir yatak odası çalışma alanı olarak kullanılabilecek boyutta; fotoğraf kayıtlarında masa ve gardırop yer alıyor. Mutfak granit tezgâhlı dolaplarla donatılmış; banyolarda duş ünitesi, lavabo ve bidet bulunuyor. Merkezi ısıtma, kış aylarında sürekli ikamet için ısınma altyapısını sağlıyor. Bina 1970 yapımı; ortak çatı terası deniz yönüne açık dış mekan kullanımı sunuyor ve depolama alanı ortak kullanımda. Yaklaşık 98.500 nüfuslu kentte (2025, INE) okullar, sağlık hizmetleri ve idari kurumlar mevcut; hastane 3,4 km mesafede. Kent, sezon dışında da aktif kalan bir yerleşim yapısına sahip. Toplu taşıma 14 hat ile bölgesel bağlantıları kapsıyor; araç sahibi olmayan kullanıcılar için temel erişim yürüyüş ve otobüs hatları üzerinden kuruluyor.
Günlük yaşam bu konumda büyük ölçüde yürüyerek organize edilebiliyor. Market 354 metre, eczane 576 metre mesafede; iki kilometre yarıçap içinde 27 eczane, 24 banka şubesi ve 3 okul kayıtlı. Restoran yoğunluğu (168 işletme) kent merkezinin turistik ve yerleşim işlevlerinin bir arada olduğu bir beslenme altyapısına işaret ediyor. Hastaneye uzaklık 3,4 km; bu mesafe araç veya toplu taşıma ile karşılanıyor. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 duraktan oluşuyor; bu yoğunluk, Alicante ili ölçeğinde orta ölçekli bir kent için gelişmiş bir kapsama alanı temsil ediyor. Deniz kenarı, Real Club Náutico marinası (1,1 km) ve sahil yürüyüş bandı üzerinden yürüyüş rotası olarak kullanılabilir. Spor altyapısında Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ve CF Torrevieja tesisleri (1,4 km) yakın çevrede; yüzme havuzları Hotel Fontana (0,9 km) ve Parque de las Naciones yerleşimi (1,2 km) üzerinden erişilebilir. Kuzeye doğru Torre del Moro (3,0 km) ve La Pinada (4,0 km) manzara noktaları, hafta sonu yürüyüş seçenekleri sunuyor. Araç gerektiren başlıca varış noktaları golf kulüpleri (8,7-11 km) ve EV şarj istasyonları (5,8 km ve üzeri) olup bu mesafeler kısa bölgesel sürüşler kapsamında.
Harita, dairenin Torrevieja kent merkezindeki konumunu ve yürüme mesafesindeki temel noktaları gösteriyor: 354 metredeki market, 576 metredeki eczane, 1,2 km'deki Playa del Cura ve 3,4 km'deki hastane. Costa Blanca kıyısının karakteristiği olan düz sahil topografyası, harita üzerindeki tüm ana varış noktalarının yürüyüşle erişilebilir mesafelerde yer almasına olanak tanıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin güney kıyısında, Valenciya Topluluğu'nun İspanyolca ağırlıklı az sayıdaki bölgesinden birinde yer alan yaklaşık 98.500 nüfuslu (2025) bir sahil kenti. Alicante-Elche havalimanına ~35 km mesafesiyle bölgenin güney kıyısındaki ikinci konut pazarları için ana erişim noktalarından biri. Kent, Alicante şehir merkezinden güneye, Cartagena yönüne uzanan kıyı şeridinde; Orihuela Costa golf bölgesi (8-11 km) ve La Mata doğal park alanı yakınında konumlanıyor. Konutun kendisi kent merkezinde, turistik sahil şeridi ile iç kesimdeki yerleşim dokusu arasındaki geçiş bölgesinde.
En yakın plaj olan Playa del Cura düz güzergâh üzerinde yaklaşık 1,2 km mesafede; Platja del Cura ve Cala del Palangre de benzer uzaklıkta (1,3-1,5 km). Alicante-Elche havalimanı (ALC) düz hat mesafesiyle yaklaşık 35 km; karayolu üzerinden tipik sürüş süresi 40-50 dakika aralığında değerlendirilebilir, trafik koşullarına göre değişir. Valencia havalimanı ~168 km, Málaga havalimanı ~368 km düz hat mesafesinde. Golf erişimi üç kulüple çevrelenmiş durumda: Villamartín (8,7 km), Real Campoamor (10 km) ve Las Ramblas de Orihuela (11 km). Hastane 3,4 km; EV şarj istasyonları 5,8 km ve üzeri mesafelerde konumlanıyor. Kent içi hareketlilik yürüyüş, bisiklet ve 14 toplu taşıma hattı ile destekleniyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge verilerine göre yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C ve yıllık güneş süresi tarihsel olarak 3.854 saat; bu değerler Akdeniz iklim kuşağının yüksek güneş alımlı segmentine denk geliyor. Deniz suyu sıcaklığı 20 °C eşiğini yılda yaklaşık beş ay aşıyor; bu, yüzme sezonunun kabaca mayıstan ekime uzandığı bir deniz kullanımı anlamına geliyor. Yerleşim deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve plaja doğru yüzde 0,8'lik düz bir eğime sahip; bu topografya yürüyüş ve bisiklet erişiminde fiziksel engel oluşturmuyor. Torrevieja'nın tuz lagünleri kentin doğal çevresini tanımlayan başlıca ekosistem; yapılagelen açıklamalarda pembe tuz gölleriyle ilişkilendiriliyor. Yıllık sıcaklık aralığı 12-26 °C olarak kayıtlı; kış aylarında don olayları sınırlı.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyı şeridi, veri tabanına göre yedi mavi bayraklı plaja sahip: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Mavi bayrak, su kalitesi, cankurtaran hizmeti ve erişilebilirlik kriterlerine dayalı yıllık bir sertifikasyon olup kentin plaj altyapısının belgelenmiş düzeyini gösteriyor. Konuta en yakın plajlar Playa del Cura (1,2 km), Platja del Cura ve Cala del Palangre (1,3-1,4 km); kentsel kumsal niteliğinde. Golf açısından üç 18 delikli kulüp 8,7-11 km yarıçap içinde: Villamartín, Real Campoamor ve Las Ramblas de Orihuela. Diğer sportif tesisler arasında Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) ve marina hizmetleri veren Real Club Náutico (1,1 km) sayılabilir. Yüzme havuzu erişimi otel ve yerleşim havuzları üzerinden sağlanıyor; mülkün kendisinde havuz bulunmuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinin güney kıyısında, Valenciya Topluluğu'nun İspanyolca ağırlıklı az sayıdaki bölgesinden birinde yer alan yaklaşık 98.500 nüfuslu (2025) bir sahil kenti. Alicante-Elche havalimanına ~35 km mesafesiyle bölgenin güney kıyısındaki ikinci konut pazarları için ana erişim noktalarından biri. Kent, Alicante şehir merkezinden güneye, Cartagena yönüne uzanan kıyı şeridinde; Orihuela Costa golf bölgesi (8-11 km) ve La Mata doğal park alanı yakınında konumlanıyor. Konutun kendisi kent merkezinde, turistik sahil şeridi ile iç kesimdeki yerleşim dokusu arasındaki geçiş bölgesinde.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja yeniden satış ve yeni inşaat pazarının iç içe geçtiği bir kent; karşılaştırılabilir listeler bu dinamikleri yansıtıyor. Aynı kentte yeni inşaat EDIFICIO SUN & CENTER anahtar teslim daireleri 169.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla listeleniyor; EDIFICIO VENTO 255.000 Euro'dan ve RESIDENCIAL BRISAMAR 199.000 Euro'dan başlıyor. Bu dairenin 239.900 Euro'luk sabit fiyatı, 109 m² ve üç yatak odalı planıyla metrekare başına yaklaşık 2.200 Euro seviyesine denk geliyor; karşılaştırılabilir yeni inşaat listelerinin başlangıç fiyatları genellikle daha küçük metrekare ve daha az oda sayısına işaret ettiğinden, doğrudan birim fiyat karşılaştırması plan verileri bilinmeden sınırlı kalıyor. Yeni inşaat projeleri yapı garantisi, modern enerji etiketi ve genellikle site olanakları sunarken; bu mülk 1970 yapı stoğundan geliyor ve bu başlıklarda doğrulama gerektiriyor. Buna karşılık kent merkezindeki konum, yürüme mesafesindeki yoğun hizmet altyapısı (168 restoran, 27 eczane, 3 okul) ve 14 toplu taşıma hattı, çevre yerleşimlerdeki yeni inşaat sitelerinin çoğunda bulunmayan bir günlük yaşam yoğunluğu sağlıyor. Bölgesel ölçekte Torrevieja, Alicante-Elche havalimanına ~35 km mesafesiyle Orihuela Costa ve daha güneydeki Mar Menor pazarlarından daha kısa erişim süresi sunuyor; golf bölgesi Orihuela Costa ise 8-11 km mesafede araçla 15 dakika içinde ulaşılabilir. Kentte 3.854 yıllık güneş saati ve beş aylık 20 °C üzeri deniz suyu sezonu, kıyızlı iklim verileriyle uyumlu. Alıcı açısından temel değerlendirme ekseni, merkez konumun ve geniş planın, yeni inşaat garantisi ve site olanaklarıyla takas edilip edilmeyeceği olarak özetlenebilir; her iki yönelim de veri temelinde ayrıca doğrulanmalı.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID