立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはトリヴィエハの中心的な市街地に位置し、日常の必需品が徒歩圏内に揃っています。商店、レストラン、公共交通機関をはじめとする数多くの施設への近さが、このアクセスしやすい立地を特徴づけています。町の整備されたインフラの中で利便性と接続性を重視する居住者に適した立地です。
この物件は、交通の便が良い都市環境で機能的で広々とした住まいを求める個人や家族に適しています。3つの寝室と2つのバスルームは、さまざまな世帯のニーズに対応します。即入居可能な状態と中心部という立地は、すぐに住み始めたいという希望や、利便性と都市サービスへのアクセスを中心としたライフスタイルに合致します。
建築状況は即入居可で、物件は完成しておりすぐに入居できることを意味します。もともと1970年に建てられたもので、当時の建築基準を反映しています。現代的な意味での新築ではありませんが、入居可能な状態であるため、建築スケジュールを気にすることなくシンプルに取得できる機会となっています。
この物件は1970年建築の既存建物であるため、新築物件に一般的に見られる最新の省エネ基準やスマートホーム技術は採用されていません。また、テラス以外の専用屋外スペースはなく、閑静なリゾート型開発地ではなく、密集した市街地に位置しています。
Ref: VL250744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、玄関先に施設が揃う接続性の高い都市ライフスタイルを優先する個人やカップルに最適です。スペインの沿岸都市での主たる住居を求める方や、中心部という立地とビーチ・サービスへの近さから、バケーションレンタル用の戦略的物件を求める方にも魅力的です。投資家にとって、固定価格の210,000ユーロはトリヴィエハの不動産市場への明確な参入ポイントとなります。即入居可の状態は、すぐに引っ越しや賃貸を開始したい買い手にとって有利で、未完成物件の購入に付随する一般的な待機期間を回避できます。物件の機能的な間取りと既存の状態により、年間を通じた生活にも休暇の拠点にも実用的な選択肢であり、市の整備されたインフラと通年の魅力を活かせます。
1970年に完成したこのマンションは、専有面積99m²の実用的な住空間を提供します。状態は良好で、すぐに入居可能とされています。主な特徴として、気候調節のための冷暖房エアコンと、建物内のエレベーターの利便性が挙げられます。物件は家具付きで引き渡されるため、入居や賃貸準備が容易です。飲料水などの基本的なライフラインも整っています。素材や仕上げの詳細は明記されていませんが、即入居可の状態から、元の建築時期の水準を維持した居住可能な状態であり、すぐに使用できると考えられます。
このマンションの売出価格は固定で210,000ユーロです。既存の住宅として、これは取得にかかる総額であり、新築開発に付随する「最低販売価格」方式ではありません。この物件は104m²の居住空間に3つの寝室と2つのバスルームを備えます。即入居可の状態であるため、取引完了後すぐに引き渡しが可能です。この価格は、トリヴィエハの中心市街地という立地と物件の状態を反映しており、この沿岸都市における既存物件市場での位置づけを示しています。
トリヴィエハはコスタ・ブランカに位置する活気ある都市環境で、海辺の立地と充実した施設を特徴としています。このマンションは市の中心部に位置し、日常の用事が徒歩で簡単に済むライフスタイルを提供します。居住者は、多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行など、多岐にわたるサービスにすぐにアクセスでき、いずれもすぐ近くにあります。地域の公共交通網はさらに移動の利便性を高め、居住者を市内の各地やその先へと結びます。レジャーについては海岸線が近く、複数のビーチが近距離で利用可能です。都市的な環境は年間を通じて活気ある雰囲気を確保し、地元の祝日が多いことや訪問者の流入が絶えないことが、その賑やかな個性を支えています。県の所得中央値は多様な経済状況を示唆し、トリヴィエハ自体も相当な人口を抱え、居住者と観光客の両方に対応する高密度なサービスを擁しています。
このトリヴィエハのマンションでの生活は、施設が豊富な都市型ライフスタイルを意味します。周辺はサービス密度が高く、レストラン、カフェ、薬局、スーパーマーケットがすべて徒歩圏内にあります。この歩行者に優しい環境により、日常の必要性で私有車に頼る度合いが減ります。海岸への近さも魅力で、プラヤ・デル・クラ（Playa del Cura）などのビーチまでわずか1km強で、手軽にレジャーを楽しめます。都市的な環境は地元のイベントや相当数の居住者・観光客人口により、常に活気ある水準を保っています。移動の利便性を求める方には、公共交通網が充実しており、多くの路線が利用できます。気候は平均気温が12〜26℃、年間平均18.7℃で、年間の多くの期間アウトドア志向のライフスタイルを支え、海水浴のシーズンは5か月間続きます。
この地図はトリヴィエハの市街地中心部をハイライトし、主要な施設や海岸線に対するこのマンションの中心的位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、公共交通の拠点への近さが明確に可視化されており、この整備された地中海都市の中での物件の利便性とアクセスの良さが強調されています。
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トリヴィエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカ南部に戦略的に位置しています。アリカンテ（44km先）やエルチェ（32km先）などのより大きな県都都市とは異なり、重要な沿岸拠点として機能しています。都市的な性格と充実した施設は、より田舎的な地域や純粋なリゾート指向の地域との違いを明確にしています。自治体の面積は71.8km²、人口は約10万人で、相当な規模の地域コミュニティを形成しています。その立地は沿岸生活と利用しやすい都市サービスの融合を提供し、より大きな都市の単なる住宅衛星都市ではなく、自立した中心地となっています。
このマンションの立地は地元施設へのアクセスに優れ、スーパーマーケット（354m）や薬局（576m）がすぐ近くにあります。複数のレストランやカフェも近くにあります。公共交通も充実しており、14路線と50のバス停がすぐ近くにあり、トリヴィエハ市内の移動が容易です。道路アクセスも直接接続していますが、最寄りのEV充電スポットまでは約5.8kmです。より遠方への移動については、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約35kmで、車での所要時間は交通状況にもよりますが通常45分未満です。ゴルフ場へのアクセスには短時間のドライブが必要で、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）までは約8.7kmです。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・クラまでは便利なことに1.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トリヴィエハは地中海性気候に恵まれ、年間約320日の日照日数と、月平均気温12〜26℃（年間平均18.7℃）が特徴です。この温暖な気候は年間を通じた屋外活動を可能にします。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは通常5か月間続きます。このマンションは海抜20mの位置にあり、穏やかな沿岸気候の一因となっています。最寄りのビーチまでの地形は主に平坦で、勾配はわずか0.8%しかなく、容易にアクセスできます。周辺は市街地ですが、海岸への近さから海風の影響を受けた自然環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は海岸線へ容易にアクセスでき、複数のビーチがすぐ近くにあります。ブルーフラッグ認定のプラヤ・デル・クラまでは約1.2kmで、海水浴や日光浴を楽しめます。カラ・デ・ラス・ピテラスやラ・マタなど、他のブルーフラッグビーチにもアクセス可能です。この地域にはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ・スポーツセンター（1.2km）や各種フィットネスセンターなど、数多くのスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）など主要なゴルフ場が半径8.7km以内にあります。レアル・クラブ・ナウティコ（Real Club Náutico、1.1km）をはじめとする複数のマリーナの存在が、ウォータースポーツやボート遊びの選択肢をさらに広げています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
近隣の開発物件であるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（最低販売価格160,000ユーロ）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（最低販売価格169,000ユーロ）と比較すると、このマンションは固定価格210,000ユーロです。これらの他の選択肢はより低い参入ポイントを提供する場合もありますが、この特定の住戸は3つの寝室と2つのバスルームを備えており、同等のプロジェクトのより小さな住戸と比較して、価格に対してより多くの空間と実用性を提供する可能性があります。同じく最低販売価格155,000ユーロからのPANORAMA BEACH BUILDINGも比較対象となり、トリヴィエハ内での価格帯の幅を示しています。これらの選択肢すべてで即入居可の状態であることは、即時の入手可能性に焦点を当てた市場であることを示しています。この特定のマンションの固定価格は、複数住戸の最低販売価格ではなく、その規模、特徴、中心市街地という立地に対応したコストを持つ、独自の提供物件としての位置づけです。
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