Diese bezugsfertige Wohnung in Torrevieja bietet ein zentrales Wohnerlebnis in fußläufiger Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Errichtet im Jahr 1970 und ausgestattet mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet sie eine praktische Wohnfläche von 96 m². Lage: Costa Blanca, diese Immobilie profitiert von der etablierten Infrastruktur und dem Klima der Region und eignet sich für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit in einer spanischen Küstenstadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer dynamischen Stadtlage, lokale Dienstleistungen und die Küste sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Position bietet Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten und Apotheken und liegt zugleich nur wenige Schritte von zahlreichen Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt, Alltagskomfort verbunden mit Leben am Meer.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen Lebensstil mit urbanen Annehmlichkeiten und direktem Zugang zu Küstenaktivitäten schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für das Familienleben, Gästeunterkünfte oder ein eigenes Home-Office, während die zwei Badezimmer den praktischen Alltag abdecken. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven mediterranen Lebensstil.
Diese Wohnung gehört zu einem 1970 fertiggestellten Gebäude, ist also bezugsfertig und sofort bewohnbar. Während die Bausubstanz etabliert ist, bietet sie eine solide Basis in einem erschlossenen Gebiet von Torrevieja. Potenzielle Käufer können ohne Wartezeiten durch Bauarbeiten sofort einziehen und die Immobilie sowie ihre Umgebung unmittelbar genießen.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Ausstattung oder aktuelle Baugewährleistungen, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzzertifizierungen oder modernen Bautechniken sind möglicherweise nicht ohne Weiteres verfügbar. Die Eigenschaften der Immobilie entsprechen dem Bestandszustand, und Käufer sollten eventuelle Modernisierungen oder Renovierungen prüfen, um sie an heutige Wohnstandards anzupassen.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die ein zentrales, urbanes Leben mit dem Meer in der Nähe schätzen. Sie spricht alle an, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen, mit unmittelbarem Zugang zu Alltagsangeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für ausländische Käufer ist sie eine unkomplizierte Option für ein Ferienhaus, eine Basis, um das Mittelmeerklima und die lokale Kultur zu genießen, ohne die Komplexität eines Kaufes vom Reißbrett. Investoren dürfte die Lage in einem beliebten Touristengebiet von Torrevieja wegen potenzieller Mieteinnahmen attraktiv finden, angesichts der Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Der bezugsfertige Status macht sie auch zur praktischen Wahl für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen möchten.
Diese 1970 erbaute Wohnung bietet eine funktionale Wohnfläche von 96 m². Während Details zu den Originalmaterialien nicht vorliegen, deutet der bezugsfertige Status auf einen bewohnbaren Zustand hin. Ausstattungsmerkmale wie die Klimaanlage zeigen Bestrebungen, den Komfort innerhalb der bestehenden Struktur zu erhöhen. Die Immobilie ist zudem vollständig möbliert, was den Einzug für neue Eigentümer vereinfacht. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Aufzug im Gebäude erleichtern den Zugang. Käufer sollten erwarten, dass Oberflächen und Ausstattung der Bauzeit entsprechen können, eine Gelegenheit zur Personalisierung und Modernisierung nach heutigen ästhetischen Vorlieben und Standards.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem Festpreis von €269.000 angeboten, was ihre etablierte Lage und Ausstattung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 ist sie bezugsfertig und ermöglicht sofortigen Kauf und Einzug. Der Preis gilt für genau diese Einheit, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft Preise ab angeben. Dies bietet Käufern klare Anschaffungskosten für eine Immobilie im Zentrum von Torrevieja mit bekannter Nähe zur Küste und zu städtischen Einrichtungen.
Torrevieja bietet ein lebendiges mediterranes Küstenerlebnis, geprägt von einer ausgedehnten Küstenlinie und einer robusten städtischen Infrastruktur, die ganzjähriges Wohnen unterstützt. Die Lage dieser Wohnung bietet leichten Zugang zum täglichen Grundbedarf: Ein Supermarkt liegt nur 354 Meter entfernt, eine Apotheke 576 Meter von der Immobilie. Das unmittelbare Umfeld verfügt über eine hohe Dichte an Einrichtungen mit 168 Restaurants, 44 Cafés, 3 Schulen und 27 Apotheken im Umkreis von 2 km, ein gut versorgtes städtisches Umfeld. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura in 1,3 km Entfernung lädt zu regelmäßigen Strandbesuchen ein, während das flache Gefälle Richtung Küste einen leichten Zugang gewährleistet. Das beständige Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12–26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C sowie einer 5-monatigen Badesaison unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres.
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung in Torrevieja ist durch ein dichtes städtisches Gefüge geprägt und bietet ein hohes Maß an Komfort. Mit einem Supermarkt nur 354 Meter und einer Apotheke innerhalb von 576 Metern lassen sich tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten, mit 168 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 14 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete verbessert. Die Naturlandschaft wird von der nahen Küste dominiert, mit mehreren Stränden, darunter Playa del Cura, in etwa 1,4 km erreichbar. Die Höhe von 20 Metern über dem Meer und ein sanftes Gefälle zum Strand erleichtern den Zugang zum Meer.
Diese Karte veranschaulicht die städtische Position der Wohnung innerhalb Torreviejas und hebt ihre Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, Stränden und Freizeiteinrichtungen hervor. Die gezeigten Luftlinienentfernungen bieten eine schnelle Orientierung zur Erreichbarkeit von Einrichtungen, der Küste und umliegenden Sehenswürdigkeiten und helfen bei der Vorstellung des täglichen Lebensumfelds.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Costa Blanca in der Provinz Alicante positioniert, fungiert Torrevieja als bedeutender Küstenknotenpunkt. Die Lage dieser Wohnung befindet sich in einem dicht besiedelten Stadtgebiet, abseits abgelegener Küstenorte. Sie liegt in angemessenen Luftlinienentfernungen zu größeren Regionalstädten wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km), was Zugang zu breiteren Dienstleistungen und Kulturerlebnissen bietet. Als Teil der Region Valencia bewahrt Torrevieja einen ausgeprägt spanischen Charakter in einer Region, die für ihren Tourismus und die wirtschaftliche Aktivität rund um die Mittelmeerküste bekannt ist.
Diese Wohnung bietet hervorragenden Zugang zu lokalen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Sie liegt etwa 1,2 km von Playa del Cura, einem der Strände Torreviejas, entfernt, mit einem sanften Gefälle für leichten Zugang. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie Club de Golf Villamartín in einer Luftlinie von 8,8 km. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 35 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) etwa 168 km. Der öffentliche Verkehr ist umfangreich mit 14 Buslinien und 50 Haltestellen, die Reisen innerhalb Torreviejas und in größere Städte wie Alicante (44 km Luftlinie) und Murcia (39 km Luftlinie) ermöglichen. Die Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch Ladestationen für E-Autos in angemessener Entfernung unterstützt, die nächstgelegene in 5,8 km.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Dieses Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, einschließlich einer 5-monatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ihre Attraktivität als Küstendestination unterstreicht. Auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meer bietet die Lage ein typisches Küstenumfeld. Die Landschaft ist überwiegend flach, insbesondere das Gefälle Richtung Meer mit nur 0,8%, was den Zugang zum Strand unkompliziert macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer ist ein Kernmerkmal dieser Wohnung in Torrevieja, mit mehreren leicht zugänglichen Stränden. Playa del Cura liegt etwa 1,2 km entfernt, Cala del Palangre 1,4 km, und weitere Strände mit Blauer Flagge wie Cabo Cervera und La Mata sind ebenfalls in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten gehen über die Küste hinaus; mehrere Sportzentren liegen im Radius von 1,5 km, darunter eine Sporthalle und ein Fußballverein. Für Golfbegeisterte sind Golfplätze wie Club de Golf Villamartín in etwa 8,8 km erreichbar. Die Region verfügt zudem über Yachthäfen, Schwimmbäder und Aussichtspunkte, vielfältige Optionen für Freizeit und Aktivität das ganze Jahr über.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL261514
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Torrevieja ist in einem konkurrenzstarken Markt für Küstenimmobilien positioniert. Verglichen mit Neubauprojekten wie EDIFICIO VENTO (ab €255.000) oder RESIDENCIAL BRISAMAR (ab €199.000) bietet diese Bestandsimmobilie für €269.000 einen festen Preispunkt, was Käufer ansprechen kann, die Kostensicherheit beim Erwerb suchen. Die zentrale Stadtlage kontrastiert mit Projekten, die möglicherweise weiter von unmittelbaren Stadteinrichtungen entfernt liegen. Während Neubauten oft modernes Design und Energieeffizienz betonen, bietet diese Immobilie aus den 1970er Jahren sofortige Verfügbarkeit und greifbaren Wohnraum. Der Preis bewegt sich in einem ähnlichen Rahmen wie andere etablierte Wohnungen in Torrevieja, etwa EDIFICIO ANTONELLA (ab €214.000), was auf eine Marktbewertung nach Lage und Bestandsmerkmalen statt Neubaupotenzial hindeutet. Käufer sollten die sofortige Verfügbarkeit und zentrale Lage gegen die modernen Spezifikationen neuerer Projekte abwägen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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