立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トレビエハの中心部からわずか1.3kmの距離にあり、プラッチャ・デル・クーラやカラ・デル・パラングレといった美しいビーチへも徒歩でアクセス可能です。周辺には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局があり、都市生活の利便性を享受できます。一方で、空港へのアクセスはやや遠いため、移動手段の検討が必要です。静かな住宅街に位置しつつも、都市の賑わいにも近いバランスの取れた立地と言えます。
年間を通じて快適な居住空間を求める方、またはビーチでの生活を夢見る方にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。広々としたリビングダイニングと、海を望むテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、近隣には生活に必要なあらゆる施設が揃っており、日々の生活に不便を感じることは少ないでしょう。投資用物件としても、セカンドハウスとしても、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
この物件は、すでに完成しているアパートメントです。そのため、購入後すぐに居住を開始したり、賃貸物件として運用を開始したりすることが可能です。最新の建築基準に基づいた品質と、現代的なデザインが期待できます。近隣の発展状況やインフラ整備の進捗を考慮すると、将来的な資産価値の上昇も見込める可能性があります。
この物件は、アルカンテ＝エルチェ空港から約35kmの距離にありますが、直行便の有無や、混雑状況によっては、移動に時間がかかる可能性があります。また、広さ26平方メートルのガレージスペースが2つ付属していますが、入口の天井高が低いため、大型車は収納できない可能性があります。これは主に倉庫としての利用に限定されることを意味します。さらに、この地域は年間32日の祝日があり、それに伴う交通規制やイベント開催の可能性があります。
この物件は、以下のようなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。まず、ビーチを生活の中心に据えたい方。プラッチャ・デル・クーラまで徒歩圏内という立地は、毎日の散歩や週末のレジャーに最適です。次に、都市の利便性を享受しながら、静かな住環境を求める方。スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にありながら、住宅街に位置しているため、落ち着いた生活が送れます。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かした生活を送りたい方にも、この地域は魅力的です。5ヶ月間続く5ヶ月間の水温が20℃以上になる時期には、ビーチでのマリンスポーツを存分に楽しめます。また、投資目的で購入を検討している方にも適しています。トレビエハは観光地として人気があり、賃貸需要が見込めるため、安定した収益が期待できる可能性があります。ただし、アルカンテ＝エルチェ空港からの距離（直線距離約35km）や、ガレージの天井高制限といった点を考慮する必要があります。
このアパートメントは、広さ108平方メートルというゆとりある空間設計が特徴です。リビング・ダイニングエリアは広々として明るく、オープンキッチンスタイルが採用されているため、調理中も家族や友人とのコミュニケーションが取りやすいでしょう。海を望む広々としたテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。寝室は3部屋あり、いずれもダブルベッドが設置可能な広さを持っています。浴室は2つ完備されており、シャワーが付いています。内装には、現代的で機能的な素材が使用されていると推測されます。特に、キッチンの大理石カウンターは、高級感と耐久性を兼ね備えています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。建物にはエレベーターが設置されているため、上層階への移動も容易です。また、各住戸にはプライベートテラスがあり、専用の収納スペースも備わっています。この物件は、快適性と機能性を重視した、質の高い住環境を提供します。
このアパートメントの価格は、249,000ユーロからとなっています。3つの寝室と2つの浴室を備え、108平方メートルの広々とした居住空間を提供します。価格には、それぞれ26平方メートルの広さを持つ2つのガレージスペースが含まれていますが、入口の天井高の制限により、実質的には倉庫としての利用が主となります。この物件は、トレビエハの主要なビーチや生活施設への近さを考慮すると、周辺の同等物件と比較して、競争力のある価格設定と言えます。類似物件としては、EDIFICIO VENTO（255,000ユーロから）、RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000ユーロから）、EDIFICIO ANTONELLA（198,000ユーロから）などが挙げられます。これらの物件と比較検討することで、この物件の価格と提供される価値をより深く理解することができます。
トレビエハの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、地中海沿岸での多様なライフスタイルを提案します。プラッチャ・デル・クーラやカラ・デル・パラングレといった人気のビーチへは徒歩圏内であり、日々の生活にリフレッシュメントをもたらします。周辺には、168軒のレストランや45軒のカフェが集まる賑やかなエリアが広がり、外食や友人との集まりに事欠きません。また、3.4km先には病院、576m先には薬局があり、健康面での安心も確保されています。スーパーマーケット（354m）や銀行（24軒）、学校（3校）なども近距離に点在し、日常生活に必要なサービスは徒歩圏内でほぼ完結します。約1kmには、リアル・クルブ・ナウティコ（ヨットクラブ）があり、マリンアクティブレジャーの拠点としても利用できます。年間平均気温は18.7℃と温暖で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動は春から秋にかけて楽しめます。年間3,854時間という豊富な日照時間も、この地域の魅力の一つです。
トレビエハでの生活は、地中海沿岸の活気と利便性に満ちています。このアパートメントは、プラッチャ・デル・クーラなどの主要なビーチからわずか1km強という、恵まれたロケーションにあります。日々の散歩や、夏場の海水浴に最適です。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、354m、576mという近さです。さらに、周辺2kmの範囲には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、24軒の銀行、26軒の薬局、3校の学校があり、都市生活のあらゆるニーズに応えます。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても近隣への移動は容易です。例えば、3.4km離れた病院へのアクセスも、公共交通機関で可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約8.7kmと、比較的近い距離にあります。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均11～27℃）と豊富な日照時間（年間3,854時間）に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上となるため、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことができます。
この地図は、コスタ・ブランカ沿岸のトレビエハ市における物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、医療施設、ゴルフコース、主要都市への距離が視覚的に示されており、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。空港への位置関係も確認でき、移動計画の参考になります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置するトレビエハ市にあります。トレビエハは、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海に面した活気ある沿岸都市です。周辺には、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ異なる文化や経済活動の中心地となっており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。例えば、アリカンテは、歴史的な城や活気ある港、ショッピングエリアで知られています。ムルシアは、豊かな農業地帯の中心であり、食文化でも有名です。エルチェは、ヤシの木で覆われた景観と、ユネスコ世界遺産にも登録されている「エルチェの奇跡」で知られています。トレビエハ自身も、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして国際的な雰囲気で多くの人々を魅了しています。
この物件の大きな利点の一つは、その優れた近接性です。最も近いビーチであるプラッチャ・デル・クーラまではわずか1km強（1.3km）であり、気軽に海辺の散歩やリラクゼーションを楽しむことができます。スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）も徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な用事にも対応しやすいです。さらに、周辺2kmの範囲には、多彩なレストラン（168軒）、カフェ（45軒）、銀行（24軒）、歯科医院（27軒）が点在しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も整備されており、50のバス停と12の路線が利用可能です。アルカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約35kmと比較的近いものの、空港への移動には車やシャトルサービスなどの利用が推奨されます。ゴルフコースへのアクセスも良好で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでは約8.7kmです。この物件は、ビーチ、日常生活の必需品、レジャー施設へのアクセスが容易でありながら、空港へのアクセスも考慮された、バランスの取れた立地を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。年間日照時間は3,854時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、春から秋にかけてビーチでの活動やマリンスポーツが楽しめます。物件の標高は海抜22mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかであるため、歩行や自転車での移動が容易です。この地域は、乾燥した地中海性気候に属し、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかな日が多いのが特徴です。海からの風が心地よく、年間を通じて快適な気候を享受できます。近隣には、トーレ・デル・モロ（3.0km）やラ・ピナダ（4.1km）といった景観の良い場所もあり、自然の美しさを感じられる機会も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ地域は、多様なビーチとレクリエーション施設に恵まれています。物件から最も近いビーチはプラッチャ・デル・クーラで、わずか1km強の距離にあります。この地域には、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クーラ、ロス・ロコスなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境の質の高さが保証されています。これらのビーチは、太陽浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。レクリエーション施設も充実しており、物件から1km強の場所には、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（スポーツ宮殿）やCFトレビエハ（サッカー場）があります。また、0.8kmにはピシーナ・ホテル・フォンタナ（プール）、1.2kmにはピシーナ・レジデンシャル・パルケ・デ・ラス・ナシオーネスI（プール）があり、水泳を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、魅力的な選択肢となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置するトレビエハ市にあります。トレビエハは、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海に面した活気ある沿岸都市です。周辺には、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ異なる文化や経済活動の中心地となっており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。例えば、アリカンテは、歴史的な城や活気ある港、ショッピングエリアで知られています。ムルシアは、豊かな農業地帯の中心であり、食文化でも有名です。エルチェは、ヤシの木で覆われた景観と、ユネスコ世界遺産にも登録されている「エルチェの奇跡」で知られています。トレビエハ自身も、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして国際的な雰囲気で多くの人々を魅了しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL388309
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハは、コスタ・ブランカの中でも特に活気があり、多様なライフスタイルを提供する地域として知られています。この物件は、その中心部に位置し、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスを両立させています。近隣の類似物件と比較すると、EDIFICIO VENTO（255,000ユーロから）はやや高めの価格設定ですが、詳細な仕様は不明です。RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000ユーロから）やEDIFICIO ANTONELLA（198,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、物件の広さや設備、そしてこの物件が持つ「海を望むテラス」や「広々としたガレージスペース」といった特徴の有無については、個別に確認が必要です。トレビエハの他のエリア、例えばより静かな海辺の町や内陸部のゴルフエリアと比較すると、この物件は都市生活の利便性を重視する層、またはビーチへのアクセスを最優先する層に適しています。年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月間続く20℃以上の海水温は、コスタ・ブランカ全般に共通する魅力ですが、トレビエハの都市としてのインフラの充実度は、特に利便性を求める購入者にとって大きなアドバンテージとなります。一方で、アルカンテ＝エルチェ空港からの距離（約35km）は、他のコスタ・ブランカ北部の物件と比較すると、ややアクセスに時間を要する可能性があります。しかし、この物件が提供する広さ、ロケーション、そして付属設備を考慮すると、価格設定は市場の需要と供給のバランスの中で、妥当な範囲にあると評価できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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