يقع هذا العقار السكني في مدينة توريفايخا الساحلية بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الناطق باللغة الإسبانية. يمثل المشروع خيارًا سكنيًا في منطقة تتميز بتاريخها البحري ووفرة شواطئها. تم تطوير العقار في عام 1970، مما يعكس حقبة معينة من التطور العمراني في المنطقة. يتوفر العقار حاليًا في السوق، ويقدم فرصة لامتلاك مسكن في بيئة حضرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في بيئة حضرية، حيث تقع معظم المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتيح هذا القرب من الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، نمط حياة عمليًا ومريحًا للسكان. إن وجود وسائل النقل العام المتعددة يعزز من سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقدم هذا المسكن، الذي تم إنجازه في عام 1970، مساحة معيشية تبلغ 80 مترًا مربعًا، وهو مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن عملي بالقرب من المرافق الحضرية. توفر الشقق 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مرونة للاستخدام كغرف نوم أو مكتب منزلي. يتيح التجهيز الكامل للعقار إمكانية الانتقال الفوري.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 1970. على الرغم من أن العقار ليس جديدًا، إلا أن البيانات تشير إلى أنه جاهز للسكن. لا توجد معلومات حاليًا حول أي تجديدات حديثة أو خطط بناء مستقبلية، مما يعني أن الحالة الحالية هي الحالة المكتملة للعقار.
لا يقدم هذا العقار المرافق الحديثة المتوقعة في المباني الجديدة، مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق المجتمعية الواسعة، نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970. كما أن الموقع، على الرغم من قربه من الشاطئ، يبعد مسافة كبيرة عن المطارات الرئيسية، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا تتوفر معلومات عن شهادة كفاءة الطاقة.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع قرب من الشاطئ والمرافق الأساسية. إنه خيار جيد للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون المشي أو استخدام الدراجات للتنقل اليومي، حيث تقع معظم احتياجاتهم على مسافة قريبة. كما أنه يناسب أولئك الذين يقدرون المناخ المتوسطي المعتدل وفرص الاستجمام التي توفرها المنطقة، مثل الشواطئ وملاعب الجولف. قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء الذي قد يتطلب بعض التحديثات المستقبلية. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يجب مراعاة المسافة الأكبر نسبيًا إلى المطارات.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، مما يعني أن مستوى التشطيبات والتجهيزات يتماشى مع معايير البناء في تلك الفترة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن المساحة الداخلية تبلغ 80 مترًا مربعًا وتتضمن 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ مستقل مع معرض. تشير المعلومات إلى أن العقار مفروش بالكامل وجاهز للانتقال إليه، مما يوحي بأن التشطيبات الحالية مقبولة للاستخدام المباشر. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة أو مواد التشطيبات المحددة المستخدمة في التجديدات الحديثة، إن وجدت.
يتوفر هذا المسكن للشراء بسعر يبدأ من 169,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في مدينة ساحلية معروفة، بالإضافة إلى حجمه الذي يبلغ 80 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وتم بناؤه في عام 1970، فإن سعره يتأثر بحالته الحالية وموقعه. تتوفر خيارات أخرى في المنطقة بأسعار تبدأ من 155,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري تنافسي للعقارات المماثلة في توريفايخا.
يقع هذا المسكن في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية تنبض بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى البحر. تتيح المسافة التي يمكن المشي إليها إلى شاطئ بلايا ديل كورا (1.3 كم) والعديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات القريبة، نمط حياة يومي مريح وعملي. يوفر وجود 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة قريبة مرونة في التنقل. المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. ومع ذلك، فإن قرب المدينة من مناطق أخرى أكبر مثل أليكانتي وإلشيه يعني أنها قد تكون منطقة ذات كثافة سكانية عالية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
توفر توريفايخا بيئة معيشية غنية بالمرافق، مع 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تخدم 3 مدارس المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (تقديرات 2025)، مما يوفر شعورًا بالمجتمع الحضري. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى أن المنطقة قد تكون ذات تكلفة معيشة معقولة مقارنة ببعض المناطق الأخرى. توفر المسافة القصيرة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل كورا (1.0 كم) فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء.
يقع هذا العقار في مدينة توريفايخا الساحلية، التي تمتد على طول ساحل كوستا بلانكا. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مع قربها من شاطئ بلايا ديل كورا ومركز المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي (44 كم)، وإلشيه (32 كم)، ومورسيا (39 كم). يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية والترفيهية. تمثل توريفايخا وجهة ساحلية مستقلة، ولكنها تستفيد من قربها من مراكز حضرية أكبر في المنطقة.
يقع المسكن على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع أقرب عيادة في المستشفى على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تبدأ ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم. تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار أليكانتي-إلشيه، على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة قريبة لتعزيز التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 18.7 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يسود المنطقة مناخ مشمس بشكل عام، مع 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 1.9% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى بيئة مستوية وسهلة الوصول. لا توجد معلومات تفصيلية عن خصائص الطبيعة المحيطة بخلاف قربها من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوس. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك المراسي مثل ريال كلوب نوتيكو (1.0 كم)، ومراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 8.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي (44 كم)، وإلشيه (32 كم)، ومورسيا (39 كم). يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية والترفيهية. تمثل توريفايخا وجهة ساحلية مستقلة، ولكنها تستفيد من قربها من مراكز حضرية أكبر في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL409887
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر منطقة توريفايخا، حيث يقع هذا المسكن، مشهدًا عقاريًا متنوعًا. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن هذا العقار، بسعر يبدأ من 169,000 يورو، يقع ضمن النطاق السعري للعقارات المماثلة. على سبيل المثال، يبدأ سعر 'Apartments Palangre Beach' من 160,000 يورو، بينما يبدأ 'Edificio Sun & Center - Key Ready' من نفس السعر تقريبًا (169,000 يورو)، ويقدم 'Panorama Beach Building' أسعارًا تبدأ من 155,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار المعني يتنافس بشكل مباشر مع خيارات أخرى في توريفايخا، مما يوفر للمشترين نطاقًا للاختيار بناءً على تفضيلاتهم المحددة من حيث الحجم والميزات وتاريخ البناء. بينما تقدم المشاريع الجديدة غالبًا مرافق حديثة، فإن العقارات التي تم بناؤها في وقت سابق قد توفر موقعًا أكثر رسوخًا أو حجمًا أكبر بأسعار تنافسية. موقع توريفايخا نفسه، على الرغم من كونه يتمتع بشعبية كبيرة، يختلف عن مدن أخرى على كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول من حيث طابعه الحضري الأكبر وتركيزه على نمط حياة الشاطئ والترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
