דירה בת 3 חדרי שינה הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהים. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע 80 מ"ר של שטח מגורים עם 2 חדרי אמבטיה. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות ושירותים. מיקומה מאפשר ניצול של האקלים הים תיכוני המקומי עם כ-3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של חמישה חודשים. הנכס מציע אופציה למגורים בקרבת הים עם נוחות אורבנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני של טורבייחה, במרחק של קילומטר אחד מחוף פלטחה דל קורה. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים הכוללים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים ברדיוס של שני קילומטרים. ניתן להגיע בהליכה לחוף הים ולשירותים היומיומיים הנדרשים, מה שהופך את המקום למעשי לחיי יומיום ללא תלות ברכב.
הדירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מתאימה למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים חלל נוסף לאורחים או עבודה מהבית. השטח של 80 מ"ר מספק מגורים נוחים ללא תחושת צפיפות. המטבח העצמאי עם מרפסת שירות מציע פונקציונליות להכנת ארוחות ואחסון. המיזוג אוויר המרכזי תורם לנוחות המגורים בחודשי הקיץ החמים.
הדירה נבנתה בשנת 1970 ונמצאת במצב סיום מלא. היא עברה שיפוץ מלא עם גימורים מודרניים, כך שהיא מוכנה למגורים מיידיים. כל הריהוט והציוד כלולים במכירה, מה שמפחית את הצורך בהשקעות נוספות לאחר הרכישה. הדירה כבר קיימת ופועלת בבניין ישן יותר, אך עם מערכות מעודכנות בפנים.
הדירה אינה מציעה חניה ייעודית, מה שעלול להוות אתגר באזור אורבני צפוף. היא ממוקמת במרחק ניכר משדה התעופה הבינלאומי (כ-35 ק"מ), מה שדורש תכנון מראש להגעה משדה התעופה. הבניין אינו חדש ועלול לדרוש תחזוקה נוספת בטווח הארוך בהשוואה לבניינים חדשים יותר. אין מתקני בריכה פרטית או גינה ליחידה זו.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים דירת נופש בספרד. היא גם מתאימה לאנשים עובדים מרחוק המעוניינים לשלב את חייהם בסביבה ים-תיכונית. מיקומה באזור אורבני עם גישה הליכה לשירותים ולחוף הופך אותה לפרקטית גם למגורים קבועים וגם לנופש. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לחוף ולבתי ספר באזור יכולה להיות יתרון. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה ימצאו אותה מתאימה בשל הביקוש התיירותי העקבי לטורבייחה והמחיר הסביר של הנכס. הדירה המרוהטת והמוכנה למגורים מפחיתה את המאמץ הנדרש להפעלתה כנכס להשכרה.
הדירה עברה שיפוץ מלא עם גימורים מודרניים, מה שמבטיח איכות טובה בהשוואה למצבה המקורי משנת 1970. המטבח העצמאי עם מרפסת שירות מעוצב בסגנון עכשווי עם ציוד מלא. חדר האמבטיה הראשי מחובר לחדר השינה הראשי, מה שמספק נוחות נוספת. המיזוג אוויר המרכזי הותקן בכל החדרים, מה שמבטיח נוחות בחודשי הקיץ החמים של ספרד. הרצפות עשויות עץ, כפי שניתן לראות בתמונות, מה שמעניק מראה חמים ומודרני לחלל. כל האריחים והחומרים שהותקנו במסגרת השיפוץ הם באיכות סטנדרטית לשוק הספרדי, עם דגש על עמידות ונוחות תחזוקה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של €169,000, מחיר המשקף את מיקומה בקרבת הים ואת השיפוץ המלא שעברה. מחיר זה תואם את הממוצע באזור עבור דירות דומות עם 3 חדרי שינה בטורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) או PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-€155,000), המחיר תחרותי. כל הריהוט והציוד כלולים במחיר, מה שמפחית את ההוצאות הנוספות הנדרשות להתחלת המגורים.
טורבייחה מציעה אורח חיים ים-תיכוני טיפוסי עם שילוב של תיירות וחיים אורבניים. ימים רגילים באזור זה יכללו הליכה לחוף הים בבוקר, קניות בשווקים המקומיים, וארוחת צהריים באחת המסעדות הרבות באזור. בשל הקרבה לחוף, חופשות וסופי שבוע יכללו פעילויות ימיות כמו שחייה או טיולים לאורך הטיילת. בזכות האקלים הנעים, חלק גדול מהחיים החברתיים מתרחש במרחבים החיצוניים - בבתי קפה, טרסות ופארקים. העיר פעילה כל השנה, עם אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים, מה שמבטיח שירותים ומתקנים זמינים גם מחוץ לעונת התיירות העיקרית. בחורף, האווירה רגועה יותר, מה שמאפשר התנסות אותנטית יותר בחיי העיר.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת עם אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים, מה שמספק תשתית עירונית מפותחת. העיר מציעה מגוון רחב של מתקנים הכוללים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים ברדיוס של שני קילומטרים מהדירה. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות בעיר, מה שמקל על תנועה באזור. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 קילומטרים, ואילו בתי הספר והגנים מפוזרים ברחבי העיר. העיר מתנהלת בקצב מתון בחודשי החורף והופכת לתוססת יותר בחודשי הקיץ עם זרם תיירים. בשל הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ), ניתן לגשת בקלות לשירותים ולמתקנים נוספים במקרה הצורך.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בטורבייחה, בסמוך לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים, כולל פלטחה דל קורה, ואת המרחקים למתקנים חשובים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המפה גם מדגישה את המיקום ביחס לערים הגדולות באזור כמו אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה, המספקות גישה לשירותים נוספים במקרה הצורך.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת על הקוסטה בלנקה, בדרום-מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה, אך היא אחד האזורים הדוברי ספרדית בלבד בקהילה זו. העיר ממוקמת במרחק של 44 קילומטרים מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור, ובמרחק של 39 קילומטרים ממורסיה. במרחק 32 קילומטרים נמצאת אלצ'ה, עיר גדולה נוספת עם אוכלוסייה של כמעט 235,000 תושבים. מיקומה של טורבייחה בין ערים אלו מספק גישה נוחה לשירותים ולמתקנים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי עיר חוף נעים ורגוע יותר.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של 1.3 קילומטרים מחופי פלטחה דל קורה וקאלה דל פלנגרה. חוף פלטחה דל קורה, שהוא חוף דגל כחול, נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 354 מטרים בלבד, מה שמאפשר קניות יומיומיות נוחות. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 קילומטרים, נסיעה של כ-30 דקות ברכב. מגרשי הגולף הקרובים הם וילהמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ) ולאס רמבלס (11 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה לחובבי גולף. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 576 מטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לתרופות ושירותי רפואה בסיסיים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, מה שיוצר תנאי מגורים נוחים רוב השנה. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד, מה שתורם לאורח חיים פעיל בחוץ. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה לחוף. השילוב של אקלים נעים, שמש רבה וקרבה לים יוצר סביבת מגורים אידיאלית לאלו המעדיפים אורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורבייחה ידועה בזכות חופיה הנקיים והמטופחים, עם שבעה חופי דגל כחול בסך הכל, כולל קאבו סרוורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חוף אל קורה הקרוב לדירה הוא חוף פופולרי עם שירותים מלאים, כולל מקלחות, בריכת ילדים ומגרש משחקים. לאוהבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה באזור, כולל וילהמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ) ולאס רמבלס (11 ק"מ). בעיר ישנם גם מתקני ספורט רבים, כולל היכל הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ). עבור אלו המעוניינים בפעילויות מים, נמל היאכטות המלכותי (1.0 ק"מ) מציע שירותים לספורט ימי וטיולי סירה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת על הקוסטה בלנקה, בדרום-מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה, אך היא אחד האזורים הדוברי ספרדית בלבד בקהילה זו. העיר ממוקמת במרחק של 44 קילומטרים מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור, ובמרחק של 39 קילומטרים ממורסיה. במרחק 32 קילומטרים נמצאת אלצ'ה, עיר גדולה נוספת עם אוכלוסייה של כמעט 235,000 תושבים. מיקומה של טורבייחה בין ערים אלו מספק גישה נוחה לשירותים ולמתקנים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי עיר חוף נעים ורגוע יותר.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL409887
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, הדירה הזו מציעה מחיר תחרותי של €169,000. למשל, פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH מציע דירות דומות החל מ-€160,000, בעוד PANORAMA BEACH BUILDING מציע דירות החל מ-€155,000. EDIFICIO SUN & CENTER מציע דירות במחיר דומה, החל מ-€169,000. היתרון של הדירה הנוכחית הוא בשיפוץ המלא והכללת כל הריהוט והציוד, מה שמפחית את העלויות הנוספות שיש להשקיע לאחר הרכישה. בניגוד לדירות חדשות יותר באזור, הדירה הזו כבר קיימת וממוקמת בבניין בעל אופי, מה שעשוי להעניק לה תחושה אותנטית יותר של שילוב בסביבה המקומית. בהשוואה לאזורים יקרים יותר כמו מרבלה או חלקים מסוימים מאליקנטה, טורבייחה מציעה ערך טוב יותר לכסף, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וגישה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID