立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県トレビエハ市に位置し、地中海の海岸線に近い都市部の立地です。海岸までは約1.3kmの距離にあり、徒歩や自転車での移動が可能です。周辺には飲食店、スーパーマーケット、薬局などの生活施設が集中しており、日常のニーズを満たす環境が整っています。南スペインの典型的な沿岸都市の雰囲気を持ちながら、現代的な生活をサポートするインフラが整備された地域です。
この3寝室2浴室の80㎡集合住宅は、小規模家族や長期滞在を希望する方に適した住空間を提供します。独立したキッチンとユーティリティスペースがあり、日常生活に必要な収納や作業スペースが確保されています。ダクト式エアコンが設置されており、地中海性気候の夏季の暑さにも対応。リビングダイニングからバルコニーにアクセスでき、室内外の生活を快適に繋ぐ設計となっています。
この物件は1970年に建設された既存の集合住宅ですが、全面的な改修が完了しており、現代的な設備と仕上げが施されています。内装は完全に更新され、新しい設備や材料が使用されています。既存建物の骨格を活かしながら、現在の住居標準に合わせて快適性と機能性が向上。改修済み物件のため、即時入居可能な状態で提供されます。
この物件は高層マンションの一部であり、一戸建て住宅のような独立性はありません。共有スペースや他の住戸との近接性があるため、完全なプライバシーは限られます。ゴルフ場までは約8.7km以上の距離があり、ゴルフ愛好家にとってはやや不便。また、空港へのアクセスは35km以上離れており、頻繁な空港利用を計画している場合には注意が必要です。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している国際的な購入者に適しています。特に、夏の数ヶ月間をスペインで過ごし、冬季も時々訪れることを計画している方々に魅力的でしょう。小規模家族や、広々としたリビングスペースを重視するカップルにも向いています。リタイア後の生活拠点として、または長期休暇用の住宅として利用することも可能。地域の年間平均気温が18.7度と温暖であるため、厳しい冬を避けたい北欧や北米からの移住者にとって魅力的な選択肢です。また、投資目的でレンタル物件として活用することも考えられますが、観光シーズンとオフシーズンの需要変動を理解することが重要です。
この物件の内装は完全に改装され、現代的な仕上げが施されています。リビングダイニングとキッチンが一体化したオープンプランの設計を採用し、広々とした空間を実現。木製の床が快適な歩行感覚を提供し、白を基調とした壁と棚が明るく清潔な印象を与えます。キッチンは実用的で、調理と収納に適したユーティリティスペースが隣接しています。ダクト式エアコンシステムが各部屋に快適な温度環境を提供し、特に夏季の高温期に重宝します。浴室は2つあり、その1つはメインベッドルームに直結したスイートタイプ。バルコニーはリビングダイニングエリアから直接アクセスでき、屋外の生活空間として活用可能。全体的に実用性と快適性を重視した仕上げで、日常の暮らしを支える機能的な空間が確保されています。
€169,000から提供されるこの物件は、トレビエハ地域の同様の広さと設備を持つ集合住宅の中では標準的な価格帯に位置します。3寝室2浴室、80㎡の面積を考慮すると、1㎡あたり約€2,112という計算になり、この地域の相場と比較して妥当な水準です。周辺の類似プロジェクト（€155,000～€169,000）と比較しても競争力のある価格設定。完全に改装済みで家具付きの状態で提供されるため、追加の投資なしにすぐに住み始めることができます。
この物件はトレビエハの都市部に位置し、地中海沿岸の典型的な生活スタイルを体験できる場所です。海岸への近さが最大の魅力で、1.3km以内に複数のビーチがあり、週末や休暇時には気軽に海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップが点在し、日常の買い物や外食にも便利。朝はバルコニーで地中海の太陽を浴びながら朝食をとり、日中は市内で過ごし、夕方には海岸沿いを散策する。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。夏季には海水温が20度以上に達し、5ヶ月間にわたって海水浴が楽しめる長いシーズンが魅力。冬季でも平均気温が11度前後まで保たれるため、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。
この物件があるトレビエハは、アリカンテ県の南東部に位置する地中海沿岸の都市で、年間を通じて温暖な気候が特徴です。周辺には約98,533人が居住し、多様な国籍の人々が共存する国際色豊かな地域です。市内には26の薬局、168のレストラン、45のカフェ、27の歯科医院などが2km圏内に集中しており、日常生活に必要なサービスが充実。公共交通機関も12路線が運行されており、車なしでの移動もある程度可能です。医療施設は3.4km先の病院を利用でき、緊急時の対応にも安心です。教育機関は3校が近くにあり、子供連れの家族にも適しています。トレビエハは休暇中だけでなく、年間を通じて住み続けることができる都市で、観光地としての魅力と実用的な生活環境の両方が兼ね備えられています。
地図上でこの物件はトレビエハ市の中心部からやや海岸寄りに位置し、市街地の東部エリアにあります。地中海に面した地形で、海岸線との直線距離は約1.3kmです。周辺は都市化された住宅地で、道路網が整備され、主要な公共施設や商業施設が近隣に点在しています。地形的には比較的平坦なエリアにあり、標高は海抜22mと低地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はトレビエハ市内に位置し、コスタ・ブランカ地域の中でも南東部にあたります。アリカンテ県の沿岸都市として、主要な都市への中間地点として機能しています。県都アリカンテまでは約44km、車で約45-50分。エルチェ市までは32km、ムルシア市までは39kmの距離にあり、これらの大都市へのアクセスも良好です。トレビエハ自体は約98,533人の人口を持ち、地域の商業・サービスセンターとしての役割を担っています。海岸線に沿った立地でありながら、内陸部の都市へも比較的アクセスしやすい位置にあるため、沿岸のレジャーと都市の利便性の両方を享受できる立地と言えます。
この物件からの主要施設へのアクセスは、徒歩や短い車移動で可能な範囲にあります。最も近いスーパーマーケットまではわずか354m、日常の食料品の買い物には非常に便利です。薬局も576mの距離にあり、健康関連のニーズにもすぐ対応できます。海岸のビーチまでは1.3kmで、15分程度の徒歩または短い自転車移動で到着可能。医療施設としての病院は3.4km、車で約10分の距離にあります。ゴルフ場はやや離れており、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで8.7km、車で約15分かかります。EV充電施設は5.8km先にあり、電気自動車の所有者にも対応。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約35km、車で約40-50分の移動が必要です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温が18.7度と温暖です。夏季は平均27度程度まで上昇しますが、冬季も平均11度前後に保たれるため、年間を通じて過ごしやすい気候が続きます。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインの中でも特に太陽に恵まれた地域です。海水温は5ヶ月間にわたって20度以上を保ち、5月から10月にかけて快適な海水浴が楽しめます。標高は海抜22mと低地に位置し、海岸までの傾斜は1.9%と緩やかで、年配者や子供連れの家族にも歩きやすい地形です。この温暖な気候と豊富な日照時間が、屋外での活動を促し、健康的な生活スタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、地中海の美しい海岸線に容易にアクセスできます。最も近いプラジャ・デル・クアビーチまで1.3km、プラハ・デル・クアとカラ・デル・パラングレも同様に1.3-1.5kmの距離にあります。これらのビーチの中には「ブルーフラッグ」認定を受けた高品質なビーチが含まれており、水質と施設の安全性が保証されています。トレビエハ市内には計7つのブルーフラッグビーチがあり、清潔で安全な海水浴環境が整っています。水泳や日光浴だけでなく、ビーチバレー、水上スポーツ、散歩など多様なレジャー活動を楽しめます。1.0km先にはレアル・クラブ・ナウティコのマリーナ施設があり、ヨットやマリンスポーツも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はトレビエハ市内に位置し、コスタ・ブランカ地域の中でも南東部にあたります。アリカンテ県の沿岸都市として、主要な都市への中間地点として機能しています。県都アリカンテまでは約44km、車で約45-50分。エルチェ市までは32km、ムルシア市までは39kmの距離にあり、これらの大都市へのアクセスも良好です。トレビエハ自体は約98,533人の人口を持ち、地域の商業・サービスセンターとしての役割を担っています。海岸線に沿った立地でありながら、内陸部の都市へも比較的アクセスしやすい位置にあるため、沿岸のレジャーと都市の利便性の両方を享受できる立地と言えます。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL409887
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハのこの物件は、€155,000から€169,000の価格帯にある類似プロジェクトと比較して、標準的な価値を提供します。近隣の「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」や「エディフィシオ・サン＆センター」などと比較すると、価格面では同等かやや低めに設定されています。トレビエハはコスタ・ブランカ地域の中で、マルベージャやエステポナなどのより豪華なリゾート地とは異なり、より実用的で日常的な生活に重点を置いた性格を持っています。一方で、北部のベニドームほど観光地化されておらず、年間を通じて生活する住民のためのインフラがより整備されています。アリカンテ市と比べると物価水準がやや低く、より経済的な沿岸生活が可能です。気候はコスタ・ブランカ全域が同様に温暖ですが、トレビエハは特に日照時間が多く、冬季も温暖な傾向があります。この物件は、豪華さよりも実用性、バカンス用よりも居住性を重視する購入者に適した選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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