توفر هذه الشقة الجاهزة للسكن في توريفييخا مساحة معيشية عملية تضم 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحة داخلية تبلغ 75 مترًا مربعًا. شُيّدت في عام 1970 وتم تحديثها لاحقًا، وهي تمثل عقارًا مستعملًا راسخًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضع السعر المطلوب الثابت البالغ 185,500 يورو هذا المسكن ضمن سوق العقارات الميسّرة في كوستا بلانكا الجنوبية. يوفر موقعه قربًا من المرافق الأساسية والساحل المتوسطي، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة ساحلي إسباني مع إمكانية التوفر الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مركزية من توريفييخا، وهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية والشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مباشرة بنية تحتية متطورة مع متاجر وخدمات يسهل الوصول إليها. يتميز هذا الموقع بقربه من الاحتياجات اليومية واندماجه في النسيج الحضري للمدينة.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وحمّامين، مما يوفر ترتيبات معيشية متعددة الاستخدامات للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يشير تصميمها العملي وحالتها الجاهزة إلى ملاءمتها للسكن الفوري، سواء كمسكن رئيسي أو منزل عطلات. يوفر وجود شرفة خاصة امتدادًا خارجيًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المحلي.
هذا العقار عبارة عن مشروع مكتمل من عام 1970، مُقدَّم في حالة جاهزة للسكن. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد خضع لتحديثات لتلبية معايير المعيشة الحالية. يدل تاريخ الإنجاز الإرشادي على أن المبنى راسخ، مما يمنح إحساسًا بالثبات والاندماج ضمن المشهد الحضري القائم في توريفييخا.
هذا مبنى قائم، مما يعني أنه لا يتضمن أحدث مواد البناء أو التقنيات الموفّرة للطاقة التي توجد عادة في المشاريع الجديدة. مواقف السيارات على الشارع، وقد يشكل ذلك بعض القيود بحسب الطلب. يعني تاريخ البناء الأصلي للعقار أنه قد لا يقدم المرافق المشتركة الواسعة أو التصاميم المعمارية الحديثة الموجودة في المشاريع الأحدث.
Ref: VL419876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة حضري مركزي مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والشاطئ. وهي مناسبة لمن يبحث عن مسكن جاهز للسكن، سواء للإقامة الدائمة أو كقاعدة للعطلات أو كعقار استثماري للإيجار. يوفر تصميم الغرف الثلاث مرونة لعائلة متنامية، أو استقبال ضيوف، أو الحاجة إلى مكتب منزلي مخصص. سيجد المشترون الذين يقدّرون التوفر الفوري وموقعًا يتميز بكثافة عالية من الخدمات، مثل المدارس والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، أن هذا العقار يتماشى مع متطلباتهم. كما تجذب الطبيعة الراسخة للمبنى أولئك الذين يفضلون البيئات الحضرية القائمة على المشاريع الجديدة.
خضعت هذه الشقة، التي شُيّدت أصلًا في عام 1970، لتحديثات لتصل إلى حالة جاهزة للسكن. ورغم أن التفاصيل الدقيقة حول المواد محدودة، يشير الوصف إلى مزيج من الطابع المتوسطي الكلاسيكي مع وسائل الراحة الحديثة. تشير عناصر مثل الحمّام الملحق الرئيسي وحمّام العائلة الرئيسي المزود بحوض استحمام إلى مرافق صحية محدّثة. تُوصف منطقة المعيشة بأنها مليئة بالضوء، وتتميز بتفاصيل غنية بالطابع وعناصر تصميم معاصرة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية. يوحي مصطلح "التشطيب الجاهز للسكن" بمستوى تشطيب مخصص للاستخدام الفوري. تُوصف الحالة بأنها محدّثة بالكامل، تجمع بين الراحة اليومية والجاذبية الجمالية.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمّامين هو 185,500 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، يمثل هذا السعر التكلفة الكاملة للاقتناء. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى إمكانية التوفر الفوري بعد استكمال الإجراءات القانونية. يوفر هذا نقطة ميزانية واضحة للمشترين المحتملين الباحثين عن عقار في توريفييخا دون هياكل التسعير المتغيرة المرتبطة غالبًا بالمبيعات على الخارطة. يعكس السعر موقعه ضمن سوق العقارات المستعملة الراسخ في المنطقة.
تقدم منطقة الوسط في توريفييخا تجربة حضرية ديناميكية. تتميز الحياة اليومية هنا بالراحة، مع شبكة كثيفة من الخدمات والمتاجر والمطاعم في متناول اليد. قرب الشاطئ، وتحديدًا شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.2 كم كخط مستقيم، يعني أن الوصول إلى الساحل سمة ثابتة في أسلوب الحياة. النقل العام حاضر بقوة بـ14 خطًا و50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة بها. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر تضاريس مسطحة بشكل عام، مما يعزز إمكانية المشي. المناخ، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية، يدعم حياة خارجية نشطة على مدار العام. تناسب هذه البيئة الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وموقع ساحلي دون الحاجة إلى سيارة خاصة للمهام اليومية.
تقدم الحياة في وسط توريفييخا تجربة ساحلية حضرية مميزة. المنطقة المحيطة مباشرة مكتظة بالخدمات الأساسية، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم (168 ضمن نطاق 2 كم)، والصيدليات (27)، والبنوك (24). يُعد القرب من البحر، مع وجود عدة شواطئ ضمن نطاق 1.5 كم، سمة مميزة. يتم تسهيل التنقل عبر بنية تحتية صديقة للمشاة والدراجات، مدعومة بـ14 خط نقل عام. يسهم الارتفاع المنخفض للمنطقة (20 مترًا) والانحدار البسيط نحو الشاطئ (0.8%) في تكوين بيئة يسهل التنقل فيها. المناخ معتدل، مع أشعة شمس وفيرة وموسم سباحة طويل، مما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر هذا الإطار أسلوب حياة نابضًا بالحياة وغنيًا بالمرافق مندمجًا في نسيج مدينة ساحلية إسبانية مزدحمة.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة ضمن المشهد الحضري لتوريفييخا، مسلطة الضوء على قربها من المرافق الأساسية والساحل وروابط النقل. تمثل بصريًا موقع العقار ضمن منطقة متطورة، مع التركيز على إمكانية المشي وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية التي تميز مدينة متوسطية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في توريفييخا، وهي مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا الإسبانية. تقع ضمن إقليم فالنسيا، المنطقة المعروفة بساحلها المتوسطي. تُعد توريفييخا نفسها مركزًا حضريًا كثيف السكان، متمايزًا عن البلدات الساحلية الأكثر هدوءًا. وتبعد نحو 44 كم عن عاصمة المقاطعة، أليكانتي، وضمن مسافة معقولة من مدن إقليمية رئيسية أخرى مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم). يوفر هذا الموقع مزايا بنية تحتية حضرية راسخة وإمكانية الوصول الساحلي ضمن السياق الأوسع للوجهات السياحية والسكنية الشهيرة في جنوب شرق إسبانيا.
تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 354 مترًا وصيدلية على بعد 576 مترًا. كما تتوفر عدة مطاعم ومقاهٍ قريبة. النقل العام متاح، بخدمة 14 خطًا تغطي المنطقة. أما بالنسبة للوصول إلى الشاطئ، فإن بلايا ديل كورا تبعد 1.2 كم. يقع العقار على مسافة أكبر من المطارات الرئيسية، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) نحو 35 كم كخط مستقيم. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف بالسيارة، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين على بعد 8.7 كم. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن مدة وصول معقولة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفييخا من مناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. تحظى المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة طويلًا يمتد لنحو خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضعه في بيئة سهل ساحلي. تُعد بحيرات ملح توريفييخا القريبة، التي تظهر من بعض نقاط المشاهدة، معلمًا طبيعيًا مميزًا يسهم في المشهد الطبيعي والمناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل كورا 1.2 كم فقط كخط مستقيم. تفتخر توريفييخا بسبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. الأنشطة الترفيهية متوفرة بشكل جيد، مع مراكز رياضية مثل قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (1.2 كم) ومرافق لياقة بدنية متنوعة قريبة. لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك ملعب فيلامارتين للجولف. الأنشطة المائية مدعومة بمارينات قريبة. تسهم التضاريس المسطحة بشكل عام والمناخ اللطيف في تيسير أشكال متنوعة من الأنشطة الترفيهية الخارجية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفييخا، تتميز هذه الشقة بموقعها الحضري المركزي الراسخ وتوفرها الفوري بسعر ثابت. قد تقدم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ السعر من 160,000 يورو) وPANORAMA BEACH BUILDING (يبدأ السعر من 155,000 يورو) خيارات في مشاريع جديدة أو مواقع مختلفة ضمن توريفييخا، مع مرافق ونقاط أسعار متفاوتة محتملة. كما يقدم EDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ السعر من 169,000 يورو) خيارًا جاهزًا للسكن. تكمن جاذبية هذه الشقة تحديدًا في مزيجها من تصميم 3 غرف نوم، وسعر ثابت، وقرب من البنية التحتية الحضرية القائمة، بدلًا من جاذبية المشروع الجديد تمامًا أو المرافق على طراز المنتجعات. وهي تستهدف المشترين الذين يقدّرون تجربة معيشة حضرية متكاملة مع وصول مباشر إلى وسائل الراحة اليومية والساحل، ضمن حي ناضج.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
SL
ID