דירה מוכנה למגורים זו בטורבייחה מציעה מרחב מגורים מעשי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח פנימי של 75 מ"ר. הדירה נבנתה בשנת 1970 והושלמה בהמשך, והיא מהווה נכס ותיק בסביבה עירונית שוקקת חיים. מחיר מבוקש קבוע של €185,500 ממקם מגורים אלה בטווח הנגיש של שוק הנדל"ן בקוסטה בלנקה הדרומית. מיקומה מספק קרבה לשירותים חיוניים ולחוף הים התיכון, מה שהופך אותה לבחירה פונקציונלית עבור מי שמחפש אורח חיים חופי ספרדי עם זמינות מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מרכזי בטורבייחה, במרחק הליכה משירותים מקומיים ומהחוף. הסביבה הקרובה מציעה תשתית מפותחת עם חנויות ושירותים נגישים בקלות. מיקום זה מתאפיין בקרבה לצרכים היומיומיים ובשילוב מלא ברקמה העירונית של העיר.
הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומספקת סידורי מגורים גמישים למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. התכנון הפרקטי ומצב הריהוט שלה מעידים על התאמה למגורים מיידיים, בין אם כבית קבע ובין אם כבית נופש. מרפסת פרטית הכלולה בדירה מספקת הרחבה חיצונית למנוחה ולהנאה מהאקלים המקומי.
נכס זה הוא פרויקט שהושלם בשנת 1970, המוצג במצב מוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא עבר עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים המודרניים של המגורים. תאריך ההשלמה המצוין מעיד על כך שהבניין ותיק ומושרש, ומקנה תחושת קביעות ושילוב בנוף העירוני הקיים של טורבייחה.
מדובר בבניין קיים, כלומר הוא אינו כולל את חומרי הבנייה החדישים ביותר או את הטכנולוגיות החסכוניות באנרגיה הנפוצות בפרויקטים חדשים. החנייה מבוססת על חניה ברחוב, דבר שעלול להציב מגבלות בהתאם לביקוש. תאריך הבנייה המקורי של הנכס פירושו שייתכן שאין בו את המתקנים המשותפים המרשימים או העיצובים האדריכליים המודרניים הקיימים בפרויקטים חדשים יותר.
Ref: VL419876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המעדיפים אורח חיים עירוני מרכזי עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולחוף. היא מתאימה למי שמחפש מגורים מוכנים לאכלוס, בין אם למגורי קבע, כבסיס חופשה או כנכס להשקעה ולהשכרה. תכנון שלושת חדרי השינה מציע גמישות למשפחה מתרחבת, לאירוח אורחים או לצורך במשרד ביתי ייעודי. קונים המעריכים זמינות מיידית ומיקום עם צפיפות גבוהה של שירותים, כגון בתי ספר, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, ימצאו כי נכס זה עונה על דרישותיהם. אופיו הוותיק של הבניין גם מושך את אלה המעדיפים סביבות עירוניות קיימות על פני פרויקטים חדשים.
דירה זו, שנבנתה במקור בשנת 1970, עודכנה למצב מוכן למגורים. למרות שהפרטים על החומרים מוגבלים, התיאור מרמז על שילוב של אופי ים תיכוני קלאסי עם נוחות מודרנית. מאפיינים כמו חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי וחדר רחצה משפחתי מרכזי עם אמבטיה מעידים על מתקנים סניטריים מעודכנים. אזור המגורים מתואר כמוצף באור, עם פרטים עשירי אופי ואלמנטים עיצוביים עכשוויים. מרפסת פרטית מציעה מרחב חיצוני. המונח "מפתח ביד" מרמז על רמת גימור המיועדת לשימוש מיידי. המצב מתואר כמעודכן במלואו, ומגשר בין נוחות יומיומית למשיכה אסתטית.
מחיר מבוקש קבוע לדירה עם 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה הוא €185,500. כנכס קיים, מחיר זה מייצג את העלות המלאה של הרכישה. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית למגורים לאחר השלמת ההליכים המשפטיים. הדבר מספק נקודת תקציב ברורה לקונים פוטנציאליים המחפשים נכס בטורבייחה ללא מבני תמחור משתנים הנלווים לעיתים קרובות למכירות על הנייר. המחיר משקף את מיקומו בשוק הנדל"ן של יד שנייה באזור.
מרכז העיר של טורבייחה מציע חוויה עירונית דינמית. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בנוחות, עם רשת צפופה של שירותים, חנויות ומסעדות בהישג יד. הקרבה לחוף, ובמיוחד פלאייה דל קורה במרחק 1.2 ק"מ בקו ישר, פירושה שהגישה לים היא חלק בלתי נפרד מאורח החיים. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 14 קווים ו-50 תחנות, המקלים על ההתניידות בעיר ובאזורים הסובבים. גובה האזור, 20 מטרים מעל פני הים, מספק שטח מישורי ברובו, המשפר את ההליכתיות. האקלים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות, תומך בפעילות חוצות לאורך כל השנה. סביבה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המעדיפים נגישות לשירותים עירוניים ומיקום חופי ללא צורך ברכב פרטי לסידורים יומיומיים.
החיים במרכז טורבייחה מציעים חוויה עירונית-חופית מובהקת. הסביבה הקרובה עשירה בשירותים חיוניים, כולל מסעדות רבות (168 בטווח 2 ק"מ), בתי מרקחת (27) ובנקים (24). הקרבה לים, עם מספר חופים ברדיוס 1.5 ק"מ, היא מאפיין מגדיר. ההתניידות מתאפשרת בזכות תשתית ידידותית להולכי רגל ולרוכבי אופניים, הנתמכת ב-14 קווי תחבורה ציבורית. הגובה הנמוך של האזור (20 מ') והשיפוע המזערי לכיוון החוף (0.8%) תורמים לסביבה נוחה לניווט. האקלים מתון, עם שפע שמש ועונת שחייה ארוכה, המעודדת פעילויות חוצות לאורך כל השנה. סביבה זו מספקת אורח חיים תוסס ועשיר בשירותים, המשולב ברקמה של עיר חוף ספרדית שוקקת.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בנוף העירוני של טורבייחה, ומדגישה את קרבתה לשירותים מרכזיים, לקו החוף ולקישורי התחבורה. היא מייצגת חזותית את מיקום הנכס בתוך אזור מפותח, תוך הדגשת ההליכתיות והנגישות לשירותים חיוניים האופייניים לעיר ים תיכונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף משמעותית בפרובינציית אליקנטה שבקוסטה בלנקה שבספרד. היא נמצאת בתוך קהילת ולנסיה, אזור הידוע בחוף הים התיכוני שלו. טורבייחה עצמה היא מרכז עירוני צפוף אוכלוסין, הנבדל מעיירות חוף שקטות יותר. היא ממוקמת במרחק של כ-44 ק"מ מבירת הפרובינציה אליקנטה, ובקרבה סבירה לערים אזוריות מרכזיות אחרות כמו אלשה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מציע את היתרונות של תשתית עירונית ותיקה וגישה לחוף, בהקשר הרחב יותר של יעדי התיירות והמגורים הפופולריים בדרום-מזרח ספרד.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה משירותים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 354 מ' ובית מרקחת במרחק 576 מ'. מסעדות ובתי קפה רבים נמצאים גם הם בקרבת מקום. התחבורה הציבורית נגישה, עם 14 קווים המשרתים את האזור. לגישה לחוף, פלאייה דל קורה נמצא במרחק 1.2 ק"מ. הנכס ממוקם במרחק רב יותר מנמלי התעופה המרכזיים, כאשר אליקנטה-אלשה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר. מספר מגרשי גולף נגישים ברכב, כולל Club de Golf Villamartín במרחק 8.7 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות גם הן במרחק נסיעה סביר.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור זוכה לכמות משמעותית של שמש, התומכת בעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 20 מטרים מעל פני הים, בסביבת מישור חוף. מאגרי המלח הסמוכים של טורבייחה, הנראים מנקודות תצפית מסוימות, הם מאפיין טבעי ייחודי התורם לנוף המקומי ולמיקרו-אקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה למספר חופים, כאשר פלאייה דל קורה במרחק 1.2 ק"מ בלבד בקו ישר. לטורבייחה שבעה חופי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. פעילויות פנאי מקבלות מענה טוב, עם מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 ק"מ) ומתקני כושר שונים בקרבת מקום. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים ברדיוס 11 ק"מ, כולל Villamartín Golf. פעילויות מים נתמכות על ידי מרינות סמוכות. השטח המישורי ברובו והאקלים הנעים מאפשרים צורות שונות של פעילות חוצות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים בטורבייחה, דירה זו בולטת במיקומה העירוני המרכזי והוותיק ובזמינותה המיידית במחיר קבוע. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-€155,000) עשויים להציע אפשרויות בנייה חדשה או מיקומים שונים בתוך טורבייחה, עם שירותים וטווחי מחירים מגוונים. EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000) מציג גם הוא אפשרות מוכנה למגורים. המשיכה של דירה ספציפית זו טמונה בשילוב של תכנון 3 חדרי שינה, נקודת מחיר קבועה וקרבה לתשתית העירונית הקיימת, ולא בקסם של בנייה חדשה לגמרי או מתקנים בסטנדרט של אתר נופש. היא מכוונת לקונים המעריכים חוויית מגורים עירונית משולבת עם גישה ישירה לשירותים יומיומיים ולחוף, בתוך שכונה בוגרת ומושרשת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID