この物件は、スペイン、アリカンテ県トルビエハに位置する、築後未入居のアパートメントです。海岸線からわずか1km強の距離にあり、プラヤ・デル・クラなどの主要なビーチへのアクセスが容易です。総面積85平方メートルには、3つの寝室と1つの浴室が含まれており、独立したキッチンとユーティリティールーム、そして海を望むテラスが特徴です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間に恵まれ、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。近隣には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品やレクリエーション施設が充実しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、プラヤ・デル・クラまで約1kmという近さで、トルビエハの都市部中心部に位置しています。周囲には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが多数あり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。この立地は、ビーチへのアクセスと都市的な利便性を両立させています。公共交通機関も利用しやすく、地域内での移動が容易です。
このアパートメントは、ビーチへの近さを重視し、都市的な利便性を求める購入者層に適しています。3つの寝室は、家族での利用やゲストルーム、あるいはホームオフィスとしての活用も可能です。家具付きで引き渡しされるため、購入後すぐに居住を開始したい、あるいはバケーションホームとして利用したいというニーズに応えます。テラスからの海の眺めは、リラクゼーションの空間を提供します。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。新築物件としての現代的な設備と、完成済みであることによる即時入居のメリットを兼ね備えています。購入者は、完成を待つことなく、計画したライフスタイルを速やかに実現できます。建物の状態は良好で、最新の建築基準に準拠しています。
この物件は、海に面した直接的な眺望ではなく、側面からの海の眺めとなります。また、ガレージや専用駐車場は付属していません。高級住宅地のような広大な敷地やプライベートガーデンはありません。さらに、この物件は単身者やカップル向けのコンパクトな住居ではなく、3つの寝室を持つファミリーまたは複数人での利用を想定した広さとなっています。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、ビーチへのアクセスを最優先するライフスタイルを求める方に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候（平均気温11〜27℃）を享受し、5ヶ月間は快適な海水浴を楽しみたい方には理想的です。また、都市部への近さを重視し、徒歩や自転車で日常の用事を済ませたい方にも合っています。例えば、高齢のご夫婦が、メンテナンスの少ない、利便性の高いセカンドハウスを求めている場合や、小さな子供を持つ家族が、安全なビーチや公園へのアクセスを重視する場合などが考えられます。さらに、購入後すぐに居住を開始できる完成済み物件であるため、急いで移住を計画している方や、投資目的で早期に賃貸収入を得たい方にも適した選択肢となります。3つの寝室は、週末ごとに訪れる家族や友人をもてなすのに十分なスペースを提供します。
このアパートメントは、実用性と快適性を考慮した内装が施されています。床材は、耐久性があり清掃しやすい素材が使用されており、壁は落ち着いた色合いで塗装されています。窓は、断熱性と遮音性を考慮した仕様となっており、都市部でありながらも静かな居住空間を提供します。キッチンは独立型で、ユーティリティールームが隣接しているため、家事を効率的に行うことができます。設備は、日常生活に必要なものが備わっており、すぐに使用できる状態です。浴室は、機能性を重視したデザインで、清掃しやすい素材が選ばれています。テラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして設計されており、側面からは海の眺めを楽しむことができます。全体として、過度な装飾はなく、実用的でメンテナンスしやすい、持続可能な居住空間を目指した仕上げとなっています。家具も一式含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートメントの価格は、€160,000からとなっています。3つの寝室と1つの浴室を備え、85平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、トルビエハのビーチ近接地という立地条件を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較しても、この価格帯は魅力的です。例えば、APARTMENTS PALANGRE BEACHやPANORAMA BEACH BUILDINGは、それぞれ€155,000から提供されており、EDIFICIO SUN & CENTERは€169,000からとなっています。この物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は標準的な設備と家具が含まれたものであり、追加のカスタマイズやオプションは別途費用が発生する可能性があります。市場の動向や物件の状態により、価格は変動する可能性があります。
トルビエハの中心部、プラヤ・デル・クラからわずかな距離に位置するこのアパートメントは、活気ある都市環境と海辺のライフスタイルを融合させた場所です。日々の生活は、朝の散歩でビーチへ向かい、その後は徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物を済ませ、午後はテラスで海の景色を眺めながらリラックスするといった、ゆったりとしたリズムで進むでしょう。近隣には168軒以上のレストランや45軒以上のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、26軒の薬局や27軒の歯科医院も近くにあり、生活の利便性は高いです。年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。人口約9万8千人のトルビエハは、一年を通じて賑わいがあり、多様な文化やイベントが地域に活気をもたらしています。
物件周辺のトルビエハは、年間を通じて温暖な気候と活気ある雰囲気が特徴の地中海沿岸都市です。プラヤ・デル・クラまで徒歩圏内という立地は、日常的にビーチでの散歩や日光浴を楽しむ機会を提供します。スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、銀行（24軒）などの生活必需品を扱う施設が近隣に多数あり、日々の生活は非常に便利です。また、168軒のレストランや45軒のカフェは、多様な食文化と外食の選択肢を提供します。病院（3.4km）や歯科医院（27軒）も利用可能で、健康面での安心感もあります。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が地域を網羅しているため、車がなくても容易に移動できます。年間3,854時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを促進し、平均気温18.7℃という快適な気候は、一年を通じて快適な居住環境をもたらします。
この地図は、トルビエハ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。プラヤ・デル・クラまでの距離、周辺のスーパーマーケット、薬局、レストラン、そして主要なゴルフコースや空港へのアクセスルートを視覚的に確認できます。この地図は、物件の利便性と周辺環境の理解を深めるための補助情報となります。
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県に属するトルビエハ市に位置しています。トルビエハは、コスタ・ブランカの南部に位置し、活気ある海辺の都市として知られています。周辺地域には、アルテア、ベニドルム、アリカンテといった主要都市がありますが、トルビエハ自体が十分な都市機能と観光資源を備えています。この立地は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを提供する一方で、スペイン語圏の文化が色濃く残る地域でもあります。バレンシア共同体の中でも、スペイン語が主流である地域に属しており、地域文化への没入も期待できます。
このアパートメントは、主要なビーチであるプラヤ・デル・クラまで約1kmと、徒歩でアクセス可能な距離にあります。スーパーマーケット（354m）や薬局（576m）も同様に近接しており、日常の買い物は容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。主要空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約35km、バレンシア空港（VLC）まで約168km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約368km（いずれも直線距離）となっています。公共交通機関も12路線、50のバス停があり、地域内での移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは、年間平均気温18.7℃、平均日照時間3,854時間という、温暖で晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤なのが特徴で、平均気温は11℃から27℃の範囲で変動します。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しており、特に5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンが長くなります。物件は海抜22mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形のため歩行やサイクリングに適しています。近隣には、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタなど、7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境の美しさが保証されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。プラヤ・デル・クラまでわずか1km強で、徒歩でのアクセスが可能です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが7つあり、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタなどが含まれます。これらのビーチは、質の高い海水浴体験を提供します。レクリエーション施設も充実しており、リアル・クルブ・ナウティコ（ヨットクラブ）まで1.0km、パシ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（スポーツセンター）まで1.3kmに位置しています。また、ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）をはじめとする3つの主要ゴルフコースが近隣にあります。これらの施設は、多様なスポーツやレジャー活動の機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県に属するトルビエハ市に位置しています。トルビエハは、コスタ・ブランカの南部に位置し、活気ある海辺の都市として知られています。周辺地域には、アルテア、ベニドルム、アリカンテといった主要都市がありますが、トルビエハ自体が十分な都市機能と観光資源を備えています。この立地は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを提供する一方で、スペイン語圏の文化が色濃く残る地域でもあります。バレンシア共同体の中でも、スペイン語が主流である地域に属しており、地域文化への没入も期待できます。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL430273
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルビエハ周辺の不動産市場では、多様な選択肢が存在します。このアパートメント（€160,000）は、APARTMENTS PALANGRE BEACH（€155,000）やPANORAMA BEACH BUILDING（€155,000）といった近隣の物件と同程度の価格帯に位置しています。これらの物件も同様に、ビーチへの近さや都市部の利便性を特徴としています。一方、EDIFICIO SUN & CENTER（€169,000）は、若干高めの価格設定ですが、それでも€170,000以下の範囲に収まっています。この価格帯のアパートメントは、多くの場合、3つの寝室と快適な居住スペースを提供し、トルビエハのような人気の観光地において、セカンドハウスや投資用物件として安定した需要があります。コスタ・ブランカ地域全体で見ると、アルテアや フォルメンテラ・デル・サグラリオのようなより高級なエリアでは、同等またはそれ以上の広さや設備を持つ物件は、€200,000を超えることも珍しくありません。この物件は、手頃な価格でビーチライフと都市の利便性を享受したい購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。周辺の物件との比較において、即入居可能であること、家具付きであること、そして実用的な間取りが、この物件の強みとなるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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