Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Torrevieja, Alicante, bietet auf 100 m² Wohnfläche eine attraktive Option für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Erbaut im Jahr 1980 und gut gepflegt, befindet es sich in der fünften Etage und besticht durch eine nordostseitige Ausrichtung sowie einen separaten Küchenbereich. Die Liegenschaft wird möbliert angeboten und ist somit bezugsfertig gestaltet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Playa del Acequión, Torrevieja, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Lage verspricht eine gute Infrastrukturanbindung und die Möglichkeit, viele Alltagsaktivitäten fußläufig zu erledigen. Die Nähe zum Meer prägt das lokale Ambiente.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder bieten zusätzliche Räume für Gäste oder Hobbys. Der Gemeinschaftspool und die Nähe zum Strand sind weitere attraktive Merkmale.
Das Objekt wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, die bezugsfertig angeboten wird. Der Fokus liegt auf der bestehenden Substanz und den Ausstattungsmerkmalen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand, obwohl die Nähe zum öffentlichen Strand Platja del Cura gegeben ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1980 und nicht um ein Neubauprojekt mit modernsten Energieeffizienzstandards oder neuesten Bautechniken. Die Ausrichtung ist Nordost, was für bestimmte Lichtverhältnisse sorgt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen suchen. Es ist eine Option für Personen, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für Selbstnutzung und Vermietung wünschen, insbesondere wenn die Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur Priorität haben. Menschen, die eine Immobilie ohne die Komplexität eines Neubaus bevorzugen und eine möblierte, bezugsfertige Lösung suchen, werden hier fündig. Auch für jene, die eine Wohnung mit Meerblick und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage in Torrevieja, einer Stadt mit vielen Sonnenstunden und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen, spricht Liebhaber des mediterranen Klimas an.
Das Apartment, erbaut im Jahr 1980, befindet sich in einem guten Zustand und wird vollständig möbliert angeboten. Die Wohnfläche von 100 m² umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine separate Küche ist vorhanden, ebenso wie eine 15 m² große Terrasse, die einen Ausblick ermöglicht. Die nordostseitige Ausrichtung der Immobilie soll zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Die Möblierung deutet auf eine fortgeschrittene Innenausstattung hin, deren genauer Umfang und Stil den individuellen Vorstellungen entsprechen muss. Details zur verbauten Technik oder spezifischen Materialien sind nicht näher spezifiziert, jedoch ist der allgemeine Zustand als gut beschrieben, was auf eine solide Bausubstanz und funktionale Elemente schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €249.500 angeboten und ist als bezugsfertige Bestandsimmobilie ausgewiesen. Die angegebene Wohnfläche beträgt 100 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzliche Kosten wie die jährliche Grundsteuer (IBI) belaufen sich auf ca. €306, während die gemeinschaftlichen Gebühren bei etwa €420 pro Jahr liegen. Angesichts der Lage und der Ausstattung stellt dies einen Preis dar, der im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Torrevieja eine gewisse Bandbreite aufweist. Andere Angebote in der Region beginnen bei etwa €198.000.
Torrevieja, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einem mediterranen Klima, das ganzjährig milde Temperaturen zwischen 11 und 27°C verspricht. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Strände, darunter der Platja del Cura in nur 1 km Entfernung, und bietet eine hohe Dichte an Restaurants (168 im 2km Radius) und Cafés (45). Mit über 98.000 Einwohnern (Prognose 2025) herrscht hier ein urbanes, aber dennoch vom Meer geprägtes Leben. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und einer breiten Palette an Dienstleistungen wie Apotheken (26) und Banken (24) im Umkreis von 2 km. Die durchschnittliche Jahtemperatur liegt bei 18,7°C, und mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sowie einem fünfmonatigen Schwimmseizoen ist die Region für Outdoor-Aktivitäten attraktiv.
Das Leben in diesem Apartment in Torrevieja findet im Herzen einer urbanen Umgebung statt, die durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die Lage in Playa del Acequión ermöglicht es den Bewohnern, den Strand Platja del Cura in nur etwa 1,3 km Entfernung zu Fuß zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Infrastruktur: Supermärkte sind nur 354 Meter entfernt, Apotheken 576 Meter. Eine hohe Dichte an Restaurants (168 im 2km Radius) und Cafés (45) sorgt für kulinarische Vielfalt. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen Annehmlichkeiten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Die 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis bieten Mobilitätsoptionen, obwohl die Nahversorgung viele tägliche Bedürfnisse abdeckt. Die örtlichen Feiertage (32 pro Jahr) und das mediterrane Klima beeinflussen den Lebensrhythmus.
Die Karte zeigt die Position des Apartments in Torrevieja, Alicante, an der spanischen Mittelmeerküste. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die Darstellung hebt die urbanen Gegebenheiten und die Küstenlage hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung in dieser Region prägend sind.
Das Projekt befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der südöstlichen Costa Blanca. Die Lage ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Torrevieja ist eine der größeren Städte an dieser Küste und liegt südlich von Alicante und nördlich von Cartagena. Die Stadt ist in einer spanischsprachigen Zone angesiedelt und bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 35 km Luftlinie) und Valencia (ca. 168 km Luftlinie) ist gegeben, wobei die direkte Nähe zu kleineren Küstenorten und Buchten ebenfalls charakteristisch ist.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine zentrale Lage in Torrevieja gut definiert. Der Strand Platja del Cura ist nur 1,3 km entfernt, was Spaziergänge oder kurze Ausflüge zum Meer ermöglicht. Die Versorgung ist durch kurze Wege zu Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer befinden sich die ersten Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín in etwa 8,7 km Entfernung. Die Anbindung an internationale Flughäfen erfolgt über den Alicante-Elche Airport (ALC), der etwa 35 km (Luftlinie) entfernt liegt. Die 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum privaten Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja wird durch seine Lage an der Mittelmeerküste der Costa Blanca bestimmt, mit durchschnittlichen Temperaturen, diejährlich zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Dies schafft ideale Bedingungen für einen fünfmonatigen Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Seehöhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) tragen zu einer flachen und leicht zugänglichen Umgebung bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, was das mediterrane Flair unterstreicht. Die geringe Entfernung zum Meer beeinflusst auch die Luftfeuchtigkeit und die Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torrevieja und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt. Für Wassersportler und Erholungssuchende stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Neben den Stränden gibt es Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und den Fußballclub Torrevieja (1,5 km). Die Freizeitmöglichkeiten werden durch Restaurants und Cafés ergänzt. Für Golfer sind Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín in etwa 8,8 km Entfernung erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der südöstlichen Costa Blanca. Die Lage ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Torrevieja ist eine der größeren Städte an dieser Küste und liegt südlich von Alicante und nördlich von Cartagena. Die Stadt ist in einer spanischsprachigen Zone angesiedelt und bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 35 km Luftlinie) und Valencia (ca. 168 km Luftlinie) ist gegeben, wobei die direkte Nähe zu kleineren Küstenorten und Buchten ebenfalls charakteristisch ist.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL463745
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie dem EDIFICIO VENTO (ab €255.000), RESIDENCIAL BRISAMAR (ab €199.000) und EDIFICIO ANTONELLA (ab €198.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €249.500 im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ähnliche Standorte oder Ausstattungsmerkmale aufweisen können, differenziert sich dieses Angebot durch seine spezifische Lage, die 100 m² Wohnfläche und die Tatsache, dass es möbliert und bezugsfertig ist. Die Nähe zum Strand und die Infrastruktur sind typisch für Torrevieja, einer Stadt, die eine hohe Dichte an Wohnraum entlang der Küste bietet. Die Preise in der Region variieren stark je nach Nähe zum Meer, Baujahr und Zustand der Immobilie. Dieses spezifische Objekt spricht Käufer an, die eine etablierte Anlage mit direkten Annehmlichkeiten suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen, der die Möblierung und die Lage widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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