דירה זו, הממוקמת בקומה השנייה בטורבייחה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים אורבנית עם קרבה לחוף הים ולמרכז העיר. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וכולל מעלית לנוחות מוגברת. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך אותו לאופציה למגורים או השקעה באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה אורבנית עשירה בשירותים. קרבתה למרכז העיר ולנמל מבטיחה גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על נגישות לצירי תחבורה מרכזיים.
מתאים למי שמחפש דיור במיקום מרכזי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וחוף הים. שלושת חדרי השינה והמרפסות מספקים פוטנציאל למשפחות או כחלל אירוח, בעוד שהמעלית משפרת את הנגישות.
הבניין נבנה בשנת 1970, אך הדירה מציעה פונקציונליות המתאימה לצרכים מודרניים. היעדר פיתוח חדש בפרויקט מעיד על יציבות מבנית קיימת, כאשר כל עדכון או שיפוץ נעשה על ידי הבעלים הנוכחיים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים מודרניים כמו בריכה או גינות משותפות, האופייניים לפיתוחים חדשים. הדירה ממוקמת בבניין ישן יותר, ולכן ייתכנו מגבלות מבניות או אסתטיות שלא קיימות בבניינים שנבנו לאחרונה.
Ref: VL508831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור אורבני פעיל, עם גישה נוחה לכל השירותים. היא יכולה להתאים למשפחות המחפשות דיור עם מספר חדרי שינה, או למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, במיוחד בעונת התיירות. הגישה הנוחה לים ולמרכז העיר הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעריכים נוחות וקרבה לפעילויות. בנוסף, אלו המעדיפים לא להשתמש ברכב באופן קבוע ימצאו שהסביבה מאפשרת ניידות ברגל או באופניים למרבית הצרכים היומיומיים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה את התכונות הבסיסיות של דיור. חדרים עם ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי מסוים. המרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני נוסף. למרות שהפרויקט אינו חדש, ייתכן שהדירה עברה שיפוצים או עדכונים על ידי בעליה הקודמים. חשוב לבדוק את מצב הגימור, החשמל והאינסטלציה באופן פרטני, שכן אלה יכולים להשתנות בין דירות בבניין.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 165,000 אירו. במחיר זה, מקבלים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 83 מ"ר. זמינות הדירות בבניין עשויה להשתנות, שכן הוא פרויקט קיים. מחירי הדירות באזור טורבייחה יכולים להשתנות בהתאם לגודל, מצב הדירה והקרבה לים. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו), מראה שהדירה ממוקמת בטווח המחירים הסטנדרטי.
הדירה הזו ממוקמת בלב טורבייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים עירוניים עם כל השירותים במרחק הליכה. תוכלו ליהנות מגישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות, כמו גם למוסדות חינוך ובריאות. קרבתה לים, במרחק של כ-1.3 קילומטרים, מאפשרת גישה קלה לחופים כמו פלאטחה דל קורה. הסביבה העירונית מבטיחה שפע של פעילויות פנאי ובידור, אך גם תנועה תדירה. עם זאת, קרבת הדירה לחופי הים ומרכז העיר הופכת אותה לבסיס נוח לחקר האזור.
החיים בטורבייחה סובבים סביב קצב אורבני תוסס. קרבת הים והמספר הרב של מסעדות ובתי קפה (168 מסעדות ו-45 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) מבטיחים חיי חברה פעילים. למרות שהדירה ממוקמת בתוך העיר, המרחק ממרכזי קניות גדולים יותר והקרבה למרכז העיר מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. הריחוק היחסי ממרכזי תעשייה גדולים תורם לאיכות האוויר, והאקלים הים תיכוני תומך באורח חיים בחוץ.
המיקום המוצג על המפה מבהיר את הקרבה של הדירה למרכז העיר טורבייחה, לחוף הים ולאפשרויות תחבורה. הוא מדגיש את הגישה הנוחה לשירותים עירוניים ואת קרבתה למתקני פנאי וטבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). מיקומה על קו החוף של הקוסטה בלנקה הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, המושך מבקרים מיעדים שונים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף פלאטחה דל קורה (1.3 ק"מ) ופלאיה דל קורה (1.3 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 354 מטרים, והרוקחות במרחק 576 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 3.4 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-8.7 קילומטרים. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על הגישה הבינלאומית. העיר משרתת על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, הנע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם למעלה מ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח סביבה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה ישנם 7 חופי דגל כחול, כולל קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטרס, אל קורה, לה מאטה ולos לוקוס. החוף הקרוב ביותר, פלאטחה דל קורה, נמצא במרחק של 1.0 קילומטר. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ) ומתקני גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילמארטין (8.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). מיקומה על קו החוף של הקוסטה בלנקה הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, המושך מבקרים מיעדים שונים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
טורבייחה, הממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, מציעה שוק נדל"ן מגוון. הדירה הנדונה, במחיר של 165,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים של דירות קיימות באזור עירוני. היא מתחרה בפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו), המציעים גם הם דירות בקרבת חוף הים. לעומת זאת, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, במחיר של 169,000 אירו, עשוי להציע מאפיינים מודרניים יותר או להיות פרויקט חדש יותר. היתרון של הדירה הנדונה טמון במיקום האורבני המבוסס שלה, עם שירותים רבים במרחק הליכה, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים לדרוש נסיעה לכל צורך. המחיר מצביע על הזדמנות לרכוש נכס במיקום מרכזי, אך חשוב לבדוק את מצב הדירה והבניין, בהינתן שנת הבנייה 1970.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
