Diese Wohnung in Torrevieja bietet einen praktischen Wohnraum mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Errichtet im Jahr 1970 und in gutem Zustand gehalten, ermöglicht sie den sofortigen Einzug für alle, die eine Wohnung an der Küste suchen. Die Immobilie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf einen südausgerichteten Balkon hinausgeht, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Die Lage in einem etablierten Stadtgebiet bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was zu einem komfortablen Lebensstil beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnung eine erstklassige Stadtlage mit direktem Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zur Küste und zu den lokalen Stränden und fügt sich nahtlos in die lebendige Atmosphäre der Stadt ein. Das Umfeld ist durch seine Dichte an Dienstleistungen geprägt, sodass sich Fußgänger- und Fahrradmobilität für Bewohner als praktikable Option anbietet.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Nähe zu städtischen Diensten und zur Küste priorisieren. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Platz für kleine Familien, Paare mit Bedarf an zusätzlichem Raum oder alle, die ein eigenes Arbeitszimmer suchen. Ein offener Wohnbereich und ein südausgerichteter Balkon kommen einem Lebensstil entgegen, der Natürliches Licht und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schätzt, während der bezugsfertige Zustand einen unkomplizierten Übergang für neue Eigentümer gewährleistet.
Fertiggestellt im Jahr 1970, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Zwar handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt, wurde sie jedoch gepflegt und bietet einen funktionalen Wohnraum in einem etablierten Gebäude. Das indicative Fertigstellungsdatum verdeutlicht ihre Geschichte im lokalen Wohnungsbestand und bietet Käufern eine stabile, sofort beziehbare Option.
Diese Immobilie stellt keinen Neubau dar, ihre Ursprünge reichen bis ins Jahr 1970 zurück. Sie bietet nicht die neuesten Bautechnologien oder Designtrends, wie sie in zeitgenössischen Projekten üblich sind. Käufer sollten außerdem beachten, dass die Nähe zu unmittelbaren Annehmlichkeiten typische städtische Geräuschpegel bedeuten kann und dass, obwohl der Strand nahegelegen ist, direkter Meerblick nicht von allen Seiten garantiert ist.
Ref: VL517646
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen aktiven Stadtlebensstil in der Nähe des Mittelmeers suchen. Sie ist geeignet für alle, die Besorgungen bevorzugt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen praktisch vor der Haustür. Käufer, die eine Zweitwohnung suchen, die dank ihres bezugsfertigen Zustands keine sofortigen Renovierungen erfordert, werden diese Immobilie ansprechend finden. Darüber hinaus werden sich alle, die die Bequemlichkeit eines etablierten Stadtzentrums mit seinen sozialen Treffpunkten und ganzjährig verfügbaren Annehmlichkeiten schätzen, hier zu Hause fühlen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet zudem Flexibilität für Gäste oder einen dedizierten Arbeitsbereich und unterstützt unterschiedliche Wohnarrangements.
Diese 1970 erbaute Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum mit einem Design, das ihre Bauära widerspiegelt, aktualisiert mit modernen Akzenten. Die Immobilie zeichnet sich durch einen offenen Grundriss aus, der Küche, Ess- und Wohnbereich verbindet und das Raumgefühl verstärkt. Große Glasflächen führen auf einen südausgerichteten Balkon und maximieren Natürliches Licht und Zugang nach draußen. Die zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, bieten die wesentlichen Einrichtungen. Während spezifische Details zu Materialien und Verkleidungen aus der ursprünglichen Bauzeit nicht aufgeführt sind, deutet der bezugsfertige Zustand auf eine Einsatzbereitschaft für den Einzug hin. Wartung und etwaige Modernisierungen spiegeln die Bemühungen des Eigentümers wider, die Immobilie in gutem Zustand zu halten.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Torrevieja ist fest auf 229.000 € festgelegt. Als etablierte Bestandsimmobilie statt eines Neubaus spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Wohnung dieser Größe und Lage wider und bietet sofortige Verfügbarkeit. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass die Wartezeit, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett einhergeht, entfällt. Potenzielle Käufer sollten dies als endgültigen Kaufpreis für diese konkrete Einheit betrachten, ohne dass eine „Preise ab“-Angabe zutrifft. Diese feste Preisstrategie schafft Klarheit für Budgetierung und Entscheidungsfindung.
Das Stadtzentrum von Torrevieja ist eine lebendige Kulisse, in der sich das tägliche Leben bequem gestaltet. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner mitten in ein dichtes Netz von Dienstleistungen, mit Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität ist auf Gehen und Radfahren ausgerichtet, was einen aktiven Lebensstil fördert und die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Besorgungen reduziert. Die Nähe zur Küste, nur gut 1 km entfernt, macht regelmäßige Strandbesuche möglich, ob für Morgenspaziergänge oder Entspannung am Nachmittag. Das Gebiet pulsiert vor Aktivität, besonders in den wärmeren Monaten, und spiegelt den lebendigen mediterranen Lebensstil wider. Diese Umgebung spricht alle an, die unmittelbaren Zugang zu städtischer Infrastruktur und die gesellschaftliche Vitalität einer beliebten Küstenstadt zu schätzen wissen.
Das städtische Umfeld von Torrevieja bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt wird. Bewohner erreichen zahlreiche Restaurants, Cafés und wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken und Banken bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zur Küste, etwa 1,2 km bis zum Playa del Cura, bietet regelmäßige Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer. Während die unmittelbare Umgebung urbanisiert ist, sorgen das relativ flache Gelände und das Vorhandensein von öffentlichen Verkehrslinien (14 Linien mit 50 Haltestellen) für ein gewisses Maß an lokaler Mobilität. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (44 km) und die Nähe von Golfplätzen (rund 8,7 km) bieten Optionen für Ausflüge und Freizeit.
Diese Karte hebt die Küstenlage von Torrevieja an Spaniens Costa Blanca hervor. Sie veranschaulicht die städtische Lage der Immobilie und betont die Nähe zu lokalen Stränden wie dem Playa del Cura sowie das umfangreiche Netz an Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Die Karte bietet eine visuelle Referenz zur Erreichbarkeit der Wohnung innerhalb der Stadt und ihrer Verbindung zur breiteren Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen, ist Torrevieja eine bedeutende Küstenstadt im Südosten Spaniens. Sie ist Teil einer lebendigen autonomen Gemeinschaft, die für ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Die Stadt liegt in einem spanischsprachigen Gebiet der Valencianischen Gemeinschaft. Ihre Lage bringt sie in angemessener Entfernung zu größeren regionalen Zentren, darunter Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km), was Zugang zu weiterreichenden urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Erlebnissen bietet, während sie ihre eigene charakteristische Küstenidentität bewahrt.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete lokale Erreichbarkeit. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) liegen in kurzer Gehweite. Mehrere Strände, darunter die Platja del Cura, sind nur gut 1 km entfernt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 3,4 km entfernt. Der öffentliche Verkehr ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten und erleichtert die Fortbewegung innerhalb von Torrevieja. Die Anfahrt mit dem Auto ist bequem, wobei die städtische Lage lokale Verkehrsbelastung bedeuten kann. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 35 km Luftlinie entfernt und mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und Monatsdurchschnittswerten zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert die Stadt von Meeresbrisen. Das leichte Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände (0,8 %) gewährleistet einen leichten Zugang. Die Lage an der Küste bietet ein typisches Seeklima mit relativ niedriger Luftfeuchtigkeit und vielen Tageslichtstunden das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe dieser Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände mit der Blauen Flagge, wie El Cura und Cala de las Piteras, liegen in kurzer Entfernung und bieten gepflegte Bereiche zum Sonnenbaden und Schwimmen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, ist etwa 1,2 km entfernt. Über die Strände hinaus verfügt die Region über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren und Fußballvereine. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb von etwa 11 km. Yachthäfen wie der Real Club Náutico (1,1 km) bedienen Wassersport und Freizeitschifffahrt und erweitern das Freizeitangebot zusätzlich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Torrevieja bietet diese Wohnung einen festen Angebotspreis von 229.000 € für eine Einheit mit 3 Schlafzimmern. Nahegelegene Projekte wie EDIFICIO SUN & CENTER sind ab 169.000 € gelistet, was eine Spanne für Bestandsimmobilien in der Region andeutet. EDIFICIO VENTO ist ab 255.000 € und RESIDENCIAL BRISAMAR ab 275.000 € preisgegeben, was zeigt, dass dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment für ähnlich große Wohnungen im Zentrum von Torrevieja wettbewerbsfähig positioniert ist. Der bezugsfertige Zustand und die etablierte Lage im Stadtzentrum sind entscheidende Alleinstellungsmerkmale gegenüber potenziell neueren, aber möglicherweise weniger zentral gelegenen oder anderspreisigen Projekten. Das Medianeinkommen in der Provinz von 15.750 € liefert zudem Kontext für die lokale Kaufkraft und die Wahrnehmung von Immobilienwerten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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