تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 105 متر مربع في قلب توريفايخا (Torrevieja) بحياة حضرية مريحة. تم تجديد العقار مؤخرًا بعناية، ويضم ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل ومنطقة معيشة مشرقة مع شرفة. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى جيد الصيانة مع مصعد، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة. المنطقة نابضة بالحياة، وتقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في توريفايخا (Torrevieja)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وقربها من المعالم السياحية الرئيسية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات داخلية مجددة، بما في ذلك غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامات مجهزة بالكامل. توفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يخلق الضوء الطبيعي الوفير شعورًا بالاتساع. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2024، وهي تعرض تشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. المبنى مصان جيدًا ومجهز بمصعد، مما يوفر تجربة معيشة مريحة. في حين أنها ليست مشروعًا إنشائيًا جديدًا تمامًا، فإن تجديدها الأخير يمنحها جاذبية حديثة.
تقع الشقة في الطابق الثاني، وعلى الرغم من وجود مصعد، فقد لا تكون مناسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. على الرغم من وفرة وسائل الراحة في المنطقة، إلا أنها تقع على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه، مما قد يتطلب تخطيط السفر للمسافرين المتكررين.
هذه الشقة في توريفايخا مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام، فإن موقعها الحضري المريح، والقرب من الشواطئ، ووفرة وسائل الراحة المحلية (المطاعم والمتاجر والصيدليات) تجعلها منزلًا دائمًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في الشمس، فإن قربها من الشاطئ ومناخها المعتدل (متوسط درجة الحرارة 11-27 درجة مئوية) يوفران بيئة عطلة مثالية. كما أن الشقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة، حيث يمكنهم الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي والاستفادة من الأنشطة الرياضية والترفيهية الوفيرة في المنطقة، مثل ملاعب الجولف (على بعد 8.7 كم) والعديد من الرياضات المائية. كما أن العقار المجدد حديثًا سيجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحديثة والاستعداد للانتقال.
تم تجديد هذه الشقة بعناية في عام 2024، مع التركيز على التفاصيل والراحة الحديثة. يعرض التصميم الداخلي أسلوبًا مشرقًا وحديثًا، يتميز بوفرة الضوء الطبيعي من النوافذ الكبيرة. من المتوقع أن تكون المطابخ (إذا كانت متوفرة، أضف معلومات بناءً على الصور) والحمامات (اثنان) مجهزة تجهيزًا جيدًا بالتركيبات والتشطيبات عالية الجودة. توفر منطقة المعيشة وصولاً إلى الشرفة، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. المبنى نفسه في حالة جيدة ومجهز بمصعد، مما يوفر سهولة للسكان. في حين لم يتم تقديم مواصفات محددة للمواد، فإن التجديد الأخير يشير إلى الاهتمام بالجودة، بهدف توفير مساحة معيشة مريحة وجذابة بصريًا.
تبدأ أسعار الشقق من 350,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. مساحتها الواسعة البالغة 105 متر مربع وتجديدها الشامل مؤخرًا تجعلها خيارًا جذابًا. في حين أن السعر يعكس موقعها المتميز وتشطيباتها الحديثة، إلا أنه تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (بدءًا من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو). تصل الأسعار في LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA إلى 424,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري في المنطقة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بحياتها الساحلية النشطة وخدماتها الغنية. تتميز المدينة بكثافة سكانية عالية، حيث يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 100 ألف نسمة، مما يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضم المنطقة المحيطة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة، سبعة منها حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا القريب. يوفر 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر يطيل فرص الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمنطقة ذات تضاريس مستوية بشكل عام، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها سهلة الوصول إليها للمشي.
إيقاع الحياة الحضرية في توريفايخا نابض بالحياة، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ ووسط المدينة. تقع الشقة في منطقة مريحة، على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) ومجموعة واسعة من المطاعم (168). يمكن تلبية الاحتياجات الطبية من خلال مستشفى يقع على بعد 3.4 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات. توفر 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر يطيل فرص الاستمتاع بالحياة الشاطئية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في وسط مدينة توريفايخا. وتسلط الضوء على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا، بالإضافة إلى القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام. كما أن القرب النسبي من ملاعب الجولف المتعددة ومطار أليكانتي-إلشه (ALC) يؤكد على ملاءمة الموقع.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من المدن النابضة بالحياة في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة الكبير (حوالي 98,533 نسمة في عام 2025)، مما يخلق بيئة صاخبة. تختلف توريفايخا عن مدن كوستا بلانكا الساحلية الأخرى بأجوائها الأكثر علمانية وحيوية، مع الحفاظ على طابعها الإسباني الأصيل كونها جزءًا من مجتمع ناطق بالإسبانية. على عكس مدن مثل أليكانتي أو بينيدورم، تقدم توريفايخا تجربة إسبانية أكثر أصالة. يجعلها ارتفاعها المنخفض فوق مستوى سطح البحر ومناخها المعتدل وجهة شهيرة للسكن والسياحة في جنوب شرق إسبانيا.
تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، وتقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجري في حدود 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 8.7 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (21.7 ميل). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة، والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة. بالنسبة للسيارات، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب، أقربها على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3854 ساعة رائعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وانحدار لطيف يبلغ 1.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعل مناخها معتدلاً ومثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان مشمس ودافئ. في حين أن المنطقة تشتهر بشواطئها، فإنها توفر أيضًا مناظر طبيعية لاستكشافها، مثل نقطة مشاهدة لا بيينادا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بخطها الساحلي، حيث تضم 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا القريب (1.0 كم). تقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجري في حدود 1.5 كم. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك ملعب فيلامارتين للجولف (8.7 كم) وملعب ريال كلوب دي جولف كامبوأمور (10 كم). تتوفر المرافق الرياضية أيضًا بكثرة، بما في ذلك قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (1.3 كم). يمكن لعشاق القوارب زيارة ريال كلوب نوتيكو (1.0 كم). بشكل عام، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لتناسب الاهتمامات المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من المدن النابضة بالحياة في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة الكبير (حوالي 98,533 نسمة في عام 2025)، مما يخلق بيئة صاخبة. تختلف توريفايخا عن مدن كوستا بلانكا الساحلية الأخرى بأجوائها الأكثر علمانية وحيوية، مع الحفاظ على طابعها الإسباني الأصيل كونها جزءًا من مجتمع ناطق بالإسبانية. على عكس مدن مثل أليكانتي أو بينيدورم، تقدم توريفايخا تجربة إسبانية أكثر أصالة. يجعلها ارتفاعها المنخفض فوق مستوى سطح البحر ومناخها المعتدل وجهة شهيرة للسكن والسياحة في جنوب شرق إسبانيا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL587585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا بلانكا، توفر هذه الشقة في توريفايخا مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة والقرب من الشاطئ. بسعر 350,000 يورو، فهي تقع فوق خيارات أكثر ميسورة التكلفة مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (بدءًا من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو)، ولكنها أقل من LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (بدءًا من 424,000 يورو). تشتهر توريفايخا، على عكس المناطق الأكثر هدوءًا أو فخامة في كوستا بلانكا، بأجوائها المفعمة بالحيوية ومجموعة واسعة من الخدمات المحلية، مع توفر المزيد من المطاعم والمتاجر. في حين أن المنطقة ليست مشهورة بالجولف مثل مناطق أخرى، إلا أن العديد من ملاعب الجولف تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. مع أكثر من 3800 ساعة شمس في السنة ومناخ دافئ، تعد المنطقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس ونمط حياة نشط، حيث توفر حياة ساحلية بشكل أكبر من المناطق الداخلية أو الساحل الشمالي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
