شقة تم تجديدها بالكامل عام 2023 في توريفيخا، اليكانتي. تقع في الطابق الخامس مع توجه جنوبي مثالي، تضم ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة 80 متر مربع. توفر الشقة إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وتقع على بعد كيلومتر واحد فقط من الشاطئ، مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تم تجهيز جميع الغرف بوحدات تكييف جديدة لتوفير راحة داخلية مثلى طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في توريفيخا على بعد كيلومتر واحد من شاطئ بلاخا ديل كورا. الموقع يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وقرب من المرافق الحضرية. المنطقة المحيطة تتسم بالنشاط وتوفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من الخدمات والمرافق الأساسية للمواطنين.
الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن ساحلي مع ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة عملية. التوجه الجنوبي يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، بينما الشرفة البالغة مساحتها 18 متر مربع مع ألواح زجاجية قابلة للفتح بالكامل تخلق مساحة إضافية للمعيشة والاسترخاء.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. تم تجديده بالكامل عام 2023، مما يعني أن جميع المرافق والتجهيزات حديثة وفي حالة ممتازة. لا توجد جداول زمنية للإنشاء أو مخاطر مرتبطة بالتأخير في التسليم، مما يسمح بالانتقال المباشر بعد إتمام عملية الشراء.
لا تحتوي الشقة على مواقف سيارات مخصصة، مما قد يمثل تحديًا في منطقة حضرية مزدحمة. المساحة الإجمالية 80 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. البعد عن مطار اليكانتي الدولي (35 كم) يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه، وليس هناك محطات شحن سيارات كهربائية قريبة (أقربها على بعد 5.8 كم).
Ref: VL590085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. هي أيضًا خيار جيد للعائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ لقضاء الإجازات، نظرًا لقربها من الشاطئ والمرافق. للمتقاعدين الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا، توفر الشقة مساحة مناسبة مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية (المستشفى على بعد 3.4 كم) والمرافق اليومية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار سيجدون الموقع جذابًا للإيجارات قصيرة الأجل بسبب قربه من الشاطئ والمرافق السياحية.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2023 باستخدام مواد وتقنيات حديثة. المطبخ المفتوح يتصل بشكل سلس مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة متدفقة ومناسبة للتجمعات الاجتماعية. تم تجهيز جميع الغرف بوحدات تكييف جديدة للتبريد والتدفئة، مما يضمن راحة داخلية في جميع الفصول. الشرفة البالغة مساحتها 18 متر مربع مجهزة بألواح زجاجية قابلة للفتح بالكامل، مما يسمح بالاستمتاع بالإطلالات البحرية في جميع أنحاء العام. الأرضيات والتشطيبات الداخلية حديثة وعملية، مصممة لتحمل الاستخدام اليومي مع الحفاظ على مظهر عصري.
يبدأ سعر الشقة من 339,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، فيلا لاغونا روزا في توريفيخا تبدأ من 424,000 يورو، بينما إديفيسيو فينتو تبدأ من 255,000 يورو. تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2023، مما يبرر سعرها الذي يعكس جودة التجديدات والموقع المميز بالقرب من الشاطئ والمرافق.
الحياة في هذه الشقة تتمحور حول نمط حياة ساحلي نشط. يمكن للمقيمين بدء يومهم بوجبة الإفطار على الشرفة مع إطلالات على البحر، ثم المشي إلى الشاطئ خلال 10-15 دقائق. توفر المنطقة المحيطة 168 مطعمًا و26 صيدلية ضمن مسافة 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بمجمع السباحة المشترك في المبنى قبل العودة للشقة للاسترخاء. المسافة القريبة من وسط المدينة تتيح الوصول السهل للمتاجر والخدمات، بينما توفر الشرفة المكان المثالي للاسترخاء في المساء مع الاستمتاع بإطلالات البحر المتوسطية.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية في مقاطعة اليكانتي. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية: سوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 576 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم. يوجد 50 محطة حافلات في المنطقة، مع 12 خط حافلات يخدم المدينة، مما يوفر خيارات نقل جيدة. توفر المنطقة 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن مسافة 2 كم، مما يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة مع خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في توريفيخا، بالقرب من شاطئ بلاخا ديل كورا. المنطقة المحيطة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. يمكن رؤية الملاعب الرياضية والنوادي البحرية القريبة، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربط توريفيخا ببقية مناطق كوستا بلانكا.
تقع توريفيخا في منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة اليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في المجتمع البلنسي. تبعد حوالي 35 كم عن مدينة اليكانتي و168 كم عن فالنسيا. يبلغ عدد سكان توريفيخا 98,533 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية متوسطة الحجم توفر توازنًا بين المرافق الحضرية والجو الساحلي الهادئ نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل بنيدورم.
تقع الشلالة على بعد 1.3 كم من شاطئ بلاخا ديل كورا، وهو شاطئ يحمل علم أزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يمكن الوصول إلى مركز المدينة سيرًا على الأقدام، حيث توجد جميع المرافق الحضرية. تقع نادي غولف فيامارتين، وهو أحد أندية الغولف المعروفة في المنطقة، على بعد 8.7 كم. مطار اليكانتي الدولي، أقرب مطار دولي، يبعد حوالي 35 كم، مما يمكن الوصول إليه خلال 30 دقيقة بالسيارة. يوجد العديد من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة، بما في ذلك القاعة الرياضية إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
توريفيخا تتمتع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية، بينما ترتفع في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الشقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9٪ باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريفيخا معروفة بشواطئها الرملية عالية الجودة، حيث تحمل 7 شواطئ في المنطقة علم أزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. أقرب الشواطئ إلى الشقة تشمل بلاخا ديل كورا (1.3 كم) وكالا ديل بالانجر (1.5 كم). توفر الشواطئ مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والمرافق الترفيهية. تقع عدة ملاعب غولف شهيرة في المنطقة، بما في ذلك نادي غولف فيامارتين (8.7 كم) ونادي غولف كامبامور (10 كم) ونادي غولف لاس رامبلاس (11 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي الغولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة اليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في المجتمع البلنسي. تبعد حوالي 35 كم عن مدينة اليكانتي و168 كم عن فالنسيا. يبلغ عدد سكان توريفيخا 98,533 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية متوسطة الحجم توفر توازنًا بين المرافق الحضرية والجو الساحلي الهادئ نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل بنيدورم.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
توريفيخا تختلف عن منتجعات كوستا بلانكا الأخرى مثل بنيدورم أو كالبي من حيث التركيز السكاني والطابع. بينما تعتبر بنيدورم أكثر ازدحامًا وسياحية، يحافظ توريفيخا على طابع مدينة ساحلية إسبانية أكثر أصالة. بالمقارنة مع المشاريع السكنية المجاورة، مثل فيلا لاغونا روزا (التي تبدأ من 424,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة أفضل للمال مع الحفاظ على الموقع المميز. إديفيسيو فينتو (الذي يبدأ من 255,000 يورو) وإديفيسيو أنامار (الذي يبدأ من 285,000 يورو) يقدمان خيارات أقل تكلفة ولكن قد لا توفر نفس جودة التجديد أو الإطلالات البحرية المباشرة. توريفيخا تحظى بشعبية خاصة بين المقيمين الشماليين الأوروبيين نظرًا لميزاتها كمنطقة ناطقة بالإسبانية في منطقة بلنسية ذات الغالبية الناطقة بالكتالونية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
