Renovovaný byt s výhledem na moře v Torrevieji nabízí 80 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Byt se nachází v pátém patře s jižní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla. V roce 2023 prošel kompletní rekonstrukcí, což zahrnuje nové klimatizační jednotky v každé místnosti. Vlastnictví zahrnuje 18 m² terasu s prosklenými posuvnými panely a společný bazénový areál. Nemovitost je vzdálena přibližně 1 km od pláže Platja del Cura.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské části Torrevieja na jihozápadním pobřeží Costa Blanca. Nachází se ve výšce 22 metrů nad mořem s mírným sklonem k pobřeží (1,9%). V okolí se nachází veškerá nezbytná vybavenost včetně supermarketů (354 m), lékáren (576 m) a zdravotnických zařízení (3,4 km). Pláže jsou dostupné pěšky i běžným automobilem.
Dispozice bytu s 80 m² nabízí funkční prostor pro rodinné bydlení nebo rekreační účely. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro 4-6 osob. Otevřený koncept kuchyně a obývacího pokoje vytváří společenský prostor pro každodenní aktivity. Jižní orientace a výhled na moře přispívají k pocitu prostoru a světla v interiéru.
Projekt představuje rekonstruovaný byt v již existujícím bytovém domě. Stavební práce byly dokončeny v roce 2023, kdy došlo k kompletní renovaci včetně instalace nových klimatizačních jednotek, modernizace koupelen a kuchyně. Nemovitost je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Stav budovy je dobrý s pravidelnou údržbou společných prostor.
Tento byt nenabízí vlastní parkovací stání, což v městské části Torrevieja představuje potenciální omezení. Vzdálenost k nejbližšímu golfovému hřišti je přibližně 8,7 km, což vyžaduje automobilovou dopravu. Nemovitost se nenachází v uzavřeném komplexu s bezpečnostní službou. Balkon sice nabízí výhled na moře, ale není plně orientován na pobřeží.
Ref: VL590085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vhodný pro osoby nebo rodiny hledající druhotné bydlení ve Španělsku s kombinací městského života a pobřežního charakteru. Vhodný pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k plážím a službám bez nutnosti každodenního používání automobilu. Vhodné pro majitele, kteří ocení jižní orientaci a výhled na moře. Rekonstrukce z roku 2023 z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří nechtějí investovat do stavebních úprav. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost díky celoročnímu turistickému provozu v Torrevieje. Pro rodiny s dětmi může být výhodou blízkost pláží a městských parků. Seniorům nabízí dostupnost lékařských služeb a městské vybavenosti.
Rekonstrukce z roku 2023 zahrnovala komplexní modernizaci interiéru s důrazem na funkčnost a současný design. Koupelny byly vybaveny novými sanitárními zařízeními a obklady. Kuchyňská linka v open-space konceptu kombinuje praktické pracovní plochy s dostatečným úložným prostorem. Podlahy byly vybaveny odolnými materiály vhodnými pro středomořské klima. Všechny místnosti jsou vybaveny novými klimatizačními jednotkami s funkcí chlazení i topení, což zajišťuje komfortní vnitřní klima po celý rok. Terasa byla vybavena posuvnými skleněnými panely, které umožňují celoroční využití prostoru bez ohledu na povětrnostní podmínky. Použité materiály odolávají vysoké vlhkosti a slunečnímu záření typickému pro pobřežní oblasti.
Cena bytu je stanovena na 339 000 €, což představuje počáteční hodnotu pro podobné nemovitosti v oblasti. V porovnání s jinými projekty v Torrevieji se jedná o středně vysokou cenovou hladinu. Ceny obdobných třípokojových bytů v této lokalitě se pohybují mezi 255 000 € (Edificio Vento) a 424 000 € (Laguna Rosa Villas). Cena odráží nedávnou rekonstrukci, polohu s výhledem na moře a obecnou dostupnost služeb v okolí. Finanční nároky na vlastnictví zahrnují měsíční poplatky za společné prostory a místní daně.
Denní život v tomto bytě je ovlivněn jeho blízkostí k moři a městské vybavenosti. Ráno lze využívat jižní terasu k ranní kávě s výhledem na středomořské pobřeží. Během dne je snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím, které jsou v docházkové vzdálenosti. Místní trhy a služby jsou dostupné bez nutnosti použití automobilu. Večer nabízí městská atmosféra možnost procházek podél pobřežní promenády s množstvím kaváren a restaurací. Sociální život je koncentrován v okolních plážových barech a restauracích, které jsou aktivní po celý rok s mírnou sezónní fluktuací.
Byt se nachází v hustě zastavěné městské části Torrevieja s vysokou koncentrací služeb a obchodů. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 168 restaurací, 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Školní zařízení jsou zastoupena třemi základními školami v okolí. Městská doprava je zajištěna 12 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Real Club Náutico, místní jachtařský přístav, se nachází ve vzdálenosti 1 km a nabízí možnosti vodních sportů. Sportovní vyžití je možné v Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) nebo v místním fitness centru. Městská infrastruktura zahrnuje dostatek veřejných parků a rekreačních zón.
Torrevieja leží na pobřeží Costa Blanca, jihovýchodně od Alicante. Město se rozkládá mezi dvěma solnými jezery (Laguna Salada de Torrevieja a Laguna Salada de La Mata), která ovlivňují místní mikroklima. Byt se nachází v jihozápadní části města v docházkové vzdálenosti od pláží a centra. Region je charakteristický plochým pobřežním páslem s mírným stoupáním k vnitrozemí.
Torrevieja se nachází na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante, mezi městy Guardamar del Segura na severu a Orihuela Costa na jihu. Je součástí comarca Vega Baja del Segura, která je známá svým zemědělským významem a turistickým rozvojem. Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Alicante činí přibližně 45 km. Oblast je charakteristická vysokou koncentrací evropských rezidentů, kteří zde trvale nebo sezónně pobývají. Torrevieja je jedním z největších měst na pobřeží s přibližně 98 533 obyvateli, což zajišťuje celoroční provoz služeb a vybavenosti.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 1 km, s nejbližší Platyí del Cura dostupnou během 15 minut chůze. Centrum města s kompletní občanskou vybaveností je v docházkové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje 30-40 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou vzdálena 8-11 km, přičemž Club de Golf Villamartín je nejbližší (8,7 km). Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena přibližně 3,4 km. Veřejná doprava zajišťuje spojení s okolními městy včetně Alicante a Orihuela. Nákupní centra a komerční zóny jsou dostupné místními autobusovými linky.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se pyšní 3 854 slunečními hodinami ročně, což z ní činí jedno z nejslunnějších míst ve Španělsku. Průměrná roční teplota činí 18,7°C s letními maximy okolo 27°C a zimními minimy okolo 11°C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Výška nad mořem (22 m) a mírný sklon k pobřeží (1,9%) přispívají k mírnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Vlhkost vzduchu je díky pobřežní poloze vyšší, což vytváří příznivé podmínky pro vegetaci. Roční srážky jsou nízké, koncentrované především do podzimních a zimních měsíců. Klimatické podmínky umožňují celoroční venkovní aktivity s mírným ochlazením v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Torrevieje se nachází sedm pláží oceněných modrou vlajkou, což dokládá vysokou kvalitu vod a služeb. Nejbližší pláže jsou Platja del Cura (1,0 km) a Playa del Cura (1,1 km), které nabízejí plážové služby a vodní aktivity. Cala del Palangre (1,3 km) je menší zátoka s klidnější atmosférou. Vodní sporty včetně jachtingu jsou možné v místním jachtařském klubu Real Club Náutico (1,0 km). Golfové hřiště Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jsou vzdálena 8-11 km a nabízejí 18-jamková hřiště s mezinárodním standardem. Město disponuje několika sportovními centra včetně Palacio de Deportes Infanta Cristina s možnostmi pro vnitřní sporty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante, mezi městy Guardamar del Segura na severu a Orihuela Costa na jihu. Je součástí comarca Vega Baja del Segura, která je známá svým zemědělským významem a turistickým rozvojem. Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Alicante činí přibližně 45 km. Oblast je charakteristická vysokou koncentrací evropských rezidentů, kteří zde trvale nebo sezónně pobývají. Torrevieja je jedním z největších měst na pobřeží s přibližně 98 533 obyvateli, což zajišťuje celoroční provoz služeb a vybavenosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnání s ostatními projekty v Torrevieji představuje tento byt vyváženou kombinaci ceny, polohy a kvality. Edificio Vento nabízí nižší počáteční ceny (od 255 000 €), ale se menší obytnou plochou a absence nedávné rekonstrukce. Edificio ANAMAR (od 285 000 €) je cenově srovnatelný, ale s horší dostupností k plážím a službám. Laguna Rosa Villas (od 424 000 €) představuje prémiovou segment s vyšší cenou, ale nabízí vilové bydlení s vlastní zahradou. Regionálně se Torrevieja odlišuje od severnějších lokalit jako Santa Pola nebo Guardamar del Segura vyšší koncentrací mezinárodních rezidentů a rozvinutější městskou infrastrukturou. Na rozdíl od jižněji položené Orihuela Costa nabízí Torrevieja rozsáhlejší městské vybavenost a kulturní možnosti, ale s vyšší hustotou osídlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
