Egy nemrégiben felújított (2023) lakás Torrevieja városában, Alicante tartományban, 80 négyzetméteres alapterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A lakás az ötödik emeleten helyezkedik el, déli fekvésű, ami egész napos természetes fényt biztosít. Az épület városi környezetben található, gyalogtávolságra a strandtól és alapvető szolgáltatásoktól. A lakás modern berendezésekkel rendelkezik, beleértve a hűtő-fűtő klímaberendezéseket minden szobában, egy 18 m²-es üvegezett erkélyt, valamint hozzáférést a közös medencehez. Az ingatlan költözhető állapotú, az építési státusza szerint befejezett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Torrevieja városi területén helyezkedik el, 1,3 kilométerre a legközelebbi strandoktól, beleértve a Platja del Cura és a Playa del Cura strandokat. Az ingatlan előnyös helyzetű egy fejlett lakónegyedben, alapvető szolgáltatásokkal, mint például szupermarket (354 méterre) és gyógyszertár (576 méterre), amelyek gyalogosan is elérhetők.
Ez a háromhálószobás, kétfürdőszobás lakás kielégíti a funkcionális lakhatási igényeket családok vagy olyan személyek számára, akik külön háló- és munkaterületeket igényelnek. A 80 négyzetméteres elrendezés nyitott konyhával, amely a nappalival kapcsolódik, praktikus mindennapi életet biztosít. A déli fekvésű erkély kiterjeszti a használható teret, további helyet biztosítva a pihenéshez és szabadtéli tevékenységekhez.
A lakást 2023-ban teljesen felújították, minden rendszert és felületet a kortárs szabványoknak megfelelően kialakítva. Az ötödik emeleti elhelyezkedés miatt az épületben lift használata szükséges. A felújítás során új klímaberendezéseket szereltek fel minden szobában, frissítették a fürdőszobai felszereléseket és modern konyhai berendezéseket telepítettek. Az épület infrastruktúrája és közös területei városi szabványok szerint karbantartottak.
Az ingatlanhoz nem tartozik privát parkolási lehetőség, ami kihívást jelenthet városi környezetben. Az ötödik emeleti elhelyezkedés lift igénybevételét teszi szükségessé, ami karbantartási időszakokban kényelmetlenséget okozhat. Korlátozott tárolóhely áll rendelkezésre, ami tipikus e méretű lakásoknál. A legközelebbi kórház (3,4 km) közlekedési eszközt igényel vészhelyzet esetén. A golflehetőségek több mint 8 kilométerre találhatók.
Ref: VL590085
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan személyeknek vagy családoknak való, akik készen álló ingatlant keresnek városi tengerparti környezetben. A háromhálószobás elrendezés megfelel azoknak, akik külön hálótereket igényelnek, például gyermekes családok vagy olyan párok, akik gyakran fogadnak vendégeket. A strand közelsége vonzó azok számára, akik értékelik a rendszeres tengerparti tevékenységeket és a mediterrán életmódot. Azok számára, akik a Spanyolország Costa Blancára történő költözést fontolgatják, ez az ingatlan egy fejlett városi környezet kényelmét kínálja, alapvető szolgáltatásokkal gyalogtávolságon belül. A közelmúltbeli felújítás (2023) azoknak előnyös, akik modern befejeződéseket és rendszereket részesítenek előnyben, anélkül, hogy maguknak kellene felújítási projekteket végezniük. A lakás második otthonként is szolgálhat azok számára, akik üdülőingatlant keresnek olyan helyen, amely könnyű hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez. Az egész évben kellemes éghajlat, átlagosan 11-27°C közötti hőmérséklettel, egész éves használatra teszi alkalmassá, nem csak a nyári hónapokra. A városi kényelem és a természetes tengerparti környezet hozzáférhetősége kiegyensúlyozott életkörülményeket teremt azok számára, akik mind a kényelmet, mind a pihenési lehetőségeket szeretnék élvezni.
A lakást 2023-ban átfogóan felújították, minden alapvető elemet kortárs szabványoknak megfelelően frissítve. A fürdőszobák modern felszerelésekkel és befejeződésekkel rendelkeznek, mind funkcionalitás, mind esztétikai következetesség figyelembevételével. A konyhai terület nyitott tervvel kapcsolódik a nappalihoz, frissített berendezésekkel felszerelve, amelyek megfelelnek a jelenlegi energiahatékonysági követelményeknek. Klímaberendezéseket újonnan szereltek fel minden szobában, mind hűtési, mind fűtési képességgel egész éves kényelem biztosítása érdekében. Ezek a rendszerek valószínűleg megfelelnek a jelenlegi energiahatékonysági követelményeknek, potenciálisan csökkentve a működési költségeket a régebbi rendszerekhez képest. A 18 négyzetméteres erkély teljesen nyitható üvegfalakkal rendelkezik, egy olyan technikai megoldás, amely maximalizálja a használható területet, miközben védelmet nyújt a szél és az időjárási elemek ellen. A padlóburkolatot valószínűleg frissítették a mediterrán éghajlatnak megfelelő tartós, kortárs anyagokra, amelyek magukban foglalhatnak csempét vagy más nedvességnek és hőingadozásnak ellenálló lehetőségeket. Az ablakrendszerek valószínűleg szigetelési tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek megfelelőek a régió számára, egyensúlyt teremtve a természetes fény és a hőhatékonyság között. A felújítás során valószínűleg frissítették az elektromos és vízvezetékrendszereket az aktuális spanyol építési szabványoknak megfelelően, biztosítva a biztonságot és funkcionalitást hosszú időn át jelentős karbantartás nélkül.
A lakás ára 339 000 €, amely egy 80 négyzetméteres, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan költsége Torreviejában. Ez az ár az ingatlan a helyi piac középkategóriájába helyezi. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a területen, mint például az EDIFICIO VENTO (255 000 €-tól) és az EDIFICIO ANAMAR (285 000 €-tól), ez a lakás magasabb áron kínálkozik, ami talán a 2023-as felújítás állapotának, a tengerre néző kilátásnak és a strand közelségének köszönhető. Az ingatlan árazása tükrözi kész állapotát, ami azt jelenti, hogy a vevőnek nem kell további építési költségekkel vagy befejezési időszakokkal számolnia.
A lakás lakóhelyként funkcionál egy dinamikus városi tengerparti környezetben. A mindennapi élet itt beleértse a reggeli sétákat a közeli strandokig, amelyek gyalog 15 percen belül elérhetők. A szupermarketek közelsége (354 méter) kényelmessé teszi a bevásárlást gyalog. A lakás tájolása egész nap természetes fényt biztosít, kényelmes életkörnyezetet teremtve túlzott mesterséges megvilágítás igénye nélkül. Az épület közös medencéje a melegebb hónapokban a lakóterület kiterjesztéseként szolgál, rekreációs lehetőséget nyújtva az ingatlan elhagyása nélkül. A környező városi környezet hozzáférést biztosít 168 étteremhez, 45 kávézóhoz és számos bolthoz 2 kilométeren belül, támogatva a változatos étkezési és szociális lehetőségeket. Az esti tevékenységek magukba foglalhatják a mediterrán kilátás élvezetét az erkélyről, amely üvegezett panelekkel rendelkezik egész éves használatra. A lakás elhelyezkedése Torreviejában a lakókat közel 100 000 fős közösségbe helyezi, biztosítva a városi előnyöket és a spanyol tengerparti városok sajátos jellegét. A sík terep (1,9% lejtés a strand felé) megkönnyíti a mozgást a területen minden korosztály számára.
A lakás elhelyezkedése Torreviejában hozzáférést biztosít kiterjedt városi infrastruktúrához 2 kilométeren belül, beleértve 168 éttermet, 26 gyógyszertárat, 24 bankot, 45 kávézót és 27 fogorvosi rendelőt. Ez a szolgáltatások sűrűsége támogatja a mindennapi kényelmet közlekedési eszközök igénybevétele nélkül. Az oktatási létesítmények közelsége (3 iskola 2 km-en belül) releváns lehet gyermekes családok számára. Közlekedési lehetőségek közé tartozik 12 helyi buszjárat 50 megállóval a területen, amelyek összeköttetést biztosítanak a város különböző részeibe személyes jármű igénybevétele nélkül. A viszonylag sík terep (1,9% lejtés a strand felé) megkönnyíti a gyaloglást és kerékpározást gyakorlati közlekedési módokként a helyi ügyintézésekhez. A környező környezet egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti hozzáférés között, hét Kék Zászlós stranddal a községen belül. A negyedszerkezet valószínűleg elsősorban lakó jellegű, utcaszinti kereskedelmi szolgáltatásokkal, funkcionális városi környezetet teremtve. A mérsékelt népsűrűség (kb. 98 533 lakos 71,8 négyzetkilométeren) azt jelzi, hogy sem túlzott tömegesség, sem elszigeteltség nincs, egyensúlyt teremtve a közösségi jelenlét és a személyes tér között.
A lakás Torrevieja városi textúrájának központi részén helyezkedik el, körülbelül 1,3 kilométerre a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan egy fejlett lakónegyedben található, közvetlen hozzáféréssel a városi infrastruktúrához, miközben megőrzi a közelséget a strandhoz. A környező környezet lakóépületek keverékét kínálja utcaszinti kereskedelmi szolgáltatásokkal, funkcionális városi környezetet teremtve, amely jellemző a megállapított spanyol tengerparti városokra. A viszonylag sík terep megkönnyíti a mozgást a területen.
Torrevieja az Alicante tartományban helyezkedik el, a Valenciai Közösség részeként Spanyolország délkeleti mediterrán partvidékén. A város a Costa Blanca régió jelentős városi központjaként funkcionál, nagyjából félúton Alicante városától északkeletre és Cartagenától délnyugatra. Ez az elhelyezkedés biztosítja Torreviejának saját identitását tengerparti községként, miközben kapcsolódik a nagyobb városi központokhoz. A város közel 100 000 fős lakossága a Costa Blanca egyik jelentős népességi központjává teszi, nagyobbat, mint sok tipikus spanyol tengerparti város. Ez a méret hozzájárul egy fejlettebb infrastruktúrához és szolgáltatásbázishoz a kisebb üdülőközösségekhez képest. Az ingatlan elhelyezkedése Torreviejában a lakókat egy megállapított városi környezetbe helyezi, nem egy újonnan fejlesztett turisztikai területbe, más élményt kínálva, mint az újabban épített tengerparti fejlesztésekben található ingatlanok.
A lakás elhelyezkedése gyakorlati hozzáférést biztosít különféle alapvető szolgáltatásokhoz és rekreációs létesítményekhez. A strandhoz való hozzáférés kiemelkedő jellemző, a Platja del Cura és a Playa del Cura mindössze 1,3 kilométerre található, gyalog 15-20 perc alatt elérhető. A Cala del Palangre strand kissé távolabb, 1,5 kilométerre fekszik. A mindennapi bevásárláshoz egy szupermarket mindössze 354 méterre helyezkedik el, míg a gyógyszertárak 576 méteren belül találhatók. Egészségügyi szolgáltatások közé tartozik egy kórház 3,4 kilométeres távolságra, amely közlekedési eszközt igényel a megközelítéshez. A golfrajongók a legközelebbi pályát, a Club de Golf Villamartínt 8,7 kilométerre találják, további lehetőségek a Real Club de Golf Campoamor (10 kilométer) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 kilométer). A legközelebbi elektromos töltőállomás 5,8 kilométerre van, amely tervezést igényel az elektromos járművek tulajdonosainak. Az Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi kapu, körülbelül 35 kilométerre található az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlatot élvez, átlagos hőmérséklettel 11-27°C között évente, enyhe körülményeket teremtve egész éves lakhatáshoz. A terület évi körülbelül 3854 napsütéses órát tapasztal, jelentősen többet, mint sok európai helyszín, hozzájárulva a szabadtéri életmódhoz. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a strandtevékenységeket tavasztól őszig. A lakás 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, partvidéki éghajlati zónában, jelentős magassági időjárás-változások nélkül. A sík terep a strand felé (1,9% lejtés) tükrözi a régió földrajzi jellegzetességeit, amelyek főként partvidéki síkságokból állnak. Ezek az éghajlati viszonyok támogatják a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében, a lakás déli tájolása maximalizálja a természetes fény expozíciót és potenciálisan hozzájárul a passzív fűtéshez a hűvösebb hónapokban. Az enyde hőmérséklet és bőséges napsütés olyan körülményeket teremt, amelyek az erkély és a közös medence területének használata lehetővé teszik egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja községe hét Kék Zászlós strandot kínál, magas környezeti és minőségi szabványokat jelölve. A lakáshoz legközelebbi strandok közé tartozik a Platja del Cura és a Playa del Cura (mindkettő 1,3 kilométerre), valamint a Cala del Palangre (1,5 kilométerre). Ezek a strandok rendszeres rekreációs lehetőségeket biztosítanak elismert minőségi státusszal. A golfrajongók számára a terület több pályát kínál elfogadható távolságon belül: Club de Golf Villamartín (8,7 kilométer), Real Club de Golf Campoamor (10 kilométer) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 kilométer). Ezek a létesítmények változatos játékélményt nyújtanak, hozzájárulva a régió golfcélállomásként való hírnevéhez. Sport- és rekreációs létesítmények a közelben közé tartozik a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 kilométer), amely valószínűleg különböző beltéri sporttevékenységeket foglal magában, valamint a CF Torrevieja futballklub (1,5 kilométer). Uszodák elérhetők a Piscina Hotel Fontanában (0,8 kilométer) és a Piscina Residencial Parque de las Naciones I-ben (1,2 kilométer), alternatívákat kínálva a strandi úszáshoz. Ez a strandhoz való hozzáférés és a strukturált sportlétesítmények kombinációja támogatja a lakosok változatos rekreációs preferenciáit.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban helyezkedik el, a Valenciai Közösség részeként Spanyolország délkeleti mediterrán partvidékén. A város a Costa Blanca régió jelentős városi központjaként funkcionál, nagyjából félúton Alicante városától északkeletre és Cartagenától délnyugatra. Ez az elhelyezkedés biztosítja Torreviejának saját identitását tengerparti községként, miközben kapcsolódik a nagyobb városi központokhoz. A város közel 100 000 fős lakossága a Costa Blanca egyik jelentős népességi központjává teszi, nagyobbat, mint sok tipikus spanyol tengerparti város. Ez a méret hozzájárul egy fejlettebb infrastruktúrához és szolgáltatásbázishoz a kisebb üdülőközösségekhez képest. Az ingatlan elhelyezkedése Torreviejában a lakókat egy megállapított városi környezetbe helyezi, nem egy újonnan fejlesztett turisztikai területbe, más élményt kínálva, mint az újabban épített tengerparti fejlesztésekben található ingatlanok.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A torreviejai ingatlanpiac a Costa Blanca egyik legfontosabb része, jelentős városi központként funkcionál. Az ingatlan ára (339.000 €) a helyi piacon a középkategóriát képviseli, figyelembe véve a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokat. Összehasonlítva a közeli projektekkel, például az EDIFICIO VENTO-val (255.000 €-tól) és az EDIFICIO ANAMAR-ral (285.000 €-tól), ez a lakás magasabb áron kínálkozik, amit a 2023-as felújítás, a tengerre néző kilátás és a strand közelsége indokolhat. A LAGUNA ROSA VILLAS projekt (424.000 €-tól) magasabb árkategóriát képvisel, de azok általában nagyobb alapterületű villák, amelyek inkább a prémium szektorba tartoznak. A jelenlegi lakás egy városi környezetben található, más jellegű életstílust kínálva, mint a különbözőbb övezetekben található üdülőjellegű ingatlanok. A regionális összehasonlítás figyelembe veszi, hogy Torrevieja jelentősen nagyobb város (körülbelül 98.533 lakos), mint sok más Costa Blanca-i üdülőhely, ami több szolgáltatást és infrastruktúrát biztosít egész évben. Ez kontrasztot képez a kisebb, szezonális jellegű településekkel, ahol a szolgáltatások és az élet ritmusa a turistaszezontól függ. Az ingatlan elhelyezkedése egy olyan városi környezetben, ahol a helyi közösség jelenléte állandó, nem csak turisztikai időszakban, amely hozzájárul a stabilitáshoz és az ingatlan hosszú távú értékének megőrzéséhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
